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[성남시 투자용 빌딩 매매]

" #성남시 주요 상권의 핵심 위치 빌딩 매매"

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"성남시 상업·업무용 빌딩, 안정적 수익 창출"

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"신축 빌딩 매매 - 성남시 역세권, 주차 시설 완비"

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"성남시 성장 가능성 높은 투자용 빌딩 - 상업지구 인접"

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"성남의 중심에서 기업형 사옥으로 활용 가능한 빌딩"

#기업사옥 #성남중심 #상업용사옥 #성남빌딩투자 #우량입지
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#강남구 #신축빌딩 #역삼동

서울 강남구 역삼동 742-17
토지 48.4평ㆍ연면적 135.6평

인허가ㆍ2024.06

2종근생
서울 강남구 역삼동 752-25
토지 52평ㆍ연면적 134.6평

공사완료ㆍ2024.06

2종근생
서울 강남구 역삼동 830-50
토지 101.1평ㆍ연면적 375.3평

공사완료ㆍ2024.01

업무시설
서울 강남구 역삼동 827-76
토지 76.7평ㆍ연면적 222.1평

공사완료ㆍ2024.01

2종근생
서울 강남구 역삼동 834-7
토지 188평ㆍ연면적 802.2평

공사완료ㆍ2023.12

2종근생
서울 강남구 역삼동 830-16
토지 75.7평ㆍ연면적 215.9평

공사완료ㆍ2023.12

2종근생
서울 강남구 역삼동 830-70
토지 87.5평ㆍ연면적 263.2평

공사완료ㆍ2023.12

2종근생
서울 강남구 역삼동 831-48
토지 231.2평ㆍ연면적 4,066.3평

공사중ㆍ2023.10

업무시설
서울 강남구 역삼동 752-8
토지 44.2평ㆍ연면적 114평

공사완료ㆍ2023.05

2종근생
서울 강남구 역삼동 831-7
토지 998.5평ㆍ연면적 14,943.2평

공사완료ㆍ2023.03

업무시설
서울 강남구 역삼동 831-31
토지 102.4평ㆍ연면적 604.9평

공사완료ㆍ2023.03

업무시설
서울 강남구 역삼동 834-43
토지 54.8평ㆍ연면적 143.1평

공사완료ㆍ2022.11

2종근생
서울 강남구 역삼동 830-59
토지 49.9평ㆍ연면적 141.6평

공사완료ㆍ2022.05

2종근생
서울 강남구 역삼동 743-12
토지 84.1평ㆍ연면적 177.1평

공사완료ㆍ2022.03

공동주택
17세대
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#01058073992
#150억이하매물 #100억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축빌딩 #사옥용 #임대수익용
https://maps.app.goo.gl/SZuP4qK5svW874js9

