DBRLAND#01058073992
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
DBRLAND#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 39-24 https://maps.app.goo.gl/GMp7gQSRziZresqs5
대지면적: 48.94평
연면적: 98.99평
규모: 지상 4층
노후도: 20년 10개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 4대
가격 정보
매매가: 54억 원 (대지면적당 110,329,046원/평, 연면적당 54,550,910원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: -
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
승강기: 없음
매물 설명
선정릉역 도보 4분 거리의 초역세권 위치에 있는 빌딩입니다.
명도, 용도변경 협조 가능하며 인접 부지와의 공동개발도 가능합니다.
주거 수요가 높은 지역으로 임차 재구성과 일부 자가 사용이 모두 가능하며, 디벨롭을 통한 수익률 향상과 사옥 용도로도 적합한 건물입니다.
삼성동 개발 중심지로 시세차익 및 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다.
#50억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 39-24 https://maps.app.goo.gl/GMp7gQSRziZresqs5
대지면적: 48.94평
연면적: 98.99평
규모: 지상 4층
노후도: 20년 10개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 4대
가격 정보
매매가: 54억 원 (대지면적당 110,329,046원/평, 연면적당 54,550,910원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: -
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
승강기: 없음
매물 설명
선정릉역 도보 4분 거리의 초역세권 위치에 있는 빌딩입니다.
명도, 용도변경 협조 가능하며 인접 부지와의 공동개발도 가능합니다.
주거 수요가 높은 지역으로 임차 재구성과 일부 자가 사용이 모두 가능하며, 디벨롭을 통한 수익률 향상과 사옥 용도로도 적합한 건물입니다.
삼성동 개발 중심지로 시세차익 및 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#150억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
https://maps.app.goo.gl/9dgf5CncZsSC9kW6A
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 91-35
대지면적: 55.02평
연면적: 144.24평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 11년 11개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 272,604,601원/평, 연면적당 103,990,389원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 유휴/공실
리모델링: 한 적 없음
보안 시설: 카드키 시스템
승강기: 없음
매물 설명
봉은사역 9호선 도보 1분 내 초역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다.
계약 후 2개월 내외로 전층 매도인 책임 명도 가능하며, 리모델링에 적합한 건물입니다.
현대사옥 및 영동지하개발 등 개발 호재가 있는 지역으로, 투자용 및 사옥용으로 추천드립니다.
삼성동 개발 중심지에 위치한 상권이며, 아파트 공사와 다양한 개발이 이루어지고 있어 시세차익도 기대할 수 있습니다.
#150억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
https://maps.app.goo.gl/9dgf5CncZsSC9kW6A
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 91-35
대지면적: 55.02평
연면적: 144.24평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 11년 11개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 272,604,601원/평, 연면적당 103,990,389원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 유휴/공실
리모델링: 한 적 없음
보안 시설: 카드키 시스템
승강기: 없음
매물 설명
봉은사역 9호선 도보 1분 내 초역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다.
계약 후 2개월 내외로 전층 매도인 책임 명도 가능하며, 리모델링에 적합한 건물입니다.
현대사옥 및 영동지하개발 등 개발 호재가 있는 지역으로, 투자용 및 사옥용으로 추천드립니다.
삼성동 개발 중심지에 위치한 상권이며, 아파트 공사와 다양한 개발이 이루어지고 있어 시세차익도 기대할 수 있습니다.