01057533992#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#100억이상매물 #150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
#01058073992
https://maps.app.goo.gl/n4mpTQ8iq5eSFj478
매물 정보
149억
건물(빌딩) · 일반건물
서울특별시 서초구 잠원동 12-7 외 1필지
도로명: 급매, 신축, 시세대비 저렴
최근 실거래가: 29.5억 (20.01.17)
총 대지면적: 150.86평
토지단가: 98,769,197원/평
총 연면적: 434.04평
건물단가: 34,328,704원/평
규모: 6F/B2
노후도: 2년 2개월
매물특징
신사역 역세권 신축빌딩
신축급 컨디션 유지 중, 내외관 훌륭
꾸준한 지가 상승 기대 지역
대중교통 접근성 우수 (신사역 도보 3분)
관리 용이, 미래가치 우수
이 매물은 임대수익용으로 추천되며, 주차 공간도 편리하게 갖춰져 있습니다.
#100억이상매물 #150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
#01058073992
https://maps.app.goo.gl/n4mpTQ8iq5eSFj478
매물 정보
149억
건물(빌딩) · 일반건물
서울특별시 서초구 잠원동 12-7 외 1필지
도로명: 급매, 신축, 시세대비 저렴
최근 실거래가: 29.5억 (20.01.17)
총 대지면적: 150.86평
토지단가: 98,769,197원/평
총 연면적: 434.04평
건물단가: 34,328,704원/평
규모: 6F/B2
노후도: 2년 2개월
매물특징
신사역 역세권 신축빌딩
신축급 컨디션 유지 중, 내외관 훌륭
꾸준한 지가 상승 기대 지역
대중교통 접근성 우수 (신사역 도보 3분)
관리 용이, 미래가치 우수
이 매물은 임대수익용으로 추천되며, 주차 공간도 편리하게 갖춰져 있습니다.
01057533992#01058073992
#150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #신축가능 #투자용
https://maps.app.goo.gl/4mdmNvn8tLcLQ4c7A
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 22-11
대지면적: 70.09평
연면적: 179.91평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 2년 11개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 214,012,848원/평
건물단가: 83,375,554원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용
주요 장점:
최근 신축 건물로 사옥이나 투자 목적으로 적합
서향으로 배치되어 건물 가시성 우수
자가 사용 중으로, 명도 및 조건 협의 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 5층 + 지하 1층의 신축 건물로, 70.09평의 대지와 179.91평의 연면적을 자랑합니다.
2년 11개월의 짧은 노후도로 신축 건물이며, 자주식 주차 4대를 제공합니다. 사옥으로 사용하기에 적합하며, 투자용으로도 강력 추천되는 물건입니다.
명도 및 기타 조건에 대해 협의가 가능하므로 자세한 사항은 유선으로 문의 바랍니다.
#150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #신축가능 #투자용
https://maps.app.goo.gl/4mdmNvn8tLcLQ4c7A
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 22-11
대지면적: 70.09평
연면적: 179.91평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 2년 11개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 214,012,848원/평
건물단가: 83,375,554원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용
주요 장점:
최근 신축 건물로 사옥이나 투자 목적으로 적합
서향으로 배치되어 건물 가시성 우수
자가 사용 중으로, 명도 및 조건 협의 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 5층 + 지하 1층의 신축 건물로, 70.09평의 대지와 179.91평의 연면적을 자랑합니다.
2년 11개월의 짧은 노후도로 신축 건물이며, 자주식 주차 4대를 제공합니다. 사옥으로 사용하기에 적합하며, 투자용으로도 강력 추천되는 물건입니다.
명도 및 기타 조건에 대해 협의가 가능하므로 자세한 사항은 유선으로 문의 바랍니다.
01057533992#01058073992
#100억대매물 #150억이하매물 #잠원동 #다가구주택 #재개발 #신축부지
https://maps.app.goo.gl/adKZVqLhd2HBS1uR7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 28-5
대지면적: 58.29평
연면적: 91.66평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 34년 2개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 6개
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 103.9억 원
토지단가: 178,241,346원/평
건물단가: 113,349,308원/평
매물 특징
추천 용도: 투자용 신축 부지
주요 장점:
논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
신사역(3호선, 신분당선) 도보 5분 거리
6m 도로에 위치해 가시성 뛰어남
인근 신축사례 및 연예인 투자사례로 지가 상승 기대
재개발/재건축 가능성
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 신축 투자용 부지로 추천되는 물건입니다. 논현역과 신사역 모두 초근접 거리에 있으며, 6m 도로에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 재개발 및 재건축 가능성이 높으며, 인근 지역의 신축사례와 투자사례로 지가 상승이 기대됩니다. 사옥 또는 통임대 수익용 신축 건물로 적극 추천하는 물건입니다.
