YC#더빌딩부동산중개법인
㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.
주요 서비스와 차별화된 경쟁력:
자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.
선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.
고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
자산 관리 서비스: 저평가 자산의 가치를 높이고 수익 창출에 기여.
㈜더빌딩부동산중개법인은 고객의 자산 증식을 위한 최적의 파트너로, 미래지향적인 부동산 투자 솔루션을 제공합니다.
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..,서초구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
서초구는 서울의 법조타운과 고급 주거지가 조화를 이루는 지역으로, 강남대로, 서초대로를 중심으로 상업용 및 고급 사무용 매물이 많습니다. 특히, 대법원, 예술의전당, 서초동 법조타운 등 주요 시설이 밀집해 있어, 사옥 및 근생 건물에 대한 수요가 꾸준히 존재합니다.
서초구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 서초구의 서초동, 반포동, 방배동을 중심으로 상업용 및 고급 주거지 주변의 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 유동 인구가 많아 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 방배동, 서초동, 잠원동 등에서는 중소 자본 투자자들에게 인기가 많은 소규모 빌딩이 많이 매물로 나와 있으며, 임대 수익을 기대할 수 있는 투자처로 각광받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 서초구는 법조타운과 예술의전당 인근에 사무용 신축 건물과 대기업 사옥으로 적합한 매물이 많이 있으며, 법률, 예술 관련 기업들에게 적합한 입지를 제공합니다.
근생 건물 매물: 서초동, 반포동, 양재동 등에서는 근린생활시설로 사용 가능한 소규모 상가 건물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 병원, 학원 등으로 활용할 수 있는 매물들이 많습니다.
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서초구는 서울의 법조타운과 고급 주거지가 조화를 이루는 지역으로, 강남대로, 서초대로를 중심으로 상업용 및 고급 사무용 매물이 많습니다. 특히, 대법원, 예술의전당, 서초동 법조타운 등 주요 시설이 밀집해 있어, 사옥 및 근생 건물에 대한 수요가 꾸준히 존재합니다.
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사옥 및 신축 건물 매물: 서초구는 법조타운과 예술의전당 인근에 사무용 신축 건물과 대기업 사옥으로 적합한 매물이 많이 있으며, 법률, 예술 관련 기업들에게 적합한 입지를 제공합니다.
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..,서초구 부동산 매물 – 빌딩, 상가, 사옥 매매
서초구는 서울의 중심 업무지구 중 하나로, 고급 주거지와 상업지가 조화를 이루고 있는 지역입니다. 강남대로와 테헤란로 등 주요 도로를 중심으로 사옥, 상가, 빌딩 매물이 활발히 거래되고 있으며, 대법원, 예술의전당, 서초동 법조타운 등 주요 시설이 밀집해 있습니다.
서초구 부동산 매물 주요 정보
상가 및 빌딩 매매: 서초구는 강남대로와 반포대로를 중심으로 상업용 부동산 매물이 많이 거래되며, 유동인구가 많고 접근성이 좋아 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 반포, 서초동, 방배동 등 주거지와 가까운 소규모 빌딩이 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 투자처로 인기가 많습니다.
사옥 매물: 서초구는 법조타운과 예술의전당 인근에 기업 사옥으로 적합한 빌딩이 많이 있으며, 법률, 문화 관련 기업들이 위치하기에 최적의 입지입니다.
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#01058073992 #100억이하매물 #서초구 #잠원동 #일반건물 #리모델링추천 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/5TQeNhXWwCYijv8B9
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 31-23
매매가: 72억
대지면적: 75.53평
연면적: 194.69평
규모: 4F/B1
노후도: 34년
매물 특징
논현역, 신사역 도보 5분 내 위치
잠원 먹자라인에 위치한 가지상권, 오피스 및 주거 혼재
리모델링 추천 매물
북동 도로 접해 일조사선 영향 최소화
주차 5대 가능 (자주식)
주차상태: 편리, CCTV 보안시설
리모델링을 통해 투자나 사옥용으로 추천되는 매물입니다.
