...,서울특별시 용산구 이태원동 다가구건물 매매 (매매가 18억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 용산구 이태원동
건물용도: 전시장, 상가주택
면적:
대지면적: 72.02㎡ (21.8평)
연면적: 161.47㎡ (48.8평)
건축년월: 2000년 7월
건축구조: 정보 미기재
주차: 3대
입주 가능일: 협의
방향: 남향
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 18억 원
중개보수: 30
3. 매물 설명
입지: 이태원 경리단길 인근, 아파트 단지 앞에 위치한 소형 단독 및 다가구 건물입니다.
교통: 수도권 6호선 녹사평역 도보 15분 거리로 교통이 편리한 위치에 있으며, 경리단길과 근접하여 상업적 활용도가 높습니다.
4. 주요 장점
상업적 활용 가능성: 전시장 및 상가주택으로 활용 가능한 매물로, 경리단길과 인접한 위치에 있어 소규모 상업 활동이나 전시 공간으로도 적합합니다.
주차 편의성: 주차 공간 3대를 보유하고 있어 상업적으로 활용할 때 주차 문제를 해결할 수 있습니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 용산구 이태원동
건물용도: 전시장, 상가주택
면적:
대지면적: 72.02㎡ (21.8평)
연면적: 161.47㎡ (48.8평)
건축년월: 2000년 7월
건축구조: 정보 미기재
주차: 3대
입주 가능일: 협의
방향: 남향
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 18억 원
중개보수: 30
3. 매물 설명
입지: 이태원 경리단길 인근, 아파트 단지 앞에 위치한 소형 단독 및 다가구 건물입니다.
교통: 수도권 6호선 녹사평역 도보 15분 거리로 교통이 편리한 위치에 있으며, 경리단길과 근접하여 상업적 활용도가 높습니다.
4. 주요 장점
상업적 활용 가능성: 전시장 및 상가주택으로 활용 가능한 매물로, 경리단길과 인접한 위치에 있어 소규모 상업 활동이나 전시 공간으로도 적합합니다.
주차 편의성: 주차 공간 3대를 보유하고 있어 상업적으로 활용할 때 주차 문제를 해결할 수 있습니다.
...,서울특별시 마포구 공덕동 상가건물 매매 (매매가 40억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 공덕동
건물용도: 공덕역세권 상가건물 (공실 없음, 먹자상권)
면적:
대지면적: 129㎡ (39평)
연면적: 193㎡ (58.4평)
건축년월: 2018년
건축구조: 정보 미기재
지상/지하: 지상 5층
주차: 1대 (옥외 자주식)
입주 가능일: 협의
2. 가격 정보
매매가: 40억 원
임대 조건: 개별 문의 (상가 임차 수요 높은 지역)
3. 매물 설명
입지: 공덕역 역세권으로, 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개의 전철이 환승 가능한 쿼드러블 역세권에 위치. 인근에 먹자골목이 있어 상가와 사무실의 임차 수요가 매우 풍부한 지역입니다.
도로 조건: 6m X 4m 도로에 접해 있으며, 주차는 옥외 자주식으로 1대 가능.
건물 구조: 승강기는 없으며, 건폐율은 58.6%, 용적률은 194.1%로 설정되어 있음.
4. 주요 장점
입지적 장점: 공덕역 인근의 먹자골목 내에 위치하여 상가 및 사무실 임차 수요가 매우 풍부함.
역세권: 4개 전철 노선이 환승 가능한 공덕역 초역세권으로, 교통이 매우 편리한 입지.
임대 수익성: 현재 공실 없이 임대 중이며, 임대 조건은 개별 문의로 확인 가능.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 공덕동
건물용도: 공덕역세권 상가건물 (공실 없음, 먹자상권)
면적:
대지면적: 129㎡ (39평)
연면적: 193㎡ (58.4평)
건축년월: 2018년
건축구조: 정보 미기재
지상/지하: 지상 5층
주차: 1대 (옥외 자주식)
입주 가능일: 협의
2. 가격 정보
매매가: 40억 원
임대 조건: 개별 문의 (상가 임차 수요 높은 지역)
3. 매물 설명
입지: 공덕역 역세권으로, 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개의 전철이 환승 가능한 쿼드러블 역세권에 위치. 인근에 먹자골목이 있어 상가와 사무실의 임차 수요가 매우 풍부한 지역입니다.
도로 조건: 6m X 4m 도로에 접해 있으며, 주차는 옥외 자주식으로 1대 가능.
