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(매도 수익용)

신당동
2종일반주거지역
매매가 80억
수익율 3.5%
대지: 87.12평
2개층 리스백시 수익율상승
현재 만실공실없음
#0401

#0420

희망지역 서울/서울외곽
사용용도
조 건
도 로
주 차 대
희망가격 0억
대 지 0 평 연 면 적 0 평
총층수 0 층 수익률 0 %
교류일 2024-10-31
등록일 2024-10-30 오후 3:09:49


[매수1]

◈ 요양/양로시설

- 위치 : 서울 및 서울외곽 수도권

- 토지이용계획상 노유자시설 가능구역

- 개발(토지 or 철거가능) 및 실물(리노베이션가능)

- 연면적으로 환산할경우 서울외곽은 평당 1천만원내외 /서울은 평당 2천만원내외 수준까지 검토가능

(입지에따라 금액은 상하향될수 있음)

- 시세대비 금액이 낮게 측정된 자산 선호하며 경/공매물건도 검토가능

- 입지 사례 지도링크 참고 (https://naver.me/xNmuskbk, https://naver.me/5jjypT6a, https://naver.me/5CW9W3Xe)



[매수2]

◈ 임대주택

- 서울 3호선/5호선 라인에 인접한 오피스텔 또는 상가 통으로 매입할수있는 자산 또는 부지

- 금액 : 시세대비 80%이하

- 규모 : 100~150실 희망(원룸 또는 1.5룸)