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서울 강남구 논현동 H빌딩 매매 - 근린생활시설, 61억 원

매물 개요

소재지: 서울특별시 강남구 논현동 154-5, H빌딩
용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 182.81㎡ (약 55.3평)
연면적: 390.75㎡ (약 118.2평)
입주 가능일: 협의
건축 연월: 2022년 11월
주차 가능: 4대
가격 정보

매매가: 61억 원
건물 정보

지상/지하 층수: 지상 4층 / 지하 1층
기타: 엘리베이터 있음, 천장형 시스템 냉난방기 설치
교통: 수도권 7호선 학동역 도보 5분
매물 설명

특징: 소유주 직접 매물로, 관리 상태가 양호한 신축급 빌딩입니다. 학동역 도보 거리에 위치하여 접근성이 좋으며, 주변 상권도 활성화되어 있어 수익성 높은 근린생활시설로 활용 가능.

https://dbritz.kr/m-nedia/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode=view&idx=123279785&t=board

[송파구청사거리 업무용 빌딩 매각]

서울 송파구 방이동에 위치한 600억 원 규모의 업무용 빌딩이 매각 중입니다.
이 빌딩은 송파구청사거리에 위치한 일반상업지역으로, 대로변에 자리잡아 뛰어난 접근성을 자랑하며, 지하 3층에서 지상 15층의 업무시설로 활용되고 있습니다.

소재지: 서울 송파구 방이동
매매가: 600억 원
대지면적: 4,666.57㎡ (1,411.63평)
연면적: 450.56㎡ (136.29평)
건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 15층

주용도: 업무시설
용도지역: 일반상업지역
승강시설: 엘리베이터
난방시설: 개별난방 (도시가스)
주차시설: 우수한 주차시설

주요 특징
역세권: 송파구청사거리 인근 역세권에 위치
대로변: 주요 도로변에 위치해 가시성 및 접근성 우수
주차시설 우수: 넉넉한 주차공간과 24시간 개방
2004년 사용승인: 관리 상태가 양호한 최신 업무용 건물
투자 가치 및 상업적 잠재력
이 매물은 일반상업지역에 위치하여, 다양한 업무시설로 활용 가능하며, 송파구청사거리와 같은 핵심 상권에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
대형 업무빌딩으로서 투자 가치가 높으며, 24시간 개방으로 인근 기업과 상권의 편의성을 극대화할 수 있는 매물입니다.

부동산 문의 이 매물에 대한 상세 문의 및 상담은 주식회사 디비리츠를 통해 가능합니다.

문의 전화: ☎ 010-5807-3992
이메일: dbritz@dbritz.kr

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[삼전역 코너 빌딩 매각 – 대로변 코너의 상업용 매물]

서울 송파구 삼전동에 위치한 355억 원 규모의 삼전역 코너 빌딩이 매각 중입니다.
이 매물은 삼전역 앞 대로변 코너에 자리잡고 있으며, 지하 2층에서 지상 7층 규모의 근린생활시설로, 다양한 개발 및 상업용 활용 가능성을 가지고 있습니다.

소재지: 서울 송파구 삼전동 7-6
매매가: 355억 원
대지면적: 552.4㎡ (167.1평)
연면적: 2,756.72㎡ (833.9평)
건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 7층
주차시설: 8대 (기계식)
승강기: 1대
사용승인일: 2019년 11월 27일
주용도: 근린생활시설
입지와 개발 가능성 – 준주거/지구단위 계획구역
해당 빌딩은 삼전역 앞에 위치한 초역세권 상업지구로, 준주거지역에 속해 있어 상업시설 및 거주지로 활용 가능성이 매우 큽니다. 대로변 코너에 위치한 이 빌딩은 폭 35m, 깊이 33m의 넓은 접근로를 제공하며, 주변 지역의 상권 중심지로서 부동산 가치가 높습니다.

주요 특징
초역세권: 삼전역 도보로 바로 접근 가능
코너 빌딩: 대로변 코너에 위치한 뛰어난 가시성과 접근성
근린생활시설: 상업 및 다양한 용도로 사용 가능
2019년 준공: 최신 건축물로 관리 상태가 양호
투자 및 상업적 가치
이 매물은 준주거지역으로 다양한 개발이 가능하며, 상업시설, 오피스, 상가 등으로 활용할 수 있는 투자 가치가 높습니다. 송파구 상권 중심지로 부상 중인 삼전동 내 위치한 만큼, 장기적인 부동산 가치 상승도 기대됩니다.

부동산 문의 삼전역 코너 빌딩 매각 관련 문의는 주식회사 디비리츠를 통해 확인 가능하며, 맞춤형 개발 상담도 제공됩니다.

문의 전화: ☎ 010-5807-3992
이메일: dbritz@dbritz.kr

[삼전역 코너 빌딩 매각 – 대로변 코너의 상업용 매물]

서울 송파구 삼전동에 위치한 355억 원 규모의 삼전역 코너 빌딩이 매각 중입니다.
이 매물은 삼전역 앞 대로변 코너에 자리잡고 있으며, 지하 2층에서 지상 7층 규모의 근린생활시설로, 다양한 개발 및 상업용 활용 가능성을 가지고 있습니다.

