DBRLAND이 매물은 서울 중구 신당동 353-19에 위치한 5층 일반건물입니다. 대지면적은 74.11평, 연면적은 166.03평이며, 약수역 역세권에 자리 잡고 있어 뛰어난 접근성을 제공합니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 7,826만 원/평, 건물 단가는 약 3,493만 원/평입니다.
건물 특성: 19년 된 건물로, 리모델링이나 신축이 적합합니다.
위치적 장점: 양면도로에 접해 있어 접근성이 좋으며, 대로변에 위치해 가시성도 뛰어납니다. 약수역 초역세권으로 상업적 잠재력이 높습니다.
주차: 자주식 주차 5대 가능.
추천 용도: 리모델링을 통해 신축 건물로 활용할 수 있는 좋은 투자 기회입니다.
중구 신당동 일대는 교통이 편리하고 상업적 활기가 있는 지역으로, 이 매물은 향후 신축 또는 리모델링을 통한 개발 잠재력을 지닌 투자처로 평가됩니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 7,826만 원/평, 건물 단가는 약 3,493만 원/평입니다.
건물 특성: 19년 된 건물로, 리모델링이나 신축이 적합합니다.
위치적 장점: 양면도로에 접해 있어 접근성이 좋으며, 대로변에 위치해 가시성도 뛰어납니다. 약수역 초역세권으로 상업적 잠재력이 높습니다.
주차: 자주식 주차 5대 가능.
추천 용도: 리모델링을 통해 신축 건물로 활용할 수 있는 좋은 투자 기회입니다.
중구 신당동 일대는 교통이 편리하고 상업적 활기가 있는 지역으로, 이 매물은 향후 신축 또는 리모델링을 통한 개발 잠재력을 지닌 투자처로 평가됩니다.
DBRLAND이 매물은 서울 중구 신당동 140-13에 위치한 4층 일반건물입니다. 대지면적은 50.76평, 연면적은 185.01평입니다. 신당역(2호선, 6호선)에서 도보 10초 거리의 초역세권에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 1.64억 원/평, 건물 단가는 약 4,486만 원/평입니다.
건물 특성: 57년 된 건물로, 2022년 5월에 대수선을 거쳐 현재 깔끔한 상태입니다.
임대 현황: 월 보증금 2억 원, 월 임대료 2,400만 원으로 임대 중이며, 수익률은 약 3.56%입니다.
위치적 장점: 신당역 인근 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나고, 초역세권이라는 점에서 임차인 유치에 유리합니다.
건폐율 이점: 건폐율 31.12%로 법정 기준 대비 이득을 본 건물입니다.
신당동 일대는 교통이 편리하고 상업적으로 활발한 지역으로, 이 매물은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회로 평가됩니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 1.64억 원/평, 건물 단가는 약 4,486만 원/평입니다.
건물 특성: 57년 된 건물로, 2022년 5월에 대수선을 거쳐 현재 깔끔한 상태입니다.
임대 현황: 월 보증금 2억 원, 월 임대료 2,400만 원으로 임대 중이며, 수익률은 약 3.56%입니다.
위치적 장점: 신당역 인근 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나고, 초역세권이라는 점에서 임차인 유치에 유리합니다.
건폐율 이점: 건폐율 31.12%로 법정 기준 대비 이득을 본 건물입니다.
신당동 일대는 교통이 편리하고 상업적으로 활발한 지역으로, 이 매물은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회로 평가됩니다.
DBRLAND이 매물은 서울 중구 신당동 373-70에 위치한 7층 건물(지하 1층 포함)입니다. 대지면적은 55.36평, 연면적은 227.21평입니다. 약수역(3호선, 6호선)에서 도보 1분 이내에 위치해 있어 접근성이 우수한 초역세권 매물입니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 171.61백만 원/평, 건물 단가는 약 41.81백만 원/평입니다.
