..,송파구 문정역 인근 접근성 우수 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 문정동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 195.8㎡ (59.23평)
연면적: 503.93㎡ (152.44평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 42억 5,000만 원
연면적당: 2,788만 원
대지면적당: 7,175만 원
매물 설명
역세권 입지:
문정역(8호선) 도보 3분 거리의 초역세권.
대중교통 접근성이 뛰어나 유동인구 풍부.
건물 상태:
2019년 리모델링 완료로 외관 수려.
높은 가시성으로 업종 홍보 효과 우수.
투자 가치:
문정동 로데오거리 내 위치.
꾸준한 지가 상승 지역으로 수익용 및 시세차익 기대 가능.
투자 포인트
역세권: 문정역 초근접 위치로 상권 안정성 확보.
홍보 효과: 리모델링으로 가시성 강화, 다양한 업종 활용 가능.
지가 상승: 지속적인 개발과 상권 확대로 인한 투자 매력.
문의: 추가 정보는 전문가 상담을 통해 확인하세요.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 문정동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 195.8㎡ (59.23평)
연면적: 503.93㎡ (152.44평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 42억 5,000만 원
연면적당: 2,788만 원
대지면적당: 7,175만 원
매물 설명
역세권 입지:
문정역(8호선) 도보 3분 거리의 초역세권.
대중교통 접근성이 뛰어나 유동인구 풍부.
건물 상태:
2019년 리모델링 완료로 외관 수려.
높은 가시성으로 업종 홍보 효과 우수.
투자 가치:
문정동 로데오거리 내 위치.
꾸준한 지가 상승 지역으로 수익용 및 시세차익 기대 가능.
투자 포인트
역세권: 문정역 초근접 위치로 상권 안정성 확보.
홍보 효과: 리모델링으로 가시성 강화, 다양한 업종 활용 가능.
지가 상승: 지속적인 개발과 상권 확대로 인한 투자 매력.
문의: 추가 정보는 전문가 상담을 통해 확인하세요.
..,송파구 더블역세권 접근성 우수 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 246.1㎡ (74.45평)
연면적: 535.29㎡ (161.92평)
건축면적: 132.86㎡ (40.19평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 65억 원
연면적당: 4,014만 원
대지면적당: 8,731만 원
매물 설명
더블역세권:
삼전역 및 석촌고분역(9호선) 도보 7분 거리.
차량과 대중교통 접근성이 우수한 입지.
주변 환경:
송파구민회관, 삼전동 주민센터 인근.
풍부한 배후세대와 유동인구 밀집 지역.
상업적 강점:
코너에 위치하여 가시성 우수.
현재 임차인 모두 10년 이상 장기 임차 상태로 안정적 수익 가능.
매입 시 명도가 수월할 것으로 예상.
투자 포인트
역세권: 삼전역과 석촌고분역 인근으로 교통 접근성 탁월.
상권 안정성: 유동인구가 많은 지역으로 공실 리스크 낮음.
가시성: 코너 위치로 상업적 활용도 극대화.
안정적 수익: 장기 임차인 보유로 안정적인 임대 수익 가능.
문의: 상세 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 246.1㎡ (74.45평)
연면적: 535.29㎡ (161.92평)
건축면적: 132.86㎡ (40.19평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 65억 원
연면적당: 4,014만 원
대지면적당: 8,731만 원
매물 설명
더블역세권:
삼전역 및 석촌고분역(9호선) 도보 7분 거리.
차량과 대중교통 접근성이 우수한 입지.
주변 환경:
송파구민회관, 삼전동 주민센터 인근.
풍부한 배후세대와 유동인구 밀집 지역.
상업적 강점:
코너에 위치하여 가시성 우수.
현재 임차인 모두 10년 이상 장기 임차 상태로 안정적 수익 가능.
매입 시 명도가 수월할 것으로 예상.
투자 포인트
역세권: 삼전역과 석촌고분역 인근으로 교통 접근성 탁월.
상권 안정성: 유동인구가 많은 지역으로 공실 리스크 낮음.
가시성: 코너 위치로 상업적 활용도 극대화.
안정적 수익: 장기 임차인 보유로 안정적인 임대 수익 가능.
