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수익용 신축빌딩
#건물 #대로변 #신축 #시세보다 저렴
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 성북구 석관동
규모 지하1층 / 지상6층 연면적
대지면적 710.34㎡ (214.88P)
268㎡ (81.07P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제1종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 엘리베이터 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
46억원 ( 연면적당 2,141만원 / 대지면적당 5,674만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보

건물
지하- / 지상-
대지면적 268㎡ (81.07P)
연면적 710.34㎡ (214.88P)
건축면적 128.68㎡ (38.93P)
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
수익용 신축빌딩


● 본 건물은 석계역(1,6호선), 돌곶이역(6호선) 인근 대로변 사거리에 위치한 삼면 코너 건물로 가시성이 뛰어나며, 차량 및 대중교통의 접근성이 우수한 건물이다.

● 건물 인근으로 주거 및 근생상권이 발달되어 있어 임차의 수요가 꾸준하여 공실의 리스크가 낮은 장점이 있다.

● 주변으로 석계먹자골목이 있고, 초등학교와 지하철 이동동선에 있어 유동인구가 많다.

● 2023년도 11월 신축 건물로 건물 내외관 컨디션이 매우 우수하며, 투자수익용 및 실거주용으로도 강력추천 한다.

대로변코너 가시성우수
#건물 #1977 .05 사용승인일 #시세보다 저렴
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 동대문구 제기동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 1,079.25㎡ (326.47P)
475㎡ (143.69P)
용도지역 제3종일반주거지역 주용도 제1종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
77억원 ( 연면적당 2,359만원 / 대지면적당 5,359만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보

건물
지하1층 / 지상3층
대지면적 475㎡ (143.69P)
연면적 1,079.25㎡ (326.47P)
건축면적 275.87㎡ (83.45P)
사용승인일 1977년 05월
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
대로변코너 가시성우수

● 본 건물은 고려대역(6호선), 청량리역(1호선,수인분당선,경의중앙선) 역세권에 위치하여 차량으로의 접근성과 대중교통으로의 접근성 모두 뛰어나다.

● 제기로(25M) 대로변 코너효과있는 곳에 위치하여 가시성이 매우 뛰어나고 건물 바로 앞으로 버스정류장과 횡단보도가 위치하여 항시 유동인구가 많은곳에 위치한다.

● 제기동은 청량리역 GTX 노선확정 및 제기 4,6 재개발사업 등 호재가 많아 투자자들이 몰리는 투자지역의 매물이다.


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중곡동 신성시장 2차선 대로변 꼬마빌
#건물 #1973 .09 사용승인일 #역세권 #24시간 개방
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 광진구 중곡동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 438.35㎡ (132.6P)
268.1㎡ (81.1P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 기타제1종근생
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 없음
가격정보
매매가 (건물전체)
43억원 ( 연면적당 3,243만원 / 대지면적당 5,302만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
중곡동 신성시장 2차선 대로변 꼬마빌

◎ 5호선 아차산역 도보10분

◎ 신성골목시장 인근 위치

◎ 유동인구 풍부하고 2차선 대로변 코너위치

◎ 실거주하면서 임대수익 가능

◎ 건폐율 10프로 초과이득본 건물

강동구청역 인근 신축급 꼬마빌딩
#건물 #2020 .08 사용승인일 #역세권 #신축
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 강동구 성내동
규모 지하- / 지상5층 연면적
대지면적 243.3㎡ (73.6P)
121.69㎡ (36.81P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 엘리베이터 주차시설 자주식
가격정보
매매가 (건물전체)
28억원 ( 연면적당 3,804만원 / 대지면적당 7,607만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
강동구청역 인근 신축급 꼬마빌딩

◎ 8호선 강동구청역 도보 8분거리 위치

◎ 건물 인근으로 주거배후세대 풍부

◎ 강동구청역으로 관공서 밀집

◎ 영파여중고,성내초,성일초중학교등 학교 수요 많은 곳

천호역 더블역세권 6차선 대로변 건물
#건물 #1977 .12 사용승인일 #대로변 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 송파구 풍납동
규모 지하1층 / 지상2층 연면적
대지면적 238.28㎡ (72.08P)
220.99㎡ (66.85P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제1종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 없음
승강시설 없음 주차시설 없음
가격정보
매매가 (건물전체)
45억원 ( 연면적당 6,243만원 / 대지면적당 6,731만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
천호역 더블역세권 6차선 대로변 건물