건물 특성: 2017년에 신축된 건물로, 추가적인 관리나 리모델링이 필요하지 않으며, 약수역 인근에서 랜드마크로 자리 잡고 있습니다.
임대 현황: 현재 임대 중으로 월 보증금 3.5억 원, 월 임대료 2,500만 원에 수익률은 약 3.28%입니다.
투자 가치: 약수역 및 신당동 일대는 최근 투자 수요가 증가하고 있으며, '힙당동'이라는 별명으로 불릴 만큼 젊은층과 연예인들의 투자 사례도 많아지고 있어 투자 가치가 높아 보입니다.
주차 및 접근성: 코너에 위치해 가시성이 뛰어나고, 20m 도로와 6m 도로의 교차점에 자리하고 있어 접근성도 우수합니다.
이 매물은 초역세권 입지와 신축 건물이라는 점에서 중장기적 투자 가치가 높은 빌딩으로 평가됩니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 171.61백만 원/평, 건물 단가는 약 41.81백만 원/평입니다.
건물 특성: 2017년에 신축된 건물로, 추가적인 관리나 리모델링이 필요하지 않으며, 약수역 인근에서 랜드마크로 자리 잡고 있습니다.
임대 현황: 현재 임대 중으로 월 보증금 3.5억 원, 월 임대료 2,500만 원에 수익률은 약 3.28%입니다.
투자 가치: 약수역 및 신당동 일대는 최근 투자 수요가 증가하고 있으며, '힙당동'이라는 별명으로 불릴 만큼 젊은층과 연예인들의 투자 사례도 많아지고 있어 투자 가치가 높아 보입니다.
주차 및 접근성: 코너에 위치해 가시성이 뛰어나고, 20m 도로와 6m 도로의 교차점에 자리하고 있어 접근성도 우수합니다.
이 매물은 초역세권 입지와 신축 건물이라는 점에서 중장기적 투자 가치가 높은 빌딩으로 평가됩니다.
DBRLAND이 매물은 서울 종로구 신문로2가 1-144에 위치한 신축급 5층 건물입니다. 대지면적은 120.4평이며, 연면적은 240.71평입니다. 건물은 1년 11개월 정도의 노후도를 가지고 있으며, 깔끔한 외관을 유지하고 있어 사옥 용도로 추천할 만합니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 124.59백만 원/평, 건물 단가는 약 62.31백만 원/평으로, 최근 거래된 건물 중 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
임대 및 사용 현황: 현재는 자가 사용 중으로, 임차인 없이 사용하고 있습니다.
주차 및 보안 시설: 자주식 주차 공간이 6대 있으며, 기계식 주차 시설은 없습니다. 보안 시설에 대한 정보는 명확하지 않습니다.
향후 투자 가치: 신문로 인근은 업무 시설이 밀집해 있어 사옥 용도로 적합하며, 신축 건물의 경우 공실 위험이 낮아 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
이 매물은 최근 76억 원에 거래된 적 있으며, 이전 거래(2015년 9월) 대비 약 32.17%의 토지 단가 상승이 있었습니다. 이는 해당 지역의 부동산 가치 상승을 반영합니다.
주요 정보:
토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 124.59백만 원/평, 건물 단가는 약 62.31백만 원/평으로, 최근 거래된 건물 중 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
임대 및 사용 현황: 현재는 자가 사용 중으로, 임차인 없이 사용하고 있습니다.
주차 및 보안 시설: 자주식 주차 공간이 6대 있으며, 기계식 주차 시설은 없습니다. 보안 시설에 대한 정보는 명확하지 않습니다.
향후 투자 가치: 신문로 인근은 업무 시설이 밀집해 있어 사옥 용도로 적합하며, 신축 건물의 경우 공실 위험이 낮아 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
이 매물은 최근 76억 원에 거래된 적 있으며, 이전 거래(2015년 9월) 대비 약 32.17%의 토지 단가 상승이 있었습니다. 이는 해당 지역의 부동산 가치 상승을 반영합니다.