매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 23-20
대지면적: 78.14평
연면적: 259.99평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 6개월
현재 상태: 유휴/공실
가격 정보
매매가: 135억 원
토지단가: 172,776,226원/평
건물단가: 51,925,743원/평
최근 실거래가: 70억 원 (22.03.09)
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 임대수익용
주요 장점:
신사역 초역세권 위치 (3호선, 신분당선)
2024년 신축 건물로 깔끔한 내외관
교통 접근성 우수 (신사역 도보 4분, 논현역 도보 7분)
자주식 주차 6대로 주차 편리
공실 상태로 즉시 활용 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 신축 사옥용 및 임대수익용 건물로, 2024년 4월에 완공되어 내외관이 수려합니다. 교통 접근성이 우수하여 사옥으로 사용하기 적합하며, 임대수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회입니다. 자주식 주차 6대로 주차 편의성도 갖추고 있으며, 현재 공실 상태로 즉시 사용 가능합니다.
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#01058073992
#90억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-9 https://maps.app.goo.gl/TUTGGtkNLUMTJsun6
대지면적: 49.07평
연면적: 156.28평
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 9개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 90억 원 (대지면적당 183,428,274원/평, 연면적당 57,589,846원/평)
최근 실거래가: 43.5억 원 (22.07.13)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 신축건물, 사옥용
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
9호선 역세권으로 도보 5분 거리에 위치한 건물입니다.
외관 디자인과 내부 인테리어가 완벽하며, 지하 2층~지상 5층 규모로 신축된 꼬마빌딩입니다.
주변에 오피스 임대 수요가 많으며, 법인 사옥이 많이 자리잡고 있는 지역입니다.
최근 신축된 건물 중에서 가장 예쁘고 잘 지어진 건물로, 투자 및 사옥용으로 강력히 추천드립니다.
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#01058073992
#90억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-9 https://maps.app.goo.gl/udaYCTxY3oDZmgBF6
대지면적: 49.07평
연면적: 156.28평
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 9개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 90억 원 (대지면적당 183,428,274원/평, 연면적당 57,589,846원/평)
최근 실거래가: 43.5억 원 (22.07.13)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 신축건물, 사옥용
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
9호선 역세권으로 도보 5분 거리에 위치한 건물입니다.
외관 디자인과 내부 인테리어가 완벽하며, 지하 2층~지상 5층 규모로 신축된 꼬마빌딩입니다.
주변에 오피스 임대 수요가 많으며, 법인 사옥이 많이 자리잡고 있는 지역입니다.
최근 신축된 건물 중에서 가장 예쁘고 잘 지어진 건물로, 투자 및 사옥용으로 강력히 추천드립니다.
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#01058073992
#100억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 42-3 https://maps.app.goo.gl/w1iFnEsoRFUMLru19
대지면적: 70.75평
연면적: 179.78평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 30년 5개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 108억 원 (대지면적당 152,639,929원/평, 연면적당 60,074,843원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 사옥, 빌딩
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황:
지하 1층: 사무실 1개
1층: 상가 점포 3개
2층: 학원 1개
3층: 투룸 2개
4층: 쓰리룸 1개
매물 설명
삼성중앙역 인근 봉은사로 이면에 위치한 코너 삼성동 빌딩입니다.
지하 1층~지상 4층 상가주택 일괄 매매로, 매도인의 매각 의사가 확정된 상태입니다.
사옥, 실거주 및 임대사업 모두에 적합하며, 투자용으로도 추천드립니다.
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#01058073992
#60억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 90-29 https://maps.app.goo.gl/GDwxQ9jYBH7Zag7R8
대지면적: 30.31평
연면적: 59.71평
규모: 지상 5층
노후도: 1년 4개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 1대
가격 정보
매매가: 60억 원 (대지면적당 197,951,205원/평, 연면적당 100,489,972원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 통임대 가능
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
승강기: 1대
매물 설명
봉은사역 (9호선), 청담역 (7호선)에서 모두 접근 가능하며, 영동대로 이면에 위치한 건물로 접근성이 뛰어납니다.
23년 신축 건물로 내외부 컨디션이 매우 우수하며, 소형 사옥용으로 적합합니다.
주변에 오피스 수요가 꾸준하며, 영동대로 복합환승센터 등 개발 호재가 많은 지역에 위치한 건물입니다.
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남성역 인근 접근성 용이
매물종류: 건물 (빌딩)

소재지: 서울 동작구 사당동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 552㎡ (166.98평)
대지면적: 235㎡ (71.09평)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 단독주택
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 주차 4대

가격정보
매매가: 48억 원 (연면적당 2,875만 원 / 대지면적당 6,752만 원)
융자금: 없음
예상수익률(년): 정보 없음

매물설명
남성역(7호선) 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
남성역 시장 골목에 위치하여 유동인구가 많고 상권이 활발하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
인근 매각 사례와 비교했을 때, 상대적으로 저렴한 평단가를 자랑하는 건물로 투자 가치가 높은 매물입니다.

해시태그:
#서울 #동작구 #사당동 #꼬마빌딩 #단독주택 #신축빌딩 #50억이하 #역세권
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경리단길 남산접근성 좋은 꼬마빌딩
매물종류: 건물 (빌딩)

소재지: 서울 용산구 이태원동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 285.51㎡ (86.37평)
대지면적: 116㎡ (35.09평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식

가격정보
매매가: 55억 원 (연면적당 6,368만 원 / 대지면적당 1억 5,674만 원)
융자금: 없음
보증금: 2억 원
월세: 1,000만 원
예상수익률(년): 2.26%

매물설명
6호선 녹사평역 도보 10분 거리의 역세권 위치.
경리단길 2차선 도로변에 위치하여 접근성과 가시성이 매우 좋음.
남산으로의 접근이 용이하며, 인근에는 카페, 식당, 대사관 등이 위치해 활발한 상권 형성.
안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 꼬마빌딩으로 투자 가치가 높은 매물입니다.

해시태그:
#서울 #용산구 #이태원동 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축빌딩 #50억이하 #대로변 #역세권 #남산접근
네디아tv
매봉역 인근 접근성 용이
#건물 #1990 .11 사용승인일 #주차시설 좋음

매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 558.04㎡ (168.81평)
대지면적: 221.8㎡ (67.09평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: 없음
승강시설: 없음
주차시설: -

가격정보
매매가 (건물전체): 50억 원 (연면적당 2,962만 원 / 대지면적당 7,453만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -

관리비 정보
관리비 없음

옵션정보
옵션정보가 없습니다.

매물설명
매봉역 인근 접근성 용이

◆ 본 건물은 매봉역(3호선) 인근에 위치한 강남구 건물로 버스정류장이 인접하고 있어 대중교통 접근성이 우수합니다.
◆ 본 건물 주변으로 2,300세대의 대단지 아파트가 완공될 예정으로, 향후 지가 상승 가능성이 높습니다.
◆ 초, 중, 고교 학군 상권이 인접해 있어 안정적인 임차 수요가 기대되는 건물입니다.

해시태그: #50억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축빌딩