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Johan Chang??
..,서울 중구 충무로 및 인근 매물 요약
추천 매물 리스트
충무로1가 3종 올근생 상가
연면적: 300.83㎡ (91평)
층수: 4층
용도: 상가, 사무실 (명도 완료)
매매가: 3억 1천만 원
묵정동 상업용 부동산
연면적: 3150㎡ (952.9평)
층수: 2층
용도: 상업용
매매가: 28억 원
충무로2가 일반상업지역
연면적: 961.66㎡ (290.9평)
층수: 4층
용도: 일반상업지역
매매가: 40억 원
인현동1가 근린생활시설
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
층수: 3층
용도: 근린생활시설
매매가: 2억 3천만 원
충정로1가 신축 부지
연면적: 6449.62㎡ (1951평)
층수: 18층
용도: 오피스, 오피스텔 신축 부지
매매가: 28억 원
남창동 올근생
연면적: 280.99㎡ (85평)
층수: 2층
용도: 올근생
매매가: 8억 원
명동2가 다용도 매물
연면적: 2240㎡ (677.6평)
층수: 6층
용도: 다용도
매매가: 150억 원
투자 포인트 및 지역 분석
핵심 상업지역 입지: 충무로, 명동, 충정로 등 서울 중심 상업지구 내 위치하여 고정 수요층 확보 가능.
다양한 용도: 상업시설, 사무실, 근린생활시설 등 용도 다각화로 안정적 투자 가능성.
개발 및 명도 완료 매물: 신축 및 리모델링 가능한 부동산 매물이 포함되어 있어 장기적 가치 상승 기대.
교통 접근성: 충무로 및 명동은 대중교통 접근성이 매우 우수한 지역으로 유동 인구가 풍부.
추천 매물 리스트
충무로1가 3종 올근생 상가
연면적: 300.83㎡ (91평)
층수: 4층
용도: 상가, 사무실 (명도 완료)
매매가: 3억 1천만 원
묵정동 상업용 부동산
연면적: 3150㎡ (952.9평)
층수: 2층
용도: 상업용
매매가: 28억 원
충무로2가 일반상업지역
연면적: 961.66㎡ (290.9평)
층수: 4층
용도: 일반상업지역
매매가: 40억 원
인현동1가 근린생활시설
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
층수: 3층
용도: 근린생활시설
매매가: 2억 3천만 원
충정로1가 신축 부지
연면적: 6449.62㎡ (1951평)
층수: 18층
용도: 오피스, 오피스텔 신축 부지
매매가: 28억 원
남창동 올근생
연면적: 280.99㎡ (85평)
층수: 2층
용도: 올근생
매매가: 8억 원
명동2가 다용도 매물
연면적: 2240㎡ (677.6평)
층수: 6층
용도: 다용도
매매가: 150억 원
투자 포인트 및 지역 분석
핵심 상업지역 입지: 충무로, 명동, 충정로 등 서울 중심 상업지구 내 위치하여 고정 수요층 확보 가능.
다양한 용도: 상업시설, 사무실, 근린생활시설 등 용도 다각화로 안정적 투자 가능성.
개발 및 명도 완료 매물: 신축 및 리모델링 가능한 부동산 매물이 포함되어 있어 장기적 가치 상승 기대.
교통 접근성: 충무로 및 명동은 대중교통 접근성이 매우 우수한 지역으로 유동 인구가 풍부.
