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광진구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
광진구는 서울 동부의 교통 요충지로, 건대입구, 구의동, 자양동 등 상업과 주거가 혼재된 지역입니다. 서울 동부와 강남을 잇는 교통 편의성과 한강을 따라 형성된 주거지로 인해 부동산 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 사옥, 상업용 건물, 꼬마빌딩 매물에 대한 수요가 지속적으로 높으며, 다양한 상업적, 주거적 매물을 찾을 수 있는 지역입니다.

광진구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 광진구는 건대입구, 구의동, 자양동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 교통 요충지와 상업지구의 특성으로 상업적 활용도가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 화양동, 능동, 군자동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 임대 수익 창출이 가능한 투자처로 주목받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 건대입구역, 구의역, 강변역 일대에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, 교육, 의료, 유통 시설 등의 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
근생 건물 매물: 중곡동, 자양동, 화양동 등에서는 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 음식점, 병원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.

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중곡동 부동산 매물 – 아파트, 상가, 사옥 매매 정보
중곡동은 광진구의 주거 지역으로, 단독주택, 아파트, 상가 매물이 활발히 거래되는 지역입니다.

중곡동 부동산 매물 주요 정보
아파트 및 단독주택 매매: 중곡동은 단독주택과 아파트 매물이 활발히 거래되며, 주거지로서 인기가 높은 지역입니다.
상가 및 빌딩 매매: 상업 활동이 일부 이루어지며 상가 매물과 빌딩 매물이 거래되고 있습니다.
사옥 매물: 중곡동은 사옥으로 적합한 중소형 빌딩 매물이 자주 나오는 지역입니다.
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[서울 광진구 중곡동] 신성시장 인근 꼬마빌딩 매매, 43억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 광진구 중곡동
건물용도: 건물 (빌딩), 기타 제1종 근린생활시설
연면적: 438.35㎡ (132.6평)
대지면적: 268.1㎡ (81.1평)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1973년 9월
2. 가격 정보
매매가: 43억 원 (연면적당 3,243만 원 / 대지면적당 5,302만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 5호선 아차산역에서 도보 10분 거리에 위치하며, 신성골목시장 인근의 유동 인구가 풍부한 매물입니다.
특징: 2차선 대로변 코너에 위치해 있어 가시성이 좋고, 실거주와 임대 수익을 동시에 고려할 수 있는 매물입니다. 건폐율 10% 초과 이득을 본 건물로, 건물의 잠재 가치가 높습니다.
4. 해시태그
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