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서울특별시 강남구 역삼동 646-18 고운빌딩 5층 (대형빌딩)
금액 월세 15,000/1,020 , 관리비:380
면적 452.89 ㎡ (137) / 272.25 ㎡ (82.4) 입주 즉시
용도 사무실 층/총층 5 / 10
건축년월 1984 방향 남 주차 2대
난방/연료 개별냉난방 / 전기 룸갯수 5 층고/전력 /
기타 [엘리베이터][인테리어있음] 수도권2호선 역삼역 도보1분
설명 ※ 고은빌딩 임대차관련 전속 부동산 입니다. ※ 냉난방: 천정형 시스템 냉난방 ※ 인테리어: 룸4개(무상승계 + 원상복구 無) ※ 관리비에 공과금 포함(전기, 수도포함) ※ 주차:2대무료(1층자주식주차: 1대, 기계식 주차:1대) ※ 궁금하신 사항은 전화주세요. ※ 올림피아부동산 최승범 대표 010-3344-8700 ★ 계약기간: 1년(1년후 자동연장)
연락처 #올림피아공인중개사사무소 / 010-3344-8700 / 010-3344-8700

서울특별시 강남구 역삼동 646-18 고운빌딩 5층 (대형빌딩)
금액 월세 15,000/1,020 , 관리비:380 ,
면적 452.89 ㎡ (137) / 272.25 ㎡ (82.4) 입주 즉시
용도 사무실 층/총층 5 / 10
건축년월 1984 방향 남 주차 2대
난방/연료 개별냉난방 / 전기 룸갯수 5 층고/전력 /
기타 [엘리베이터][인테리어있음] 수도권2호선 역삼역 도보1분
설명 ※ 고은빌딩 임대차관련 전속 부동산 입니다. ※ 냉난방: 천정형 시스템 냉난방 ※ 인테리어: 룸4개(무상승계 + 원상복구 無) ※ 관리비에 공과금 포함(전기, 수도포함) ※ 주차:2대무료(1층자주식주차: 1대, 기계식 주차:1대) ※ 궁금하신 사항은 전화주세요. ※ 올림피아부동산 최승범 대표 010-3344-8700 ★ 계약기간: 1년(1년후 자동연장)
연락처 #올림피아공인중개사사무소 / 010-3344-8700 / 010-3344-8700

주소 서울특별시 강남구 삼성동 152
매매가 260,000 만원
융자 - 현 임대금액 보 15,000 만원-
방수 2 욕실수 1
대지면적 76.69 ㎡ (23.2) 연면적 53.49 ㎡ (16.2)
입주가능일 협의 해당층/총층 1 / 1
건축년월 199508 방향 남

시설/옵션
지하철 수도권2호선 삼성역 도보5분
등록자확인일 2024-10-23 14:27 최초등록일 2024-10-23
순위갱신 2024-10-23 14:27

※ 매물번호 : 238

단독주택 매매 입니다.
코엑스 맞은편 영동합동개발지 포함된 지역의 단독주택 매물
현 임차인 세안고 매매 입니다.

#3070

수익률 0% 가격 230억
대 지 147 평 건 평 0 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구 역삼동
도로 6m*4m 구입목적 사옥용
용도지역 제2종 일반주거지역 지목
주차 12 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-23 오후 6:42:47


✓ 위치 : 역삼역 도보 7분
✓ 대지면적 : 147평
✓ 연면적 : 527평
✓ 추천용도 : 사옥 및 통임대

(현재 전층 공실 상태, 임대문의 거절 중)

✓ 특장점

1. 강남권 자주식 주차 12대

2. 2023년 8월 대수선 건물 (전면부 통창)

3. 용적률 33% 초과 이득, 근생빌딩



✓ 매매가 : 시중광고 260억 >> 진행가 230억

#0995

수익률 0% 가격 210억
대 지 110 평 건 평 410 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 강남구
도로 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-23 오후 4:43:22


◈ 전철역 도보 2분 거리 올근생 빌딩.

◈ 매도자 책임 명도. 컨디션 우수.

◈ 사옥 등 임차 수요 풍부한 지역.

◈ 즉시 입주 가능한 사옥용 매물로 적극 추천.

◈ 추가 조율 여지 있음.

#0995

수익률 0% 가격 65억
대 지 70 평 건 평 170 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 송파구
도로 구입목적
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-23 오후 4:02:31


◈ 더블역세권 올근생 빌딩.

◈ 대로변 입지로 접근성 & 가시성 우수함.

◈ 주거 및 오피스 상권이 혼재되어 임차 수요 풍부한 항아리 상권.

◈ 매도자 책임 명도 가능.

◈ 리모델링 or 신축 추천함.

◈ 추후 지가상승 예상.

#1078

수익률 3.1% 가격 55억
대 지 43 평 건 평 200 평
보증금 1억 월 세 1400만
관리비 0만 융 자 억
※지역 서울
도로 대로변 구입목적 투자용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:57:59


급매도 서울 역세권 대로변 상업지 (꼬마빌딩)

대로변 코너위치 가시성매우좋음

주변 오피스밀집지역 임대료 걱정없는물건

대43 건200 보1억600만원 월1400만원

매매 55억

#7762

수익률 0% 가격 1650억
대 지 3000 평 건 평 0 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 수도권
도로 구입목적 투자용
용도지역 일반상업지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 7:36:17


1. 지하철 환승역 초인근 부지

2.매도측 전체 명도 조건

- 일부 명도 된 상태로 6개월 이내 명도 조건

- 결제 조건에 따라 명도 기간 최소화 가능

3. 평당 5,500만원

4. 호텔, 공동주택, 주싱 복합, 청년 주택 등에 적합

#8355

수익률 4.8% 가격 75억
대 지 230 평 건 평 1520 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 수도권
도로 구입목적 수익용
용도지역 지목
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:41:52


◈ 5,600세대 이상 아파트 둘러싸인 항아리 상권

◈ 인근 초중고 5개 둘러싸여 학원 다수 임대

◈ 준공시부터 공실 전혀 없는 지역으로 안정적인 임대수익 보장

◈ 신분당선 전철 예정으로 향후 지가상승 기대

관리비 잉여수익(300만)포함시 실수익률 5.3%

#8355

수익률 3% 가격 266억
대 지 150 평 건 평 1100 평
보증금 0억 월 세 0만
관리비 0만 융 자 억
※지역 서울
도로 구입목적
용도지역 지목 대
주차 기타
교류일 2024-10-24
등록일 2024-10-24 오전 8:19:52


◈ 사옥 및 임대수익 가능한 빌딩

◈ 지하철역 도보 3분 거리 대로변 위치

◈ 학원, 사옥등으로 사용되고 있어 내부 매우 깨끗하게 잘 관리되어 있고 외관 매우 훌륭함

◈ 소유자 사용면적 약 400여평 사옥 사용 또는 리스백 가능

◈ 인근 초대형 개발계획 다수 수립되어 있어 향후 지가상승 여력 충분

◈ 보증금12억, 월세5,800만, 관리비 잉여수익 포함 수익률 3%