..,홍대입구역 인근 저렴한 올근생 재건축 부지 매매]
서울 마포구 서교동 332-36에 위치한 올근생 상가건물 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 홍대입구역(2호선, 공항철도, 경의중앙선) 7번 출구 도보 3분 거리에 위치하여 교통 접근성이 매우 뛰어나며, 거래사례 대비 저렴한 가격으로 재건축 가능성이 높은 매물입니다.
매물 개요
매매가: 24억 원
대지면적: 29.19평 (약 96.5㎡)
연면적: 46.46평 (약 153.6㎡)
건물 규모: 지상 3층, 지하 1층
건축년도: 36년 1개월 (2024년 10월 기준)
방향: 남서향 (출입구 기준)
냉난방: 개별 시스템
주차: 보통 (기계식 주차 없음)
현 상태: 전층 명도 완료, 유휴/공실 상태
매물 특징 및 장점
초역세권 위치: 홍대입구역 트리플 역세권에 위치해 교통 접근성이 뛰어나며, 유동인구가 많은 홍대 상권 내에 자리 잡고 있어 상업적 활용도가 높습니다.
재건축 가능성: 노후도 36년으로, 재건축 또는 리모델링을 통해 건물의 가치를 크게 높일 수 있는 재개발 잠재력이 있습니다.
사옥형 건물로 활용 가능: 상업 시설 외에도 사옥형 빌딩으로의 전환이 가능하여, 기업의 본사나 사무실로 사용하기에 적합합니다.
투자 포인트
저렴한 매입가: 홍대 주변 거래사례 대비 가격이 낮아 투자 메리트가 높습니다.
재개발 부지: 재건축을 통해 신축 사업을 추진할 수 있으며, 신축 사업성 검토가 필요한 매물입니다.
높은 접근성: 2호선, 공항철도, 경의중앙선을 모두 이용할 수 있는 홍대입구역 인근으로, 교통의 요충지입니다.
#홍대입구역
#트리플역세권
#초역세권매물
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#서교동빌딩
#상가건물매매
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#홍대상업지구
#저렴한매물
홍대입구역 인근의 서교동 상가건물 매매는 재건축 잠재력과 초역세권 입지를 동시에 갖춘 매물로, 투자용, 신축 개발 등 다양한 활용이 가능합니다.
서울 마포구 서교동 332-36에 위치한 올근생 상가건물 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 홍대입구역(2호선, 공항철도, 경의중앙선) 7번 출구 도보 3분 거리에 위치하여 교통 접근성이 매우 뛰어나며, 거래사례 대비 저렴한 가격으로 재건축 가능성이 높은 매물입니다.
매물 개요
매매가: 24억 원
대지면적: 29.19평 (약 96.5㎡)
연면적: 46.46평 (약 153.6㎡)
건물 규모: 지상 3층, 지하 1층
건축년도: 36년 1개월 (2024년 10월 기준)
방향: 남서향 (출입구 기준)
냉난방: 개별 시스템
주차: 보통 (기계식 주차 없음)
현 상태: 전층 명도 완료, 유휴/공실 상태
매물 특징 및 장점
초역세권 위치: 홍대입구역 트리플 역세권에 위치해 교통 접근성이 뛰어나며, 유동인구가 많은 홍대 상권 내에 자리 잡고 있어 상업적 활용도가 높습니다.
재건축 가능성: 노후도 36년으로, 재건축 또는 리모델링을 통해 건물의 가치를 크게 높일 수 있는 재개발 잠재력이 있습니다.
사옥형 건물로 활용 가능: 상업 시설 외에도 사옥형 빌딩으로의 전환이 가능하여, 기업의 본사나 사무실로 사용하기에 적합합니다.
투자 포인트
저렴한 매입가: 홍대 주변 거래사례 대비 가격이 낮아 투자 메리트가 높습니다.
재개발 부지: 재건축을 통해 신축 사업을 추진할 수 있으며, 신축 사업성 검토가 필요한 매물입니다.
높은 접근성: 2호선, 공항철도, 경의중앙선을 모두 이용할 수 있는 홍대입구역 인근으로, 교통의 요충지입니다.
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홍대입구역 인근의 서교동 상가건물 매매는 재건축 잠재력과 초역세권 입지를 동시에 갖춘 매물로, 투자용, 신축 개발 등 다양한 활용이 가능합니다.
