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#7762

수익률 0% 가격 500억
대 지 4000 평 건 평 11000 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강원
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-31
등록일 2024-10-29 오전 9:28:27


1. 매각 대상 : 4성급 호텔 부동산 + 유형 자산 + 영업권


2. 2026년초 개통 확정된 대형 호재 최대 수혜지

(본 공사 진행 중)


3. 2027년 예상 수익율 15~20%

#7762

수익률 1.9% 가격 440억
대 지 550 평 건 평 1700 평
보증금 21억 월 세 6500만
관리비 2000만 융 자 억
※지역 강동
도로 6차선,4차선 코너 구입목적 사옥용
용도지역 제3종 일반주거지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-31
등록일 2024-10-29 오전 9:25:35


1. 대로 코너, 트리플 역세권 근생 빌딩


2. 코로나 무관 임대료 5~6년 고정, 장기 임차인

(매도 명도 조건: 8개월 소요)


3. 층당 면적의 넉넉함으로 근생 효율 극대화 빌딩

#7762

수익률 1.7% 가격 580억
대 지 290 평 건 평 1500 평
보증금 12억 월 세 8000만
관리비 2500만 융 자 억
※지역 성동구
도로 4차선 대로변 구입목적 투자용
용도지역 준공업지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-29
등록일 2024-10-28 오전 10:28:31


1. 매도 전속



2. 명도 무관 (단 최대한 협조)

(지상층 1/3~1/2정도 명도 수용 가능)



3. 평당 2억원 수준으로 LOI 제출 후 계약시 가격 조정 가능

-주변이 상기 가격에 많이 높은 가격에 매매 사례 있음

(향 후 추가 지가 상승 가능성 큰 호재 많음)

-건물주 자금 사정으로 매각의지 뚜렷

#7762

수익률 0% 가격 1650억
대 지 3000 평 건 평 0 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 수도권
도로 구입목적 투자용
용도지역 일반상업지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 7:36:17


1. 지하철 환승역 초인근 부지

2.매도측 전체 명도 조건

- 일부 명도 된 상태로 6개월 이내 명도 조건

- 결제 조건에 따라 명도 기간 최소화 가능

3. 평당 5,500만원

4. 호텔, 공동주택, 주싱 복합, 청년 주택 등에 적합