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#방화동, #공항동, #마곡동 인근 지역 시세 정보

방화동 주요 거래 시세
방화동 607-97 (#단독다가구)

거래연월: 2024년 7월
거래금액: 13.3억 원
평당 가격: 2,512만 원
방화동 580-65 (#단독다가구)

거래연월: 2024년 5월
거래금액: 18.3억 원
평당 가격: 3,428만 원
방화동 607-158 (#단독다가구)

거래연월: 2024년 5월
거래금액: 12.5억 원
평당 가격: 2,551만 원
방화동 287-12 (단독다가구)

거래연월: 2024년 4월
거래금액: 5.0억 원
평당 가격: 1,355만 원
방화동 646-25 (단독다가구)

거래연월: 2024년 4월
거래금액: 12.0억 원
평당 가격: 1,871만 원
방화동 612-70 (단독다가구)

거래연월: 2024년 2월
거래금액: 1.6억 원
평당 가격: 2,034만 원
공항동 주요 거래 시세
공항동 53-62 (단독다가구)

거래연월: 2024년 7월
거래금액: 10.0억 원
평당 가격: 2,328만 원
공항동 34-72 (단독다가구)

거래연월: 2024년 4월
거래금액: 10.0억 원
평당 가격: 2,004만 원
공항동 72-105 (#토지)

거래연월: 2024년 1월
거래금액: 500만 원
평당 가격: 207만 원
마곡동 주요 거래 시세
마곡동 357-6 (#토지)
거래연월: 2024년 6월
거래금액: 8.2억 원
평당 가격: 2,278만 원
지역 시세 분석
방화동은 주로 단독다가구 주택 거래가 이루어지고 있으며, 평당 가격은 1,300만~3,400만 원대로 형성되어 있습니다. 높은 유동 인구와 학원가, 상업시설의 밀집도가 시세에 영향을 미치고 있습니다.
공항동의 경우, 단독다가구 주택의 거래가 2,000만 원대 초반으로 형성되어 있으며, 상대적으로 시세가 안정적입니다.
마곡동의 토지 거래는 평당 2,278만 원으로 나타나며, 상업적 활용 및 개발 가능성이 시세 형성의 주요 요인으로 보입니다.

내방역 대로변 사옥용 신축 매매
#토지/임야 #대 #70평대 #제2종일반주거지역 #역세권 #대로변
매물정보
매물종류 토지/임야
소재지 서울 서초구 방배동
지목 대 대지면적 241.3㎡ (72.99P)
용도지역 제2종일반주거지역 입주가능일 즉시입주
도시계획 유 토지거래허가구역 유
건축허가 유 진입도로폭 -
가격정보
매매가 (대지전체)
115억원 ( 대지면적당 1억 5,756만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
매물설명
내방역 대로변 사옥용 신축 매매

방배 5구역 재개발 호재 신축 빌딩
#토지/임야 #대 #100평대 #지정되지않음 #대로변 #역세권
매물정보
매물종류 토지/임야
소재지 서울 서초구 방배동
지목 대 대지면적 374.7㎡ (113.35P)
용도지역 지정되지않음 입주가능일 즉시입주 (협의가능)
도시계획 유 토지거래허가구역 유
건축허가 유 진입도로폭 -
가격정보
매매가 (대지전체)
277억원 ( 대지면적당 2억 4,438만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
매물설명
방배 5구역 재개발 호재 신축 빌딩


▣ 매물 특징 ▣

- 3종일반주거지역
- 25년 5월 준공예정, 우수한 디자인 설계
- 지속적인 지가 상승 기대, 향후 시세차익 예상
- 투자용, 법인 사옥용으로 추천
- 임대수요 풍부한 지역, 공실걱정 없음
- 방배초교입구 교차로, 서초대로 대로변에 위치, 가시성, 접근성 최상
- 이수역세권, 도보 5분