..,[블로그 글: 홍대입구 초역세권 핫플레이스 꼬마빌딩 매매 안내]
서울 마포구 서교동 330-17에 위치한 꼬마빌딩 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 홍대입구역 도보 3분 거리에 위치한 트리플 역세권에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어난 핫플레이스로, 유동인구가 활발한 지역입니다.
매물 개요
매매가: 45억 원
대지면적: 32.7평 (약 108㎡)
연면적: 39.2평 (약 129㎡)
건물 규모: 지상 2층
건축년도: 21년
방향: 북향 (출입구 기준)
주차: 다소 불편, 기계식 주차 시설 없음
냉난방: 개별 시스템
매물 특징 및 장점
초역세권 위치: 홍대입구역 트리플 역세권 도보 3분 거리로, 교통 접근성이 우수하여 상업용 건물로서 임대 수익 창출에 유리합니다.
핫플레이스 입지: 홍대의 핫플레이스에 위치하여 유동인구가 많고, 상업적 가치가 높은 지역입니다. 카페, 레스토랑, 편집숍 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다.
신축 및 개발 가능성: 현재 노후도 21년의 건물로, 명도 후 신축을 고려할 수 있어 재개발 또는 재건축을 통한 자산 가치 상승의 기회가 있습니다.
투자 포인트
높은 유동인구: 홍대 상권 특성상 유동인구가 매우 많아, 상업용 임대 수익 창출에 적합합니다.
재개발 잠재력: 건물의 노후도가 있어 신축 또는 리모델링을 통한 개발 가능성이 존재합니다.
트리플 역세권: 1호선, 공항철도, 경의중앙선이 모두 연결되는 홍대입구역 인근으로, 교통의 요충지 역할을 하고 있습니다.
홍대입구 초역세권에 위치한 서교동 꼬마빌딩 매매는 상업적 가치와 개발 가능성이 높아 투자용, 신축 개발 등 다양한 목적에 부합하는 매물입니다.
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#명도후신축
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#개발잠재력
서울 마포구 서교동 330-17에 위치한 꼬마빌딩 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 홍대입구역 도보 3분 거리에 위치한 트리플 역세권에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어난 핫플레이스로, 유동인구가 활발한 지역입니다.
매물 개요
매매가: 45억 원
대지면적: 32.7평 (약 108㎡)
연면적: 39.2평 (약 129㎡)
건물 규모: 지상 2층
건축년도: 21년
방향: 북향 (출입구 기준)
주차: 다소 불편, 기계식 주차 시설 없음
냉난방: 개별 시스템
매물 특징 및 장점
초역세권 위치: 홍대입구역 트리플 역세권 도보 3분 거리로, 교통 접근성이 우수하여 상업용 건물로서 임대 수익 창출에 유리합니다.
핫플레이스 입지: 홍대의 핫플레이스에 위치하여 유동인구가 많고, 상업적 가치가 높은 지역입니다. 카페, 레스토랑, 편집숍 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다.
신축 및 개발 가능성: 현재 노후도 21년의 건물로, 명도 후 신축을 고려할 수 있어 재개발 또는 재건축을 통한 자산 가치 상승의 기회가 있습니다.
투자 포인트
높은 유동인구: 홍대 상권 특성상 유동인구가 매우 많아, 상업용 임대 수익 창출에 적합합니다.
재개발 잠재력: 건물의 노후도가 있어 신축 또는 리모델링을 통한 개발 가능성이 존재합니다.
트리플 역세권: 1호선, 공항철도, 경의중앙선이 모두 연결되는 홍대입구역 인근으로, 교통의 요충지 역할을 하고 있습니다.
홍대입구 초역세권에 위치한 서교동 꼬마빌딩 매매는 상업적 가치와 개발 가능성이 높아 투자용, 신축 개발 등 다양한 목적에 부합하는 매물입니다.
