신사동 근생빌딩 : "소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티"

[서울 광진구 중곡동] 신성시장 인근 꼬마빌딩 매매, 43억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 광진구 중곡동
건물용도: 건물 (빌딩), 기타 제1종 근린생활시설
연면적: 438.35㎡ (132.6평)
대지면적: 268.1㎡ (81.1평)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1973년 9월
2. 가격 정보
매매가: 43억 원 (연면적당 3,243만 원 / 대지면적당 5,302만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 5호선 아차산역에서 도보 10분 거리에 위치하며, 신성골목시장 인근의 유동 인구가 풍부한 매물입니다.
특징: 2차선 대로변 코너에 위치해 있어 가시성이 좋고, 실거주와 임대 수익을 동시에 고려할 수 있는 매물입니다. 건폐율 10% 초과 이득을 본 건물로, 건물의 잠재 가치가 높습니다.
4. 해시태그
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