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#0302

수익률 0% 가격 145억
대 지 90 평 건 평 260 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구
도로 구입목적 수익용
용도지역 제3종 일반주거지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-29
등록일 2024-10-28 오후 5:40:21


▶ 도곡로 첫 이면에 위치한 대수선 완료된 올근생 빌딩

▶ 5m x 5m 도로를 접하는 코너건물로 가시성 우수

▶ 아파트 배후수요, 오피스 밀집지역으로 유동인구 풍부

▶ 대수선 완료 내외관 컨디션 최상

▶ 2년 리스백 조건(수익율 3%)으로 공실 리스크 방지



대 지 90평

매매가 145억

#0302


수익률 0% 가격 180억
대 지 135 평 건 평 392 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구
도로 구입목적 사옥용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-29
등록일 2024-10-28 오후 5:40:14


▶ 역출구 4분 거리에 위치한 역세권 올근생 빌딩

▶ 도산대로 이면으로 유동인구와 임차수요 풍부한 지역

▶ 용적률 이득을 본 건물로 건물가치 우수

▶ 최근 리모델링으로 인한 내외관 컨디션 우수한 빌딩

▶ 주변 시세대비 합리적인 평단가

▶ 사옥 및 임대수익용 건물로 추천(실사용 가능면적 290평)



대 지 135평

매매가 180억