01057533992#01058073992
#120억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #언주역 #9호선 #임대수익 #공실리스크없음 #코너빌딩 #대중교통우수
https://maps.app.goo.gl/6pF59axx4kdGHn8p8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 175-6
대지면적: 70.97평
연면적: 212.54평
도로 조건: 세각(가) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 5년 10개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 126억 원
토지단가: 177,548,562원/평
건물단가: 59,283,935원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용
주요 장점:
언주역(9호선)으로부터 300m, 도보 4분 거리의 역세권 건물.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 뛰어남.
임차 수요 풍부(IT, 프로그램 관련, 일반 사무실 등)하여 공실 리스크 없이 안정적인 임대수익 가능.
매물 설명
본 매물은 언주역(9호선)에서 도보로 4분 거리인 역세권에 위치하며, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 우수하며, 임차 수요가 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 건물입니다.
IT 및 프로그램 관련 업종뿐만 아니라 일반 사무실 임차 수요가 많아 공실 리스크가 거의 없습니다.
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매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 175-6
대지면적: 70.97평
연면적: 212.54평
도로 조건: 세각(가) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 5년 10개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 126억 원
토지단가: 177,548,562원/평
건물단가: 59,283,935원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용
주요 장점:
언주역(9호선)으로부터 300m, 도보 4분 거리의 역세권 건물.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 뛰어남.
임차 수요 풍부(IT, 프로그램 관련, 일반 사무실 등)하여 공실 리스크 없이 안정적인 임대수익 가능.
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논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 우수하며, 임차 수요가 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 건물입니다.
IT 및 프로그램 관련 업종뿐만 아니라 일반 사무실 임차 수요가 많아 공실 리스크가 거의 없습니다.