(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

Nedia 프로젝트 매물 정보 정리:

#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #다가구주택 #급매 #투자용건물
https://maps.app.goo.gl/y7WrZp4dTMt8WjiL8
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 (일반주택)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 140-43
대지면적: 56.02평
연면적: 74평
규모: 지상 2층 / 지하 1층
노후도: 38년 10개월
용도: 일반주택
도로 조건: 세로(가)
방 개수: 8개
화장실 개수: 4개
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
가격 정보
매매가: 50억 원 (대지면적당 89,249,058원/평, 연면적당 67,569,805원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 삼성동 급매 주택, 투자용 건물
주요 장점: 선릉역 2분 거리에 위치한 역세권 주택으로, 50억 이하 물건으로 희소성이 있음.
위치: 선릉역(2호선, 수인분당선) 8번 출구 도보 2분 거리.
상권 발달: 인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 활성화됨.
매물 설명
본 건물은 선릉역에서 도보 2분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 발달해 있으며, 50억 이하의 투자용 물건으로 희소성이 높은 매물입니다.
건폐율 33.3% 및 **용적률 88%**로 건축 용량이 적당합니다.