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#3797


가격 250억
대 지 265 평 건 평 1100 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억

※지역 서울
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-31
등록일 2024-10-31 오전 8:51:11


매도

서울 환승역세권 출구 앞

준주거지역 대로변코너

유동인구 多

건물 내부상태 양호

유명기업 6년째 장기 임차 중

임대료 9,234만(수익 4.5%)

안정적인 임대수익 가능

전체 명도협의 가능

사옥으로 사용 可

대지 265평 / 건물 1,100평

매매가 250억



매수

강남 고급 단독주택

학동공원 인근

임페리얼팰리스 뒷쪽

청담동 선호

대지면적 클수록 좋음

연면적 100이상 클수록 좋음

신축도 가능

매입예정가 300억

#3797

수익률 3.8% 가격 263억
대 지 715 평 건 평 1300 평
보증금 10억 월 세 8000만
관리비 0만 융 자 억
※지역 서울
도로 대로변 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-29
등록일 2024-10-28 오후 6:08:48


매도1

작년 매입해준 물건으로 매매완료시 까지 전속

노원구 상계동 1025-4

역세권 전철 도보 5분이내 대로변

리모델링+매입비용+투자비용 원가 285억

급한 투자처가 있어 대폭 할인 매각

국내 최고의 대형 외식업체 본점으로 사용중

주변 대단지 재건축 및 대형 공영개발 예정

향후 상당한 지가상승 기대

투자용으로도 적합

보증금 10억, 월세 8,000만 10년 장기계약

대지 715평, 건물 1,300평

매매가 265억



매수

강남 단독주택

학동공원 인근

임페리얼팰리스 뒷쪽

청담동 일대

연면적 100평 이상

꼭 매입 해야하는 분 적극 추천 바람

매입예정가 300억

매도1

작년 매입해준 물건으로 매매완료시 까지 전속

노원구 상계동 1025-4

역세권 전철 도보 5분이내 대로변

리모델링+매입비용+투자비용 원가 285억

급한 투자처가 있어 대폭 할인 매각

국내 최고의 대형 외식업체 본점으로 사용중

주변 대단지 재건축 및 대형 공영개발 예정

향후 상당한 지가상승 기대

투자용으로도 적합

보증금 10억, 월세 8,000만 10년 장기계약

대지 715평, 건물 1,300평

매매가 270억

#3797

매수
외곽순도로 IC 5~10분 이내
5,000~10,000평 토지
사용가능한 토지면적 최소 3,000평 정도
가든식당 테마카페 형태로 사용
덕양구 대자동 75-7 강강술래 늘봄공원점 참고
매입 예정가 150억

임대도 가능
선호 지역 강남 서초 송파 강동 성동
2~3층 400~500평
주차 많은곳 바닥면적 넓은곳 선호
서울 전역 수도권 남부 주차 많은곳
청량리동 235-2 참고
#3797#

매수
강남 단독주택
학동공원 인근
임페리얼팰리스 뒷쪽
청담동 일대
토지면적 100평이하 안됨
꼭 매입 해야하는 유명인사 임
예쁘게 지어진 건물도 괜찮음
일부용도변경하여 주택으로 사용 예정
#3797#