..,서울 신림동 추천 매물 정보
서울 관악구 신림동 지역은 주거와 상업 시설이 혼합된 지역으로, 투자 및 임대 수익을 기대할 수 있는 다양한 매물이 주목받고 있습니다.
아래는 신림동에서 추천하는 주요 매물 정보입니다.
추천 매물 요약
신림동 고시원 매물
매매가: 240,000만 원
연면적: 702.54㎡ (212.5평)
층수: 4층
용도: 고시원
특징: 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 소규모 투자 매물.
신림동 원룸/오피스텔/단독주택 통매매
매매가: 470,000만 원
연면적: 747.6㎡ (226.1평)
층수: 6층
용도: 원룸 오피스텔, 단독주택
특징: 다양한 임대 수익 모델을 보유한 건물로, 투자 가치 높음.
신림동 근린생활시설
매매가: 500,000만 원
연면적: 1431㎡ (432.9평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설
특징: 대규모 근생시설로 안정적 수익 창출 가능.
신림동 오피스텔 및 근생 매물
매매가: 470,000만 원
연면적: 747.6㎡ (226.1평)
층수: 6층
용도: 오피스텔 및 근린생활시설
특징: 주거와 상업 용도로 활용 가능한 복합 매물.
투자 포인트
고시원 매물: 신림동의 특성상 학생 및 직장인의 임대 수요가 높은 지역으로, 소규모 투자에 적합.
원룸/오피스텔 통매매: 다양한 임대 모델과 주거 시설을 보유하여 높은 수익 가능.
근린생활시설: 대규모 건물로 안정적인 임대 수익 및 상업 시설 활용 가능.
오피스텔 및 근생 복합 매물: 주거와 상업이 결합된 복합 매물로, 활용도 높은 투자 옵션.
신림동은 교통 편리성과 높은 주거 수요로 인해 지속적인 투자 가치가 있는 지역입니다.
서울 관악구 신림동 지역은 주거와 상업 시설이 혼합된 지역으로, 투자 및 임대 수익을 기대할 수 있는 다양한 매물이 주목받고 있습니다.
아래는 신림동에서 추천하는 주요 매물 정보입니다.
추천 매물 요약
신림동 고시원 매물
매매가: 240,000만 원
연면적: 702.54㎡ (212.5평)
층수: 4층
용도: 고시원
특징: 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 소규모 투자 매물.
신림동 원룸/오피스텔/단독주택 통매매
매매가: 470,000만 원
연면적: 747.6㎡ (226.1평)
층수: 6층
용도: 원룸 오피스텔, 단독주택
특징: 다양한 임대 수익 모델을 보유한 건물로, 투자 가치 높음.
신림동 근린생활시설
매매가: 500,000만 원
연면적: 1431㎡ (432.9평)
층수: 5층
용도: 근린생활시설
특징: 대규모 근생시설로 안정적 수익 창출 가능.
신림동 오피스텔 및 근생 매물
매매가: 470,000만 원
연면적: 747.6㎡ (226.1평)
층수: 6층
용도: 오피스텔 및 근린생활시설
특징: 주거와 상업 용도로 활용 가능한 복합 매물.
투자 포인트
고시원 매물: 신림동의 특성상 학생 및 직장인의 임대 수요가 높은 지역으로, 소규모 투자에 적합.
원룸/오피스텔 통매매: 다양한 임대 모델과 주거 시설을 보유하여 높은 수익 가능.
근린생활시설: 대규모 건물로 안정적인 임대 수익 및 상업 시설 활용 가능.
오피스텔 및 근생 복합 매물: 주거와 상업이 결합된 복합 매물로, 활용도 높은 투자 옵션.
신림동은 교통 편리성과 높은 주거 수요로 인해 지속적인 투자 가치가 있는 지역입니다.
..,서울 서부권 주요 매물 정보: 염창동, 내발산동, 등촌동, 화곡동
서울 서부권은 상업 및 주거 기능이 조화롭게 공존하는 지역으로, 안정적인 수익 창출 및 투자 기회를 제공하는 부동산 매물이 다양하게 나와 있습니다.
최근 매물 정보를 바탕으로 투자 포인트를 소개합니다.
주요 매물 요약
염창동 올근생 빌딩
매매가: 2,600,000만 원
연면적: 9,256.24㎡ (2,800평)
층수: 지상 4층
용도: 올근생
특징: 대규모 상업시설로 수익형 및 사옥용으로 활용 가능.
내발산동 수익형 건물
매매가: 450,000만 원
연면적: 709.41㎡ (214.6평)
층수: 지상 5층
용도: 수익형
특징: 안정적인 임대 수익 가능, 중소규모 투자자에게 적합.