..,서울 종로구 및 중앙 지역 투자용 매물 요약
추천 매물 리스트
세종로 일반상업지 (대로변 최고 위치)
연면적: 3636.38㎡ (1100평)
층수: 4층
용도: 일반상업지
매매가: 47억 원
안국동 일반상업지
연면적: 4059.52㎡ (1228평)
층수: 10층
용도: 일반상업지
매매가: 37억 원
창신동 임대사업용 매물
연면적: 935.54㎡ (283평)
층수: 5층
용도: 임대사업
매매가: 5억 3천만 원
관철동 다용도 건물
연면적: 111㎡ (33.6평)
층수: 1층
용도: 다용도
매매가: 23억 원
동숭동 근린생활시설
연면적: 2379.78㎡ (719.9평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
매매가: 19억 5천만 원
익선동 근린시설
연면적: 87㎡ (26.3평)
층수: 1층
용도: 근린
매매가: 4억 6천만 원
가회동 근린생활시설
연면적: 694.22㎡ (210평)
층수: 2층
용도: 근린생활시설
매매가: 40억 원
지역 분석 및 투자 포인트
중심지 위치: 종로구 세종로, 안국동, 동숭동 등 주요 상업지역에 위치한 매물로 교통 편리성과 접근성이 우수.
수익형 건물: 임대 수익과 상업시설 활용을 동시에 고려할 수 있는 건물 다수.
신축 및 리모델링 가능성: 기존 건물을 활용한 수익 창출 및 신축 개발의 여지가 많아 장기적 자산 가치 상승 기대.
추천 매물 리스트
세종로 일반상업지 (대로변 최고 위치)
연면적: 3636.38㎡ (1100평)
층수: 4층
용도: 일반상업지
매매가: 47억 원
안국동 일반상업지
연면적: 4059.52㎡ (1228평)
층수: 10층
용도: 일반상업지
매매가: 37억 원
창신동 임대사업용 매물
연면적: 935.54㎡ (283평)
층수: 5층
용도: 임대사업
매매가: 5억 3천만 원
관철동 다용도 건물
연면적: 111㎡ (33.6평)
층수: 1층
용도: 다용도
매매가: 23억 원
동숭동 근린생활시설
연면적: 2379.78㎡ (719.9평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
매매가: 19억 5천만 원
익선동 근린시설
연면적: 87㎡ (26.3평)
층수: 1층
용도: 근린
매매가: 4억 6천만 원
가회동 근린생활시설
연면적: 694.22㎡ (210평)
층수: 2층
용도: 근린생활시설
매매가: 40억 원
지역 분석 및 투자 포인트
중심지 위치: 종로구 세종로, 안국동, 동숭동 등 주요 상업지역에 위치한 매물로 교통 편리성과 접근성이 우수.
수익형 건물: 임대 수익과 상업시설 활용을 동시에 고려할 수 있는 건물 다수.
신축 및 리모델링 가능성: 기존 건물을 활용한 수익 창출 및 신축 개발의 여지가 많아 장기적 자산 가치 상승 기대.
..,용산구 이태원 및 한남 지역 추천 매물 - 투자 및 신축 기회
추천 매물 요약
이태원동 제2종근린생활시설
연면적: 76.95㎡ (23.3평)
용도: 제2종근린생활시설
매매가: 3억 원
이태원동 근생상업시설 신축용도
연면적: 3140.51㎡ (950평)
층수: 5층
용도: 근생상업시설 신축
매매가: 39억 원
한강로1가 일반상업지 (용적률 800%)
연면적: 1011.57㎡ (306평)
층수: 4층
용도: 일반상업지
매매가: 12억 6천만 원
후암동 꼬마근생건물
연면적: 126.5㎡ (38.3평)
층수: 4층
용도: 근린생활시설
매매가: 2억 3천만 원
원효로1가 사옥/교회/학원 추천 매물
연면적: 5372㎡ (1625평)
층수: 7층
용도: 사옥, 교회, 학원
매매가: 39억 5천만 원
한남동 제1종근린생활시설
연면적: 997.58㎡ (301.8평)
용도: 제1종근린생활시설
투자 매물의 특징
용산구 이태원 및 한남 지역은 서울 중심부에 위치하여 교통 접근성과 상권 발달이 우수한 투자 지역입니다.
특히 제2종근린생활시설 및 신축 부지로 활용 가능한 매물은 개발 가능성이 높아 향후 자산 가치 상승이 기대됩니다.