#100억대매물 #150억이하매물 #잠원동 #다가구주택 #재개발 #신축부지
https://maps.app.goo.gl/adKZVqLhd2HBS1uR7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 28-5
대지면적: 58.29평
연면적: 91.66평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 34년 2개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 6개
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 103.9억 원
토지단가: 178,241,346원/평
건물단가: 113,349,308원/평
매물 특징
추천 용도: 투자용 신축 부지
주요 장점:
논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
신사역(3호선, 신분당선) 도보 5분 거리
6m 도로에 위치해 가시성 뛰어남
인근 신축사례 및 연예인 투자사례로 지가 상승 기대
재개발/재건축 가능성
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 신축 투자용 부지로 추천되는 물건입니다. 논현역과 신사역 모두 초근접 거리에 있으며, 6m 도로에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 재개발 및 재건축 가능성이 높으며, 인근 지역의 신축사례와 투자사례로 지가 상승이 기대됩니다. 사옥 또는 통임대 수익용 신축 건물로 적극 추천하는 물건입니다.
01057533992#01058073992
#150억이하매물 #100억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축빌딩 #사옥용 #임대수익용
https://maps.app.goo.gl/SZuP4qK5svW874js9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 23-20
대지면적: 78.14평
연면적: 259.99평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 6개월
현재 상태: 유휴/공실
가격 정보
매매가: 135억 원
토지단가: 172,776,226원/평
건물단가: 51,925,743원/평
최근 실거래가: 70억 원 (22.03.09)
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 임대수익용
주요 장점:
신사역 초역세권 위치 (3호선, 신분당선)
2024년 신축 건물로 깔끔한 내외관
교통 접근성 우수 (신사역 도보 4분, 논현역 도보 7분)
자주식 주차 6대로 주차 편리
공실 상태로 즉시 활용 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 신축 사옥용 및 임대수익용 건물로, 2024년 4월에 완공되어 내외관이 수려합니다. 교통 접근성이 우수하여 사옥으로 사용하기 적합하며, 임대수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회입니다. 자주식 주차 6대로 주차 편의성도 갖추고 있으며, 현재 공실 상태로 즉시 사용 가능합니다.
#150억이하매물 #100억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축빌딩 #사옥용 #임대수익용
https://maps.app.goo.gl/SZuP4qK5svW874js9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 23-20
대지면적: 78.14평
연면적: 259.99평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 6개월
현재 상태: 유휴/공실
가격 정보
매매가: 135억 원
토지단가: 172,776,226원/평
건물단가: 51,925,743원/평
최근 실거래가: 70억 원 (22.03.09)
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 임대수익용
주요 장점:
신사역 초역세권 위치 (3호선, 신분당선)
2024년 신축 건물로 깔끔한 내외관
교통 접근성 우수 (신사역 도보 4분, 논현역 도보 7분)
자주식 주차 6대로 주차 편리
공실 상태로 즉시 활용 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 신축 사옥용 및 임대수익용 건물로, 2024년 4월에 완공되어 내외관이 수려합니다. 교통 접근성이 우수하여 사옥으로 사용하기 적합하며, 임대수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회입니다. 자주식 주차 6대로 주차 편의성도 갖추고 있으며, 현재 공실 상태로 즉시 사용 가능합니다.
01057533992#01058073992
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https://maps.app.goo.gl/KzJWMWq6Zj8o2rTW8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 194-20
대지면적: 76.9평
연면적: 335.42평
도로 조건: 소로 한면
규모: 지하 2층 / 지상 6층
노후도: 17년 5개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 105억 원
토지단가: 136,548,953원/평
건물단가: 31,303,654원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리노베이션 추천
주요 장점:
언주역(9호선) 도보 3분 거리의 초역세권 빌딩.