건물 구조: 승강기는 없으며, 건폐율은 58.6%, 용적률은 194.1%로 설정되어 있음.
4. 주요 장점
입지적 장점: 공덕역 인근의 먹자골목 내에 위치하여 상가 및 사무실 임차 수요가 매우 풍부함.
역세권: 4개 전철 노선이 환승 가능한 공덕역 초역세권으로, 교통이 매우 편리한 입지.
임대 수익성: 현재 공실 없이 임대 중이며, 임대 조건은 개별 문의로 확인 가능.
...,서울특별시 영등포구 신길동 (상업시설, 매매가 22억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 신길동 686
건물용도: 사무실 (미니사옥)
면적:
대지면적: 123㎡ (37.2평)
연면적: 121㎡ (36.6평)
건축년월: 1982년 7월
건축구조: 연와조
층수: 지상 2층
주차: 거주자우선주차제 2대 가능
방향: 서향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
입주 가능일: 협의
2. 가격 정보
매매가: 22억 원
기타 사항: 리모델링 완료 (옥상 정원 포함)
3. 매물 설명
입지: 수도권 7호선 보라매역 도보 4~5분 거리의 초역세권. 신길동 재정비촉진지구 외 지역으로, 투자 가치가 높음.
주요 용도: 현재 법인 사옥으로 사용 중이며, 리모델링이 완료된 상태로 사무실로 바로 활용 가능.
특징: 3종 일반주거지역 내 위치하며, 넓은 대지와 연면적으로 미니 사옥 용도로 적합. 옥상 정원 포함으로 쾌적한 업무 환경 제공.
4. 주요 장점
투자가치: 신길 재정비촉진지구와 인접해 향후 개발 가능성이 높아 투자 매력도가 큼.
접근성: 7호선 보라매역 도보 4분 거리로 대중교통 접근성이 우수함.
리모델링 완료: 옥상 정원까지 갖춘 완전 리모델링으로, 사무실로 즉시 사용 가능.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 신길동 686
건물용도: 사무실 (미니사옥)
면적:
대지면적: 123㎡ (37.2평)
연면적: 121㎡ (36.6평)
건축년월: 1982년 7월
건축구조: 연와조
층수: 지상 2층
주차: 거주자우선주차제 2대 가능
방향: 서향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
입주 가능일: 협의
2. 가격 정보
매매가: 22억 원
기타 사항: 리모델링 완료 (옥상 정원 포함)
3. 매물 설명
입지: 수도권 7호선 보라매역 도보 4~5분 거리의 초역세권. 신길동 재정비촉진지구 외 지역으로, 투자 가치가 높음.
주요 용도: 현재 법인 사옥으로 사용 중이며, 리모델링이 완료된 상태로 사무실로 바로 활용 가능.
특징: 3종 일반주거지역 내 위치하며, 넓은 대지와 연면적으로 미니 사옥 용도로 적합. 옥상 정원 포함으로 쾌적한 업무 환경 제공.
4. 주요 장점
투자가치: 신길 재정비촉진지구와 인접해 향후 개발 가능성이 높아 투자 매력도가 큼.
접근성: 7호선 보라매역 도보 4분 거리로 대중교통 접근성이 우수함.
리모델링 완료: 옥상 정원까지 갖춘 완전 리모델링으로, 사무실로 즉시 사용 가능.
...,서울특별시 서초구 방배동 (빌딩, 매매가 40억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 방배동
건물용도: 급매 / 방배역세권 / 즉시 입주 가능
면적:
대지면적: 185.12㎡ (56평)
연면적: 241.32㎡ (73평)
건축년월: 1985년
층수: 지상 2층, 지하 1층
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
입주 가능일: 협의 가능
2. 가격 정보
매매가: 40억 원 (급매)
금융 정보: 1금융권 대출 30억 원 가능, 탁감 50억 원 가능
3. 매물 설명
입지: 방배역 역세권에 위치한 근린생활시설 빌딩. 지상 2층부터 지하 1층까지 전 층 즉시 입주 가능.
특징: 사옥용, 갤러리, 스튜디오, 음식점, 한의원, 미용실, 피부미용 등 다양한 용도로 활용 가능. 임대 수익 및 투자 가치를 모두 갖춘 매물로 추천.
기타 사항: 방배동에서 투자가치가 높은 건물 중 하나로, 매입 시 활용 가능한 다양한 대출 옵션 제공.
4. 주요 장점
입지 우수성: 방배역 역세권으로 대중교통 접근성이 좋으며, 상업 및 근린생활시설로 사용하기에 적합.
