DBRLAND강서구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
강서구는 서울 서부의 주거 및 상업지구로, 김포공항과 마곡지구를 중심으로 상업과 산업이 발달한 지역입니다. 마곡지구 개발 호재와 화곡동, 내발산동 등의 재개발 계획으로 인해 부동산 가치 상승이 기대되고 있으며, 사옥, 상업용 건물, 꼬마빌딩 매물이 활발하게 거래되고 있습니다.
강서구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 강서구는 마곡지구, 화곡동, 내발산동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 김포공항과 산업단지로 인해 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 등촌동, 화곡동, 내발산동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 임대 수익을 기대할 수 있는 투자처로 각광받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 마곡지구와 발산역 인근에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, IT, 바이오 기업, 물류센터 등 다양한 업종의 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 강서구는 가양동, 방화동, 염창동 등에서 근린생활시설 매물이 활발하며, 카페, 병원, 학원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.
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강서구는 서울 서부의 주거 및 상업지구로, 김포공항과 마곡지구를 중심으로 상업과 산업이 발달한 지역입니다. 마곡지구 개발 호재와 화곡동, 내발산동 등의 재개발 계획으로 인해 부동산 가치 상승이 기대되고 있으며, 사옥, 상업용 건물, 꼬마빌딩 매물이 활발하게 거래되고 있습니다.
강서구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 강서구는 마곡지구, 화곡동, 내발산동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 김포공항과 산업단지로 인해 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 등촌동, 화곡동, 내발산동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 임대 수익을 기대할 수 있는 투자처로 각광받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 마곡지구와 발산역 인근에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, IT, 바이오 기업, 물류센터 등 다양한 업종의 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 강서구는 가양동, 방화동, 염창동 등에서 근린생활시설 매물이 활발하며, 카페, 병원, 학원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.
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DBRLAND마곡지구 내 희소성 높은 신축급 사옥용 빌딩 매매 안내]
서울 강서구 마곡동 781에 위치한 업무시설 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 마곡지구 내에서 보기 드문 신축급 사옥용 빌딩으로, 높은 희소가치를 자랑합니다. 서울의 마지막 대규모 도시개발사업인 마곡지구의 핵심 위치에 자리 잡고 있으며, 주변 인프라와 교통 편의성을 모두 갖춘 매물입니다.
매물 개요
매매가: 290억 원
대지면적: 373.71평 (약 1,235㎡)
연면적: 1,764.52평 (약 5,832㎡)
건물 규모: 지상 7층, 지하 2층
건축연도: 6년 11개월 (2024년 10월 기준)
방향: 북동향 (출입구 기준)
주차: 자주식 32대 가능, 지하 주차장 포함 (최대 35대 수용 가능)
임대 현황: 자가 사용 중 (입주 제한 업종 있음, 근생시설 및 임대 불가)
매물 특징 및 장점
희소성 높은 매물: 마곡지구는 대규모 도시개발사업의 마지막 단계로, 매물이 거의 없기 때문에 투자 가치가 매우 높습니다.
우수한 교통 접근성: 9호선 양천향교역 도보 5분 거리에 위치해 임직원의 출퇴근이 편리하며, 9호선 라인 내에서도 선호도가 높은 지역입니다.
우수한 건물 컨디션: 현무암 외관, 차량용 및 승객용 엘리베이터, 최고급 전기 배관 및 광케이블 시스템 등 최상의 건축자재와 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 옥상 휴게공간과 테라스, 높은 층고가 매력적입니다.
다양한 활용도: 사무실, 연구소, 공장(제조업), 창고 등으로 활용할 수 있는 높은 유연성을 자랑합니다.
투자 포인트
마곡지구 핵심 입지: 이랜드, 에스오일, 코오롱, LG 등 주요 기업들이 인근에 위치해 있으며, 상업 및 비즈니스 중심지로 자리잡고 있습니다.
우수한 교통 연결성: 9호선 라인을 통해 서울 도심과 주요 비즈니스 구역으로의 접근성이 탁월합니다.
건물의 높은 활용 가능성: 사옥 용도 외에도 연구소, 공장 등 다양한 비즈니스 공간으로 활용할 수 있습니다.
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#넓은주차공간
마곡지구의 핵심 위치와 신축급 상태를 갖춘 사옥용 매물로, 투자 및 자가 사용에 적합한 기회를 제공합니다.