등촌동 수익형 빌딩
매매가: 250,000만 원
연면적: 474.14㎡ (143.4평)
층수: 지상 5층
용도: 수익형
특징: 소규모 투자에 적합한 근린생활시설.
화곡동 2종일반 건물
매매가: 535,000만 원
연면적: 1,074㎡ (324.9평)
층수: 지상 5층
용도: 2종일반
특징: 지역 상권과의 접근성이 뛰어나 다양한 상업적 활용 가능.
지역별 투자 포인트
1. 염창동: 대규모 상업시설
염창동은 광역 교통망과 접근성이 뛰어난 지역으로, 대규모 상업시설 매물이 강점입니다.
2,600억 원에 나온 올근생 빌딩은 사옥, 복합상업시설 등으로 개발 시 높은 활용도를 자랑합니다.
2. 내발산동: 안정적 수익형 건물
내발산동은 중소형 상업시설과 주거 시설이 밀집한 지역으로, 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
45억 원에 나온 수익형 건물은 장기적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.
3. 등촌동: 소규모 투자 매물
등촌동은 상권 밀집도가 높아 소규모 투자자들에게 유리한 지역입니다.
25억 원에 나온 5층 규모의 근생 빌딩은 소액 투자로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
4. 화곡동: 다양한 상업적 활용
화곡동은 주거 및 상업시설이 조화롭게 형성된 지역으로, 2종일반지역에 위치한 53.5억 원 매물은 신축 및 임대 수익에 적합합니다.
서울 서부권은 상업 및 주거 기능이 조화롭게 공존하는 지역으로, 안정적인 수익 창출 및 투자 기회를 제공하는 부동산 매물이 다양하게 나와 있습니다.
최근 매물 정보를 바탕으로 투자 포인트를 소개합니다.
주요 매물 요약
염창동 올근생 빌딩
매매가: 2,600,000만 원
연면적: 9,256.24㎡ (2,800평)
층수: 지상 4층
용도: 올근생
특징: 대규모 상업시설로 수익형 및 사옥용으로 활용 가능.
내발산동 수익형 건물
매매가: 450,000만 원
연면적: 709.41㎡ (214.6평)
층수: 지상 5층
용도: 수익형
특징: 안정적인 임대 수익 가능, 중소규모 투자자에게 적합.
등촌동 수익형 빌딩
매매가: 250,000만 원
연면적: 474.14㎡ (143.4평)
층수: 지상 5층
용도: 수익형
특징: 소규모 투자에 적합한 근린생활시설.
화곡동 2종일반 건물
매매가: 535,000만 원
연면적: 1,074㎡ (324.9평)
층수: 지상 5층
용도: 2종일반
특징: 지역 상권과의 접근성이 뛰어나 다양한 상업적 활용 가능.
지역별 투자 포인트
1. 염창동: 대규모 상업시설
염창동은 광역 교통망과 접근성이 뛰어난 지역으로, 대규모 상업시설 매물이 강점입니다.
2,600억 원에 나온 올근생 빌딩은 사옥, 복합상업시설 등으로 개발 시 높은 활용도를 자랑합니다.
2. 내발산동: 안정적 수익형 건물
내발산동은 중소형 상업시설과 주거 시설이 밀집한 지역으로, 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
45억 원에 나온 수익형 건물은 장기적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.
3. 등촌동: 소규모 투자 매물
등촌동은 상권 밀집도가 높아 소규모 투자자들에게 유리한 지역입니다.
25억 원에 나온 5층 규모의 근생 빌딩은 소액 투자로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
4. 화곡동: 다양한 상업적 활용
화곡동은 주거 및 상업시설이 조화롭게 형성된 지역으로, 2종일반지역에 위치한 53.5억 원 매물은 신축 및 임대 수익에 적합합니다.
..,서울 북부권 매물 정보: 수유동·미아동 주요 부동산 매매
서울 북부권, 특히 수유동과 미아동은 안정적인 상권과 다양한 부동산 투자 기회를 제공하는 지역으로 주목받고 있습니다.
최근 매물 정보를 통해 주요 특징과 투자 포인트를 살펴보겠습니다.
주요 매물 요약
수유동 오피스텔·도생 신축 사옥용
매매가: 700,000만 원
연면적: 3,008.28㎡ (910평)
층수: 지상 12층
용도: 오피스텔, 도시형 생활주택 신축 사옥용
특징: 대규모 신축 부지로, 사옥 및 수익형 부동산으로 개발 가능.
수유동 근린생활시설
매매가: 250,000만 원
연면적: 177㎡ (53.5평)
특징: 중소규모의 근린생활시설로, 임대 및 소규모 투자에 적합.
미아동 근린생활시설
매매가: 140,000만 원
연면적: 165.29㎡ (50평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근생 건물로 안정적인 임대 수익 가능.
