(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

#01058073992
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매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 54-2 https://maps.app.goo.gl/7wFmGPxGKekC9fMg9
대지면적: 309.06평
연면적: 826.76평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 40년 1개월
용도: 일반건물
용도 지역: 2종 일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 14대
도로 조건: 중로각지
가격 정보
매매가: 520억 원 (대지면적당 168,249,806원/평, 연면적당 62,896,376원/평)
월 보증금: 8.1억 원
월 임대료: 4,300만 원
월 관리비: 0원
수익률: 1.01% (삼성동 평균 0.14%)
매물 특징
추천 용도: 신축부지
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 임대 중
매물 설명
청담역 초역세권(110m)에 위치한 신축부지입니다.
매도자 책임명도는 6~8개월 내에 완료될 예정입니다.
10m*6m의 코너건물로, 지가 상승이 예상되는 지역에 위치해 있어 투자 가치가 높은 매물입니다.
투자용으로 적합하며, 삼성동 주변의 다양한 개발 호재로 인해 지속적인 수익률 상승이 기대되는 매물입니다.