01057533992#강남구 #신축빌딩 #역삼동
서울 강남구 역삼동 742-17
토지 48.4평ㆍ연면적 135.6평
인허가ㆍ2024.06
2종근생
서울 강남구 역삼동 752-25
토지 52평ㆍ연면적 134.6평
공사완료ㆍ2024.06
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-50
토지 101.1평ㆍ연면적 375.3평
공사완료ㆍ2024.01
업무시설
서울 강남구 역삼동 827-76
토지 76.7평ㆍ연면적 222.1평
공사완료ㆍ2024.01
2종근생
서울 강남구 역삼동 834-7
토지 188평ㆍ연면적 802.2평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-16
토지 75.7평ㆍ연면적 215.9평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-70
토지 87.5평ㆍ연면적 263.2평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 831-48
토지 231.2평ㆍ연면적 4,066.3평
공사중ㆍ2023.10
업무시설
서울 강남구 역삼동 752-8
토지 44.2평ㆍ연면적 114평
공사완료ㆍ2023.05
2종근생
서울 강남구 역삼동 831-7
토지 998.5평ㆍ연면적 14,943.2평
공사완료ㆍ2023.03
업무시설
서울 강남구 역삼동 831-31
토지 102.4평ㆍ연면적 604.9평
공사완료ㆍ2023.03
업무시설
서울 강남구 역삼동 834-43
토지 54.8평ㆍ연면적 143.1평
공사완료ㆍ2022.11
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-59
토지 49.9평ㆍ연면적 141.6평
공사완료ㆍ2022.05
2종근생
서울 강남구 역삼동 743-12
토지 84.1평ㆍ연면적 177.1평
공사완료ㆍ2022.03
공동주택
17세대
서울 강남구 역삼동 742-17
토지 48.4평ㆍ연면적 135.6평
인허가ㆍ2024.06
2종근생
서울 강남구 역삼동 752-25
토지 52평ㆍ연면적 134.6평
공사완료ㆍ2024.06
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-50
토지 101.1평ㆍ연면적 375.3평
공사완료ㆍ2024.01
업무시설
서울 강남구 역삼동 827-76
토지 76.7평ㆍ연면적 222.1평
공사완료ㆍ2024.01
2종근생
서울 강남구 역삼동 834-7
토지 188평ㆍ연면적 802.2평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-16
토지 75.7평ㆍ연면적 215.9평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-70
토지 87.5평ㆍ연면적 263.2평
공사완료ㆍ2023.12
2종근생
서울 강남구 역삼동 831-48
토지 231.2평ㆍ연면적 4,066.3평
공사중ㆍ2023.10
업무시설
서울 강남구 역삼동 752-8
토지 44.2평ㆍ연면적 114평
공사완료ㆍ2023.05
2종근생
서울 강남구 역삼동 831-7
토지 998.5평ㆍ연면적 14,943.2평
공사완료ㆍ2023.03
업무시설
서울 강남구 역삼동 831-31
토지 102.4평ㆍ연면적 604.9평
공사완료ㆍ2023.03
업무시설
서울 강남구 역삼동 834-43
토지 54.8평ㆍ연면적 143.1평
공사완료ㆍ2022.11
2종근생
서울 강남구 역삼동 830-59
토지 49.9평ㆍ연면적 141.6평
공사완료ㆍ2022.05
2종근생
서울 강남구 역삼동 743-12
토지 84.1평ㆍ연면적 177.1평
공사완료ㆍ2022.03
공동주택
17세대
t007#더빌딩부동산중개법인
㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.
주요 서비스와 차별화된 경쟁력:
자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.
선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.
고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
자산 관리 서비스: 저평가 자산의 가치를 높이고 수익 창출에 기여.
㈜더빌딩부동산중개법인은 고객의 자산 증식을 위한 최적의 파트너로, 미래지향적인 부동산 투자 솔루션을 제공합니다.
종로구: #종로구 #서울종로구 #종로부동산
중구: #중구 #서울중구 #중구부동산
용산구: #용산구 #서울용산구 #용산부동산
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㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.
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자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.
선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.
고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
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부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
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01057533992강남구 개포동 주요 아파트 단지 안내
개포동은 강남구 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로, 재건축과 개발이 활발하게 진행되고 있는 대표적인 주거지입니다. 고급 아파트 단지들이 밀집해 있어 실거주 목적의 구매자와 투자자 모두에게 인기가 많은 곳입니다. 다양한 아파트 단지들이 제공하는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어나, 교육 인프라와 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 지역입니다.