투자가치: 1금융권 대출이 가능하며, 사옥 또는 임대용으로 최적의 투자처로 추천.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 방배동
건물용도: 급매 / 방배역세권 / 즉시 입주 가능
면적:
대지면적: 185.12㎡ (56평)
연면적: 241.32㎡ (73평)
건축년월: 1985년
층수: 지상 2층, 지하 1층
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
입주 가능일: 협의 가능
2. 가격 정보
매매가: 40억 원 (급매)
금융 정보: 1금융권 대출 30억 원 가능, 탁감 50억 원 가능
3. 매물 설명
입지: 방배역 역세권에 위치한 근린생활시설 빌딩. 지상 2층부터 지하 1층까지 전 층 즉시 입주 가능.
특징: 사옥용, 갤러리, 스튜디오, 음식점, 한의원, 미용실, 피부미용 등 다양한 용도로 활용 가능. 임대 수익 및 투자 가치를 모두 갖춘 매물로 추천.
기타 사항: 방배동에서 투자가치가 높은 건물 중 하나로, 매입 시 활용 가능한 다양한 대출 옵션 제공.
4. 주요 장점
입지 우수성: 방배역 역세권으로 대중교통 접근성이 좋으며, 상업 및 근린생활시설로 사용하기에 적합.
투자가치: 1금융권 대출이 가능하며, 사옥 또는 임대용으로 최적의 투자처로 추천.
...,1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 성동구 하왕십리동
건물용도: 근린생활시설 (상가건물)
면적:
대지면적: 67㎡ (20.3평)
연면적: 67㎡ (20.3평)
건축년월: 2005년
층수: 지상 1층
주차: 정보 미기재
입주 가능일: 정보 미기재
지목: 대지
2. 가격 정보
매매가: 25억 원
현 임대금액: 보증금 8,500만 원 / 월세 330만 원
3. 매물 설명
임대 상황:
식당: 임대 보증금 3천만 원, 월세 110만 원 (20년간 운영)
옷가게: 임대 보증금 3천5백만 원, 월세 110만 원 (10년간 운영)
꽈배기 가게: 임대 보증금 2천만 원, 월세 110만 원 (5년간 운영)
특징: 오랫동안 임차인이 안정적으로 장사를 해온 매물로, 꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있음. 현 소유주가 급매로 내놓은 매물이며, 좋은 투자 기회로 판단됨.
4. 주요 장점
오랜 임차인 안정성: 기존 임차인들이 장기간 영업해온 건물로, 안정적인 수익원이 있음.
투자가치: 성동구 상권 내에서 위치가 좋으며, 오랫동안 유지된 임대 수익률이 높아 매입 후 안정적인 수익 창출 가능.
소재지: 서울특별시 성동구 하왕십리동
건물용도: 근린생활시설 (상가건물)
면적:
대지면적: 67㎡ (20.3평)
연면적: 67㎡ (20.3평)
건축년월: 2005년
층수: 지상 1층
주차: 정보 미기재
입주 가능일: 정보 미기재
지목: 대지
2. 가격 정보
매매가: 25억 원
현 임대금액: 보증금 8,500만 원 / 월세 330만 원
3. 매물 설명
임대 상황:
식당: 임대 보증금 3천만 원, 월세 110만 원 (20년간 운영)
옷가게: 임대 보증금 3천5백만 원, 월세 110만 원 (10년간 운영)
꽈배기 가게: 임대 보증금 2천만 원, 월세 110만 원 (5년간 운영)
특징: 오랫동안 임차인이 안정적으로 장사를 해온 매물로, 꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있음. 현 소유주가 급매로 내놓은 매물이며, 좋은 투자 기회로 판단됨.
4. 주요 장점
오랜 임차인 안정성: 기존 임차인들이 장기간 영업해온 건물로, 안정적인 수익원이 있음.
투자가치: 성동구 상권 내에서 위치가 좋으며, 오랫동안 유지된 임대 수익률이 높아 매입 후 안정적인 수익 창출 가능.
...,1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 은평구 역촌동
건물용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 146.82㎡ (44.4평)
연면적: 438.4㎡ (132.6평)
건축년월: 2012년 5월
층수: 지상 6층
주차: 3대
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
입주 가능일: 협의 가능
지목: 대지
방향: 북동
2. 가격 정보
매매가: 26억 원
현 임대금액: 보증금 3억 8,500만 원 / 월세 500만 원
3. 매물 설명
입지 및 특징:
준주거지역으로, 응암역 도보 1분 거리에 위치하여 지가 상승 가능성이 큽니다.