거래일 주소 거래금액 토지단가 거리
2024.04 마곡동 7-7 8.3억
4,459만/평
690m
2023.06 마곡동 14-13 41.8억
3,662만/평
518m
서울 강서구 마곡동 781에 위치한 업무시설 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 마곡지구 내에서 보기 드문 신축급 사옥용 빌딩으로, 높은 희소가치를 자랑합니다. 서울의 마지막 대규모 도시개발사업인 마곡지구의 핵심 위치에 자리 잡고 있으며, 주변 인프라와 교통 편의성을 모두 갖춘 매물입니다.
매물 개요
매매가: 290억 원
대지면적: 373.71평 (약 1,235㎡)
연면적: 1,764.52평 (약 5,832㎡)
건물 규모: 지상 7층, 지하 2층
건축연도: 6년 11개월 (2024년 10월 기준)
방향: 북동향 (출입구 기준)
주차: 자주식 32대 가능, 지하 주차장 포함 (최대 35대 수용 가능)
임대 현황: 자가 사용 중 (입주 제한 업종 있음, 근생시설 및 임대 불가)
매물 특징 및 장점
희소성 높은 매물: 마곡지구는 대규모 도시개발사업의 마지막 단계로, 매물이 거의 없기 때문에 투자 가치가 매우 높습니다.
우수한 교통 접근성: 9호선 양천향교역 도보 5분 거리에 위치해 임직원의 출퇴근이 편리하며, 9호선 라인 내에서도 선호도가 높은 지역입니다.
우수한 건물 컨디션: 현무암 외관, 차량용 및 승객용 엘리베이터, 최고급 전기 배관 및 광케이블 시스템 등 최상의 건축자재와 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 옥상 휴게공간과 테라스, 높은 층고가 매력적입니다.
다양한 활용도: 사무실, 연구소, 공장(제조업), 창고 등으로 활용할 수 있는 높은 유연성을 자랑합니다.
투자 포인트
마곡지구 핵심 입지: 이랜드, 에스오일, 코오롱, LG 등 주요 기업들이 인근에 위치해 있으며, 상업 및 비즈니스 중심지로 자리잡고 있습니다.
우수한 교통 연결성: 9호선 라인을 통해 서울 도심과 주요 비즈니스 구역으로의 접근성이 탁월합니다.
건물의 높은 활용 가능성: 사옥 용도 외에도 연구소, 공장 등 다양한 비즈니스 공간으로 활용할 수 있습니다.
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마곡지구의 핵심 위치와 신축급 상태를 갖춘 사옥용 매물로, 투자 및 자가 사용에 적합한 기회를 제공합니다.
거래일 주소 거래금액 토지단가 거리
2024.04 마곡동 7-7 8.3억
4,459만/평
690m
2023.06 마곡동 14-13 41.8억
3,662만/평
518m
DBRLAND마곡동 부동산 매물 – 상가, 사옥, 아파트 매매 정보
마곡동은 최근 개발된 마곡지구를 중심으로 상업 및 주거가 발달한 지역입니다. 상가, 사옥, 아파트 매물이 활발히 거래됩니다.
마곡동 부동산 매물 주요 정보
아파트 매매: 마곡동은 신축 아파트와 고급 주택이 많이 거래되며, 주거지로서 매우 인기가 높은 지역입니다.
상가 및 빌딩 매매: 마곡지구는 상업 중심지로 발달하여 상가 매물과 투자용 빌딩 매물이 많이 거래됩니다.
사옥 매물: 기업 사옥으로 적합한 대형 빌딩 매물이 많이 나오고 있으며, 기업들의 선호도가 높은 지역입니다.
마곡동 관련 주요 해시태그
#마곡동
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마곡동은 최근 개발된 마곡지구를 중심으로 상업 및 주거가 발달한 지역입니다. 상가, 사옥, 아파트 매물이 활발히 거래됩니다.
마곡동 부동산 매물 주요 정보
아파트 매매: 마곡동은 신축 아파트와 고급 주택이 많이 거래되며, 주거지로서 매우 인기가 높은 지역입니다.
상가 및 빌딩 매매: 마곡지구는 상업 중심지로 발달하여 상가 매물과 투자용 빌딩 매물이 많이 거래됩니다.
사옥 매물: 기업 사옥으로 적합한 대형 빌딩 매물이 많이 나오고 있으며, 기업들의 선호도가 높은 지역입니다.
마곡동 관련 주요 해시태그
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