추천 매물 요약
이태원동 제2종근린생활시설
연면적: 76.95㎡ (23.3평)
용도: 제2종근린생활시설
매매가: 3억 원
이태원동 근생상업시설 신축용도
연면적: 3140.51㎡ (950평)
층수: 5층
용도: 근생상업시설 신축
매매가: 39억 원
한강로1가 일반상업지 (용적률 800%)
연면적: 1011.57㎡ (306평)
층수: 4층
용도: 일반상업지
매매가: 12억 6천만 원
후암동 꼬마근생건물
연면적: 126.5㎡ (38.3평)
층수: 4층
용도: 근린생활시설
매매가: 2억 3천만 원
원효로1가 사옥/교회/학원 추천 매물
연면적: 5372㎡ (1625평)
층수: 7층
용도: 사옥, 교회, 학원
매매가: 39억 5천만 원
한남동 제1종근린생활시설
연면적: 997.58㎡ (301.8평)
용도: 제1종근린생활시설
투자 매물의 특징
용산구 이태원 및 한남 지역은 서울 중심부에 위치하여 교통 접근성과 상권 발달이 우수한 투자 지역입니다.
특히 제2종근린생활시설 및 신축 부지로 활용 가능한 매물은 개발 가능성이 높아 향후 자산 가치 상승이 기대됩니다.
..,영등포구 추천 매물 - 투자 기회
추천 매물 요약
도림동 단독주택 (제1종근린생활시설)
연면적: 399.87㎡ (121평)
층수: 4층
용도: 단독주택, 제1종근린생활시설
매매가: 2억 2천만 원
신길동 일반건물
연면적: 1210.06㎡ (366평)
층수: 1층
용도: 일반건물
매매가: 6억 3천만 원
대림동 상가·주택
연면적: 211.57㎡ (64평)
층수: 2층
용도: 상가, 주택
매매가: 3억 1천만 원
영등포동4가 근린생활시설
연면적: 1487.61㎡ (450평)
층수: 1층
용도: 근린생활시설
매매가: 11억 원
신길동 병의원 사옥 개발용
연면적: 516㎡ (156.1평)
층수: 4층
용도: 병의원 사옥 개발
매매가: 12억 원
대림동 근린생활시설 (매출 가능성 높음)
연면적: 2432.31㎡ (735.8평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
매매가: 12억 원
신길동 사무실
연면적: 121㎡ (36.6평)
층수: 2층
용도: 사무실
매매가: 2억 2천만 원
투자 매물의 가치
영등포구 및 인근 지역은 지속적으로 발전하고 있는 상업지로, 병의원, 근린생활시설, 및 사옥 개발용 건물이 투자에 유리한 매물로 주목받고 있습니다.
다양한 용도와 매물 조건에 따라 투자 목적에 적합한 선택이 가능합니다.
추천 매물 요약
도림동 단독주택 (제1종근린생활시설)
연면적: 399.87㎡ (121평)
층수: 4층
용도: 단독주택, 제1종근린생활시설
매매가: 2억 2천만 원
신길동 일반건물
연면적: 1210.06㎡ (366평)
층수: 1층
용도: 일반건물
매매가: 6억 3천만 원
대림동 상가·주택
연면적: 211.57㎡ (64평)
층수: 2층
용도: 상가, 주택
매매가: 3억 1천만 원
영등포동4가 근린생활시설
연면적: 1487.61㎡ (450평)
층수: 1층
용도: 근린생활시설
매매가: 11억 원
신길동 병의원 사옥 개발용
연면적: 516㎡ (156.1평)
층수: 4층
용도: 병의원 사옥 개발
매매가: 12억 원
대림동 근린생활시설 (매출 가능성 높음)
연면적: 2432.31㎡ (735.8평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
매매가: 12억 원
신길동 사무실
연면적: 121㎡ (36.6평)
층수: 2층
용도: 사무실
매매가: 2억 2천만 원
투자 매물의 가치
영등포구 및 인근 지역은 지속적으로 발전하고 있는 상업지로, 병의원, 근린생활시설, 및 사옥 개발용 건물이 투자에 유리한 매물로 주목받고 있습니다.