1층 상가 2개, 2층 사무실, 3층부터 6층까지 원룸 건물로 구성되어 있으며, 일부 리뉴얼을 통해 월세 수익 1,000만 원까지 예상 가능합니다.
엘리베이터가 설치되어 있어 입주자 만족도가 높고, 건물 외관 및 내부 컨디션이 신축급 상태입니다.
투자가치:
향후 새절역은 2호선, 9호선, 5호선, 7호선 등 여러 환승이 가능한 3중 역세권이 될 예정으로, 입지 호재가 많아 지가 상승이 기대됩니다.
안정적인 4~5% 수익률을 유지하며, 매도 시 지가 상승 차익 실현이 확실한 매물입니다.
4. 주요 장점
역세권 입지: 응암역 도보 1분 거리의 초역세권으로, 지가 상승이 기대되는 위치입니다.
높은 수익률: 4~5%의 안정적인 수익을 제공하며, 매매 후 리모델링으로 추가 수익 창출 가능.
미래 가치: 새절역 3중 역세권 개발에 따른 추가적인 가치 상승 가능성이 큽니다.
소재지: 서울특별시 은평구 역촌동
건물용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 146.82㎡ (44.4평)
연면적: 438.4㎡ (132.6평)
건축년월: 2012년 5월
층수: 지상 6층
주차: 3대
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
입주 가능일: 협의 가능
지목: 대지
방향: 북동
2. 가격 정보
매매가: 26억 원
현 임대금액: 보증금 3억 8,500만 원 / 월세 500만 원
3. 매물 설명
입지 및 특징:
준주거지역으로, 응암역 도보 1분 거리에 위치하여 지가 상승 가능성이 큽니다.
1층 상가 2개, 2층 사무실, 3층부터 6층까지 원룸 건물로 구성되어 있으며, 일부 리뉴얼을 통해 월세 수익 1,000만 원까지 예상 가능합니다.
엘리베이터가 설치되어 있어 입주자 만족도가 높고, 건물 외관 및 내부 컨디션이 신축급 상태입니다.
투자가치:
향후 새절역은 2호선, 9호선, 5호선, 7호선 등 여러 환승이 가능한 3중 역세권이 될 예정으로, 입지 호재가 많아 지가 상승이 기대됩니다.
안정적인 4~5% 수익률을 유지하며, 매도 시 지가 상승 차익 실현이 확실한 매물입니다.
4. 주요 장점
역세권 입지: 응암역 도보 1분 거리의 초역세권으로, 지가 상승이 기대되는 위치입니다.
높은 수익률: 4~5%의 안정적인 수익을 제공하며, 매매 후 리모델링으로 추가 수익 창출 가능.
미래 가치: 새절역 3중 역세권 개발에 따른 추가적인 가치 상승 가능성이 큽니다.
DBRLAND급매) 강남구
✔ 환승 역세권 코너
✔ 먹자+오피스 상권
└ 뷰티, 의류, 엔터, 근생 상권
✔ 자주식 주차 6대가능
✔ 인근시세 이하 조정급매
■ 매매가 90억→ 87억
#7995#
✔ 환승 역세권 코너
✔ 먹자+오피스 상권
└ 뷰티, 의류, 엔터, 근생 상권
✔ 자주식 주차 6대가능
✔ 인근시세 이하 조정급매
■ 매매가 90억→ 87억
#7995#
DBRLAND[매도]
강남구 사옥&투자용 올근생 빌딩.
- 전철역 도보 4분.
- 대수선 완료한 신축급 컨디션.
- 주변 시세 대비 최소 2~3천만 원 저렴한 평단가.
- 보 5억 / 월 4,500만원 可 (약 280평 즉시 사용 가능)
◈ 대지 120평. 건평 410평. 매가 180억.
※ 입지 대비 매우 저렴한 신축급 건물로 투자용&사옥용 찾는 분께 적극 추천드립니다.
#8796
강남구 사옥&투자용 올근생 빌딩.
- 전철역 도보 4분.
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- 주변 시세 대비 최소 2~3천만 원 저렴한 평단가.
- 보 5억 / 월 4,500만원 可 (약 280평 즉시 사용 가능)
◈ 대지 120평. 건평 410평. 매가 180억.
※ 입지 대비 매우 저렴한 신축급 건물로 투자용&사옥용 찾는 분께 적극 추천드립니다.
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