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매도 / 강남

✔ 환승역세권 도보2분
✔ 대로변 위치
✔ 매도인 명도조건
✔ 자주식주차
✔ 대형 오피스 즐비상권

※ 사업체 정리를 위한 매각 진행 중이며 인근 진행 물건중 가장 저렴하게 진행 중인 빌딩.

▶사용가능면적: 630평
▶매매가: 500억

#2866

매도 / 강남

※ 안전한 임대수익 추천 ※

✔ 우량업종 입점
✔ 광고에 없는 건물
✔ 깔끔한 컨디션
✔ 과거~현재까지 이어져 오는 명실살부 강남 최고 상권

※ 준공 완료 후 바로 임차가 맞춰지는 임차수요 매우 풍부한지역으로 우량업종 임차 되어 있어 신경쓸일 없이 안전한 임대수익 가능

▶보: 3억
▶임: 2,200만원(수익율 3%)
▶매매가: 89억

#2866

매도/ #용산

✔ 환승역세권
✔ 대로변코너
✔ 노선상업지역
✔ 수익율 4%

※ 인근 폭발적인 개발호재를 품고 있어 시세차익 또한 가능한 서울 귀한 4% 수익, 투자용 빌딩

▶보: 5억
▶임: 2,900만원 (수익율 4%)
▶매매가: 95억

#2866

#2866
가격 89억
대 지 1 평 건 평 0 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남
도로 구입목적 수익용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-31
등록일 2024-10-31 오전 8:42:15


■ 과거부터 현재까지 명성이 이어져 오는 명실상부 강남 최고 상권에 위치한 빌딩

■ 최근 준공 완료된 신축빌딩으로 내,외관 컨디션 우수

■ 준공 완료 후 바로 임대가 맞춰졌을 만큼 임대수요가 풍부한 지역

■ 공실없이 만실 운영중으로 우량 업종 입점

■ 강남 100억 언더 희소성 높은 매가대와 안전한 수익이 발생되고 있는 투자 수익용 추천빌딩



▶ 보증금:3억

▶ 임대료: 2,150만원(수익율3%)

▶ 매매가: 89억

#2866

수익률 0% 가격 89억
대 지 1 평 건 평 0 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남
도로 구입목적 사옥용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-29
등록일 2024-10-29 오전 8:58:41


■ 본 건물은 과거부터 현재까지 명성이 이어져 오는 명실상부 강남 최고 상권에 위치한 빌딩

■ 최근 준공 완료된 신축급 빌딩으로 내,외관 컨디션 우수

■ 준공 완료 후 바로 임대가 맞춰졌을 만큼 임대수요가 풍부한 지역

■ 강남 100억 언더 희소성 높은 매가대와 공실없이 만실운영 중으로 우량업종이 입점되어 있어 안전한 임대수익 가능



▶ 보: 3억

▶ 임: 2,150만원

▶ 매매가: 89억

매도 / 경기성남

- 역 출구 도보 1분
- 대로변 코너 위치
- 네모반듯한 토지모양
- 2종 일반주거지역
- 매도인 전층 명도조건

▶ 감정가: 200억
▶ 대지면적: 500평
▶ 매매가: 180억 -> 160억

★ 소유주 건강악화로 인한 급매물이며 시장에 안나와 있는 물건★

※ 평당 3,000만원 대 대형 신축부지로 근생업종 입점 가능한위치

#2866#

매도 / 경기성남

- 역 출구 도보 1분
- 대로변 코너 위치
- 네모반듯한 토지모양
- 2종 일반주거지역
- 매도인 전층 명도조건

▶ 감정가: 200억
▶ 대지면적: 500평
▶ 매매가: 180억 -> 160억

★ 소유주 건강악화로 인한 급매물이며 시장에 안나와 있는 물건★

※ 평당 3,000만원 대 대형 신축부지로 근생업종 입점 가능한위치

#2866#

매도 / 강남

※ 투자용 추천 ※

✔ 역출구 도보5분
✔ 용적율 280%(법정초과)
✔ 지하 자주식주차
✔ 과거부터 현재까지 이어져 오는 명실상부 강남 최고상권

※ 인근 다가구주택 매각 시세 수준

※ 시장에 나온지 별로 안된 물건으로 광고에 풀리지 않은 따끈따근한 건물

▶현재 공실없지만 두개층 정도 명도협의 가능

매매가:150억->135억

#2866#

매도 / 경기남부

매매가: 350억 -> 290억 -> 274억

- 깔끔한 신축 A급 대로변코너
- 초 글로벌 대기업 임대
- 임대료 10,300만원(수익율 4.5%)
- 매년 임대료 인상조건

※ 매입비용 + 신축비용 원가수준으로 매각하는 물건.

안전한 임대수익용 추천빌딩

#2866