다양한 용도와 매물 조건에 따라 투자 목적에 적합한 선택이 가능합니다.
..,신정동 빌딩 매매 정보
매매 요약
매매가: 80억 원
주소: 서울특별시 양천구 신정동
용도: 근린생활시설, 교육연구시설
대지면적: 481.9㎡ (145.8평)
연면적: 1,328㎡ (401.7평)
건축년도: 1996년 1월
지상층/지하층: 지상 5층, 지하 1층
주차: 자주식 11대 가능
접근성: 수도권 5호선 신정역 도보 10분
주요 특징
대로변 입지: 6차선 대로변에 위치, 접근성과 가시성이 뛰어남.
명도 완료: 전 층 공실 상태로 즉시 사용 가능.
엘리베이터 공사 허가 완료: 추가 편의시설 개선 가능.
다목적 활용: 교육연구시설, 사옥, 근린생활시설 등 다양한 용도로 적합.
주차 공간: 자주식 주차 11대 수용 가능으로 편리한 주차 환경 제공.
추가 안내
매도인과 전속 계약 체결된 매물로 신뢰도 높은 정보 제공.
기준층 면적: 약 68평.
모든 층 공실 상태로 맞춤형 공간 활용 가능.
신정동 빌딩은 우수한 입지와 다목적 활용 가능성으로 안정적인 투자 기회를 제공합니다
매매 요약
매매가: 80억 원
주소: 서울특별시 양천구 신정동
용도: 근린생활시설, 교육연구시설
대지면적: 481.9㎡ (145.8평)
연면적: 1,328㎡ (401.7평)
건축년도: 1996년 1월
지상층/지하층: 지상 5층, 지하 1층
주차: 자주식 11대 가능
접근성: 수도권 5호선 신정역 도보 10분
주요 특징
대로변 입지: 6차선 대로변에 위치, 접근성과 가시성이 뛰어남.
명도 완료: 전 층 공실 상태로 즉시 사용 가능.
엘리베이터 공사 허가 완료: 추가 편의시설 개선 가능.
다목적 활용: 교육연구시설, 사옥, 근린생활시설 등 다양한 용도로 적합.
주차 공간: 자주식 주차 11대 수용 가능으로 편리한 주차 환경 제공.
추가 안내
매도인과 전속 계약 체결된 매물로 신뢰도 높은 정보 제공.
기준층 면적: 약 68평.
모든 층 공실 상태로 맞춤형 공간 활용 가능.
신정동 빌딩은 우수한 입지와 다목적 활용 가능성으로 안정적인 투자 기회를 제공합니다
..,송파구 지역 매매 부동산 정보
송파구 지역의 상업 및 주거용 매물은 투자 및 다목적 사용 가능성으로 주목받고 있으며, 신축, 리모델링, 임대 수익 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 매물들이 다수 포함되어 있습니다.
주요 매물 목록
1. 마천동 임대수익용 건물
매매가: 1,150,000만 원
연면적: 1454.55㎡ (440평)
용도: 임대수익용
2. 석촌동 신축 코너 건물
매매가: 744,000만 원
연면적: 677.69㎡ (205평)
층수: 3층
용도: 신축용 / 코너 건물
3. 오금동 근린주택
매매가: 800,000만 원
연면적: 677㎡ (204.8평)
층수: 5층
용도: 근린주택
4. 가락동 근린생활시설
매매가: 2,800,000만 원
연면적: 1853㎡ (560.5평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
5. 잠실동 사옥
매매가: 1,500,000만 원
연면적: 1818.19㎡ (550평)
층수: 5층
용도: 사옥
송파구는 신축 및 임대 수익 매물부터 고급 사옥 및 근린시설 매물까지 다양한 선택지를 제공하며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
송파구 지역의 상업 및 주거용 매물은 투자 및 다목적 사용 가능성으로 주목받고 있으며, 신축, 리모델링, 임대 수익 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 매물들이 다수 포함되어 있습니다.