봉은사로 이면에 위치한 더블역세권으로 대로변에서 접근성 우수.
주변에 고급빌라, 아파트 등의 주거 상권과 사무실, 음식점, 카페, 뷰티헤어샵 등의 근생업종이 고루 형성된 상권.
임차 수요가 항시 풍부하여 공실 리스크가 없음.
향후 리노베이션 시 부가가치 상승이 보장된 안정적인 건물.
매물 설명
본 건물은 언주역(9호선)에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 봉은사로 이면에 자리 잡아 더블역세권의 이점을 갖추고 있습니다.
주변에는 고급 주거 상권과 다양한 근생업종이 형성되어 있어 임차 수요가 꾸준히 풍부하며, 공실 리스크가 없는 안정적인 투자처입니다.
리노베이션을 통해 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 상권 내 유동 인구가 풍부하여 장기적인 투자 가치를 보유한 매물입니다.
#100억대매물 #100억이하매물 #150억이하매물 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #언주역 #9호선 #공실리스크적음 #리노베이션추천 #더블역세권 #봉은사로 #상권형성
https://maps.app.goo.gl/KzJWMWq6Zj8o2rTW8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 194-20
대지면적: 76.9평
연면적: 335.42평
도로 조건: 소로 한면
규모: 지하 2층 / 지상 6층
노후도: 17년 5개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 105억 원
토지단가: 136,548,953원/평
건물단가: 31,303,654원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리노베이션 추천
주요 장점:
언주역(9호선) 도보 3분 거리의 초역세권 빌딩.
봉은사로 이면에 위치한 더블역세권으로 대로변에서 접근성 우수.
주변에 고급빌라, 아파트 등의 주거 상권과 사무실, 음식점, 카페, 뷰티헤어샵 등의 근생업종이 고루 형성된 상권.
임차 수요가 항시 풍부하여 공실 리스크가 없음.
향후 리노베이션 시 부가가치 상승이 보장된 안정적인 건물.
매물 설명
본 건물은 언주역(9호선)에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 봉은사로 이면에 자리 잡아 더블역세권의 이점을 갖추고 있습니다.
주변에는 고급 주거 상권과 다양한 근생업종이 형성되어 있어 임차 수요가 꾸준히 풍부하며, 공실 리스크가 없는 안정적인 투자처입니다.
리노베이션을 통해 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 상권 내 유동 인구가 풍부하여 장기적인 투자 가치를 보유한 매물입니다.
01057533992#01058073992
#120억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #언주역 #9호선 #임대수익 #공실리스크없음 #코너빌딩 #대중교통우수
https://maps.app.goo.gl/6pF59axx4kdGHn8p8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 175-6
대지면적: 70.97평
연면적: 212.54평
도로 조건: 세각(가) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 5년 10개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 126억 원
토지단가: 177,548,562원/평
건물단가: 59,283,935원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용
주요 장점:
언주역(9호선)으로부터 300m, 도보 4분 거리의 역세권 건물.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 뛰어남.
임차 수요 풍부(IT, 프로그램 관련, 일반 사무실 등)하여 공실 리스크 없이 안정적인 임대수익 가능.
매물 설명
본 매물은 언주역(9호선)에서 도보로 4분 거리인 역세권에 위치하며, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 우수하며, 임차 수요가 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 건물입니다.
IT 및 프로그램 관련 업종뿐만 아니라 일반 사무실 임차 수요가 많아 공실 리스크가 거의 없습니다.
#120억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #언주역 #9호선 #임대수익 #공실리스크없음 #코너빌딩 #대중교통우수
https://maps.app.goo.gl/6pF59axx4kdGHn8p8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 175-6
대지면적: 70.97평
연면적: 212.54평
도로 조건: 세각(가) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 5년 10개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 126억 원
토지단가: 177,548,562원/평
건물단가: 59,283,935원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용
주요 장점:
언주역(9호선)으로부터 300m, 도보 4분 거리의 역세권 건물.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 뛰어남.
임차 수요 풍부(IT, 프로그램 관련, 일반 사무실 등)하여 공실 리스크 없이 안정적인 임대수익 가능.
