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[송파구청사거리 업무용 빌딩 매각]
서울 송파구 방이동에 위치한 600억 원 규모의 업무용 빌딩이 매각 중입니다.
이 빌딩은 송파구청사거리에 위치한 일반상업지역으로, 대로변에 자리잡아 뛰어난 접근성을 자랑하며, 지하 3층에서 지상 15층의 업무시설로 활용되고 있습니다.
소재지: 서울 송파구 방이동
매매가: 600억 원
대지면적: 4,666.57㎡ (1,411.63평)
연면적: 450.56㎡ (136.29평)
건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 15층
주용도: 업무시설
용도지역: 일반상업지역
승강시설: 엘리베이터
난방시설: 개별난방 (도시가스)
주차시설: 우수한 주차시설
주요 특징
역세권: 송파구청사거리 인근 역세권에 위치
대로변: 주요 도로변에 위치해 가시성 및 접근성 우수
주차시설 우수: 넉넉한 주차공간과 24시간 개방
2004년 사용승인: 관리 상태가 양호한 최신 업무용 건물
투자 가치 및 상업적 잠재력
이 매물은 일반상업지역에 위치하여, 다양한 업무시설로 활용 가능하며, 송파구청사거리와 같은 핵심 상권에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
대형 업무빌딩으로서 투자 가치가 높으며, 24시간 개방으로 인근 기업과 상권의 편의성을 극대화할 수 있는 매물입니다.
부동산 문의 이 매물에 대한 상세 문의 및 상담은 주식회사 디비리츠를 통해 가능합니다.
문의 전화: ☎ 010-5807-3992
이메일: dbritz@dbritz.kr
#건물 #2004년사용승인 #대로변 #역세권 #주차시설좋음 #24시간개방 #송파구빌딩 #업무용빌딩 #서울부동산 #대형건물 #투자용부동산
[송파구청사거리 업무용 빌딩 매각]
서울 송파구 방이동에 위치한 600억 원 규모의 업무용 빌딩이 매각 중입니다.
이 빌딩은 송파구청사거리에 위치한 일반상업지역으로, 대로변에 자리잡아 뛰어난 접근성을 자랑하며, 지하 3층에서 지상 15층의 업무시설로 활용되고 있습니다.
소재지: 서울 송파구 방이동
매매가: 600억 원
대지면적: 4,666.57㎡ (1,411.63평)
연면적: 450.56㎡ (136.29평)
건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 15층
주용도: 업무시설
용도지역: 일반상업지역
승강시설: 엘리베이터
난방시설: 개별난방 (도시가스)
주차시설: 우수한 주차시설
주요 특징
역세권: 송파구청사거리 인근 역세권에 위치
대로변: 주요 도로변에 위치해 가시성 및 접근성 우수
주차시설 우수: 넉넉한 주차공간과 24시간 개방
2004년 사용승인: 관리 상태가 양호한 최신 업무용 건물
투자 가치 및 상업적 잠재력
이 매물은 일반상업지역에 위치하여, 다양한 업무시설로 활용 가능하며, 송파구청사거리와 같은 핵심 상권에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
대형 업무빌딩으로서 투자 가치가 높으며, 24시간 개방으로 인근 기업과 상권의 편의성을 극대화할 수 있는 매물입니다.
부동산 문의 이 매물에 대한 상세 문의 및 상담은 주식회사 디비리츠를 통해 가능합니다.
문의 전화: ☎ 010-5807-3992
이메일: dbritz@dbritz.kr
#건물 #2004년사용승인 #대로변 #역세권 #주차시설좋음 #24시간개방 #송파구빌딩 #업무용빌딩 #서울부동산 #대형건물 #투자용부동산
디비리츠양재시민의숲역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .12 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 671.47㎡ (203.12평)
대지면적: 248㎡ (75.02평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 65억 원 (연면적당 3,200만 원 / 대지면적당 8,664만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 역세권 인근 포이사거리 이면에 위치한 건물로, 차량과 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
대기업, 공공기관 등 직장인 수요가 풍부하여 공실 리스크가 적은 안정적인 오피스 상권입니다.
AI혁신지구 및 위례과천선 GTX-C 노선 확장 등의 개발 호재로 향후 지가 상승 가능성이 매우 높습니다.
리노베이션 후 임대 재구성을 통해 높은 임대수익과 건물 가치 상승을 기대할 수 있어, 투자수익용 및 사옥 용도로 추천됩니다.
해시태그: #70억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
#건물 #2004 .12 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 671.47㎡ (203.12평)
대지면적: 248㎡ (75.02평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 65억 원 (연면적당 3,200만 원 / 대지면적당 8,664만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 역세권 인근 포이사거리 이면에 위치한 건물로, 차량과 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
대기업, 공공기관 등 직장인 수요가 풍부하여 공실 리스크가 적은 안정적인 오피스 상권입니다.