소재지: 서울 송파구 삼전동 7-6
매매가: 355억 원
대지면적: 552.4㎡ (167.1평)
연면적: 2,756.72㎡ (833.9평)
건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 7층
주차시설: 8대 (기계식)
승강기: 1대
사용승인일: 2019년 11월 27일
주용도: 근린생활시설
입지와 개발 가능성 – 준주거/지구단위 계획구역
해당 빌딩은 삼전역 앞에 위치한 초역세권 상업지구로, 준주거지역에 속해 있어 상업시설 및 거주지로 활용 가능성이 매우 큽니다. 대로변 코너에 위치한 이 빌딩은 폭 35m, 깊이 33m의 넓은 접근로를 제공하며, 주변 지역의 상권 중심지로서 부동산 가치가 높습니다.

주요 특징
초역세권: 삼전역 도보로 바로 접근 가능
코너 빌딩: 대로변 코너에 위치한 뛰어난 가시성과 접근성
근린생활시설: 상업 및 다양한 용도로 사용 가능
2019년 준공: 최신 건축물로 관리 상태가 양호
투자 및 상업적 가치
이 매물은 준주거지역으로 다양한 개발이 가능하며, 상업시설, 오피스, 상가 등으로 활용할 수 있는 투자 가치가 높습니다. 송파구 상권 중심지로 부상 중인 삼전동 내 위치한 만큼, 장기적인 부동산 가치 상승도 기대됩니다.

부동산 문의 삼전역 코너 빌딩 매각 관련 문의는 주식회사 디비리츠를 통해 확인 가능하며, 맞춤형 개발 상담도 제공됩니다.

문의 전화: ☎ 010-5807-3992
이메일: dbritz@dbritz.kr

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매물 정보: 송파구 대단지 배후세대 올근생 꼬마빌딩
소재지: 서울 송파구 석촌동
매물종류: 건물 (빌딩)
대지면적: 496.94㎡ (150.32평)
연면적: 214.91㎡ (65.01평)
층수: 지하 1층 / 지상 4층
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식
매매가: 55억 원 (연면적당 3,659만원 / 대지면적당 8,460만원)
매물 설명
9호선 송파역 도보 5분 거리의 초역세권 매물
헬리오시티, 송파동부센트레빌 등 대단지 아파트 배후세대가 풍부한 지역
가락로 이면에 위치해 리모델링 및 개발이 활발히 진행 중
전층 리모델링 완료, 만실 상태로 유지되고 있는 꼬마빌딩
세련된 인테리어와 승강기 설치로 인근에서 주목받는 매물
주차시설: 자주식 주차 가능

#건물 #1989년사용승인 #역세권 #인테리어 #근린생활시설 #대단지배후세대 #올근생 #꼬마빌딩 #송파구 #송파역 #헬리오시티 #송파동부센트레빌 #리모델링 #전층만실 #승강기 #주차시설 #가락로

매매가: 65억 2,400만 원
위치: 송파동
면적: 694.08㎡ / 308㎡
층수: 지하 1층 / 지상 4층
특징: 송파나루역 인근, 접근성 용이
추가 정보: #주차시설 좋음

매매가: 67억 원
위치: 송파동
면적: 730.14㎡ / 337.9㎡
층수: 지하 1층 / 지상 3층
특징: 석촌역 인근, 접근성 용이
추가 정보: #시세보다 저렴

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매매가: 40억 원
매물종류: 상가주택
위치: 송파동
면적: 489.8㎡ / 489.8㎡
층수: 지하 1층 / 지상 4층
특징: 9호선 초역세권, 40억대 꼬마빌딩
추가 정보: #역세권 #급매

매매가: 52억 원
매물종류: 상가주택
위치: 송파동
면적: 874.66㎡ / 874.65㎡
층수: 지하 1층 / 지상 5층
특징: 송파구 역세권, 수익형 꼬마빌딩
추가 정보: #역세권

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[경기도 이천시 부발읍 대규모 부지 매각 – 물류센터 및 산업단지 개발 최적지]

경기도 이천시 부발읍 신원리에 위치한 대규모 개발 가능 부지가 매각에 나섰습니다.
총 면적 **15,524㎡(약 4,696평)**에 달하는 이 부지는 계획관리지역으로 지정되어 있으며, 물류센터, 첨단 산업단지, 상업지구로 개발할 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다.

수도권과의 탁월한 접근성 – 물류 및 산업단지 개발 최적지
이 부지는 경기도 이천시 부발읍에 위치해 있으며, 수도권과의 접근성이 뛰어난 지역입니다.
이천 부발읍은 최근 교통망 확충으로 물류 허브로 주목받고 있으며, 물류센터 및 산업단지 개발에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

위치: 경기도 이천시 부발읍 신원리
총 면적: 15,524㎡ (약 4,696평)
매각가: 164억 원 (평당 약 350만 원)
지역지구: 계획관리지역
개발 가능성 – 다양한 용도로 활용 가능한 부지
해당 부지는 계획관리지역에 속해 있으며, 상업용지, 물류센터, 첨단 산업단지 등으로 개발할 수 있는 다양한 가능성을 가지고 있습니다.
특히 이 지역은 2026년 인동선 개통과 함께 더욱 주목받고 있는 지역으로, 물류 및 제조업체의 관심을 끌고 있습니다.