주요 매물 목록
1. 마천동 임대수익용 건물
매매가: 1,150,000만 원
연면적: 1454.55㎡ (440평)
용도: 임대수익용
2. 석촌동 신축 코너 건물
매매가: 744,000만 원
연면적: 677.69㎡ (205평)
층수: 3층
용도: 신축용 / 코너 건물
3. 오금동 근린주택
매매가: 800,000만 원
연면적: 677㎡ (204.8평)
층수: 5층
용도: 근린주택
4. 가락동 근린생활시설
매매가: 2,800,000만 원
연면적: 1853㎡ (560.5평)
층수: 6층
용도: 근린생활시설
5. 잠실동 사옥
매매가: 1,500,000만 원
연면적: 1818.19㎡ (550평)
층수: 5층
용도: 사옥
송파구는 신축 및 임대 수익 매물부터 고급 사옥 및 근린시설 매물까지 다양한 선택지를 제공하며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
..,송파구 상업 및 주거용 부동산 매매 정보
송파구 지역은 상업 및 주거용 부동산 매매 시장에서 지속적으로 주목받고 있는 지역으로, 각종 근린생활시설, 사옥 부지, 상가주택 등 다양한 유형의 매물이 투자자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
주요 매물 리스트
1. 석촌동 스크린골프 및 상업시설
매매가: 170,000만 원
연면적: 408.61㎡ (123.6평)
용도: 스크린골프, 노래방, 실내포차
2. 송파동 사옥 및 리모델링 부지
매매가: 400,000만 원
연면적: 489.8㎡ (148.2평)
층수: 4층
용도: 사옥, 사옥 신축 부지, 리모델링 부지
3. 오금동 올근생 빌딩
매매가: 600,000만 원
연면적: 640.99㎡ (193.9평)
용도: 올근생
4. 가락동 수익성 빌딩
매매가: 950,000만 원
연면적: 760.33㎡ (230평)
층수: 4층
용도: 수익성 빌딩
5. 삼전동 병원 임대
매매가: 5,000,000만 원
연면적: 3907.46㎡ (1182평)
층수: 8층
용도: 병원 임대
6. 오금동 상가주택
매매가: 800,000만 원
연면적: 710.75㎡ (215평)
층수: 5층
용도: 상가주택
7. 잠실동 근린생활시설
매매가: 870,000만 원
연면적: 770.25㎡ (233평)
층수: 4층
용도: 근린생활시설
송파구 매물은 상업시설, 사옥 및 주거 시설 등 다양한 형태로 구성되어 있으며, 각 매물의 입지 및 용도에 따라 안정적인 투자 및 수익 창출이 가능합니다.
송파구 지역은 상업 및 주거용 부동산 매매 시장에서 지속적으로 주목받고 있는 지역으로, 각종 근린생활시설, 사옥 부지, 상가주택 등 다양한 유형의 매물이 투자자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
주요 매물 리스트
1. 석촌동 스크린골프 및 상업시설
매매가: 170,000만 원
연면적: 408.61㎡ (123.6평)
용도: 스크린골프, 노래방, 실내포차
2. 송파동 사옥 및 리모델링 부지
매매가: 400,000만 원
연면적: 489.8㎡ (148.2평)
층수: 4층
용도: 사옥, 사옥 신축 부지, 리모델링 부지
3. 오금동 올근생 빌딩
매매가: 600,000만 원
연면적: 640.99㎡ (193.9평)
용도: 올근생
4. 가락동 수익성 빌딩
매매가: 950,000만 원
연면적: 760.33㎡ (230평)
층수: 4층
용도: 수익성 빌딩
5. 삼전동 병원 임대
매매가: 5,000,000만 원
연면적: 3907.46㎡ (1182평)
층수: 8층
용도: 병원 임대
6. 오금동 상가주택
매매가: 800,000만 원
연면적: 710.75㎡ (215평)
층수: 5층
용도: 상가주택
7. 잠실동 근린생활시설
매매가: 870,000만 원
연면적: 770.25㎡ (233평)
층수: 4층
용도: 근린생활시설
송파구 매물은 상업시설, 사옥 및 주거 시설 등 다양한 형태로 구성되어 있으며, 각 매물의 입지 및 용도에 따라 안정적인 투자 및 수익 창출이 가능합니다.