지역별 투자 포인트
1. 수유동: 대규모 신축 부지와 소규모 근린생활시설
수유동은 대형 신축 부지와 소규모 근린시설이 공존하는 지역으로, 중장기적 개발 및 단기 임대 수익을 모두 기대할 수 있습니다.
특히 12층 규모의 신축 가능 부지는 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 개발 시 높은 수익률을 예상할 수 있습니다.
2. 미아동: 임대 수익 안정성
미아동은 주거 및 소규모 상권이 밀집된 지역으로, 소규모 근린생활시설은 임대 안정성과 수익성이 높은 편입니다.
2층 규모의 근생 건물은 초기 투자 부담이 적으면서도 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
서울 북부권, 특히 수유동과 미아동은 안정적인 상권과 다양한 부동산 투자 기회를 제공하는 지역으로 주목받고 있습니다.
최근 매물 정보를 통해 주요 특징과 투자 포인트를 살펴보겠습니다.
주요 매물 요약
수유동 오피스텔·도생 신축 사옥용
매매가: 700,000만 원
연면적: 3,008.28㎡ (910평)
층수: 지상 12층
용도: 오피스텔, 도시형 생활주택 신축 사옥용
특징: 대규모 신축 부지로, 사옥 및 수익형 부동산으로 개발 가능.
수유동 근린생활시설
매매가: 250,000만 원
연면적: 177㎡ (53.5평)
특징: 중소규모의 근린생활시설로, 임대 및 소규모 투자에 적합.
미아동 근린생활시설
매매가: 140,000만 원
연면적: 165.29㎡ (50평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근생 건물로 안정적인 임대 수익 가능.
지역별 투자 포인트
1. 수유동: 대규모 신축 부지와 소규모 근린생활시설
수유동은 대형 신축 부지와 소규모 근린시설이 공존하는 지역으로, 중장기적 개발 및 단기 임대 수익을 모두 기대할 수 있습니다.
특히 12층 규모의 신축 가능 부지는 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 개발 시 높은 수익률을 예상할 수 있습니다.
2. 미아동: 임대 수익 안정성
미아동은 주거 및 소규모 상권이 밀집된 지역으로, 소규모 근린생활시설은 임대 안정성과 수익성이 높은 편입니다.
2층 규모의 근생 건물은 초기 투자 부담이 적으면서도 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
..,서울 동남권 지역 상업용 및 투자용 부동산 매물 정보
서울 동남권, 특히 성내동, 천호동, 명일동 등은 상업적 잠재력과 안정적인 수익률로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
이 지역의 다양한 근린생활시설과 주택 매물들은 각각의 입지와 용도에 따라 투자 가치가 높습니다.
아래는 주요 매물 정보와 특징을 정리한 내용입니다.
주요 매물 요약
성내동 근린생활시설 (코너건물)
매매가: 180,000만 원
연면적: 330.58㎡ (100평)
층수: 지상 4층
특징: 코너 위치의 올근생 건물로 접근성과 가시성 우수
천호동 근린생활시설 및 주택
매매가: 320,000만 원
연면적: 593.6㎡ (179.6평)
층수: 지상 5층
특징: 근생과 주택이 혼합된 건물로 임대 수익 가능
명일동 상가주택
매매가: 330,000만 원
연면적: 545.8㎡ (165.1평)
층수: 지상 4층
특징: 주택 및 상가 혼합 구조로 다목적 활용 가능
성내동 근린생활시설 (대형 건물)
매매가: 1,350,000만 원
연면적: 1752.07㎡ (530평)
층수: 지상 5층
특징: 대규모 근린생활시설로 안정적인 임대 수익 가능
암사동 의료시설
매매가: 1,700,000만 원
연면적: 2796㎡ (845.8평)
층수: 지상 9층
특징: 의료시설로 적합하며 대규모 투자 매력
지역별 투자 포인트
1. 성내동: 코너 및 대규모 근린생활시설
성내동은 근린생활시설이 밀집된 지역으로, 코너 위치의 매물과 대규모 건물은 투자 가치가 높습니다.
안정적인 상권과 접근성은 임대 및 재판매에 유리한 조건을 제공합니다.
2. 천호동: 근생과 주택의 조화
천호동은 근린생활시설과 주택이 공존하는 지역으로, 상업적 활용과 주거 수익을 동시에 기대할 수 있습니다.
특히 대형 근생 매물은 임대 수익률을 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
3. 암사동: 특화된 의료시설
암사동은 의료시설 매물이 눈에 띄며, 대규모 공간을 필요로 하는 병원 등 특수 목적 시설로 활용 가능성이 큽니다.