DBRLAND이 매물은 서울 종로구 신문로2가 1-196에 위치한 3층 규모의 상가 건물입니다. 대지면적은 54.3평, 연면적은 82.79평으로, 토지단가는 약 79.56백만 원/평, 건물단가는 약 52.18백만 원/평입니다. 건물의 노후도는 57년으로, 한차례 리모델링이 이루어졌습니다.
입지 조건과 특징:
경희궁 궁터 안에 위치하여 고즈넉한 분위기지만 주변에 사무실과 상가가 많아 활기가 있습니다.
경희궁1길에는 아산정책연구소, 대한축구협회 등 주요 시설들이 있어 입지 조건이 우수합니다.
건물은 지형의 단차로 인해 서쪽에서 보면 4층 높이로 보이는 특징이 있습니다.
임대 현황:
임대 중으로 월 보증금 1.6억 원, 월세 1,000만 원, 관리비는 없습니다.
현재 임대 수익률은 약 2.94%이며, 같은 지역의 평균 수익률인 1.47%보다 높은 편입니다.
기대출 정보:
19억 원의 대출금이 있으며, 단위농협에서 4.58%의 변동 금리로 제공되었습니다.
대출 만기는 일시 상환 방식으로, 10년 동안 유효합니다.
이 매물은 입지와 건물의 특성을 고려했을 때, 장기적인 상가 임대나 사무실 용도로 적합한 부동산입니다.
입지 조건과 특징:
경희궁 궁터 안에 위치하여 고즈넉한 분위기지만 주변에 사무실과 상가가 많아 활기가 있습니다.
경희궁1길에는 아산정책연구소, 대한축구협회 등 주요 시설들이 있어 입지 조건이 우수합니다.
건물은 지형의 단차로 인해 서쪽에서 보면 4층 높이로 보이는 특징이 있습니다.
임대 현황:
임대 중으로 월 보증금 1.6억 원, 월세 1,000만 원, 관리비는 없습니다.
현재 임대 수익률은 약 2.94%이며, 같은 지역의 평균 수익률인 1.47%보다 높은 편입니다.
기대출 정보:
19억 원의 대출금이 있으며, 단위농협에서 4.58%의 변동 금리로 제공되었습니다.
대출 만기는 일시 상환 방식으로, 10년 동안 유효합니다.
이 매물은 입지와 건물의 특성을 고려했을 때, 장기적인 상가 임대나 사무실 용도로 적합한 부동산입니다.
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디비리츠테스트
DBRLAND강남구 청담동 주요 아파트 단지 안내
청담동은 서울 강남구에 위치한 대표적인 고급 주거지역으로, 한강 변과 청담공원 등 쾌적한 자연환경을 갖춘 곳입니다. 고급스러운 빌라와 아파트 단지가 많아 주거의 품격을 중시하는 이들에게 인기가 높습니다. 럭셔리 브랜드 매장, 예술 갤러리, 고급 레스토랑 등이 밀집해 있어 문화와 생활의 질을 모두 충족시킬 수 있는 지역입니다.
청담동 주요 아파트 및 주거 단지 정보
청담자이
고급 주거 단지로서 다양한 편의시설과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 주변의 한강 공원과 청담공원 덕분에 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있습니다.
#청담자이 #고급주거지 #한강뷰 #청담공원
청담아이파크
현대적인 디자인의 고급 아파트로, 청담동의 대표적인 랜드마크 중 하나입니다. 럭셔리한 생활과 프리미엄 주거 환경을 자랑합니다.
#청담아이파크 #럭셔리아파트 #고급생활 #청담동
청담e-편한세상
여러 단지로 구성된 대규모 주거 단지로, 다양한 평형대와 쾌적한 환경을 제공합니다. 실거주와 투자 모두에 매력적인 아파트입니다.