AI혁신지구 및 위례과천선 GTX-C 노선 확장 등의 개발 호재로 향후 지가 상승 가능성이 매우 높습니다.
리노베이션 후 임대 재구성을 통해 높은 임대수익과 건물 가치 상승을 기대할 수 있어, 투자수익용 및 사옥 용도로 추천됩니다.
해시태그: #70억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
디비리츠교대역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
대지면적: 330.9㎡ (100.1P)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 업무시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 있음
가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
매물설명
교대역(2,3호선) 도보 1분 거리의 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 뛰어난 입지.
법원, 검찰청, 서울교대 인근 복합상권으로 오피스 수요 및 대학생 수요가 많아 공실 리스크가 적음.
리모델링을 통해 건물의 부가가치 상승과 시세차익을 기대할 수 있는 매물.
이번 매물은 리모델링이 가능합니다. 특히 2004년에 사용승인된 건물로, 연식이 있어 리모델링을 통해 건물의 외관과 내부 시설을 개선할 수 있는 여지가 큽니다. 리모델링을 진행하면 건물의 가시성, 임대 수익률, 부가가치 등을 높일 수 있으며, 상권의 특성상 오피스 수요와 대학생 수요가 꾸준한 지역이기 때문에 리모델링 후에도 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
따라서, 건물의 구조와 상태에 따라 리모델링을 통해 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #업무시설 #신축부지 #교대역 #리모델링
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
대지면적: 330.9㎡ (100.1P)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 업무시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 있음
가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
매물설명
교대역(2,3호선) 도보 1분 거리의 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 뛰어난 입지.
법원, 검찰청, 서울교대 인근 복합상권으로 오피스 수요 및 대학생 수요가 많아 공실 리스크가 적음.
리모델링을 통해 건물의 부가가치 상승과 시세차익을 기대할 수 있는 매물.
이번 매물은 리모델링이 가능합니다. 특히 2004년에 사용승인된 건물로, 연식이 있어 리모델링을 통해 건물의 외관과 내부 시설을 개선할 수 있는 여지가 큽니다. 리모델링을 진행하면 건물의 가시성, 임대 수익률, 부가가치 등을 높일 수 있으며, 상권의 특성상 오피스 수요와 대학생 수요가 꾸준한 지역이기 때문에 리모델링 후에도 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
따라서, 건물의 구조와 상태에 따라 리모델링을 통해 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #업무시설 #신축부지 #교대역 #리모델링
...,남부터미널역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 서초구 서초동
규모 지하1층 / 지상2층 연면적
대지면적 528.66㎡ (159.92P)
338.4㎡ (102.37P)
용도지역 제1종전용주거지역 주용도 단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
45억원 ( 연면적당 2,814만원 / 대지면적당 4,396만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보
건물
지하1층 / 지상2층
대지면적 338.4㎡ (102.37P)
연면적 528.66㎡ (159.92P)
건축면적 169.16㎡ (51.17P)
총 주차 4대
사용승인일 2004년 03월
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
남부터미널역 인근 접근성 용이
◆ 본 건물은 남부터미널역(3호선)인근에 위치한 건물로 접근성이 우수한 건물이다.
◆ 서초구 인근으로 예술의 전당 , 법원 , 주택단지가 형성되어있으며 항시 유동인구가 풍부하며 사무실 및 주택 수요가 높아 안정적인 임대수익을 얻을수 있다.
◆ 인근 서초그랑자이아파트 (1,446세대), 래미안리더스원아파트 (1,317세대) 가 있어 신축시 더 많은 수익이 기대되는 건물이다.
서울빌딩매매, 강남빌딩매매 최고의 전문가
▶ 서울 전지역 및 강남3구 최다 매물 보유
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 서초구 서초동
규모 지하1층 / 지상2층 연면적
대지면적 528.66㎡ (159.92P)
338.4㎡ (102.37P)
용도지역 제1종전용주거지역 주용도 단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
45억원 ( 연면적당 2,814만원 / 대지면적당 4,396만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보
건물
지하1층 / 지상2층
대지면적 338.4㎡ (102.37P)
연면적 528.66㎡ (159.92P)
건축면적 169.16㎡ (51.17P)
총 주차 4대
사용승인일 2004년 03월
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
남부터미널역 인근 접근성 용이
◆ 본 건물은 남부터미널역(3호선)인근에 위치한 건물로 접근성이 우수한 건물이다.
◆ 서초구 인근으로 예술의 전당 , 법원 , 주택단지가 형성되어있으며 항시 유동인구가 풍부하며 사무실 및 주택 수요가 높아 안정적인 임대수익을 얻을수 있다.
◆ 인근 서초그랑자이아파트 (1,446세대), 래미안리더스원아파트 (1,317세대) 가 있어 신축시 더 많은 수익이 기대되는 건물이다.
서울빌딩매매, 강남빌딩매매 최고의 전문가
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