서울 동남권, 특히 성내동, 천호동, 명일동 등은 상업적 잠재력과 안정적인 수익률로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
이 지역의 다양한 근린생활시설과 주택 매물들은 각각의 입지와 용도에 따라 투자 가치가 높습니다.
아래는 주요 매물 정보와 특징을 정리한 내용입니다.
주요 매물 요약
성내동 근린생활시설 (코너건물)
매매가: 180,000만 원
연면적: 330.58㎡ (100평)
층수: 지상 4층
특징: 코너 위치의 올근생 건물로 접근성과 가시성 우수
천호동 근린생활시설 및 주택
매매가: 320,000만 원
연면적: 593.6㎡ (179.6평)
층수: 지상 5층
특징: 근생과 주택이 혼합된 건물로 임대 수익 가능
명일동 상가주택
매매가: 330,000만 원
연면적: 545.8㎡ (165.1평)
층수: 지상 4층
특징: 주택 및 상가 혼합 구조로 다목적 활용 가능
성내동 근린생활시설 (대형 건물)
매매가: 1,350,000만 원
연면적: 1752.07㎡ (530평)
층수: 지상 5층
특징: 대규모 근린생활시설로 안정적인 임대 수익 가능
암사동 의료시설
매매가: 1,700,000만 원
연면적: 2796㎡ (845.8평)
층수: 지상 9층
특징: 의료시설로 적합하며 대규모 투자 매력
지역별 투자 포인트
1. 성내동: 코너 및 대규모 근린생활시설
성내동은 근린생활시설이 밀집된 지역으로, 코너 위치의 매물과 대규모 건물은 투자 가치가 높습니다.
안정적인 상권과 접근성은 임대 및 재판매에 유리한 조건을 제공합니다.
2. 천호동: 근생과 주택의 조화
천호동은 근린생활시설과 주택이 공존하는 지역으로, 상업적 활용과 주거 수익을 동시에 기대할 수 있습니다.
특히 대형 근생 매물은 임대 수익률을 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
3. 암사동: 특화된 의료시설
암사동은 의료시설 매물이 눈에 띄며, 대규모 공간을 필요로 하는 병원 등 특수 목적 시설로 활용 가능성이 큽니다.
..,서울 서초구 및 강남 주요 상업용 건물 매물 정보 - 투자자들에게 매력적인 기회
서울 서초구와 양재동, 잠원동 등 주요 지역에서 다양한 상업용 및 투자용 건물이 매물로 나와 있습니다.
지역별로 상업적 활용 가능성과 안정적인 수익성을 겸비한 매물들이 눈길을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보를 정리한 내용입니다.
주요 매물 요약
서초동 근린생활시설
매매가: 1,600,000만 원
연면적: 1267㎡ (383.4평)
층수: 지상 6층
특징: 근린생활시설로 임대 수익 및 안정적 투자 가능
양재동 신분당선 연장 호재 매물
매매가: 1,300,000만 원
연면적: 992㎡ (300.1평)
특징: 접근성 뛰어나고 신분당선 연장으로 가치 상승 예상
반포동 사옥 및 투자용 빌딩
매매가: 2,200,000만 원
연면적: 1001.66㎡ (303평)
층수: 지상 6층
특징: 사옥 및 투자용으로 적합한 빌딩
서초동 대로변 코너 건물
매매가: 7,500,000만 원
연면적: 3291㎡ (995.5평)
특징: 대로변 코너 위치로 가시성과 접근성 뛰어남, 사옥 추천
잠원동 리모델링 근린생활시설
매매가: 750,000만 원
연면적: 643㎡ (194.5평)
특징: 리모델링을 통해 수익성 증대 가능
지역별 투자 포인트
1. 서초동: 상업용 및 수익형 빌딩
서초동은 대규모 상업시설과 수익형 건물이 밀집된 지역으로, 안정적 임대 수익을 원하는 투자자들에게 추천됩니다.
대로변 코너 건물과 같은 매물은 상업적 활용도가 높습니다.
2. 양재동: 교통 호재와 개발 가능성
양재동은 신분당선 연장 등 교통 호재로 인해 지속적으로 관심을 받고 있는 지역입니다.
사옥 및 소규모 상업시설에 적합한 매물들이 다수 포함되어 있습니다.
3. 반포동: 주거 및 상업 시설의 균형
반포동은 상업용 건물과 주거 시설이 조화를 이루고 있어 다양한 투자 전략을 세울 수 있습니다.
리모델링 가능한 매물은 추가적인 부가가치를 기대할 수 있습니다.
서울 서초구와 양재동, 잠원동 등 주요 지역에서 다양한 상업용 및 투자용 건물이 매물로 나와 있습니다.