#청담e편한세상 #대규모단지 #실거주매력 #투자가치
청담상지리츠빌
상지리츠빌 브랜드의 프리미엄 빌라 단지로, 고급스러운 인테리어와 독특한 외관을 자랑합니다. 청담동에서 고급 빌라를 찾는 이들에게 인기가 높습니다.
#상지리츠빌 #고급빌라 #청담동상징 #프리미엄주거지
청담범신칼릭스빌
다양한 평형과 고급스러운 마감재로 구성된 아파트 단지로, 한강과 가까운 위치에 있습니다. 한강변 생활을 누리고자 하는 이들에게 추천됩니다.
#청담범신칼릭스빌 #한강생활 #고급아파트 #강남주거지
대우로얄카운티
청담동에서 가장 오래된 고급 주거 단지 중 하나로, 넓은 평형과 우수한 주거 환경을 제공합니다. 강남권에서 오랜 전통을 자랑하는 아파트입니다.
#대우로얄카운티 #청담동전통 #고급아파트 #우수주거환경
PH129
최고급 주상복합 아파트로, 고급스러운 디자인과 프리미엄 편의시설을 갖춘 주거지입니다. 한강 조망이 가능해 고급 주거를 원하는 고객에게 인기가 많습니다.
#PH129 #주상복합 #프리미엄생활 #한강뷰
#청담동부동산 #청담동아파트 #청담동빌딩 #청담동상가 #청담동사옥 #청담자이 #청담아이파크 #고급주거지 #청담동고급빌라 #상지리츠빌
PH129 T.S 강변상지리츠빌 건영 골든아트빌
구산 뉴현대리버빌 대우로얄카운티2차 대우리츠카운티 더리버스청담
더헤리움(B동) 라테라스청담 목화 삼성1차 삼성청담공원
삼익 삼호빌라 삼호빌라C 삼환 상지리츠빌10차
상지리츠빌4차 상지리츠빌5차 상지리츠빌6차 상지리츠빌9차 상지리츠빌C동(127-16)
상지리츠빌카일룸2차 상지리츠빌카일룸3차 신동아 신원아침도시마인(도시형) 씨티2차
씨티3차 아드리안 엘지빌라 연세리버빌3차 연세리버테라스
연세빌라 연세빌라(102-6) 연세힐하우스1차 우성아파트 진흥
청담e-편한세상1차 청담e-편한세상2차 청담e-편한세상2차(204) 청담e-편한세상2차(205) 청담e-편한세상3차
청담e-편한세상4차 청담그랑빌 청담대우로얄카운티V 청담대우멤버스카운티9차 청담대우멤버스카운티II
청담대우멤버스카운티V 청담대우멤버스카운티VI 청담대우멤버스카운티X 청담대우멤버스카운티XI 청담대우유로카운티
청담동양파라곤 청담디에브스 청담래미안로이뷰 청담린든그로브 청담범신칼릭스빌
청담범신칼릭스빌2차 청담범신칼릭스빌3차 청담브르넨 청담삼성3차 청담상지리츠빌3차
청담스위트(도시형) 청담스테이 청담아르지움 청담아이파크 청담어퍼하우스
청담에비뉴나인티 청담우방 청담자이 청담클래스(도시형) 청담파라곤2차1단지(102-1)
청담파라곤2차2단지(102-13) 청담파크빌(46-12) 청담현대3차 청담현대빌라트 청담힐
퍼즐하우스 하우스에딘브로우 한신오페라하우스 한신오페라하우스2차 헤스티아
현대1차 현대2차(사원) 현대빌라(43-1) 현대한강 효성청담101
효성청담101 2차 휴먼스타빌
청담동은 서울 강남구에 위치한 대표적인 고급 주거지역으로, 한강 변과 청담공원 등 쾌적한 자연환경을 갖춘 곳입니다. 고급스러운 빌라와 아파트 단지가 많아 주거의 품격을 중시하는 이들에게 인기가 높습니다. 럭셔리 브랜드 매장, 예술 갤러리, 고급 레스토랑 등이 밀집해 있어 문화와 생활의 질을 모두 충족시킬 수 있는 지역입니다.
