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[신라스테이 울산 매각]

울산광역시 남구 달동에 위치한 신라스테이 울산이 매각됩니다.
2015년 준공된 이 비즈니스 호텔은 울산미포국가산업단지 인근에 위치해 있으며, 안정적인 임대 수익을 보장하는 마스터리스(Master Lease) 계약을 통해 높은 수익성을 제공합니다.

대지면적: 394.61평 (1,304.50㎡)
연면적: 5,455.06평 (18,033.24㎡)
규모: 지하 4층 / 지상 20층
주요 용도: 숙박시설(비즈니스 호텔)
주차대수: 자주식 65대
엘리베이터: 승객용 3대, 비상용 1대

Key Point:

울산미포국가산단 인근 비즈니스 수요: 울산은 국내 최대의 공업 도시로서 자동차, 석유화학 및 정유, 조선업 등의 주요 산업지역이 인접해 있습니다.
이에 따라 비즈니스 수요가 매우 풍부합니다.
우수한 접근성: 울산고속버스터미널에서 차량으로 3분 거리로, 도심의 중심지에 위치해 있으며, 접근성이 뛰어납니다.
브랜드 선호도 높은 임차인: 신라스테이와의 안정적인 마스터리스 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
도심 중심지 위치: 울산광역자치단체 내 GRDP가 가장 높은 지역으로, 발전 가능성이 매우 높은 투자처입니다.
이 매물은 수익형 부동산으로서 매매가 별도 문의를 통해 확인 가능합니다.
울산의 핵심 상권에서 운영되고 있는 우량 비즈니스 호텔 매물로서, 투자 가치가 매우 높은 부동산입니다.

문의하기
Tel: 02-579-5455

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매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 신사동 563-27
대지면적: 26.44평
연면적: 33.53평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 49년 8개월 (22년 03월 리모델링 완료)
현재 상태: -
가격 정보
매매가: 55억 원
토지단가: 208,029,956원/평
건물단가: 164,021,815원/평
최근 실거래가: 37.8억 원 (22.01.21)
매물 특징
추천 용도: 수익용, 투자용
주요 장점:
소액투자로 신사동의 좋은 입지에 투자 가능.
을지병원사거리 도보 1분 거리로 위례신사선 개통 시 수혜 예상.
**리모델링 완료(2022년)**으로 내외관 상태 우수.
파키스탄 대사관과 싸이(PSY) 피네이션 인근 위치.
개발 가능성이 높으며, 북쪽 필지와 함께 개발 시 추가 잠재력 기대.
매물 설명
이 매물은 신사동에서 소액 투자로 수익성 높은 건물입니다.
을지병원사거리에서 도보 1분 거리로 위례신사선 개통에 따른 가치 상승이 예상됩니다.
22년 리모델링 완료로 건물 상태가 우수하며, 주변의 파키스탄 대사관과 싸이 피네이션 인근 지역으로 투자 잠재력이 큽니다.
북쪽 필지와 추가 개발 시 싸이 사옥 형태로의 확장 가능성도 있어 장기적인 개발 프로젝트로 추천드립니다.