신사동 근생빌딩 : "소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티"

[서울 서초구 서초동] 교대역 인근 건물, 150억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 건물 (빌딩)
연면적: 298.58㎡ (90.32평)
대지면적: 396㎡ (119.79평)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
용도지역: 제3종일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1982년 07월
2. 가격 정보
매매가: 150억 원 (연면적당 1억 6,608만 원 / 대지면적당 1억 2,522만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통으로의 접근성이 뛰어납니다.
특징: 교대역 인근 아파트(약 7,000세대)의 항아리 상권과 서울중앙·고등법원, 서울교육대학교 등이 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 공실 리스크가 적습니다.
장점: 신축 후 재임대 시 시세차익을 기대할 수 있는 서초동 신축부지로 추천드립니다.
4. 해시태그
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