매물 설명
본 매물은 언주역(9호선)에서 도보로 4분 거리인 역세권에 위치하며, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
논현로 첫번째 이면도로에 위치한 신축 코너 빌딩으로 가시성이 우수하며, 임차 수요가 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 건물입니다.
IT 및 프로그램 관련 업종뿐만 아니라 일반 사무실 임차 수요가 많아 공실 리스크가 거의 없습니다.
01057533992#01058073992
#130억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #사옥용 #양면도로 #통임대 #학동역 #강남구청역 #선정릉역 #언주역 #대중교통우수 #오피스텔개발
https://maps.app.goo.gl/LxeEHJ67EGFtJHme7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 262-9
대지면적: 75.08평
연면적: 258.94평
도로 조건: 세각(가) 양면도로
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 7개월
현재 상태: 전층 공실 (통임대 중)
가격 정보
매매가: 130억 원
토지단가: 173,147,488원/평
건물단가: 50,204,094원/평
최근 실거래가: 61.5억 원 (2021.08.18)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 투자수익용
주요 장점:
학동역, 강남구청역, 선정릉역, 언주역 등 대중교통 접근성 우수한 입지.
4m*4m 양면도로 접하고 있어 접근성 매우 우수.
주변에 하이앤드 오피스텔 및 오피스 개발 중으로 미래가치 높음.
전층 공실 상태로 통임대 가능.
지하 층고 4m, 선큰공간으로 개방감 우수.
매물 설명
본 매물은 대중교통 접근성이 뛰어나며, 양면도로에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.
주변에 오피스텔 및 오피스 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 미래가치가 높으며, 사옥용 및 투자수익용으로 적합한 매물입니다.
현재 전층 공실 상태로 통임대 중이며, 지하 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다.
#130억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #사옥용 #양면도로 #통임대 #학동역 #강남구청역 #선정릉역 #언주역 #대중교통우수 #오피스텔개발
https://maps.app.goo.gl/LxeEHJ67EGFtJHme7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 262-9
대지면적: 75.08평
연면적: 258.94평
도로 조건: 세각(가) 양면도로
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 7개월
현재 상태: 전층 공실 (통임대 중)
가격 정보
매매가: 130억 원
토지단가: 173,147,488원/평
건물단가: 50,204,094원/평
최근 실거래가: 61.5억 원 (2021.08.18)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 투자수익용
주요 장점:
학동역, 강남구청역, 선정릉역, 언주역 등 대중교통 접근성 우수한 입지.
4m*4m 양면도로 접하고 있어 접근성 매우 우수.
주변에 하이앤드 오피스텔 및 오피스 개발 중으로 미래가치 높음.
전층 공실 상태로 통임대 가능.
지하 층고 4m, 선큰공간으로 개방감 우수.
매물 설명
본 매물은 대중교통 접근성이 뛰어나며, 양면도로에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.
주변에 오피스텔 및 오피스 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 미래가치가 높으며, 사옥용 및 투자수익용으로 적합한 매물입니다.
현재 전층 공실 상태로 통임대 중이며, 지하 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다.
01057533992#01058073992
#150억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #신축 #임차인인계 #수익형건물 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/qMTzZ8wNj2anuhwn8
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 24-19
대지면적: 76.9평
연면적: 259.57평
규모: 지상 6층 / 지하 2층
노후도: 4개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 6대
승강기: 1대
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 195,069,933원/평, 연면적당 57,788,058원/평)
최근 실거래가: 77억 원 (2022년 5월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물
주요 장점: 2024년 6월 준공된 신축 건물로 내외관 상태가 매우 우수하며, 4m*4m 코너 위치로 가시성이 뛰어남.
위치: 삼성중앙역(9호선) 도보 4분 거리.
임차인 인계 가능.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역에서 도보 4분 거리에 위치하며, 2024년 6월 준공된 신축 건물입니다.
코너 위치에 있어 가시성이 매우 우수하며, 임차인 인계가 가능해 수익형 건물로 적합합니다.
자주식 주차 6대 가능하며, 보안시설로는 CCTV와 카드키 시스템이 갖추어져 있습니다.