주요 아파트 단지
개포더샵트리에
고급 주거 단지로 재건축 후 새롭게 탄생한 아파트입니다. 현대적인 설계와 고급스러운 커뮤니티 시설을 자랑하며, 양재역과의 뛰어난 교통 편의성 덕분에 인기 있는 매물로 자리잡고 있습니다.
개포래미안포레스트
프리미엄 브랜드 아파트로, 쾌적한 주거 환경과 고급스러운 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 강남 중심부에 위치해 생활 인프라 접근성이 뛰어나며, 실거주와 투자 가치가 모두 높은 단지입니다.
개포상지리츠빌
중대형 평형대의 고급 아파트로, 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 가족 단위 거주자에게 인기 있는 단지로, 넓은 주차 공간과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
개포자이르네
최근 재건축을 마친 신축 아파트 단지로, 현대적인 설계와 고급 자재 사용이 돋보입니다. 젊은 직장인과 가족을 위한 고급 주거지로 자리잡고 있습니다.
개포자이프레지던스
고급스러운 주거 단지로 재건축된 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설과 고급 인테리어를 제공하여 프리미엄 생활을 원하는 고객에게 인기가 많습니다.
개포주공6단지 & 개포주공7단지
재건축 기대감이 높은 대표적인 단지들로, 넓은 녹지 공간과 잘 정비된 주거 환경을 제공하며 실거주와 투자 모두에 적합한 지역입니다.
#강남구개포동 #개포동아파트 #개포더샵트리에 #개포래미안포레스트 #개포상지리츠빌 #개포자이르네 #개포자이프레지던스 #개포주공단지 #강남고급아파트 #재건축아파트 #강남프리미엄주거지
개포동은 강남구 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로, 재건축과 개발이 활발하게 진행되고 있는 대표적인 주거지입니다. 고급 아파트 단지들이 밀집해 있어 실거주 목적의 구매자와 투자자 모두에게 인기가 많은 곳입니다. 다양한 아파트 단지들이 제공하는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어나, 교육 인프라와 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 지역입니다.
주요 아파트 단지
개포더샵트리에
고급 주거 단지로 재건축 후 새롭게 탄생한 아파트입니다. 현대적인 설계와 고급스러운 커뮤니티 시설을 자랑하며, 양재역과의 뛰어난 교통 편의성 덕분에 인기 있는 매물로 자리잡고 있습니다.
개포래미안포레스트
프리미엄 브랜드 아파트로, 쾌적한 주거 환경과 고급스러운 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 강남 중심부에 위치해 생활 인프라 접근성이 뛰어나며, 실거주와 투자 가치가 모두 높은 단지입니다.
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중대형 평형대의 고급 아파트로, 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 가족 단위 거주자에게 인기 있는 단지로, 넓은 주차 공간과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
개포자이르네
최근 재건축을 마친 신축 아파트 단지로, 현대적인 설계와 고급 자재 사용이 돋보입니다. 젊은 직장인과 가족을 위한 고급 주거지로 자리잡고 있습니다.
개포자이프레지던스
고급스러운 주거 단지로 재건축된 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설과 고급 인테리어를 제공하여 프리미엄 생활을 원하는 고객에게 인기가 많습니다.
개포주공6단지 & 개포주공7단지
재건축 기대감이 높은 대표적인 단지들로, 넓은 녹지 공간과 잘 정비된 주거 환경을 제공하며 실거주와 투자 모두에 적합한 지역입니다.
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01057533992강남구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
강남구는 서울의 대표적인 상업 및 비즈니스 중심지로, 테헤란로, 도산대로, 압구정로 등을 중심으로 고급 상업지구가 형성되어 있습니다. 특히, 사옥, 신축 건물, 투자용 꼬마빌딩 매물이 활발히 거래되며, 대기업 사무실 및 상업시설로 적합한 매물들이 많습니다.
강남구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 강남구의 테헤란로, 청담동, 역삼동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 풍부하며, 강남의 비즈니스 중심지라는 점에서 높은 상업적 활용 가치를 지니고 있습니다.