지역별로 상업적 활용 가능성과 안정적인 수익성을 겸비한 매물들이 눈길을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보를 정리한 내용입니다.
주요 매물 요약
서초동 근린생활시설
매매가: 1,600,000만 원
연면적: 1267㎡ (383.4평)
층수: 지상 6층
특징: 근린생활시설로 임대 수익 및 안정적 투자 가능
양재동 신분당선 연장 호재 매물
매매가: 1,300,000만 원
연면적: 992㎡ (300.1평)
특징: 접근성 뛰어나고 신분당선 연장으로 가치 상승 예상
반포동 사옥 및 투자용 빌딩
매매가: 2,200,000만 원
연면적: 1001.66㎡ (303평)
층수: 지상 6층
특징: 사옥 및 투자용으로 적합한 빌딩
서초동 대로변 코너 건물
매매가: 7,500,000만 원
연면적: 3291㎡ (995.5평)
특징: 대로변 코너 위치로 가시성과 접근성 뛰어남, 사옥 추천
잠원동 리모델링 근린생활시설
매매가: 750,000만 원
연면적: 643㎡ (194.5평)
특징: 리모델링을 통해 수익성 증대 가능
지역별 투자 포인트
1. 서초동: 상업용 및 수익형 빌딩
서초동은 대규모 상업시설과 수익형 건물이 밀집된 지역으로, 안정적 임대 수익을 원하는 투자자들에게 추천됩니다.
대로변 코너 건물과 같은 매물은 상업적 활용도가 높습니다.
2. 양재동: 교통 호재와 개발 가능성
양재동은 신분당선 연장 등 교통 호재로 인해 지속적으로 관심을 받고 있는 지역입니다.
사옥 및 소규모 상업시설에 적합한 매물들이 다수 포함되어 있습니다.
3. 반포동: 주거 및 상업 시설의 균형
반포동은 상업용 건물과 주거 시설이 조화를 이루고 있어 다양한 투자 전략을 세울 수 있습니다.
리모델링 가능한 매물은 추가적인 부가가치를 기대할 수 있습니다.
..,서울 서초구 주요 매물 정보 - 상업용 및 사옥용 건물 투자 분석
서울 서초구와 양재동, 잠원동 등 주요 지역의 상업용 건물 및 사옥용 매물이 시장에 나와 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
아래는 추천 매물 및 급매물 정보를 바탕으로 투자자들에게 유용한 매물 현황을 정리한 기사입니다.
주요 매물 요약
서초동 1종전용 급매물
매매가: 600,000만 원
연면적: 540㎡ (163.4평)
층수: 지상 2층
특징: 1종전용으로 투자 및 활용 가능성 높음
잠원동 근린생활시설
매매가: 530,000만 원
연면적: 310㎡ (93.8평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 수익 기대
양재동 사옥용 부지
매매가: 675,000만 원
연면적: 217.72㎡ (65.9평)
층수: 지상 2층
특징: 재건축 가능성, 커피숍 및 소규모 사옥 적합
서초동 대형 사옥 및 수익용 건물
매매가: 7,300,000만 원
연면적: 2876.05㎡ (870평)
층수: 지상 4층
특징: 대규모 사옥, 임대 수익 가능
방배동 소형 근린생활시설
매매가: 380,000만 원
연면적: 185.45㎡ (56.1평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 투자처
투자 포인트
1. 서초구: 대형 매물의 안정적 투자 가치
서초동의 대형 사옥 및 수익형 매물은 대규모 기업 및 안정적 임대 수익을 고려하는 투자자들에게 적합합니다.
교대역세권 및 메인 상권에 위치한 매물은 지역적 이점을 극대화할 수 있습니다.
2. 양재동 및 방배동: 중소형 매물의 활용도
양재동과 방배동의 매물은 소규모 사옥, 근린생활시설, 재건축 용도로 활용 가능성이 높아 중소 투자자들에게 추천됩니다.
3. 잠원동 및 기타 지역: 소규모 고수익 투자처
잠원동의 근린생활시설과 같은 매물은 입지 조건과 초기 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
서울 서초구와 양재동, 잠원동 등 주요 지역의 상업용 건물 및 사옥용 매물이 시장에 나와 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
아래는 추천 매물 및 급매물 정보를 바탕으로 투자자들에게 유용한 매물 현황을 정리한 기사입니다.
