DBRLAND#01058073992
https://maps.app.goo.gl/8DWa9tCPYB3eJ9FV7
서울특별시 동작구 상도동 354-13
매매가: 32억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 56.87평
총 연면적: 129.6평
규모: 5F
노후도: 4년 8개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 3대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: CCTV 설치
승강기: 1대
임대 현황: 임대 중 (월 보증금 14.5억, 월 임대료 450만 원)
매물 설명
이 건물은 상도동에 위치한 신축 상가건물로, 장승배기역에서 도보 약 7분 거리에 위치해 있습니다.
주변에 재개발 호재가 있어 투자 잠재력이 높으며, 안정된 임차 수요로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
엘리베이터가 설치되어 있으며, 자주식 주차 3대를 제공하여 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.
현재 수익률은 3.09%이며, 향후 개발 호재로 인한 지가 상승과 투자 이익 실현이 가능한 매물입니다
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #상가건물 #신축 #임차인인계 #투자용 #수익형건물
https://maps.app.goo.gl/8DWa9tCPYB3eJ9FV7
서울특별시 동작구 상도동 354-13
매매가: 32억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 56.87평
총 연면적: 129.6평
규모: 5F
노후도: 4년 8개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 3대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: CCTV 설치
승강기: 1대
임대 현황: 임대 중 (월 보증금 14.5억, 월 임대료 450만 원)
매물 설명
이 건물은 상도동에 위치한 신축 상가건물로, 장승배기역에서 도보 약 7분 거리에 위치해 있습니다.
주변에 재개발 호재가 있어 투자 잠재력이 높으며, 안정된 임차 수요로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
엘리베이터가 설치되어 있으며, 자주식 주차 3대를 제공하여 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.
현재 수익률은 3.09%이며, 향후 개발 호재로 인한 지가 상승과 투자 이익 실현이 가능한 매물입니다
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #상가건물 #신축 #임차인인계 #투자용 #수익형건물
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #역세권 #투자용 #리모델링완료
https://maps.app.goo.gl/6wJ2Tf6Cw3DGUWP99
서울특별시 동작구 상도동 19-18
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 55.66평
총 연면적: 59.9평
규모: 2F/B1
노후도: 22년 6개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
리모델링: 2002년 6월 증축 및 리모델링 완료
보안 시설: 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 상도역(7호선) 3번 출구에서 도보 약 4분 거리에 위치한 상가건물입니다.
2002년에 증축 및 리모델링 공사를 완료하여 내외관이 수려한 상태이며, 상도노빌리티아파트 맞은편에 위치해 있어 가시성이 좋습니다.
건축물대장상 대지면적(164.37㎡)과 토지대장상 대지면적(184.00㎡) 사이에 차이가 있습니다.
역세권에 위치해 접근성이 뛰어나며, 투자용으로 적합한 매물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #역세권 #투자용 #리모델링완료
https://maps.app.goo.gl/6wJ2Tf6Cw3DGUWP99
서울특별시 동작구 상도동 19-18
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 55.66평
총 연면적: 59.9평
규모: 2F/B1
노후도: 22년 6개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
리모델링: 2002년 6월 증축 및 리모델링 완료
보안 시설: 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 상도역(7호선) 3번 출구에서 도보 약 4분 거리에 위치한 상가건물입니다.
2002년에 증축 및 리모델링 공사를 완료하여 내외관이 수려한 상태이며, 상도노빌리티아파트 맞은편에 위치해 있어 가시성이 좋습니다.
건축물대장상 대지면적(164.37㎡)과 토지대장상 대지면적(184.00㎡) 사이에 차이가 있습니다.
역세권에 위치해 접근성이 뛰어나며, 투자용으로 적합한 매물입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #수익형 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jiLaBXwQrh1jB36w7
서울특별시 동작구 상도동 503-1
매매가: 34억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 41.99평
총 연면적: 93.51평
규모: 5F
노후도: 19년 9개월
방향: 북동향 (주거용 안방 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
임대 현황: 임대 중 (월 보증금 1만 원, 월 임대료 1만 원, 월 관리비 1만 원)
매물 설명
이 건물은 서울 상도동에 위치한 30억대 수익형 꼬마빌딩으로, 숭실대 먹자메인상권에 위치해 있습니다.
대로변 바로 진입이 가능하며, 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
숭실대입구역 초역세권에 위치해 유동인구가 많고, 주/야간 모두 활성화된 상권입니다.
현재 임대 중이며, 만실시 수익률은 3.85%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #수익형 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jiLaBXwQrh1jB36w7
서울특별시 동작구 상도동 503-1
매매가: 34억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 41.99평
총 연면적: 93.51평
규모: 5F
노후도: 19년 9개월
방향: 북동향 (주거용 안방 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
임대 현황: 임대 중 (월 보증금 1만 원, 월 임대료 1만 원, 월 관리비 1만 원)
매물 설명
이 건물은 서울 상도동에 위치한 30억대 수익형 꼬마빌딩으로, 숭실대 먹자메인상권에 위치해 있습니다.
대로변 바로 진입이 가능하며, 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
숭실대입구역 초역세권에 위치해 유동인구가 많고, 주/야간 모두 활성화된 상권입니다.
현재 임대 중이며, 만실시 수익률은 3.85%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #상가건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/AcEkv3at1cUPLEK18
서울특별시 동작구 상도동 477-16
매매가: 38억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 57.2평
총 연면적: 110.72평
규모: 3F/B1
노후도: 36년 3개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
임대 현황: 공실 없음 (임차인 인계 가능)
매물 설명
이 건물은 숭실대입구역(7호선) 도보 4분 거리에 위치한 역세권 상가건물로, 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
주변에는 배후세대가 탄탄하고, 특히 래미안상도3차 아파트 단지 정문 인근에 위치해 유동인구가 매우 풍부한 곳입니다.
