(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

#01058073992
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매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 26-18 https://maps.app.goo.gl/NiUS9iCPkCnVogwv9
대지면적: 60.29평
연면적: 135.56평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 36년 6개월
용도: 일반건물
용도 지역: 중로각지
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 3대
도로 조건: 중로각지
가격 정보
매매가: 85억 원 (대지면적당 140,989,330원/평, 연면적당 62,704,574원/평)
현금 최소 투자금: 20억 원
매물 특징
추천 용도: 리모델링, 신축
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 없음
건폐율: 50%
용적률: 200%
매물 설명
삼성동 아파트 단지 내 밀집지역으로 힐스테이트 1단지 후문 바로 앞에 위치한 빌딩입니다.
리모델링이나 신축이 가능한 물건으로 일방통행 라인의 코너에 위치하여 가시성이 매우 우수합니다.
이 물건은 사옥이 아닌 층별 임차를 목표로 건물 설계를 진행할 수 있으며, 높은 임차료가 예상됩니다.
현금 최소 20억원으로 가시성 좋은 건물에 투자를 추천합니다