문의: 상세 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,송파구 코너 위치 가시성 우수 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 송파동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 304㎡ (91.96평)
연면적: 757.2㎡ (229.05평)
건축면적: 151.44㎡ (45.81평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 단독주택
난방 시설: 개별난방
주차 시설: 총 6대
가격 정보
매매가: 58억 원
연면적당: 2,532만 원
대지면적당: 6,307만 원
매물 설명
우수한 위치 및 접근성:
송파나루역(9호선) 도보 5분 거리의 역세권 건물.
코너 위치로 가시성이 뛰어나며 대중교통 이용이 편리.
주변 환경:
인근 송리단길 및 방이동 먹자골목으로 유동인구 풍부.
대규모 아파트 단지(약 6,692세대) 배후세대 보유.
상업적 잠재력:
유동인구가 많은 상권에 위치하여 공실 리스크가 적음.
주변 상권과 배후세대의 안정성으로 지속적인 임대 수익 기대.
투자 포인트
역세권: 송파나루역 인근으로 접근성 우수.
코너 위치: 가시성 뛰어나고 상업적 활용도 높음.
배후세대: 대규모 아파트 단지와 상권 밀집 지역.
안정적 투자: 공실 리스크 낮고 향후 상권 확장 가능성.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 송파동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 304㎡ (91.96평)
연면적: 757.2㎡ (229.05평)
건축면적: 151.44㎡ (45.81평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 단독주택
난방 시설: 개별난방
주차 시설: 총 6대
가격 정보
매매가: 58억 원
연면적당: 2,532만 원
대지면적당: 6,307만 원
매물 설명
우수한 위치 및 접근성:
송파나루역(9호선) 도보 5분 거리의 역세권 건물.
코너 위치로 가시성이 뛰어나며 대중교통 이용이 편리.
주변 환경:
인근 송리단길 및 방이동 먹자골목으로 유동인구 풍부.
대규모 아파트 단지(약 6,692세대) 배후세대 보유.
상업적 잠재력:
유동인구가 많은 상권에 위치하여 공실 리스크가 적음.
주변 상권과 배후세대의 안정성으로 지속적인 임대 수익 기대.
투자 포인트
역세권: 송파나루역 인근으로 접근성 우수.
코너 위치: 가시성 뛰어나고 상업적 활용도 높음.
배후세대: 대규모 아파트 단지와 상권 밀집 지역.
안정적 투자: 공실 리스크 낮고 향후 상권 확장 가능성.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,석촌고분역 인근 대로변 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 165.3㎡ (50평)
연면적: 362.02㎡ (109.51평)
건축면적: 76.13㎡ (23.03평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 28억 원
연면적당: 2,557만 원
대지면적당: 5,600만 원
매물 설명
접근성 우수:
9호선 석촌고분역 인근 대로변 위치.
차량 및 대중교통 이용 용이.
주변 환경:
아파트 배후세대 및 학군 밀집 지역으로 안정적 상권 형성.
송파 헬리오시티와 인접해 있어 높은 상업적 활용 가능.
투자 및 활용 가능성:
강남 3구 내 20억 대 대로변 건물로 가성비 우수.
리모델링을 통한 근린생활시설 업종 전환 및 우량 임차 유치 시 고수익 기대.
투자 포인트
역세권: 석촌고분역 도보 거리, 대로변 위치로 높은 가시성.
배후세대: 송파 헬리오시티 및 인근 아파트 밀집으로 유동인구 풍부.
개발 가능성: 리모델링 및 업종 변경을 통한 수익성 강화 가능.
안정적 투자: 강남3구 내 적정 가격대로 향후 가치 상승 기대.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 165.3㎡ (50평)
연면적: 362.02㎡ (109.51평)
건축면적: 76.13㎡ (23.03평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 28억 원
연면적당: 2,557만 원
대지면적당: 5,600만 원
매물 설명
접근성 우수:
9호선 석촌고분역 인근 대로변 위치.
차량 및 대중교통 이용 용이.
주변 환경:
아파트 배후세대 및 학군 밀집 지역으로 안정적 상권 형성.
송파 헬리오시티와 인접해 있어 높은 상업적 활용 가능.
투자 및 활용 가능성:
강남 3구 내 20억 대 대로변 건물로 가성비 우수.
리모델링을 통한 근린생활시설 업종 전환 및 우량 임차 유치 시 고수익 기대.
투자 포인트
역세권: 석촌고분역 도보 거리, 대로변 위치로 높은 가시성.