추후 신축이나 대수선을 통해 건물의 가치 상승을 기대할 수 있으며, MD 재구성을 통한 수익률 개선 및 시세차익을 노릴 수 있는 투자 매물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #상도동 #동작구 #상가건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/AcEkv3at1cUPLEK18
서울특별시 동작구 상도동 477-16
매매가: 38억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 57.2평
총 연면적: 110.72평
규모: 3F/B1
노후도: 36년 3개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
임대 현황: 공실 없음 (임차인 인계 가능)
매물 설명
이 건물은 숭실대입구역(7호선) 도보 4분 거리에 위치한 역세권 상가건물로, 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
주변에는 배후세대가 탄탄하고, 특히 래미안상도3차 아파트 단지 정문 인근에 위치해 유동인구가 매우 풍부한 곳입니다.
추후 신축이나 대수선을 통해 건물의 가치 상승을 기대할 수 있으며, MD 재구성을 통한 수익률 개선 및 시세차익을 노릴 수 있는 투자 매물입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/C15UJT7hmFgKMc4y7
서울특별시 용산구 이태원동 211-2
매매가: 36억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 32.67평
총 연면적: 47.82평
규모: 5F
노후도: 9년 9개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
임대 현황: 전층 공실
매물 설명
이 건물은 이태원 경리단길에 위치한 꼬마빌딩으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 위치에 있습니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 도보 약 13분 거리에 위치하고 있으며, 접근성이 좋은 곳에 자리잡고 있습니다.
전층 공실 상태로, 임대 수익형 투자나 사옥용으로 적합한 매물입니다.
깔끔한 외관과 내구성이 좋은 구조로 유지되어 있으며, 추가 리모델링 없이도 바로 사용할 수 있습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/C15UJT7hmFgKMc4y7
서울특별시 용산구 이태원동 211-2
매매가: 36억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 32.67평
총 연면적: 47.82평
규모: 5F
노후도: 9년 9개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
임대 현황: 전층 공실
매물 설명
이 건물은 이태원 경리단길에 위치한 꼬마빌딩으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 위치에 있습니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 도보 약 13분 거리에 위치하고 있으며, 접근성이 좋은 곳에 자리잡고 있습니다.
전층 공실 상태로, 임대 수익형 투자나 사옥용으로 적합한 매물입니다.
깔끔한 외관과 내구성이 좋은 구조로 유지되어 있으며, 추가 리모델링 없이도 바로 사용할 수 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/W44efqS8PboFY5ZM8
서울특별시 용산구 이태원동 260-101
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 50.52평
총 연면적: 44.9평
규모: 2F
노후도: 55년
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 보통 (기계식 주차 없음)
리모델링: 모름
승강기: 없음
임대 현황: 갤러리 통 임대 중
매물 설명
이 건물은 이태원동에 위치한 올근생 건물로, 현재 갤러리로 통 임대 중입니다.
55년 된 건물로 재개발이나 재건축 가능성이 있으며, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
동향 건물로, 넓은 대지면적(50.52평)과 연면적(44.9평)을 보유하고 있어 보유 후 신축을 추천드립니다.
이태원 지역 특유의 상권과 인프라를 갖추고 있으며, 다양한 용도로 활용 가능하여 투자용으로 매력적입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/W44efqS8PboFY5ZM8
서울특별시 용산구 이태원동 260-101
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 50.52평
총 연면적: 44.9평
규모: 2F
노후도: 55년
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 보통 (기계식 주차 없음)
리모델링: 모름
승강기: 없음
임대 현황: 갤러리 통 임대 중
매물 설명
이 건물은 이태원동에 위치한 올근생 건물로, 현재 갤러리로 통 임대 중입니다.
55년 된 건물로 재개발이나 재건축 가능성이 있으며, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
동향 건물로, 넓은 대지면적(50.52평)과 연면적(44.9평)을 보유하고 있어 보유 후 신축을 추천드립니다.
이태원 지역 특유의 상권과 인프라를 갖추고 있으며, 다양한 용도로 활용 가능하여 투자용으로 매력적입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/kgWUXekaZmygAxa26
서울특별시 용산구 이태원동 64-24
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 25.71평
총 연면적: 23.27평
규모: 2F/B1
노후도: 53년 5개월
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 이태원역(6호선) 4번 출구에서 도보 약 4분 거리(265m)에 위치한 역세권 매물로, 급매로 나와 있어 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.
퀴논길 메인 거리에 위치해 유동인구가 풍부하며, 상업시설이나 사옥으로 사용하기에 적합합니다.
단독 개발이 가능하며, 건폐율 60% 이하, 기준용적률 300% 이하, 허용용적률 360% 이하, 최고높이 20m 이하로 신축 가능성이 높습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/kgWUXekaZmygAxa26
서울특별시 용산구 이태원동 64-24
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 25.71평
총 연면적: 23.27평
규모: 2F/B1
노후도: 53년 5개월
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 이태원역(6호선) 4번 출구에서 도보 약 4분 거리(265m)에 위치한 역세권 매물로, 급매로 나와 있어 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.
퀴논길 메인 거리에 위치해 유동인구가 풍부하며, 상업시설이나 사옥으로 사용하기에 적합합니다.
단독 개발이 가능하며, 건폐율 60% 이하, 기준용적률 300% 이하, 허용용적률 360% 이하, 최고높이 20m 이하로 신축 가능성이 높습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.