..,#01058073992
#200억매물 #100억대매물 #신사동 #일반건물 #근생빌딩 #사옥용 #병원추천 #세로수길 #임대중
https://maps.app.goo.gl/Ggs325F6UvdRyLt6A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 신사동 524-1
대지면적: 91.17평
연면적: 248.55평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 12년 1개월 (리모델링 있음)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 180억 원
토지단가: 197,425,787원/평
건물단가: 72,420,291원/평
최근 실거래가: 156억 원 (22.04.15)
기대출: 130억 원 (신한은행)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 근생업종, 병원
주요 장점:
신사동 세로수길 이면에 위치한 근생빌딩.
사옥용도뿐만 아니라 근생업종, 병원 등 다양한 용도로 활용 가능.
자주식 주차 6대 확보로 편리한 주차 환경.
리모델링 완료된 신축급 건물로, 임대 및 사옥용으로 추천.
CCTV와 같은 보안시설 완비, 승강기 1대 설치.
매물 설명
이 매물은 신사동 세로수길 이면에 위치한 근생빌딩으로, 사옥, 근생업종, 병원 등 다양한 용도로 사용 가능합니다.
12년 된 건물로 리모델링이 이루어져 상태가 양호하며, 자주식 주차 6대로 주차 문제가 해결되었습니다.
사옥용으로 사용하시거나 다양한 업종에 맞춰 임대하실 분들께 적극 추천드립니다
#200억매물 #100억대매물 #신사동 #일반건물 #근생빌딩 #사옥용 #병원추천 #세로수길 #임대중
https://maps.app.goo.gl/Ggs325F6UvdRyLt6A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 신사동 524-1
대지면적: 91.17평
연면적: 248.55평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 12년 1개월 (리모델링 있음)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 180억 원
토지단가: 197,425,787원/평
건물단가: 72,420,291원/평
최근 실거래가: 156억 원 (22.04.15)
기대출: 130억 원 (신한은행)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 근생업종, 병원
주요 장점:
신사동 세로수길 이면에 위치한 근생빌딩.
사옥용도뿐만 아니라 근생업종, 병원 등 다양한 용도로 활용 가능.
자주식 주차 6대 확보로 편리한 주차 환경.
리모델링 완료된 신축급 건물로, 임대 및 사옥용으로 추천.
CCTV와 같은 보안시설 완비, 승강기 1대 설치.
매물 설명
이 매물은 신사동 세로수길 이면에 위치한 근생빌딩으로, 사옥, 근생업종, 병원 등 다양한 용도로 사용 가능합니다.
12년 된 건물로 리모델링이 이루어져 상태가 양호하며, 자주식 주차 6대로 주차 문제가 해결되었습니다.
사옥용으로 사용하시거나 다양한 업종에 맞춰 임대하실 분들께 적극 추천드립니다
..,#01058073992
#150억매물 #100억대매물 #신사동 #일반건물 #근생빌딩 #사옥용 #브랜드입점 #코너건물 #신축급 #임대중
https://maps.app.goo.gl/i15vLKnnD5cyeunT9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 신사동 544-19
대지면적: 76.14평
연면적: 192.28평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 36년 1개월 (리모델링 있음)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 160억 원
토지단가: 210,141,287원/평
건물단가: 83,214,125원/평
최근 실거래가: 120억 원 (21.06.03)
기대출: 97.6억 원 (신한은행)
월 보증금: 4억 원
월 임대료: 4천만 원
수익률: 3.08%
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 브랜드 입점
주요 장점:
신사동 가로수길 이면도로 카페거리 코너에 위치.
접근성 및 가시성 뛰어난 코너 건물.
사옥이나 브랜드 입점에 적합.
**임대 수익률 3.08%**로 안정적인 투자처.
자주식 주차 4대 가능, 편리한 주차 환경.
리모델링 완료된 신축급 건물로 외관 및 내부 상태 우수.
매물 설명
본 매물은 신사동 가로수길 이면도로에 위치한 신축급 근생빌딩으로, 코너 위치에 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
사옥용이나 브랜드 입점을 고려하는 분들께 적극 추천드리며, 월 보증금 4억 원, 월 임대료 4천만 원의 임대 현황으로 안정적인 **수익률(3.08%)**을 제공합니다.
리모델링을 통해 신축급 외관을 갖추고 있으며, 주차 공간도 4대 확보되어 있습니다.
#150억매물 #100억대매물 #신사동 #일반건물 #근생빌딩 #사옥용 #브랜드입점 #코너건물 #신축급 #임대중
https://maps.app.goo.gl/i15vLKnnD5cyeunT9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 신사동 544-19
대지면적: 76.14평
연면적: 192.28평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 36년 1개월 (리모델링 있음)
현재 상태: 임대 중
가격 정보
매매가: 160억 원
토지단가: 210,141,287원/평
건물단가: 83,214,125원/평
최근 실거래가: 120억 원 (21.06.03)
기대출: 97.6억 원 (신한은행)
월 보증금: 4억 원
월 임대료: 4천만 원
수익률: 3.08%
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 브랜드 입점
주요 장점:
신사동 가로수길 이면도로 카페거리 코너에 위치.
접근성 및 가시성 뛰어난 코너 건물.
사옥이나 브랜드 입점에 적합.
**임대 수익률 3.08%**로 안정적인 투자처.
자주식 주차 4대 가능, 편리한 주차 환경.
리모델링 완료된 신축급 건물로 외관 및 내부 상태 우수.
매물 설명
본 매물은 신사동 가로수길 이면도로에 위치한 신축급 근생빌딩으로, 코너 위치에 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
사옥용이나 브랜드 입점을 고려하는 분들께 적극 추천드리며, 월 보증금 4억 원, 월 임대료 4천만 원의 임대 현황으로 안정적인 **수익률(3.08%)**을 제공합니다.
리모델링을 통해 신축급 외관을 갖추고 있으며, 주차 공간도 4대 확보되어 있습니다.