하루살이전세사기 걱정 NO! 종려나무법무사공인중개사가 알려드리는 완벽 예방법
안녕하세요.
전세사기 예방 전문 종려나무법무사공인중개사입니다.
최근 전세사기 피해가 급증하면서 많은 분들이 불안해하고 계십니다. 오늘은 20년 경력의 법무사이자 공인중개사로서, 전세계약 시 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트를 알려드리겠습니다.
[1] 등기부등본 완벽 분석
소유자 본인 확인
근저당권 설정 현황
압류/가압류 여부
전세권 설정 가능 여부
[2] 선순위 권리관계 확인
선순위 임차인 현황
확정일자 순위 확인
대항력 요건 구비 여부
배당순위 검토
[3] 집주인 신용상태 점검
종합신용정보조회서비스(NICE) 활용
파산·면책 여부 확인
국세·지방세 체납 확인
각종 체납 여부 조회
[4] 안전한 계약서 작성
확정일자 즉시 신청
전입신고 당일 진행
특약사항 상세 기재
계약금 보호 장치 마련
[추가 안전장치]
전세보증보험 가입
대출금 및 근저당권 확인서 요청
등기 관련 서류 원본 확보
계약금 10% 이내로 제한
[전세사기 의심 신호]
시세보다 현저히 저렴한 보증금
집주인과 직접 만남 기피
등기부등본 제공 거부
빠른 계약 종용
전세사기 예방을 위해서는 전문가의 도움이 반드시 필요합니다. 종려나무법무사공인중개사는 철저한 사전 검증과 완벽한 계약 진행으로 고객님의 소중한 전세보증금을 지켜드립니다.
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귀하의 소중한 전세보증금, 종려나무법무사공인중개사가 지켜드리겠습니다.
추가 문의사항이 있으시다면 언제든 연락주세요.
[마무리]
전세사기 예방에 관한 더 자세한 내용은
네이버 블로그 '종려나무법무사공인중개사'를 참고해주세요.
이상으로 전세사기 예방을 위한 핵심 정보를 알아보았습니다.
안전한 전세계약을 위해 전문가와 상담하시는 것을 추천드립니다.
안녕하세요.
전세사기 예방 전문 종려나무법무사공인중개사입니다.
최근 전세사기 피해가 급증하면서 많은 분들이 불안해하고 계십니다. 오늘은 20년 경력의 법무사이자 공인중개사로서, 전세계약 시 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트를 알려드리겠습니다.
[1] 등기부등본 완벽 분석
소유자 본인 확인
근저당권 설정 현황
압류/가압류 여부
전세권 설정 가능 여부
[2] 선순위 권리관계 확인
선순위 임차인 현황
확정일자 순위 확인
대항력 요건 구비 여부
배당순위 검토
[3] 집주인 신용상태 점검
종합신용정보조회서비스(NICE) 활용
파산·면책 여부 확인
국세·지방세 체납 확인
각종 체납 여부 조회
[4] 안전한 계약서 작성
확정일자 즉시 신청
전입신고 당일 진행
특약사항 상세 기재
계약금 보호 장치 마련
[추가 안전장치]
전세보증보험 가입
대출금 및 근저당권 확인서 요청
등기 관련 서류 원본 확보
계약금 10% 이내로 제한
[전세사기 의심 신호]
시세보다 현저히 저렴한 보증금
집주인과 직접 만남 기피
등기부등본 제공 거부
빠른 계약 종용
전세사기 예방을 위해서는 전문가의 도움이 반드시 필요합니다. 종려나무법무사공인중개사는 철저한 사전 검증과 완벽한 계약 진행으로 고객님의 소중한 전세보증금을 지켜드립니다.
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귀하의 소중한 전세보증금, 종려나무법무사공인중개사가 지켜드리겠습니다.
추가 문의사항이 있으시다면 언제든 연락주세요.
[마무리]
전세사기 예방에 관한 더 자세한 내용은
네이버 블로그 '종려나무법무사공인중개사'를 참고해주세요.
이상으로 전세사기 예방을 위한 핵심 정보를 알아보았습니다.
안전한 전세계약을 위해 전문가와 상담하시는 것을 추천드립니다.