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감정가 94억
매매가 85억

도산대로 이면 시세이하 급매
타부동산 가계약 조율중으로 분초 다투는 급매물건
전층명도 완료된 물건으로
사옥용이나 투자수익용으로 추천

계약조건
계약10% 중도20% 잔금 내년 1월말

결정 빠르신 분 있으면 바로 연락부탁드립니다.

감사합니다.

#2431#

[매도]

서울 內 올근생 신축 빌딩.

- 전철역 도보 1분.
- 광대로변 코너 위치 ⇒ 가시성 매우 훌륭.
- 공실 제외 現수익률 3% ⇒ 추후 수익률 증대 가능.
- 주차 20대 이상 가능.
- 광고에 없는 물건.

◈ 대지 140평. 건평 500평.
매가 220억 → 210억 (추가 조율 가능)

#3878#

매도 / 경기성남

- 역 출구 도보 1분
- 대로변 코너 위치
- 네모반듯한 토지모양
- 2종 일반주거지역
- 매도인 전층 명도조건

▶ 감정가: 200억
▶ 대지면적: 500평
▶ 매매가: 180억 -> 160억

★ 소유주 건강악화로 인한 급매물이며 시장에 안나와 있는 물건★

※ 평당 3,000만원 대 대형 신축부지로 근생업종 입점 가능한위치

#2866#

매도
홍대 초역세권 대로변구분상가
분양2000평 전용1200평
4개층 1층당전용300평
토지지분 200평 토지공시지가170억
매가170억
용도 업무시설.근린시설
#4390#

● 매수건 ●

사옥겸 수익용 건물
강북 4대문안쪽으로 바닥실평수 50평이상 2개층은 사옥으로 사용 탑층은 주택으로 사용할 목적
예산은 50ㅡ100억

#2155#

[매수] 사옥용 빌딩 매수
1. 매수희망지역 : 강남 & 성수 & 서초등
2. 매입용도 : 사옥용도(직접사용)
3. 건물규모 : 전용면적 최소 400평 이상(직원 100명 근무예정)
4. 예 산 : 300억 ~ 400억
5. 매입시기 : ASAP
6. 특이사항
- 현재 다른 건물임차중이며, 사옥 매입 후 직접 사용예정
- 주차 20대 정도(자주식 포함)
- 물건이 좋을 경우, 500억까지 예산 증액 가능

#2155#

● 수익용 매수건 ●

매가 3ㅡ4백억정도로 수익용 건물찾아요
대로변에 있는 업무용빌딩
임대차 채워진 오래되지 않은 건물선호
지역은 강남과 마포쪽 선호하십니다

#2155#

[매도]

강남구 올근생 빌딩.

- 더블역세권 도보 5분.
- 대로변에 위치하여 가시성 최상.
- 넓고 네모 반듯한 토지 모양으로 토지 활용도 우수함.
- 매도자 책임 명도로 매입 후 사용 및 개발 가능.
- 오피스, 근생 및 먹자 상권이 혼재하는 입지
- 신축 혹은 리모델링 적극 추천함.

★ 대지 100평. 연면적 270평. 매가 200억

#0995#

[급매도]

강남구 올근생 신축 빌딩.

- 전철역 도보 9분.
- 6차선 대로변 입지.
- 10,000 세대 이상의 대단지 아파트에 둘러싸인 항아리 상권.
- 우량 임차 구성.

★ 대지 120평. 건평 500평. 매가 370억  280억!!

#0995#

매도 / 강남

※ 투자용 추천 ※

✔ 역출구 도보5분
✔ 용적율 280%(법정초과)
✔ 지하 자주식주차
✔ 과거부터 현재까지 이어져 오는 명실상부 강남 최고상권

※ 인근 다가구주택 매각 시세 수준

※ 시장에 나온지 별로 안된 물건으로 광고에 풀리지 않은 따끈따근한 건물

▶현재 공실없지만 두개층 정도 명도협의 가능

매매가:150억->135억

#2866#