- 5호선 8호선 천호역 더블역세권 도보 5분거리

- 6차선 대로변 가시성 좋은 건물

- 명도 협의 가능하여 신축 및 리모델링 추천

- 인근 임차수요 많은 지역

7호선 초역세권 먹자골목 초입 꼬마빌
#건물 #1988 .06 사용승인일 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 중랑구 면목동
규모 지하1층 / 지상2층 연면적
대지면적 202.8㎡ (61.35P)
123.31㎡ (37.3P)
용도지역 근린상업지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
43억원 ( 연면적당 7,009만원 / 대지면적당 1억 1,528만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
7호선 초역세권 먹자골목 초입 꼬마빌

◆ 7호선 사가정역 도보1분 초역세권 위치

◆ 근린상업지역 내 위치

◆ 사가정 먹자골목 초입에 위치

◆ 인근 대학생 및 학생 수요 풍부 주거배후세대 풍무

◆ 탐앤탐스 통임대 중

구리 수택동 상업지 위치한 올근생건물
#건물 #2010 .10 사용승인일 #신축 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류 건물 (호텔/모텔)
소재지 경기 구리시 수택동
규모 지하1층 / 지상6층 연면적
대지면적 1,489.91㎡ (450.7P)
441.29㎡ (133.49P)
용도지역 일반상업지역 주용도 숙박시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 엘리베이터 주차시설 자주식/기계식
가격정보
매매가 (건물전체)
85억원 ( 연면적당 1,886만원 / 대지면적당 6,368만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 현 보증금 3억 / 현 월세 2,100만원
예상수익률(년) 3.07%
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
구리 수택동 상업지 위치한 올근생건물

※ 구리시장 상업지에 위치

※ 별내선 구리역 개통 2023.09월 예정

※ 구리에서 제일 번화한 곳

※ 현재 호텔로 사용중인 건물

※ 신축위해 명도도 가능

※ 객실수 32개, 옥상직원숙소: 방3개 화장실2개

※ 주차장 19대 가능(기계식 12대 / 기계식앞 3대 / 외부주차 4대가능(375-9번지)

천호동 일반상업지 밸류업추천건물
#건물 #2002 .11 사용승인일 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 강동구 천호동
규모 지하1층 / 지상5층 연면적
대지면적 584.17㎡ (176.71P)
204.99㎡ (62.01P)
용도지역 일반상업지역 주용도 숙박시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 엘리베이터 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
54억원 ( 연면적당 3,056만원 / 대지면적당 8,708만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
천호동 일반상업지 밸류업추천건물

◎ 5호선,8호선 천호역 도보3분

◎ 천호역 먹자골목 일반상업지 위치

◎ 현 숙박업소로 임차중 임차인 명도가능

◎ 신축시 지상7층규모로 신축가능

◎ 인근 먹자골목내 공실없을정도로 영업활발한곳

천호동 일반상업지 밸류업추천 모텔
#건물 #2005 .01 사용승인일 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (호텔/모텔)
소재지 서울 강동구 천호동
규모 지하1층 / 지상6층 연면적
대지면적 777.23㎡ (235.11P)
195.6㎡ (59.17P)
용도지역 일반상업지역 주용도 숙박시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 벽걸이에어컨
승강시설 엘리베이터 주차시설 자주식
가격정보
매매가 (건물전체)
75억원 ( 연면적당 3,190만원 / 대지면적당 1억 2,675만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 현 보증금 2억 / 현 월세 700만원
예상수익률(년) 1.15%
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
천호동 일반상업지 밸류업추천 모텔

◎ 5호선,8호선 천호역 도보3분

◎ 천호역 먹자골목 일반상업지 위치

◎ 현 숙박업소로 임차중 임차인 명도가능


◎ 인근 먹자골목내 공실없을정도로 영업활발한곳

암사동 대로변 코너 꼬마빌딩
#건물 #1983 .10 사용승인일 #신축
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 강동구 암사동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 299.03㎡ (90.46P)
136.4㎡ (41.26P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 자주식
가격정보
매매가 (건물전체)
22억원 ( 연면적당 2,432만원 / 대지면적당 5,332만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
암사동 대로변 코너 꼬마빌딩

◎ 8호선 암사역 도보 7분

◎ 인근 주거배후세대 풍부한 위치

◎ 상암로 구천면로 대로변으로 편의시설 풍부

◎ 2차선 x 4미터 x 4미터 3면코너 건물

◎ 현재 전체 명도완료상태