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유튜브 창조절 테스트
https://youtu.be/6ZUIwj3FgUY?si=v7uwxJvkDHCE3fXP

창조절 테스트

파트너스 테스트

테스트

https://microbia.co.kr/onday-car-insu

3070


수익률 4.3% 가격 120억
대 지 570 평 건 평 1500 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 판교
도로 10m 전방향 인접 구입목적 수익용
용도지역 제2종 일반주거지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-17
등록일 2024-10-17 오전 8:44:27



✓ 대지면적 : 570평

✓ 연면적 : 1500평


✓ 특장점


1. 10m 사면에 도로 인접

2. 인근 판교IC 진출입

3. 판교테크노밸리 주차부족 / 인근 회사 직원 월주차 만석

4. 자주식 100대 가능 규모 주차빌딩

5. 다른 층 임차구성 안정적

6. 급매물건


✓ 매매가 : 153억 ▶ 120억 조정 (추가 협의 가능합니다)

3878
/

수익률 0% 가격 120억
대 지 80 평 건 평 200 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구
도로 구입목적
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-17
등록일 2024-10-17 오전 8:54:13


◈ 전철역 도보 4분. 올근생 빌딩.



◈ 가시성 우수함.



◈ 전층 명도 가능 ⇒ 리모델링용 추천.



◈ 광고에 없는 물건. (추가 조율 가능.)

3878
/

수익률 0% 가격 45억
대 지 60 평 건 평 100 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 마포구
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-17
등록일 2024-10-17 오전 8:53:26


◈ 전철역 도보 6분. 올근생 빌딩.



◈ 주변 시세 대비 합리적인 매가. (추가 조율 가능.)



◈ 전층 명도 가능 ⇒ 밸류업을 통한 시세 차익용 추천.

7762

수익률 4.1% 가격 900억
대 지 420 평 건 평 2500 평
보증금 30억 월 세 30000만
관리비 3500만 융 자 억
※지역 서초
도로 6차선 대로접 구입목적 사옥용
용도지역 제3종 일반주거지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-17
등록일 2024-10-15 오후 12:43:59


1. 가격 인하 1,050 ▶ 900억원 (150억원 인하)



2. 사옥,연구소 등에 최적화된 신축 빌딩 (현재 연구소에 임차 중)



3. 시설 전부 자동화 시스템으로 이루어진 인텔리전스 빌딩임

(내부 공간 수시 변경도 자동화에 의한 변경 등)

7762

수익률 0% 가격 250억
대 지 300 평 건 평 1000 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 송파
도로 대로 코너 구입목적 투자용
용도지역 제3종 일반주거지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-17
등록일 2024-10-15 오후 12:40:09


1. 현 외과 병원 매각 (병원장 지병 관련, 많이 어려움)

2. 외과 전문 병원 최 우선 (일반 병원,요양병원) 추천

3. 병원 허가, 시설, 장비일체 포함(MRI 등)

4. 현 인원(100여명) 승계시 10억원 인하 조건

5. 현재매출 9~10억원/월 선 (아주 양호)

6. 매도측 조건: 매수처 확인 후 자료 제공