신사동 근생빌딩 : "소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티"

[서울 영등포구 대림동] 대림역 인근 대로변 건물, 230억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 대림동
건물용도: 건물 (빌딩), 제1종 근린생활시설
연면적: 2,012.9㎡ (608.9평)
대지면적: 752.8㎡ (227.72평)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
용도지역: 준주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 정보 없음
건축승인일: 1984년 12월
2. 가격 정보
매매가: 230억 원 (연면적당 3,777만 원 / 대지면적당 1억 100만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 1층 상가 6개, 공실 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 대림역(2호선, 7호선) 초역세권에 위치한 대로변 건물로, 접근성과 가시성이 뛰어난 매물입니다.
특징: 건물 앞에 횡단보도와 버스정류장이 있어 유동인구가 매우 풍부하여 공실 리스크가 없는 건물입니다. 1층 상가 6개로 안정적인 임대수익을 얻고 있으며, 리모델링 또는 신축 시 더 높은 임대수익을 기대할 수 있습니다.
장점: 올근생 만실 상태이며, 초역세권 대로변 코너에 위치하여 향후 지가 상승 가능성이 높습니다.
4. 해시태그
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