01057533992신방화사거리 가시성 최상의 신축 일반건물 매매 안내]
서울 강서구 마곡동 1306에 위치한 신축 일반건물 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 신방화사거리 대로변에 위치해 가시성이 최상이며, 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있는 신축 건물입니다.
매물 개요
매매가: 52억 원
대지면적: 104.06평 (약 344㎡)
연면적: 97.68평 (약 323㎡)
건물 규모: 지상 2층
건축연도: 6개월 (2024년 10월 기준)
방향: 북향 (출입구 기준)
주차: 자주식 2대 가능, 기계식 주차 시설 없음
임대 현황: 자가 사용 중 (매매 시 명도 협의 가능)
리모델링 이력: 없음
매물 특징 및 장점
가시성 높은 위치: 신방화사거리 대로변에 위치해 상업적 가시성이 매우 뛰어나며, 다양한 업종으로의 활용이 가능합니다.
신축 건물: 건축된 지 6개월밖에 되지 않아 내외부 상태가 매우 우수하며, 추가적인 보수 작업이 필요 없습니다.
다양한 추천 용도: 카페, 병원, 동물병원 등으로 활용할 수 있어 상업적 가치가 높습니다.
명도 협의 가능: 매매 시 자가 사용 중인 상태로, 필요 시 임대차 계약 없이 바로 사용할 수 있습니다.
투자 포인트
최상의 가시성: 신방화사거리 대로변에 위치해 교통 및 상업적 노출도가 높아, 광고 효과와 접근성이 우수합니다.
신축 건물로 유지보수 부담 적음: 건축된 지 6개월밖에 되지 않아 유지보수나 리모델링 비용이 거의 필요 없습니다.
다양한 업종의 활용 가능성: 카페, 병원, 동물병원 등으로 추천되는 만큼 다양한 사업에 적합한 공간입니다.
#마곡동
#신방화사거리
#신축건물
#가시성최상
#카페추천
#병원부지
#상업용부동산
#강서구부동산
#자가사용
#투자용부동산
#서울부동산
#신축매물
이 매물은 신축 건물의 장점과 최적의 입지 조건을 갖춘 상업용 부동산으로, 투자 및 사업 운영에 적합한 기회를 제공합니다.
서울 강서구 마곡동 1306에 위치한 신축 일반건물 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 신방화사거리 대로변에 위치해 가시성이 최상이며, 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있는 신축 건물입니다.
매물 개요
매매가: 52억 원
대지면적: 104.06평 (약 344㎡)
연면적: 97.68평 (약 323㎡)
건물 규모: 지상 2층
건축연도: 6개월 (2024년 10월 기준)
방향: 북향 (출입구 기준)
주차: 자주식 2대 가능, 기계식 주차 시설 없음
임대 현황: 자가 사용 중 (매매 시 명도 협의 가능)
리모델링 이력: 없음
매물 특징 및 장점
가시성 높은 위치: 신방화사거리 대로변에 위치해 상업적 가시성이 매우 뛰어나며, 다양한 업종으로의 활용이 가능합니다.
신축 건물: 건축된 지 6개월밖에 되지 않아 내외부 상태가 매우 우수하며, 추가적인 보수 작업이 필요 없습니다.
다양한 추천 용도: 카페, 병원, 동물병원 등으로 활용할 수 있어 상업적 가치가 높습니다.
명도 협의 가능: 매매 시 자가 사용 중인 상태로, 필요 시 임대차 계약 없이 바로 사용할 수 있습니다.
투자 포인트
최상의 가시성: 신방화사거리 대로변에 위치해 교통 및 상업적 노출도가 높아, 광고 효과와 접근성이 우수합니다.
신축 건물로 유지보수 부담 적음: 건축된 지 6개월밖에 되지 않아 유지보수나 리모델링 비용이 거의 필요 없습니다.
다양한 업종의 활용 가능성: 카페, 병원, 동물병원 등으로 추천되는 만큼 다양한 사업에 적합한 공간입니다.
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이 매물은 신축 건물의 장점과 최적의 입지 조건을 갖춘 상업용 부동산으로, 투자 및 사업 운영에 적합한 기회를 제공합니다.
01057533992#01058073992
#80억대매물 #잠원동 #일반건물 #코너건물 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/TXqr4eKLXexfmMux7
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 36-7
대지면적: 63.07평
연면적: 185.69평
도로 조건: 세각(가)
규모: 5층
노후도: 24년 1개월
주차 상태: 보통, 자주식 5대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 82억 원
토지단가: 130,011,693원/평
건물단가: 44,158,991원/평
매물 특징
추천 용도: 자가사용
주요 장점:
잠원동 북도로 코너에 위치하여 가시성과 접근성 뛰어남
남향으로 일조량이 좋고, 밝은 환경
매물 설명
이 매물은 잠원동 북도로 코너에 위치한 5층짜리 일반 건물로, 자가사용 목적으로 매우 적합합니다.
대지면적 63.07평, 연면적 185.69평 규모로 충분한 주차 공간을 제공하며, 남향으로 밝고 쾌적한 환경을 제공합니다.
또한, 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나, 상업용으로도 활용 가능성이 높습니다.