주요 매물 요약
서초동 1종전용 급매물
매매가: 600,000만 원
연면적: 540㎡ (163.4평)
층수: 지상 2층
특징: 1종전용으로 투자 및 활용 가능성 높음
잠원동 근린생활시설
매매가: 530,000만 원
연면적: 310㎡ (93.8평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 수익 기대
양재동 사옥용 부지
매매가: 675,000만 원
연면적: 217.72㎡ (65.9평)
층수: 지상 2층
특징: 재건축 가능성, 커피숍 및 소규모 사옥 적합
서초동 대형 사옥 및 수익용 건물
매매가: 7,300,000만 원
연면적: 2876.05㎡ (870평)
층수: 지상 4층
특징: 대규모 사옥, 임대 수익 가능
방배동 소형 근린생활시설
매매가: 380,000만 원
연면적: 185.45㎡ (56.1평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 투자처
투자 포인트
1. 서초구: 대형 매물의 안정적 투자 가치
서초동의 대형 사옥 및 수익형 매물은 대규모 기업 및 안정적 임대 수익을 고려하는 투자자들에게 적합합니다.
교대역세권 및 메인 상권에 위치한 매물은 지역적 이점을 극대화할 수 있습니다.
2. 양재동 및 방배동: 중소형 매물의 활용도
양재동과 방배동의 매물은 소규모 사옥, 근린생활시설, 재건축 용도로 활용 가능성이 높아 중소 투자자들에게 추천됩니다.
3. 잠원동 및 기타 지역: 소규모 고수익 투자처
잠원동의 근린생활시설과 같은 매물은 입지 조건과 초기 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
..,서울 주요 지역 상업용 부동산 매물 현황
서울의 강남구, 청담동, 신사동 등 주요 상업 지역에서 다수의 매물이 추천 매물로 등장하며 부동산 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보를 기반으로 작성된 주요 매물 정리입니다.
주요 매물 요약
청담동 근린생활시설
매매가: 1,350,000만 원
연면적: 330㎡ (99.8평)
층수: 지상 2층
주용도: 근린생활시설
신사동 대형 근린생활시설
매매가: 4,000,000만 원
연면적: 867.51㎡ (262.4평)
층수: 지상 4층
특징: 역세권 및 대로변 위치
논현동 신축 빌딩 투자 매물
매매가: 1,500,000만 원
연면적: 879.34㎡ (266평)
층수: 지상 4층
특징: 사옥 및 투자용 신축 빌딩
삼성동 재건축 투자 부지
매매가: 1,030,000만 원
연면적: 76.5㎡ (23.1평)
특징: 재건축 가능, 프라임 입지
역삼동 사옥 신축 부지
매매가: 3,200,000만 원
연면적: 1,256.2㎡ (380평)
층수: 지상 5층
특징: 대규모 사옥 신축 가능
투자 포인트
1. 청담동 및 삼성동: 고급 상업지역의 투자 가능성
청담동과 삼성동은 강남권에서도 고급 상업용 부동산의 중심지로 평가받고 있습니다.
재건축 및 신축 가능 매물은 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
2. 논현동 및 신사동: 높은 수익률의 투자처
논현동과 신사동은 상업시설 및 사옥용도로 적합한 매물이 다수 분포하고 있으며, 수익률 3.9% 이상의 매물도 확인됩니다.
3. 역삼동: 사옥 및 투자용 매물의 핵심 지역
역삼동은 주요 상업지구 및 교통의 요충지로 사옥 및 신축 부지에 적합한 매물들이 많습니다.
특히 중소 규모부터 대규모 매물까지 다양성이 특징입니다.
서울의 강남구, 청담동, 신사동 등 주요 상업 지역에서 다수의 매물이 추천 매물로 등장하며 부동산 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보를 기반으로 작성된 주요 매물 정리입니다.
주요 매물 요약
청담동 근린생활시설
매매가: 1,350,000만 원
연면적: 330㎡ (99.8평)
층수: 지상 2층
주용도: 근린생활시설
신사동 대형 근린생활시설
매매가: 4,000,000만 원
연면적: 867.51㎡ (262.4평)
층수: 지상 4층
특징: 역세권 및 대로변 위치
논현동 신축 빌딩 투자 매물
매매가: 1,500,000만 원
연면적: 879.34㎡ (266평)
층수: 지상 4층
특징: 사옥 및 투자용 신축 빌딩
삼성동 재건축 투자 부지
매매가: 1,030,000만 원
연면적: 76.5㎡ (23.1평)
특징: 재건축 가능, 프라임 입지
역삼동 사옥 신축 부지
매매가: 3,200,000만 원
연면적: 1,256.2㎡ (380평)
층수: 지상 5층
특징: 대규모 사옥 신축 가능
투자 포인트
1. 청담동 및 삼성동: 고급 상업지역의 투자 가능성
청담동과 삼성동은 강남권에서도 고급 상업용 부동산의 중심지로 평가받고 있습니다.
재건축 및 신축 가능 매물은 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
2. 논현동 및 신사동: 높은 수익률의 투자처
논현동과 신사동은 상업시설 및 사옥용도로 적합한 매물이 다수 분포하고 있으며, 수익률 3.9% 이상의 매물도 확인됩니다.