물류센터 개발: 수도권과 인접한 입지를 활용해 대규모 물류 허브로 성장할 가능성이 큽니다.
첨단 산업단지: 이천시 내 다른 산업단지와 연계하여 첨단 제조업 및 R&D 센터로 개발할 수 있습니다.
상업 복합단지: 물류 및 산업 시설과 상호 보완적인 상업시설(식당, 쇼핑몰 등) 개발이 가능합니다.
투자 가치 – 부발읍의 성장 가능성과 개발 잠재력
부발읍은 교통의 요충지로, 이천시와 수도권 간의 접근성을 바탕으로 물류 및 제조업의 중심지로 부상하고 있습니다.
장기적인 부동산 가치 상승이 예상되는 만큼, 투자자 및 부동산 개발업체에게 매우 매력적인 매물로 평가받고 있습니다.

문의 및 상담 이천시 부발읍 대규모 부지 매각에 대한 문의는 주식회사 디비리츠에서 진행 중이며, 맞춤형 개발 상담이 가능합니다.

문의 전화: ☎ 02-579-5455
이메일: dbritz@dbritz.kr
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[자동차 관련 시설 조감도]

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[신라스테이 울산 매각]

울산광역시 남구 달동에 위치한 신라스테이 울산이 매각됩니다.
2015년 준공된 이 비즈니스 호텔은 울산미포국가산업단지 인근에 위치해 있으며, 안정적인 임대 수익을 보장하는 마스터리스(Master Lease) 계약을 통해 높은 수익성을 제공합니다.

대지면적: 394.61평 (1,304.50㎡)
연면적: 5,455.06평 (18,033.24㎡)
규모: 지하 4층 / 지상 20층
주요 용도: 숙박시설(비즈니스 호텔)
주차대수: 자주식 65대
엘리베이터: 승객용 3대, 비상용 1대

Key Point:

울산미포국가산단 인근 비즈니스 수요: 울산은 국내 최대의 공업 도시로서 자동차, 석유화학 및 정유, 조선업 등의 주요 산업지역이 인접해 있습니다.
이에 따라 비즈니스 수요가 매우 풍부합니다.
우수한 접근성: 울산고속버스터미널에서 차량으로 3분 거리로, 도심의 중심지에 위치해 있으며, 접근성이 뛰어납니다.
브랜드 선호도 높은 임차인: 신라스테이와의 안정적인 마스터리스 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
도심 중심지 위치: 울산광역자치단체 내 GRDP가 가장 높은 지역으로, 발전 가능성이 매우 높은 투자처입니다.
이 매물은 수익형 부동산으로서 매매가 별도 문의를 통해 확인 가능합니다.
울산의 핵심 상권에서 운영되고 있는 우량 비즈니스 호텔 매물로서, 투자 가치가 매우 높은 부동산입니다.

문의하기
Tel: 02-579-5455

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[수원 야구장 인근 주유소 매각]

수원시 장안구 송죽동에 위치한 주유소 매각 소식입니다. 2013년에 준공된 이 주유소는 개발 가능성과 높은 배후세대를 자랑하며, 지역 내 중요한 상권과의 접근성이 뛰어납니다.


매매가: 68억원(협의 가능)
대지면적: 459.50평 (1,519.01㎡)
연면적: 273.48평 (904.07㎡)
주요 용도: 위험물 저장 및 처리시설
건물 구조: 일반 철골 구조
주차대수: 6대
주요 특징:

주거단지 중심에 위치하여 접근성이 우수
2026년 인동선 개통 예정 및 도보로 접근 가능한 역사 신설 예정
북수원 중심 상권과 인접, 안정적인 배후 세대 확보
영동고속도로 북수원 IC에서 차량 5분 거리
이 주유소는 다양한 개발 가능성을 지닌 매물로, 총 5개 필지로 구성된 대지면적 459.50평, 연면적 273.48평 규모입니다.

문의하기
02-579-5455

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매물 정보: 9호선 초역세권 40억대 꼬마빌딩
소재지: 서울 송파구 송파동
매물종류: 상가주택
계약면적: 489.8㎡ (148.16평)
전용면적: 489.8㎡ (148.16평), 전용률 100%
규모: 지하 1층 / 지상 4층
방수: 11개
욕실수: 9개
방향: 북향
입주 가능일: 즉시 입주
난방시설: 개별난방
주차시설: 자주식
가격: 40억원 (계약면적당 2,700만원)
매물 설명
9호선 송파나루역 초역세권 위치
신축 및 밸류업 추천: 북도로 끼고 있어 추가 가치 상승 가능성 큼
인근 대비 저렴한 평단가
송리단길 접근성 용이
주요 해시태그
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