#150억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #신축 #임차인인계 #수익형건물 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/qMTzZ8wNj2anuhwn8
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 24-19
대지면적: 76.9평
연면적: 259.57평
규모: 지상 6층 / 지하 2층
노후도: 4개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 6대
승강기: 1대
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 195,069,933원/평, 연면적당 57,788,058원/평)
최근 실거래가: 77억 원 (2022년 5월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물
주요 장점: 2024년 6월 준공된 신축 건물로 내외관 상태가 매우 우수하며, 4m*4m 코너 위치로 가시성이 뛰어남.
위치: 삼성중앙역(9호선) 도보 4분 거리.
임차인 인계 가능.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역에서 도보 4분 거리에 위치하며, 2024년 6월 준공된 신축 건물입니다.
코너 위치에 있어 가시성이 매우 우수하며, 임차인 인계가 가능해 수익형 건물로 적합합니다.
자주식 주차 6대 가능하며, 보안시설로는 CCTV와 카드키 시스템이 갖추어져 있습니다.
01057533992#01058073992
#150억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
https://maps.app.goo.gl/9dgf5CncZsSC9kW6A
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 91-35
대지면적: 55.02평
연면적: 144.24평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 11년 11개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 272,604,601원/평, 연면적당 103,990,389원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 유휴/공실
리모델링: 한 적 없음
보안 시설: 카드키 시스템
승강기: 없음
매물 설명
봉은사역 9호선 도보 1분 내 초역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다.
계약 후 2개월 내외로 전층 매도인 책임 명도 가능하며, 리모델링에 적합한 건물입니다.
현대사옥 및 영동지하개발 등 개발 호재가 있는 지역으로, 투자용 및 사옥용으로 추천드립니다.
삼성동 개발 중심지에 위치한 상권이며, 아파트 공사와 다양한 개발이 이루어지고 있어 시세차익도 기대할 수 있습니다.
#150억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
https://maps.app.goo.gl/9dgf5CncZsSC9kW6A
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 91-35
대지면적: 55.02평
연면적: 144.24평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 11년 11개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 272,604,601원/평, 연면적당 103,990,389원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 유휴/공실
리모델링: 한 적 없음
보안 시설: 카드키 시스템
승강기: 없음
매물 설명
봉은사역 9호선 도보 1분 내 초역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다.
계약 후 2개월 내외로 전층 매도인 책임 명도 가능하며, 리모델링에 적합한 건물입니다.
현대사옥 및 영동지하개발 등 개발 호재가 있는 지역으로, 투자용 및 사옥용으로 추천드립니다.
삼성동 개발 중심지에 위치한 상권이며, 아파트 공사와 다양한 개발이 이루어지고 있어 시세차익도 기대할 수 있습니다.
01057533992코너위치 가시성 우수
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 동작구 사당동
규모: 지하 1층 / 지상 3층
연면적: 509.36㎡ (154.08평)
대지면적: 218㎡ (65.94평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제1종근린생활시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
가격정보
매매가: 150억 원 (연면적당 9,735만 원 / 대지면적당 2억 2,748만 원)
융자금: 없음
예상수익률(년): 정보 없음
매물설명
본 건물은 이수역(4호선, 7호선) 9번 출구 바로 앞에 위치한 대로변 코너 빌딩으로, 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다.
현재 1층은 휴대폰 대리점, 2층과 3층은 메디컬 시설로 임차되어 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
대로변 코너에 위치한 희소성이 높은 건물로, 유동인구가 꾸준하고 소비층이 안정적으로 형성된 상권에 위치합니다.
해시태그:
#서울 #동작구 #사당동 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축부지 #150억이하 #대로변 #역세권
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 동작구 사당동
규모: 지하 1층 / 지상 3층
연면적: 509.36㎡ (154.08평)
대지면적: 218㎡ (65.94평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제1종근린생활시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
가격정보
매매가: 150억 원 (연면적당 9,735만 원 / 대지면적당 2억 2,748만 원)
융자금: 없음
예상수익률(년): 정보 없음
매물설명
본 건물은 이수역(4호선, 7호선) 9번 출구 바로 앞에 위치한 대로변 코너 빌딩으로, 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다.
현재 1층은 휴대폰 대리점, 2층과 3층은 메디컬 시설로 임차되어 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
대로변 코너에 위치한 희소성이 높은 건물로, 유동인구가 꾸준하고 소비층이 안정적으로 형성된 상권에 위치합니다.
해시태그:
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