3. 역삼동: 사옥 및 투자용 매물의 핵심 지역
역삼동은 주요 상업지구 및 교통의 요충지로 사옥 및 신축 부지에 적합한 매물들이 많습니다.
특히 중소 규모부터 대규모 매물까지 다양성이 특징입니다.
..,서울 강남구 및 주요 지역 상업용 부동산 매물 집중 분석
서울 강남구와 주요 인근 지역에서 상업용 부동산 급매물이 다수 등장하며 투자자들의 이목을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보와 함께 주요 투자 포인트를 정리한 내용입니다.
주요 매물 하이라이트
역삼동 대로변 올리모델링 건물
매매가: 2,050억 원
위치: 강남구 역삼동 667-13
연면적: 1,669.43㎡ (505평)
층수: 지상 6층
특징: 3종근린생활시설, 올리모델링 완료, 만실 상태
논현동 근린생활시설
매매가: 970억 원
위치: 강남구 논현동 157
연면적: 687.78㎡ (208.1평)
층수: 지상 4층
논현동 초역세권 신축용 투자 매물
매매가: 2,500억 원
위치: 강남구 논현동
연면적: 661.16㎡ (200평)
특징: 역세권, 재건축 가능
청담동 및 삼성동 고급 매물
청담동 근생 및 업무시설
매매가: 1,300억 원
연면적: 561.99㎡ (170평)
층수: 지상 5층
특징: 근생과 업무시설로 임대 수익 가능
삼성동 사옥 및 리모델링 가능 건물
매매가: 950억 원
연면적: 661.16㎡ (200평)
특징: 리모델링 및 신축 가능
투자 포인트와 시장 전망
1. 강남권 매물의 지속적 인기
강남구는 여전히 고급 상업용 및 근린생활시설 매물의 핫스팟으로, 신축 및 리모델링 수요가 꾸준히 상승하고 있습니다.
특히 역세권 및 대로변 매물은 뛰어난 접근성과 가시성으로 투자자들에게 높은 수익률을 제공합니다.
2. 다양한 투자 옵션 제공
강남구와 청담동, 삼성동을 중심으로 사옥, 임대용 건물, 근생시설 등 다양한 목적의 매물이 나오고 있습니다.
투자자들은 각 매물의 용도와 상태에 따라 맞춤형 전략을 수립할 수 있습니다.
3. 재건축 및 신축 가능성
노후 건축물은 재건축 및 신축을 통해 자산 가치를 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이는 강남 지역의 부동산 투자 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
서울 강남구와 주요 인근 지역에서 상업용 부동산 급매물이 다수 등장하며 투자자들의 이목을 끌고 있습니다.
아래는 최신 매물 정보와 함께 주요 투자 포인트를 정리한 내용입니다.
주요 매물 하이라이트
역삼동 대로변 올리모델링 건물
매매가: 2,050억 원
위치: 강남구 역삼동 667-13
연면적: 1,669.43㎡ (505평)
층수: 지상 6층
특징: 3종근린생활시설, 올리모델링 완료, 만실 상태
논현동 근린생활시설
매매가: 970억 원
위치: 강남구 논현동 157
연면적: 687.78㎡ (208.1평)
층수: 지상 4층
논현동 초역세권 신축용 투자 매물
매매가: 2,500억 원
위치: 강남구 논현동
연면적: 661.16㎡ (200평)
특징: 역세권, 재건축 가능
청담동 및 삼성동 고급 매물
청담동 근생 및 업무시설
매매가: 1,300억 원
연면적: 561.99㎡ (170평)
층수: 지상 5층
특징: 근생과 업무시설로 임대 수익 가능
삼성동 사옥 및 리모델링 가능 건물
매매가: 950억 원
연면적: 661.16㎡ (200평)
특징: 리모델링 및 신축 가능
투자 포인트와 시장 전망
1. 강남권 매물의 지속적 인기
강남구는 여전히 고급 상업용 및 근린생활시설 매물의 핫스팟으로, 신축 및 리모델링 수요가 꾸준히 상승하고 있습니다.
특히 역세권 및 대로변 매물은 뛰어난 접근성과 가시성으로 투자자들에게 높은 수익률을 제공합니다.
2. 다양한 투자 옵션 제공
강남구와 청담동, 삼성동을 중심으로 사옥, 임대용 건물, 근생시설 등 다양한 목적의 매물이 나오고 있습니다.
투자자들은 각 매물의 용도와 상태에 따라 맞춤형 전략을 수립할 수 있습니다.