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https://maps.app.goo.gl/c1kyrr7RscEXyuEZ8
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 15-10
매매가: 420억 (협의 가능)
대지면적: 210.12평
연면적: 940.08평
규모: 9F/B1
노후도: 38년 11개월
매물 특징
3호선 및 신분당선 신사역 역세권
위례-신사선 개통 예정 지역으로 미래 가치 상승 기대
용적률 172.72% 초과 혜택
일부 층 명도 협의 가능
주차: 자주식 28대 (기계식 26대 포함)
임대 중: 월 보증금 7.3억 / 월 임대료 6.3천만 원 / 수익률 1.83%
사옥용 또는 임대수익용으로 추천되는 매물입니다.
#01058073992
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노후도: 38년 11개월
매물 특징
3호선 및 신분당선 신사역 역세권
위례-신사선 개통 예정 지역으로 미래 가치 상승 기대
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주차: 자주식 28대 (기계식 26대 포함)
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https://maps.app.goo.gl/w7cX2j3kfonkjWz89
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 9-18
매매가: 70억 (가격 협의 가능)
대지면적: 71.12평
연면적: 84.25평
규모: 2F/B1
노후도: 41년 8개월
매물 특징
3호선 신사역, 신분당선 신사역 도보 3분 거리 역세권
명도 가능
철거 관련 협의 가능
신축 및 투자용으로 적합한 부지입니다.
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규모: 2F/B1
노후도: 41년 8개월
매물 특징
3호선 신사역, 신분당선 신사역 도보 3분 거리 역세권
명도 가능
철거 관련 협의 가능
신축 및 투자용으로 적합한 부지입니다.
네디아tv교대역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
대지면적: 330.9㎡ (100.1P)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 업무시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 있음
가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
매물설명
교대역(2,3호선) 도보 1분 거리의 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 뛰어난 입지.
법원, 검찰청, 서울교대 인근 복합상권으로 오피스 수요 및 대학생 수요가 많아 공실 리스크가 적음.
리모델링을 통해 건물의 부가가치 상승과 시세차익을 기대할 수 있는 매물.
이번 매물은 리모델링이 가능합니다. 특히 2004년에 사용승인된 건물로, 연식이 있어 리모델링을 통해 건물의 외관과 내부 시설을 개선할 수 있는 여지가 큽니다. 리모델링을 진행하면 건물의 가시성, 임대 수익률, 부가가치 등을 높일 수 있으며, 상권의 특성상 오피스 수요와 대학생 수요가 꾸준한 지역이기 때문에 리모델링 후에도 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
따라서, 건물의 구조와 상태에 따라 리모델링을 통해 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #업무시설 #신축부지 #교대역 #리모델링
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매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
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용도지역: 제3종일반주거지역
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가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
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해시태그
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네디아tv[서울 서초구 서초동] 교대역 인근 건물, 150억 원
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 건물 (빌딩)
연면적: 298.58㎡ (90.32평)
대지면적: 396㎡ (119.79평)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
용도지역: 제3종일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1982년 07월
2. 가격 정보
매매가: 150억 원 (연면적당 1억 6,608만 원 / 대지면적당 1억 2,522만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통으로의 접근성이 뛰어납니다.
특징: 교대역 인근 아파트(약 7,000세대)의 항아리 상권과 서울중앙·고등법원, 서울교육대학교 등이 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 공실 리스크가 적습니다.
장점: 신축 후 재임대 시 시세차익을 기대할 수 있는 서초동 신축부지로 추천드립니다.
4. 해시태그
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1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 건물 (빌딩)
연면적: 298.58㎡ (90.32평)
대지면적: 396㎡ (119.79평)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
용도지역: 제3종일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1982년 07월
2. 가격 정보
매매가: 150억 원 (연면적당 1억 6,608만 원 / 대지면적당 1억 2,522만 원)
융자금: 없음
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예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통으로의 접근성이 뛰어납니다.
특징: 교대역 인근 아파트(약 7,000세대)의 항아리 상권과 서울중앙·고등법원, 서울교육대학교 등이 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 공실 리스크가 적습니다.
장점: 신축 후 재임대 시 시세차익을 기대할 수 있는 서초동 신축부지로 추천드립니다.
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