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#5543

수익률 0% 가격 8억
대 지 42 평 건 평 55 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 노후생활대비 상가주택
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:32:12


노후대책 상가주택(전속중개) : 강력추천

1. 소 재 지 : 도봉구 쌍문동

2. 면 적 : 대지 42평, 연면적 55.1평 (지하1층/지상2층)

3. 임 대 료 : 보증금 5300만, 월세 185만

4. 매 가 : 7억3,000만



* 도봉산과 수락산이 인접한 곳에서 2층 주택에 거주하면서 매달 월세120만원과 연금으로 노후생활을 할 수 있음

#5543

수익률 0% 가격 430억
대 지 198 평 건 평 940 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 명동 중심상업지역 리모델링 빌딩
도로 구입목적 투자용
용도지역 중심상업지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:30:40


◆ 추천매물 : 명동 중심상업지 대수선 완료 빌딩

1. 위 치 : 명동 중심상업지역 번화가와 인접

2. 면 적 : 대지 198평, 연면적 940평

3. 현 황 : 리모델링(대수선)완료, 3,4,5층 호텔 보10억/월5,200만/관300만

4. 매 가 : 430억 (450억에서 조절됨)



◆ 추천임대 : 명동 중심상업지 대수선 완료빌딩

지하1층, 지상1, 2층 보10억/8,500만원/관300만

#5543

수익률 0% 가격 120억
대 지 248 평 건 평 461 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구 내곡동
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:28:39


강남구 내곡동 (전속매물) : 전시장 및 사옥추천

1. 소 재 지 : 강남구 내곡동

2. 면 적 : 대지248평, 연면적461평(지하1층, 지상2층)

3. 임 대 료 : 보증금15억, 월세3,500만

4. 매 가 : 120억



* 현재 공실상태로 임대 혹은 매매로 진행중 이며,

1종전용주거지역에서 1종일반주거지역으로 종상향 확정됨

매도1

작년 매입해준 물건으로 매매완료시 까지 전속

노원구 상계동 1025-4

역세권 전철 도보 5분이내 대로변

리모델링+매입비용+투자비용 원가 285억

급한 투자처가 있어 대폭 할인 매각

국내 최고의 대형 외식업체 본점으로 사용중

주변 대단지 재건축 및 대형 공영개발 예정

향후 상당한 지가상승 기대

투자용으로도 적합

보증금 10억, 월세 8,000만 10년 장기계약

대지 715평, 건물 1,300평

매매가 270억

#3797

단독/서울특별시 용산구 한남동 단독주택 매매 430억 원

매물 종류: 단독주택
소재지: 서울특별시 용산구 한남동
면적:
대지면적: 1,487.61㎡ (450평)
방/욕실: 10개 방 / 10개 욕실
층수: 3층 / 1층
건축년월: 2021년
방향: 정보 미기재
주차 가능 대수: 17대
난방/연료: 정보 미기재
입주 가능일: 정보 미기재
가격 정보

매매가: 430억 원
융자금: 정보 미기재
매물 설명

입지: 최고급 주택촌에 위치한 단독주택으로, 여러 기업의 회장님들이 거주하시는 곳입니다.
특징: 최신에 지어진 최고급 주택 중 하나로, 주택 상태는 최상급입니다. 주차는 최대 17대까지 가능하며, 미리 약속하셔야만 볼 수 있는 매물입니다.
주요 장점

주거 환경: 최고급 주택촌에 위치하여, 고급스럽고 안전한 주거 환경을 자랑합니다.
프라이버시와 편의성: 넓은 주차 공간과 고급스러운 내부 디자인으로 프라이버시와 편의성을 모두 갖춘 주택입니다.
코멘트: 최고급 주택촌에 위치한 최신 고급 단독주택으로, 최상의 주거 환경을 원하는 분들께 추천드리는 매물입니다.
https://dbritz.kr/partnership/?bmode=view&idx=122009450&back_url=&t=board&page=2

서울 영등포구 신길동 빌딩 매매 - 63억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 영등포구 신길동
용도: 일반건물
면적:
대지면적: 459.51㎡ (약 139평)
연면적: 1210.06㎡ (약 366평)
입주 가능일: 협의
건축 연월: 1984년 9월
주차 가능: 8대
가격 정보

매매가: 63억 원
현 임대금액: 보증금 18억 원 / 월세 1억 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 6층 / 지하 1층
기타: 제3종일반주거지역, 엘리베이터 설치, 신림선 대방역 도보 5분 거리
매물 설명

특징: 최근 리모델링 완료. 다수의 주차 공간 확보 및 교통 편리성이 높아 임대 목적으로도 적합
https://dbritz.kr/260/?q=YToyOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjtzOjQ6InBhZ2UiO2k6Mzt9&bmode=view&idx=122561537&t=board

서울 서초구 양재동 빌딩 매매 - 67.5억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 서초구 양재동
용도: 사옥용, 커피숍, 재건축부지
면적:
대지면적: 247.5㎡ (약 74.9평)
연면적: 217.72㎡ (약 65.9평)
입주 가능일: 즉시
건축 연월: 1993년 5월
주차 가능: 2대
가격 정보

매매가: 67.5억 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 2층
기타: 2종일반주거지역, 신분당선 양재시민의숲역 도보 3분 거리
매물 설명

특징: 재건축 부지 또는 사무실, 커피숍 용도로 추천. 양재시민의숲역에서 도보로 접근이 용이한 위치에 있어 편리함.

서울 서초구 잠원동 단독주택 매매 - 초급매 53억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 서초구 잠원동
용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 200㎡ (약 60.5평)
연면적: 310㎡ (약 93.8평)
입주 가능일: 즉시
건축 연월: 1986년 5월
주차 가능: 3대
가격 정보

매매가: 53억 원 (기존 60억 원에서 할인)
중개보수지급: 2억 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 2층 / 지하 1층
기타: 수도권 3호선 신사역 인근 리버사이드 호텔 블록에 위치.
매물 설명

특징: 신사역 인근에 위치해 상업용 및 사무실 용도로 활용 가능. 즉시 명도 가능.

서울 강남구 삼성동 상가주택 매매 - 65억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 강남구 삼성동
용도: 근생, 사옥 신축용
면적:
대지면적: 198.35㎡ (약 60평)
연면적: 495.87㎡ (약 150평)
입주 가능일: 협의
건축 연월: 1994년 5월
주차 가능: 5대
가격 정보

매매가: 65억 원
현 임대금액: 보증금 2억 원 / 월세 400만 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 3층 / 지하 1층
기타: 수도권 9호선 선정릉역 도보 5분. 코너 건물, 경사로에 위치해 신축 시 지하 1층 상부 노출 가능.
매물 설명

특징: 명도 및 용도 변경 협의 가능. 2종 일반주거지역에 위치해 신축 및 사옥 용도로 적합.

서울 강남구 역삼동 임대/신축용 건물 매매 - 65억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 강남구 역삼동
용도: 임대용, 신축용
면적:
대지면적: 234㎡ (약 70.8평)
연면적: 839.9㎡ (약 254.1평)
입주 가능일: 협의
건축 연월: 2000년
주차 가능: 8대
가격 정보

매매가: 65억 원
융자: 26억 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 6층 / 지하 1층
기타: 수도권 2호선 역삼역 인근. 엘리베이터 설치, 지하 및 1층 자주식 주차 가능.
매물 설명

특징: 1층 사무실 일부 제외, 명도된 상태. 그대로 임대하거나 신축 목적으로 활용하기 좋은 매물입니다. 3~5층은 다가구 주택 14가구, 1층, 2층, 6층은 근생으로 구성.