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#01058073992
https://maps.app.goo.gl/n4mpTQ8iq5eSFj478

매물 정보
149억
건물(빌딩) · 일반건물
서울특별시 서초구 잠원동 12-7 외 1필지

도로명: 급매, 신축, 시세대비 저렴
최근 실거래가: 29.5억 (20.01.17)
총 대지면적: 150.86평
토지단가: 98,769,197원/평
총 연면적: 434.04평
건물단가: 34,328,704원/평
규모: 6F/B2
노후도: 2년 2개월
매물특징

신사역 역세권 신축빌딩
신축급 컨디션 유지 중, 내외관 훌륭
꾸준한 지가 상승 기대 지역
대중교통 접근성 우수 (신사역 도보 3분)
관리 용이, 미래가치 우수
이 매물은 임대수익용으로 추천되며, 주차 공간도 편리하게 갖춰져 있습니다.

#01058073992
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매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 42-3 https://maps.app.goo.gl/w1iFnEsoRFUMLru19
대지면적: 70.75평
연면적: 179.78평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 30년 5개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 108억 원 (대지면적당 152,639,929원/평, 연면적당 60,074,843원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 사옥, 빌딩
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황:
지하 1층: 사무실 1개
1층: 상가 점포 3개
2층: 학원 1개
3층: 투룸 2개
4층: 쓰리룸 1개
매물 설명
삼성중앙역 인근 봉은사로 이면에 위치한 코너 삼성동 빌딩입니다.
지하 1층~지상 4층 상가주택 일괄 매매로, 매도인의 매각 의사가 확정된 상태입니다.
사옥, 실거주 및 임대사업 모두에 적합하며, 투자용으로도 추천드립니다.