투자용 꼬마빌딩: 역삼동, 논현동, 대치동 등 중소 자본 투자자들에게 인기가 많은 소규모 빌딩 매물들이 많아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 강남구는 테헤란로를 중심으로 대기업 사옥 및 글로벌 기업의 사무실이 밀집해 있어, 사무용 신축 건물 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 도산대로, 신사동, 청담동 등에서는 카페, 레스토랑, 병원, 쇼룸 등의 용도로 활용할 수 있는 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있습니다.
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강남구는 서울의 대표적인 상업 및 비즈니스 중심지로, 테헤란로, 도산대로, 압구정로 등을 중심으로 고급 상업지구가 형성되어 있습니다. 특히, 사옥, 신축 건물, 투자용 꼬마빌딩 매물이 활발히 거래되며, 대기업 사무실 및 상업시설로 적합한 매물들이 많습니다.
강남구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 강남구의 테헤란로, 청담동, 역삼동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 풍부하며, 강남의 비즈니스 중심지라는 점에서 높은 상업적 활용 가치를 지니고 있습니다.
투자용 꼬마빌딩: 역삼동, 논현동, 대치동 등 중소 자본 투자자들에게 인기가 많은 소규모 빌딩 매물들이 많아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 강남구는 테헤란로를 중심으로 대기업 사옥 및 글로벌 기업의 사무실이 밀집해 있어, 사무용 신축 건물 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
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01057533992강남구 부동산 매물 – 빌딩, 상가, 사옥 매매
강남구는 서울의 대표적인 비즈니스와 상업 중심지로, 테헤란로와 도산대로를 비롯한 다양한 상권과 기업들이 밀집해 있는 지역입니다. 특히, 사옥, 상가, 고급 빌딩을 찾는 기업과 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있습니다.
강남구 부동산 매물 주요 정보
상가 및 빌딩 매매: 강남구의 테헤란로, 도산대로, 청담동 등 주요 상업지구에서는 다양한 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있습니다.
투자용 꼬마빌딩: 중소 자본 투자자들에게 인기 있는 소규모 빌딩 매물이 많아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 매물: 대기업 사옥, 외국계 기업 사무실로 적합한 빌딩들이 많이 있으며, 교통 접근성과 입지 조건이 우수합니다.
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강남구는 서울의 대표적인 비즈니스와 상업 중심지로, 테헤란로와 도산대로를 비롯한 다양한 상권과 기업들이 밀집해 있는 지역입니다. 특히, 사옥, 상가, 고급 빌딩을 찾는 기업과 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있습니다.
강남구 부동산 매물 주요 정보
상가 및 빌딩 매매: 강남구의 테헤란로, 도산대로, 청담동 등 주요 상업지구에서는 다양한 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있습니다.
투자용 꼬마빌딩: 중소 자본 투자자들에게 인기 있는 소규모 빌딩 매물이 많아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 매물: 대기업 사옥, 외국계 기업 사무실로 적합한 빌딩들이 많이 있으며, 교통 접근성과 입지 조건이 우수합니다.
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01057533992#01058073992
#200억매물 #100억대매물 #신축건물 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #통임대 #강남구청역 #7호선역세권 #사옥용 #임차인인계 #상장사임대
https://maps.app.goo.gl/2JENVy3qJZuu5KQAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 111-6
대지면적: 79.95평
연면적: 241.81평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 3개월 (신축)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 175억 원
토지단가: 218,884,751원/평
건물단가: 72,371,947원/평
최근 실거래가: 165.5억 원 (24.05.24)
기대출: 정보 없음
월 보증금: 5억 원
월 임대료: 5천만 원
수익률: 3.53%
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
강남구청역(7호선) 도보 5분 거리, 역세권 위치.
코너 건물로 접근성 및 가시성 우수.
코스닥 상장사 딥마인드 플랫폼이 통임대 사용 중.
매출액 116억 원(24년 반기 기준)의 상장사 임대, 안정적인 수익.
활용성 높은 지하 1층 노출 구조.
맞은편 대로변에서 건물 노출이 잘 되어있음.
매물 설명
본 건물은 **강남구청역(7호선)**에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 매물로, 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
코너에 위치하여 눈에 잘 띄는 건물로, 상장사인 딥마인드 플랫폼이 통임대 사용 중입니다.
24년 반기 기준 매출액 116억 원인 상장사가 임대 중인 안정적인 투자 수익용 건물입니다.