#80억대매물 #잠원동 #일반건물 #코너건물 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/TXqr4eKLXexfmMux7
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 36-7
대지면적: 63.07평
연면적: 185.69평
도로 조건: 세각(가)
규모: 5층
노후도: 24년 1개월
주차 상태: 보통, 자주식 5대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 82억 원
토지단가: 130,011,693원/평
건물단가: 44,158,991원/평
매물 특징
추천 용도: 자가사용
주요 장점:
잠원동 북도로 코너에 위치하여 가시성과 접근성 뛰어남
남향으로 일조량이 좋고, 밝은 환경
매물 설명
이 매물은 잠원동 북도로 코너에 위치한 5층짜리 일반 건물로, 자가사용 목적으로 매우 적합합니다.
대지면적 63.07평, 연면적 185.69평 규모로 충분한 주차 공간을 제공하며, 남향으로 밝고 쾌적한 환경을 제공합니다.
또한, 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나, 상업용으로도 활용 가능성이 높습니다.
01057533992#01058073992
#300억대매물 #300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축건물 #13층건물 #선릉역 #초역세권 #자가사용 #근린시설 #공동주택 #투자용 #사옥용
https://maps.app.goo.gl/TQhHnS8wat6N8DnC7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 142-28
대지면적: 89.57평
연면적: 604.25평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 2층 / 지상 13층
노후도: 1년 7개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 300억 원
토지단가: 334,932,637원/평
건물단가: 49,648,589원/평
최근 실거래가: 107억 원 (2020.06.19)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축건물, 투자용, 사옥용
주요 장점:
선릉역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 신축 건물.
2023년 3월 준공된 신축 건물로, 상태 매우 우수.
지상 2층에서 4층은 근린생활시설, 5층에서 13층은 공동주택으로 층당 3개 호실로 구성됨.
자가사용 가능하며, 투자 및 임대를 고려할 수 있는 매물.
자주식 주차 17대(기계식 포함) 가능, CCTV 및 카드키 보안 시스템 완비.
매물 설명
본 매물은 선릉역 도보 3분 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어난 신축 건물입니다.
근린생활시설과 공동주택이 함께 있어 다양한 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용으로도 적합합니다.
2023년 준공된 최신 신축 건물로, 내외부 컨디션이 매우 우수합니다.
보안 시설(CCTV, 카드키)이 갖춰져 있으며, 주차 공간도 충분합니다.
#300억대매물 #300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축건물 #13층건물 #선릉역 #초역세권 #자가사용 #근린시설 #공동주택 #투자용 #사옥용
https://maps.app.goo.gl/TQhHnS8wat6N8DnC7
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 142-28
대지면적: 89.57평
연면적: 604.25평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 2층 / 지상 13층
노후도: 1년 7개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 300억 원
토지단가: 334,932,637원/평
건물단가: 49,648,589원/평
최근 실거래가: 107억 원 (2020.06.19)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축건물, 투자용, 사옥용
주요 장점:
선릉역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 신축 건물.
2023년 3월 준공된 신축 건물로, 상태 매우 우수.
지상 2층에서 4층은 근린생활시설, 5층에서 13층은 공동주택으로 층당 3개 호실로 구성됨.
자가사용 가능하며, 투자 및 임대를 고려할 수 있는 매물.
자주식 주차 17대(기계식 포함) 가능, CCTV 및 카드키 보안 시스템 완비.
매물 설명
본 매물은 선릉역 도보 3분 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어난 신축 건물입니다.
근린생활시설과 공동주택이 함께 있어 다양한 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용으로도 적합합니다.
2023년 준공된 최신 신축 건물로, 내외부 컨디션이 매우 우수합니다.
보안 시설(CCTV, 카드키)이 갖춰져 있으며, 주차 공간도 충분합니다.
01057533992#01058073992
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
01057533992#01058073992
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.
01057533992#01058073992
#300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #투자용 #개발용 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/NZK6ULEATQM1fdVm6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천 / 투자용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 114-13
대지면적: 111.89평
연면적: 342.89평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 33년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대한면
주차 상태: 자주식 7대
가격 정보
매매가: 350억 원 (대지면적당 312,793,943원/평, 연면적당 102,073,611원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 개발용
주요 장점:
사옥으로 추천되는 건물로 남향으로 가시성이 좋음.
자가사용 중으로 유지 관리가 잘 되어있음.
삼성동 중심지에 위치한 건물로 투자 및 개발 용도로도 적합.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 건물로, 사옥 용도로 강력 추천되는 매물입니다.
자가사용 중인 건물로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 주차 시설도 자주식 7대를 지원합니다.
도로 조건이 양호하고, 남향으로 건물의 가시성이 우수합니다.
리모델링 또는 신축 시 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 및 개발용으로도 적합한 건물입니다.
#300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #투자용 #개발용 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/NZK6ULEATQM1fdVm6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천 / 투자용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 114-13
대지면적: 111.89평
연면적: 342.89평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 33년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대한면
주차 상태: 자주식 7대
가격 정보
매매가: 350억 원 (대지면적당 312,793,943원/평, 연면적당 102,073,611원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 개발용
주요 장점:
사옥으로 추천되는 건물로 남향으로 가시성이 좋음.
자가사용 중으로 유지 관리가 잘 되어있음.
삼성동 중심지에 위치한 건물로 투자 및 개발 용도로도 적합.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 건물로, 사옥 용도로 강력 추천되는 매물입니다.
자가사용 중인 건물로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 주차 시설도 자주식 7대를 지원합니다.
도로 조건이 양호하고, 남향으로 건물의 가시성이 우수합니다.
리모델링 또는 신축 시 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 및 개발용으로도 적합한 건물입니다.