3. 재건축 및 신축 가능성
노후 건축물은 재건축 및 신축을 통해 자산 가치를 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이는 강남 지역의 부동산 투자 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
..,서울 강남구 논현동 대로변 상업용 건물 매매
매매가: 430억 원
위치: 서울 강남구 논현동 봉은사로 대로변
규모: 지하 2층 ~ 지상 6층 (연면적 635.64평)
대지면적: 151.92평
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
특징: 초역세권, 사옥/상업시설 개발 가능
논현동 대로변 초역세권 매물, 투자 매력 높아
서울 강남구 논현동 봉은사로 대로변에 위치한 상업용 빌딩 매물이 430억 원에 매물로 나와 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
신논현역 초역세권 입지와 광폭 25m 대로변이라는 뛰어난 접근성을 자랑하는 이 매물은, 일반상업지역과 제3종일반주거지역에 걸쳐 있어 개발 및 활용 가능성이 매우 큽니다.
강남구 논현동 초역세권 빌딩 매매 특징
항목 내용
대지면적 151.92평
연면적 635.64평
건물 규모 지하 2층 ~ 지상 6층
주차 가능 대수 자주식 8대
주요 용도 사옥, 병원, 고급 상업시설
개발 및 리모델링 가능성
이 매물은 34년 된 기존 건축물로, 재건축 또는 리모델링을 통해 자산 가치를 대폭 상승시킬 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
강남 주요 상권에 인접해 있어 사옥, 고급 상업시설, 병원 등 다양한 목적으로 활용이 가능합니다.
강남 상업용 부동산 시장 분석
논현동은 강남 상업지구 내에서도 신논현역 더블역세권과 강남대로라는 입지적 강점 덕분에 꾸준히 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
이번 매물은 추정가 대비 1% 낮은 가격으로 제공되며, 평당 2.8억 원이라는 경쟁력 있는 단가를 자랑합니다.
추천 투자 포인트
위치적 강점: 신논현역 초역세권과 대로변 코너 위치로 접근성과 가시성이 뛰어남.
다양한 활용 가능성: 사옥, 병원, 고급 상업시설로 적합.
가격 경쟁력: 추정가 대비 저렴한 매매가와 높은 잠재가치.
개발 및 재건축 가능성: 재개발을 통해 미래 가치 상승 가능.
서울 강남구 논현동의 핵심 상권에 위치한 이번 매물은 안정적인 투자처를 찾는 투자자들에게 최적의 선택지가 될 것입니다.
매매가: 430억 원
위치: 서울 강남구 논현동 봉은사로 대로변
규모: 지하 2층 ~ 지상 6층 (연면적 635.64평)
대지면적: 151.92평
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
특징: 초역세권, 사옥/상업시설 개발 가능
논현동 대로변 초역세권 매물, 투자 매력 높아
서울 강남구 논현동 봉은사로 대로변에 위치한 상업용 빌딩 매물이 430억 원에 매물로 나와 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
신논현역 초역세권 입지와 광폭 25m 대로변이라는 뛰어난 접근성을 자랑하는 이 매물은, 일반상업지역과 제3종일반주거지역에 걸쳐 있어 개발 및 활용 가능성이 매우 큽니다.
강남구 논현동 초역세권 빌딩 매매 특징
항목 내용
대지면적 151.92평
연면적 635.64평
건물 규모 지하 2층 ~ 지상 6층
주차 가능 대수 자주식 8대
주요 용도 사옥, 병원, 고급 상업시설
개발 및 리모델링 가능성
이 매물은 34년 된 기존 건축물로, 재건축 또는 리모델링을 통해 자산 가치를 대폭 상승시킬 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
강남 주요 상권에 인접해 있어 사옥, 고급 상업시설, 병원 등 다양한 목적으로 활용이 가능합니다.
강남 상업용 부동산 시장 분석
논현동은 강남 상업지구 내에서도 신논현역 더블역세권과 강남대로라는 입지적 강점 덕분에 꾸준히 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
이번 매물은 추정가 대비 1% 낮은 가격으로 제공되며, 평당 2.8억 원이라는 경쟁력 있는 단가를 자랑합니다.
추천 투자 포인트
위치적 강점: 신논현역 초역세권과 대로변 코너 위치로 접근성과 가시성이 뛰어남.
다양한 활용 가능성: 사옥, 병원, 고급 상업시설로 적합.
가격 경쟁력: 추정가 대비 저렴한 매매가와 높은 잠재가치.
개발 및 재건축 가능성: 재개발을 통해 미래 가치 상승 가능.
서울 강남구 논현동의 핵심 상권에 위치한 이번 매물은 안정적인 투자처를 찾는 투자자들에게 최적의 선택지가 될 것입니다.
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주소: 서울특별시 강남구 선릉로 30(개포동) 1층4호
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