01057533992논현동 부동산 매물 – 사옥 및 상가 빌딩 매매
논현동은 강남구의 상업 지역 중 하나로, 고급 상가와 빌딩 매매가 활발하게 이루어지는 곳입니다. 사옥용 빌딩이나 꼬마빌딩 매물이 많아 기업 투자자에게 적합한 지역입니다.
논현동 부동산 매물 주요 정보
상가 및 꼬마빌딩 매매: 논현동은 고급 상권과 중소형 빌딩이 집중되어 있어, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 매물: 논현동의 사옥용 빌딩은 기업들이 선호하는 매물로, 논현역 주변의 빌딩은 비즈니스 활동에 최적화된 입지입니다.
투자용 부동산: 논현동의 꼬마빌딩은 중소 자본 투자자들에게 꾸준히 인기를 끌고 있습니다.
#논현동
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#논현동매물
#논현동빌딩
#논현동사옥
#논현동상가
#학동역
#논현동투자용부동산
#논현동신축
논현동은 강남구의 상업 지역 중 하나로, 고급 상가와 빌딩 매매가 활발하게 이루어지는 곳입니다. 사옥용 빌딩이나 꼬마빌딩 매물이 많아 기업 투자자에게 적합한 지역입니다.
논현동 부동산 매물 주요 정보
상가 및 꼬마빌딩 매매: 논현동은 고급 상권과 중소형 빌딩이 집중되어 있어, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
사옥 매물: 논현동의 사옥용 빌딩은 기업들이 선호하는 매물로, 논현역 주변의 빌딩은 비즈니스 활동에 최적화된 입지입니다.
투자용 부동산: 논현동의 꼬마빌딩은 중소 자본 투자자들에게 꾸준히 인기를 끌고 있습니다.
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01057533992#01058073992
#150억매물 #100억대매물 #학동역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #사옥용 #7호선 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/tw86dXRcBtbWfVVg7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 213-4
대지면적: 75.41평
연면적: 226.18평
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 20년 1개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 140억 원
토지단가: 185,643,769원/평
건물단가: 61,898,637원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 2분 거리, 초역세권으로 대중교통 및 차량 접근성 우수.
주거배후세대와 오피스 상권 혼합된 지역으로 유동인구 많아 공실리스크 적음.
2021년 리모델링 완료, 내외관 컨디션 우수.
신축 및 리모델링 시 가치상승 가능, 근생업종 임대 재구성 시 고수익 기대.
매물 설명
본 건물은 **학동역(7호선)**에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 매우 우수합니다.
주거와 오피스 상권이 혼합된 지역에 위치해 있어 유동인구가 풍부하고, 공실리스크가 적은 것이 특징입니다.
2021년 리모델링을 통해 내외관 컨디션이 수려하여 임차인 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
신축 또는 리모델링 시 건물 가치 상승이 가능하며, 임대 재구성을 통해 고수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
#150억매물 #100억대매물 #학동역 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #급매 #사옥용 #7호선 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/tw86dXRcBtbWfVVg7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 213-4
대지면적: 75.41평
연면적: 226.18평
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 20년 1개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 140억 원
토지단가: 185,643,769원/평
건물단가: 61,898,637원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 사옥용
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 2분 거리, 초역세권으로 대중교통 및 차량 접근성 우수.
주거배후세대와 오피스 상권 혼합된 지역으로 유동인구 많아 공실리스크 적음.
2021년 리모델링 완료, 내외관 컨디션 우수.
신축 및 리모델링 시 가치상승 가능, 근생업종 임대 재구성 시 고수익 기대.
매물 설명
본 건물은 **학동역(7호선)**에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 매우 우수합니다.
주거와 오피스 상권이 혼합된 지역에 위치해 있어 유동인구가 풍부하고, 공실리스크가 적은 것이 특징입니다.
2021년 리모델링을 통해 내외관 컨디션이 수려하여 임차인 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
신축 또는 리모델링 시 건물 가치 상승이 가능하며, 임대 재구성을 통해 고수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
01057533992Nedia 프로젝트 매물 정보 정리:
#01058073992
#200억이하매물 #150억이상매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #리모델링추천 #신축부지 #임대수익 #학동역 #7호선 #공실리스크적음 #위례신사선호재
https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.
#01058073992
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https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.
01057533992#01058073992
#130억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #사옥용 #양면도로 #통임대 #학동역 #강남구청역 #선정릉역 #언주역 #대중교통우수 #오피스텔개발
https://maps.app.goo.gl/LxeEHJ67EGFtJHme7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 262-9
대지면적: 75.08평
연면적: 258.94평
도로 조건: 세각(가) 양면도로
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 7개월
현재 상태: 전층 공실 (통임대 중)
가격 정보
매매가: 130억 원
토지단가: 173,147,488원/평
건물단가: 50,204,094원/평
최근 실거래가: 61.5억 원 (2021.08.18)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 투자수익용
주요 장점:
학동역, 강남구청역, 선정릉역, 언주역 등 대중교통 접근성 우수한 입지.
4m*4m 양면도로 접하고 있어 접근성 매우 우수.
주변에 하이앤드 오피스텔 및 오피스 개발 중으로 미래가치 높음.
전층 공실 상태로 통임대 가능.
지하 층고 4m, 선큰공간으로 개방감 우수.
매물 설명
본 매물은 대중교통 접근성이 뛰어나며, 양면도로에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.
주변에 오피스텔 및 오피스 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 미래가치가 높으며, 사옥용 및 투자수익용으로 적합한 매물입니다.
현재 전층 공실 상태로 통임대 중이며, 지하 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다.
#130억대매물 #150억이하매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #신축 #투자수익용 #사옥용 #양면도로 #통임대 #학동역 #강남구청역 #선정릉역 #언주역 #대중교통우수 #오피스텔개발
https://maps.app.goo.gl/LxeEHJ67EGFtJHme7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 262-9
대지면적: 75.08평
연면적: 258.94평
도로 조건: 세각(가) 양면도로
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 7개월
현재 상태: 전층 공실 (통임대 중)
가격 정보
매매가: 130억 원
토지단가: 173,147,488원/평
건물단가: 50,204,094원/평
최근 실거래가: 61.5억 원 (2021.08.18)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 투자수익용
주요 장점:
학동역, 강남구청역, 선정릉역, 언주역 등 대중교통 접근성 우수한 입지.
4m*4m 양면도로 접하고 있어 접근성 매우 우수.
주변에 하이앤드 오피스텔 및 오피스 개발 중으로 미래가치 높음.
전층 공실 상태로 통임대 가능.
지하 층고 4m, 선큰공간으로 개방감 우수.
매물 설명
본 매물은 대중교통 접근성이 뛰어나며, 양면도로에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.
주변에 오피스텔 및 오피스 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 미래가치가 높으며, 사옥용 및 투자수익용으로 적합한 매물입니다.
현재 전층 공실 상태로 통임대 중이며, 지하 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다.