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..,https://dbritz.kr/dari/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode=view&idx=123109414&t=board
매물 정보: 9호선 초역세권 40억대 꼬마빌딩
소재지: 서울 송파구 송파동
매물종류: 상가주택
계약면적: 489.8㎡ (148.16평)
전용면적: 489.8㎡ (148.16평), 전용률 100%
규모: 지하 1층 / 지상 4층
방수: 11개
욕실수: 9개
방향: 북향
입주 가능일: 즉시 입주
난방시설: 개별난방
주차시설: 자주식
가격: 40억원 (계약면적당 2,700만원)
매물 설명
9호선 송파나루역 초역세권 위치
신축 및 밸류업 추천: 북도로 끼고 있어 추가 가치 상승 가능성 큼
인근 대비 저렴한 평단가
송리단길 접근성 용이
주요 해시태그
#상가주택 #단독주택 #건물전체 #1993년사용승인 #북향 #역세권 #급매 #초역세권 #9호선 #송파동 #송파나루역 #꼬마빌딩 #40억대매물
매물 정보: 9호선 초역세권 40억대 꼬마빌딩
소재지: 서울 송파구 송파동
매물종류: 상가주택
계약면적: 489.8㎡ (148.16평)
전용면적: 489.8㎡ (148.16평), 전용률 100%
규모: 지하 1층 / 지상 4층
방수: 11개
욕실수: 9개
방향: 북향
입주 가능일: 즉시 입주
난방시설: 개별난방
주차시설: 자주식
가격: 40억원 (계약면적당 2,700만원)
매물 설명
9호선 송파나루역 초역세권 위치
신축 및 밸류업 추천: 북도로 끼고 있어 추가 가치 상승 가능성 큼
인근 대비 저렴한 평단가
송리단길 접근성 용이
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..,#01058073992
https://maps.app.goo.gl/71HxNeFb3JhR9Ndk8
서울특별시 동작구 상도동 361-106
매매가: 48억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 97.1평
총 연면적: 139.77평
규모: 3F/B1
노후도: 49년 10개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
리모델링: 정보 없음
보안 시설: 정보 없음
승강기: 없음
임대 현황: 자가사용
매물 설명
이 건물은 장승배기역(7호선)에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 코너 건물입니다.
6M * 6M 크기의 코너에 위치해 가시성이 좋으며, 주변에 아파트와 빌라가 밀집되어 있어 유동인구가 풍부합니다.
의원, 병원 등의 용도로 밸류업하여 사용하기에 적합한 건물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #투자용 #코너건물 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/71HxNeFb3JhR9Ndk8
서울특별시 동작구 상도동 361-106
매매가: 48억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 97.1평
총 연면적: 139.77평
규모: 3F/B1
노후도: 49년 10개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
리모델링: 정보 없음
보안 시설: 정보 없음
승강기: 없음
임대 현황: 자가사용
매물 설명
이 건물은 장승배기역(7호선)에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 코너 건물입니다.
6M * 6M 크기의 코너에 위치해 가시성이 좋으며, 주변에 아파트와 빌라가 밀집되어 있어 유동인구가 풍부합니다.
의원, 병원 등의 용도로 밸류업하여 사용하기에 적합한 건물입니다.
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..,#01058073992
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
..,#01058073992
#1000억이하매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #신축가능 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/3dB7KP99xC1DnNLD9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-7
대지면적: 266.53평
연면적: 1,627.48평
도로 조건: 세로(가)
규모: 8층/B4
노후도: 25년 9개월
주차 상태: 자주식 45대 (기계식 44대 포함)
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 932억 원
토지단가: 349,675,603원/평
건물단가: 57,266,334원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 도보 1분 거리
법정용적률 250% 대비 **308.34%**로 약 135평 이득
남서향 건물, 주차 편리: 자주식 45대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치한 수익형 건물로, 대지면적 266.53평, 연면적 1,627.48평의 대규모 건물입니다. 법정용적률을 초과한 308.34%로, 건축 면적에서 약 135평의 이득을 본 매물로, 향후 신축 및 수익용 건물로 추천됩니다.
#1000억이하매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #신축가능 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/3dB7KP99xC1DnNLD9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-7
대지면적: 266.53평
연면적: 1,627.48평
도로 조건: 세로(가)
규모: 8층/B4
노후도: 25년 9개월
주차 상태: 자주식 45대 (기계식 44대 포함)
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 932억 원
토지단가: 349,675,603원/평
건물단가: 57,266,334원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 도보 1분 거리
법정용적률 250% 대비 **308.34%**로 약 135평 이득
남서향 건물, 주차 편리: 자주식 45대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치한 수익형 건물로, 대지면적 266.53평, 연면적 1,627.48평의 대규모 건물입니다. 법정용적률을 초과한 308.34%로, 건축 면적에서 약 135평의 이득을 본 매물로, 향후 신축 및 수익용 건물로 추천됩니다.
