01057533992#01058073992
#500억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #투자용 #개발용 #신축부지 #GBC개발최수혜
https://maps.app.goo.gl/7YQCaDwqQzrCbLj9A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (투자용/개발용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 162-24 외 2필지
대지면적: 250.74평
연면적: 481.76평
규모: 지상 5층 / 지하 2층
노후도: 33년 3개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 12대 (기계식 6대 포함)
가격 정보
매매가: 828억 원 (대지면적당 330,219,578원/평, 연면적당 171,871,434원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 개발용
주요 장점:
봉은사역 도보 5분 거리로 역세권.
현대차 GBC 개발과 영동대로 지하화 복합개발 등 다양한 개발 호재가 있는 지역.
남북 양면 도로에 접하여 신축 시 유리한 조건을 가지고 있음.
매물 설명
본 건물은 봉은사역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
현대차 GBC 개발 등 다양한 호재가 있는 지역으로 개발용 및 투자용으로 적합한 매물입니다.
남북 양면 도로에 접해 있어 신축 시 유리한 조건을 가지고 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
영동대로 지하화 복합개발이 예정되어 있어 지가 상승이 예상되는 지역입니다.
#500억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #투자용 #개발용 #신축부지 #GBC개발최수혜
https://maps.app.goo.gl/7YQCaDwqQzrCbLj9A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (투자용/개발용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 162-24 외 2필지
대지면적: 250.74평
연면적: 481.76평
규모: 지상 5층 / 지하 2층
노후도: 33년 3개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 12대 (기계식 6대 포함)
가격 정보
매매가: 828억 원 (대지면적당 330,219,578원/평, 연면적당 171,871,434원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 개발용
주요 장점:
봉은사역 도보 5분 거리로 역세권.
현대차 GBC 개발과 영동대로 지하화 복합개발 등 다양한 개발 호재가 있는 지역.
남북 양면 도로에 접하여 신축 시 유리한 조건을 가지고 있음.
매물 설명
본 건물은 봉은사역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
현대차 GBC 개발 등 다양한 호재가 있는 지역으로 개발용 및 투자용으로 적합한 매물입니다.
남북 양면 도로에 접해 있어 신축 시 유리한 조건을 가지고 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
영동대로 지하화 복합개발이 예정되어 있어 지가 상승이 예상되는 지역입니다.
01057533992#01058073992
#500억이상 #강남구 #삼성동 #건물 #초역세권 #투자용 #사옥용 #리모델링가능
https://maps.app.goo.gl/ZQ16AkPZmykMtPBQ9
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 145-19
대지면적: 158.18평
연면적: 149.24평
규모: 지상 3층
노후도: 13년
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 5대
승강기: 1대
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 735억 원 (대지면적당 464,668,592원/평, 연면적당 492,500,672원/평)
기대출: 신한은행 (정보 없음)
매물 특징
추천 용도: 투자용, 사옥용, 리모델링 가능
주요 장점: 서울 초역세권에 위치해 있으며, 매입 후 밸류업이 가능한 매물로 추천.
주차: 편리한 자주식 주차 5대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
이 매물은 서울 초역세권에 위치해 있으며, 13년의 노후도를 가진 빌딩입니다.
매입 후 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 좋은 조건의 건물로, 사옥용이나 투자용으로 적합합니다.
남향으로 건물의 위치와 방향이 좋으며, 편리한 주차 시설과 보안시설이 갖춰져 있습니다.
승강기 1대가 설치되어 있어 입주자 및 방문객의 편의성이 우수합니다.
#500억이상 #강남구 #삼성동 #건물 #초역세권 #투자용 #사옥용 #리모델링가능
https://maps.app.goo.gl/ZQ16AkPZmykMtPBQ9
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 145-19
대지면적: 158.18평
연면적: 149.24평
규모: 지상 3층
노후도: 13년
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 5대
승강기: 1대
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 735억 원 (대지면적당 464,668,592원/평, 연면적당 492,500,672원/평)
기대출: 신한은행 (정보 없음)
매물 특징
추천 용도: 투자용, 사옥용, 리모델링 가능
주요 장점: 서울 초역세권에 위치해 있으며, 매입 후 밸류업이 가능한 매물로 추천.
주차: 편리한 자주식 주차 5대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
이 매물은 서울 초역세권에 위치해 있으며, 13년의 노후도를 가진 빌딩입니다.