..,송파구 부동산 매매 정보
송파구 지역의 다양한 매물은 근린생활시설, 주택, 빌딩 등으로 구성되어 있으며, 투자자와 실수요자들에게 높은 가치를 제공합니다.
특히, 송파동, 삼전동, 문정동 등 핵심 지역의 매물은 접근성과 개발 가능성에서 주목받고 있습니다.
주요 매물 정보
1. 송파동 근린생활시설 및 주택
매매가: 285,000만 원
연면적: 376.95㎡ (114평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설 및 주택
2. 삼전동 근린생활시설 (사진 매물)
매매가: 1,050,000만 원
연면적: 851.24㎡ (257.5평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설
3. 문정동 2종근린시설
매매가: 900,000만 원
연면적: 1,158㎡ (350.3평)
층수: 5층
용도: 2종근린시설
4. 문정동 판매시설
매매가: 1,000,000만 원
연면적: 1,008.27㎡ (305평)
층수: 5층
용도: 판매시설
5. 오금동 빌딩
매매가: 800,000만 원
연면적: 677.61㎡ (205평)
용도: 빌딩
투자 포인트
송파동 및 삼전동 매물
주거 및 상업 공간을 겸비한 매물로 안정적인 수익 창출 가능.
문정동 매물
상업적 활용도가 높은 판매시설 및 근린생활시설로 적합.
오금동 빌딩
빌딩 매매로 고수익 임대 및 장기 투자 가치 기대.
송파구의 매물은 지역적 입지와 활용도에서 우수하며, 다양한 투자 옵션을 제공합니다.
송파구 지역의 다양한 매물은 근린생활시설, 주택, 빌딩 등으로 구성되어 있으며, 투자자와 실수요자들에게 높은 가치를 제공합니다.
특히, 송파동, 삼전동, 문정동 등 핵심 지역의 매물은 접근성과 개발 가능성에서 주목받고 있습니다.
주요 매물 정보
1. 송파동 근린생활시설 및 주택
매매가: 285,000만 원
연면적: 376.95㎡ (114평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설 및 주택
2. 삼전동 근린생활시설 (사진 매물)
매매가: 1,050,000만 원
연면적: 851.24㎡ (257.5평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설
3. 문정동 2종근린시설
매매가: 900,000만 원
연면적: 1,158㎡ (350.3평)
층수: 5층
용도: 2종근린시설
4. 문정동 판매시설
매매가: 1,000,000만 원
연면적: 1,008.27㎡ (305평)
층수: 5층
용도: 판매시설
5. 오금동 빌딩
매매가: 800,000만 원
연면적: 677.61㎡ (205평)
용도: 빌딩
투자 포인트
송파동 및 삼전동 매물
주거 및 상업 공간을 겸비한 매물로 안정적인 수익 창출 가능.
문정동 매물
상업적 활용도가 높은 판매시설 및 근린생활시설로 적합.
오금동 빌딩
빌딩 매매로 고수익 임대 및 장기 투자 가치 기대.
송파구의 매물은 지역적 입지와 활용도에서 우수하며, 다양한 투자 옵션을 제공합니다.