신사동 근생빌딩 : "소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티"

[서울 구로구 구로동] 코너위치 가시성 우수한 역세권 건물, 61억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 구로구 구로동
건물용도: 건물 (빌딩), 제1종 근린생활시설
연면적: 564.01㎡ (170.61평)
대지면적: 190㎡ (57.48평)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 정보 없음
건축승인일: 1987년 1월
2. 가격 정보
매매가: 61억 원 (연면적당 3,575만 원 / 대지면적당 1억 612만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 장기 임차인 다수
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 가산디지털단지역(1,7호선), 남구로역(7호선) 도보 5분 거리의 역세권 코너에 위치해 있으며, 차량과 대중교통 모두 접근성이 뛰어난 매물입니다.
특징: 서울디지털국가산업단지 및 가산디지털단지 인근에 위치해 배후세대가 탄탄하여 유동인구가 많고 안정적인 임대수익이 가능한 건물입니다. 장기 임차인들이 많으며, 재임차 시 더 높은 수익률이 기대됩니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 임차인 만족도가 높습니다.
4. 해시태그
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