..,#01058073992
#150억대매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #초역세권 #코너건물 #신축가능
https://maps.app.goo.gl/JBADUUWEWKB22Nsm9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-1
대지면적: 57.48평
연면적: 167.79평
도로 조건: 소로각지
규모: 5층/B1
노후도: 32년 4개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 260,983,036원/평
건물단가: 89,398,700원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치, 도보 2분 거리
10m*6m 코너 건물로 가시성과 접근성 매우 우수
북향 건물, 주차 편리: 자주식 4대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치해 있으며, 코너 건물로 가시성과 접근성이 뛰어나 수익형 건물로 추천됩니다. 대지면적 57.48평, 연면적 167.79평의 규모로 32년 4개월 된 건물이며, 향후 신축을 고려해 가치를 높일 수 있는 좋은 투자처입니다.
#150억대매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #초역세권 #코너건물 #신축가능
https://maps.app.goo.gl/JBADUUWEWKB22Nsm9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-1
대지면적: 57.48평
연면적: 167.79평
도로 조건: 소로각지
규모: 5층/B1
노후도: 32년 4개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 260,983,036원/평
건물단가: 89,398,700원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치, 도보 2분 거리
10m*6m 코너 건물로 가시성과 접근성 매우 우수
북향 건물, 주차 편리: 자주식 4대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치해 있으며, 코너 건물로 가시성과 접근성이 뛰어나 수익형 건물로 추천됩니다. 대지면적 57.48평, 연면적 167.79평의 규모로 32년 4개월 된 건물이며, 향후 신축을 고려해 가치를 높일 수 있는 좋은 투자처입니다.
..,#01058073992
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
..,#01058073992
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #근생건물 #초역세권 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
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https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
..,#01058073992
#150억매물 #100억대매물 #학동역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #사옥용 #7호선 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/tw86dXRcBtbWfVVg7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 213-4
대지면적: 75.41평
연면적: 226.18평
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 20년 1개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 140억 원
토지단가: 185,643,769원/평
건물단가: 61,898,637원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 2분 거리, 초역세권으로 대중교통 및 차량 접근성 우수.
주거배후세대와 오피스 상권 혼합된 지역으로 유동인구 많아 공실리스크 적음.
2021년 리모델링 완료, 내외관 컨디션 우수.
신축 및 리모델링 시 가치상승 가능, 근생업종 임대 재구성 시 고수익 기대.
매물 설명
본 건물은 **학동역(7호선)**에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 매우 우수합니다.
주거와 오피스 상권이 혼합된 지역에 위치해 있어 유동인구가 풍부하고, 공실리스크가 적은 것이 특징입니다.
2021년 리모델링을 통해 내외관 컨디션이 수려하여 임차인 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
신축 또는 리모델링 시 건물 가치 상승이 가능하며, 임대 재구성을 통해 고수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
#150억매물 #100억대매물 #학동역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #사옥용 #7호선 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/tw86dXRcBtbWfVVg7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 213-4
대지면적: 75.41평
연면적: 226.18평
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 20년 1개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 140억 원
토지단가: 185,643,769원/평
건물단가: 61,898,637원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 2분 거리, 초역세권으로 대중교통 및 차량 접근성 우수.
주거배후세대와 오피스 상권 혼합된 지역으로 유동인구 많아 공실리스크 적음.
2021년 리모델링 완료, 내외관 컨디션 우수.
신축 및 리모델링 시 가치상승 가능, 근생업종 임대 재구성 시 고수익 기대.
매물 설명
본 건물은 **학동역(7호선)**에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 매우 우수합니다.
주거와 오피스 상권이 혼합된 지역에 위치해 있어 유동인구가 풍부하고, 공실리스크가 적은 것이 특징입니다.
2021년 리모델링을 통해 내외관 컨디션이 수려하여 임차인 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
신축 또는 리모델링 시 건물 가치 상승이 가능하며, 임대 재구성을 통해 고수익을 기대할 수 있는 매물입니다.