매입 후 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 좋은 조건의 건물로, 사옥용이나 투자용으로 적합합니다.
남향으로 건물의 위치와 방향이 좋으며, 편리한 주차 시설과 보안시설이 갖춰져 있습니다.
승강기 1대가 설치되어 있어 입주자 및 방문객의 편의성이 우수합니다.
01057533992#01058073992
#500억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #급매 #사옥용 #신축부지 #투자용
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 34-25 외 1필지 https://maps.app.goo.gl/4KCZpy3H12wGgmhz5
대지면적: 475.47평
연면적: 302.32평
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 41년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 16대
가격 정보
매매가: 760억 원 (대지면적당 159,842,009원/평, 연면적당 251,385,473원/평)
매물 특징
추천 용도: 신축부지, 사옥용
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 유휴/공실
토지 거래 허가 구역 해제: 거래 활성화 기대
매물 설명
강남구청역과 선정릉역 대로변에 위치한 급매물입니다.
토지거래허가구역 해제로 거래 활성화가 기대되는 지역입니다.
대지 평단가 1.6억으로 급매물이며, 신축부지나 사옥부지로 매우 적합합니다.
강남대로변에서 보기 드문 185평 대지 면적을 자랑하는 매물입니다.
#500억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #급매 #사옥용 #신축부지 #투자용
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 34-25 외 1필지 https://maps.app.goo.gl/4KCZpy3H12wGgmhz5
대지면적: 475.47평
연면적: 302.32평
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 41년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 16대
가격 정보
매매가: 760억 원 (대지면적당 159,842,009원/평, 연면적당 251,385,473원/평)
매물 특징
추천 용도: 신축부지, 사옥용
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 유휴/공실
토지 거래 허가 구역 해제: 거래 활성화 기대
매물 설명
강남구청역과 선정릉역 대로변에 위치한 급매물입니다.
토지거래허가구역 해제로 거래 활성화가 기대되는 지역입니다.
대지 평단가 1.6억으로 급매물이며, 신축부지나 사옥부지로 매우 적합합니다.
강남대로변에서 보기 드문 185평 대지 면적을 자랑하는 매물입니다.
01057533992#01058073992
#500억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #신축부지 #초역세권 #투자용 #급매
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 54-2 https://maps.app.goo.gl/7wFmGPxGKekC9fMg9
대지면적: 309.06평
연면적: 826.76평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 40년 1개월
용도: 일반건물
용도 지역: 2종 일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 14대
도로 조건: 중로각지
가격 정보
매매가: 520억 원 (대지면적당 168,249,806원/평, 연면적당 62,896,376원/평)
월 보증금: 8.1억 원
월 임대료: 4,300만 원
월 관리비: 0원
수익률: 1.01% (삼성동 평균 0.14%)
매물 특징
추천 용도: 신축부지
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 임대 중
매물 설명
청담역 초역세권(110m)에 위치한 신축부지입니다.
매도자 책임명도는 6~8개월 내에 완료될 예정입니다.
10m*6m의 코너건물로, 지가 상승이 예상되는 지역에 위치해 있어 투자 가치가 높은 매물입니다.
투자용으로 적합하며, 삼성동 주변의 다양한 개발 호재로 인해 지속적인 수익률 상승이 기대되는 매물입니다.
#500억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #신축부지 #초역세권 #투자용 #급매
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 54-2 https://maps.app.goo.gl/7wFmGPxGKekC9fMg9
대지면적: 309.06평
연면적: 826.76평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 40년 1개월
용도: 일반건물
용도 지역: 2종 일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 14대
도로 조건: 중로각지
가격 정보
매매가: 520억 원 (대지면적당 168,249,806원/평, 연면적당 62,896,376원/평)
월 보증금: 8.1억 원
월 임대료: 4,300만 원
월 관리비: 0원
수익률: 1.01% (삼성동 평균 0.14%)
매물 특징
추천 용도: 신축부지
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황: 임대 중
매물 설명
청담역 초역세권(110m)에 위치한 신축부지입니다.
매도자 책임명도는 6~8개월 내에 완료될 예정입니다.
10m*6m의 코너건물로, 지가 상승이 예상되는 지역에 위치해 있어 투자 가치가 높은 매물입니다.
투자용으로 적합하며, 삼성동 주변의 다양한 개발 호재로 인해 지속적인 수익률 상승이 기대되는 매물입니다.