청담동 주요 아파트 및 주거 단지 정보
청담자이
고급 주거 단지로서 다양한 편의시설과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 주변의 한강 공원과 청담공원 덕분에 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있습니다.
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청담아이파크
현대적인 디자인의 고급 아파트로, 청담동의 대표적인 랜드마크 중 하나입니다. 럭셔리한 생활과 프리미엄 주거 환경을 자랑합니다.
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청담e-편한세상
여러 단지로 구성된 대규모 주거 단지로, 다양한 평형대와 쾌적한 환경을 제공합니다. 실거주와 투자 모두에 매력적인 아파트입니다.
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청담상지리츠빌
상지리츠빌 브랜드의 프리미엄 빌라 단지로, 고급스러운 인테리어와 독특한 외관을 자랑합니다. 청담동에서 고급 빌라를 찾는 이들에게 인기가 높습니다.
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청담범신칼릭스빌
다양한 평형과 고급스러운 마감재로 구성된 아파트 단지로, 한강과 가까운 위치에 있습니다. 한강변 생활을 누리고자 하는 이들에게 추천됩니다.
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대우로얄카운티
청담동에서 가장 오래된 고급 주거 단지 중 하나로, 넓은 평형과 우수한 주거 환경을 제공합니다. 강남권에서 오랜 전통을 자랑하는 아파트입니다.
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PH129
최고급 주상복합 아파트로, 고급스러운 디자인과 프리미엄 편의시설을 갖춘 주거지입니다. 한강 조망이 가능해 고급 주거를 원하는 고객에게 인기가 많습니다.
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PH129 T.S 강변상지리츠빌 건영 골든아트빌
구산 뉴현대리버빌 대우로얄카운티2차 대우리츠카운티 더리버스청담
더헤리움(B동) 라테라스청담 목화 삼성1차 삼성청담공원
삼익 삼호빌라 삼호빌라C 삼환 상지리츠빌10차
상지리츠빌4차 상지리츠빌5차 상지리츠빌6차 상지리츠빌9차 상지리츠빌C동(127-16)
상지리츠빌카일룸2차 상지리츠빌카일룸3차 신동아 신원아침도시마인(도시형) 씨티2차
씨티3차 아드리안 엘지빌라 연세리버빌3차 연세리버테라스
연세빌라 연세빌라(102-6) 연세힐하우스1차 우성아파트 진흥
청담e-편한세상1차 청담e-편한세상2차 청담e-편한세상2차(204) 청담e-편한세상2차(205) 청담e-편한세상3차
청담e-편한세상4차 청담그랑빌 청담대우로얄카운티V 청담대우멤버스카운티9차 청담대우멤버스카운티II
청담대우멤버스카운티V 청담대우멤버스카운티VI 청담대우멤버스카운티X 청담대우멤버스카운티XI 청담대우유로카운티
청담동양파라곤 청담디에브스 청담래미안로이뷰 청담린든그로브 청담범신칼릭스빌
청담범신칼릭스빌2차 청담범신칼릭스빌3차 청담브르넨 청담삼성3차 청담상지리츠빌3차
청담스위트(도시형) 청담스테이 청담아르지움 청담아이파크 청담어퍼하우스
청담에비뉴나인티 청담우방 청담자이 청담클래스(도시형) 청담파라곤2차1단지(102-1)
청담파라곤2차2단지(102-13) 청담파크빌(46-12) 청담현대3차 청담현대빌라트 청담힐
퍼즐하우스 하우스에딘브로우 한신오페라하우스 한신오페라하우스2차 헤스티아
현대1차 현대2차(사원) 현대빌라(43-1) 현대한강 효성청담101
효성청담101 2차 휴먼스타빌