지하 1층이 노출된 구조로 활용성이 매우 높으며, 향후 더욱 가치 상승이 기대됩니다.
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https://maps.app.goo.gl/2JENVy3qJZuu5KQAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 111-6
대지면적: 79.95평
연면적: 241.81평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 3개월 (신축)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 175억 원
토지단가: 218,884,751원/평
건물단가: 72,371,947원/평
최근 실거래가: 165.5억 원 (24.05.24)
기대출: 정보 없음
월 보증금: 5억 원
월 임대료: 5천만 원
수익률: 3.53%
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
강남구청역(7호선) 도보 5분 거리, 역세권 위치.
코너 건물로 접근성 및 가시성 우수.
코스닥 상장사 딥마인드 플랫폼이 통임대 사용 중.
매출액 116억 원(24년 반기 기준)의 상장사 임대, 안정적인 수익.
활용성 높은 지하 1층 노출 구조.
맞은편 대로변에서 건물 노출이 잘 되어있음.
매물 설명
본 건물은 **강남구청역(7호선)**에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 매물로, 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
코너에 위치하여 눈에 잘 띄는 건물로, 상장사인 딥마인드 플랫폼이 통임대 사용 중입니다.
24년 반기 기준 매출액 116억 원인 상장사가 임대 중인 안정적인 투자 수익용 건물입니다.
지하 1층이 노출된 구조로 활용성이 매우 높으며, 향후 더욱 가치 상승이 기대됩니다.
01057533992#01058073992
#200억매물 #100억대매물 #강남구청역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #오피스 #사옥용 #7호선 #수인분당선
https://maps.app.goo.gl/cNX9ozQUq53goA6B7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 115-5
대지면적: 77.29평
연면적: 222.48평
도로 조건: 중로각지
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 1년 9개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 200억 원
토지단가: 258,769,873원/평
건물단가: 89,894,630원/평
최근 실거래가: 113억 원 (2022.01.25)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
강남구청역(7호선, 수인분당선) 도보 390m, 대중교통 접근성 우수.
논현로 이면 10m*6m 도로 코너에 위치, 시인성 뛰어남.
23년 1월 준공된 신축 건물로, 오피스 통임대로 맞춰져 있어 안정적.
학골맛의거리에 접하여 사옥으로 적합한 희소가치 있는 매물.
매물 설명
본 건물은 강남구청역(7호선, 수인분당선)에서 도보 390m 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 뛰어난 건물입니다.
논현로 이면 10m*6m 도로 코너에 위치하여 시인성이 높고, 학골맛의거리에 접하여 사옥으로 쓰기에 매우 적합한 매물입니다.
2023년 1월에 준공된 신축 건물로, 오피스 통임대가 맞춰져 있어 안정적으로 보유할 수 있는 매물입니다.
#200억매물 #100억대매물 #강남구청역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #오피스 #사옥용 #7호선 #수인분당선
https://maps.app.goo.gl/cNX9ozQUq53goA6B7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 115-5
대지면적: 77.29평
연면적: 222.48평
도로 조건: 중로각지
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 1년 9개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 200억 원
토지단가: 258,769,873원/평
건물단가: 89,894,630원/평
최근 실거래가: 113억 원 (2022.01.25)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
강남구청역(7호선, 수인분당선) 도보 390m, 대중교통 접근성 우수.
논현로 이면 10m*6m 도로 코너에 위치, 시인성 뛰어남.
23년 1월 준공된 신축 건물로, 오피스 통임대로 맞춰져 있어 안정적.
학골맛의거리에 접하여 사옥으로 적합한 희소가치 있는 매물.
매물 설명
본 건물은 강남구청역(7호선, 수인분당선)에서 도보 390m 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 뛰어난 건물입니다.
논현로 이면 10m*6m 도로 코너에 위치하여 시인성이 높고, 학골맛의거리에 접하여 사옥으로 쓰기에 매우 적합한 매물입니다.
2023년 1월에 준공된 신축 건물로, 오피스 통임대가 맞춰져 있어 안정적으로 보유할 수 있는 매물입니다.
01057533992Nedia 프로젝트 매물 정보 정리:
#01058073992
#200억이하매물 #150억이상매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #리모델링추천 #신축부지 #임대수익 #학동역 #7호선 #공실리스크적음 #위례신사선호재
https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.
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https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.