배후세대: 송파 헬리오시티 및 인근 아파트 밀집으로 유동인구 풍부.
개발 가능성: 리모델링 및 업종 변경을 통한 수익성 강화 가능.
안정적 투자: 강남3구 내 적정 가격대로 향후 가치 상승 기대.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,석촌역 인근 접근성 용이한 신축 추천 건물
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 송파동
규모: 지하 1층 / 지상 3층
대지면적: 337.9㎡ (102.21평)
연면적: 730.14㎡ (220.87평)
건축면적: 168.84㎡ (51.07평)
용도지역: 제3종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 67억 원
연면적당: 3,033만 원
대지면적당: 6,555만 원
매물 설명
석촌역 초근접 입지:
8호선과 9호선 석촌역 인근으로 대중교통 접근성 탁월.
주요 도로와의 가시성 우수.
주변 환경:
아파트 대단지와 학군 상권이 밀집한 지역으로 유동인구 풍부.
다양한 상업 및 교육 관련 임차 수요 보유.
투자 및 개발 가능성:
신축 및 개발을 통한 시세차익 기대 가능.
항아리 상권 및 상업 밀집 지역으로 꾸준한 투자 가치.
투자 포인트
초역세권: 8호선과 9호선 더블 역세권으로 임대 및 상업 활용도 높음.
유동 인구: 인근 대단지 아파트 및 학군으로 안정적 유동 인구 확보.
가치 상승 가능성: 신축 개발 시 높은 가치 상승 기대.
활용도: 소규모 사옥, 학원, 의료시설 등으로 적합한 구조.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 송파동
규모: 지하 1층 / 지상 3층
대지면적: 337.9㎡ (102.21평)
연면적: 730.14㎡ (220.87평)
건축면적: 168.84㎡ (51.07평)
용도지역: 제3종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 67억 원
연면적당: 3,033만 원
대지면적당: 6,555만 원
매물 설명
석촌역 초근접 입지:
8호선과 9호선 석촌역 인근으로 대중교통 접근성 탁월.
주요 도로와의 가시성 우수.
주변 환경:
아파트 대단지와 학군 상권이 밀집한 지역으로 유동인구 풍부.
다양한 상업 및 교육 관련 임차 수요 보유.
투자 및 개발 가능성:
신축 및 개발을 통한 시세차익 기대 가능.
항아리 상권 및 상업 밀집 지역으로 꾸준한 투자 가치.
투자 포인트
초역세권: 8호선과 9호선 더블 역세권으로 임대 및 상업 활용도 높음.
유동 인구: 인근 대단지 아파트 및 학군으로 안정적 유동 인구 확보.
가치 상승 가능성: 신축 개발 시 높은 가치 상승 기대.
활용도: 소규모 사옥, 학원, 의료시설 등으로 적합한 구조.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,방이동 항아리 상권 올근생 빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 방이동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 377.89㎡ (114.31평)
연면적: 1,009.48㎡ (305.37평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 67억 원
연면적당: 2,194만 원
대지면적당: 5,861만 원
매물 설명
안정적인 입지:
4천 세대 아파트 단지의 항아리 상권 내 위치로 탄탄한 유동인구 확보.
다양한 임차 수요:
병원 및 학원 등 안정적인 임차 수요 많은 지역.
직접 사용 가능:
일부 층 명도 협의 가능, 사옥 및 직접 사용 가능.
역세권 장점:
인근 지하철역 4곳 도보 10분 이내 접근 가능.
발전 가능성:
주변 재건축 및 재개발 활발한 지역으로 향후 상권 확장 가능성 높음.
투자 포인트
항아리 상권의 안정성: 대규모 아파트 단지를 배후로 하는 상업지구로 유동 인구 및 상업 수요 지속적.
직접 활용 및 임대: 일부 명도 협의를 통해 직접 사용 가능하며 임대 수익도 안정적.
개발 가능성: 재건축 및 재개발 지역 내 위치로 향후 가치 상승 가능.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 방이동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 377.89㎡ (114.31평)
연면적: 1,009.48㎡ (305.37평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 67억 원
연면적당: 2,194만 원
대지면적당: 5,861만 원
매물 설명
안정적인 입지:
4천 세대 아파트 단지의 항아리 상권 내 위치로 탄탄한 유동인구 확보.
다양한 임차 수요:
병원 및 학원 등 안정적인 임차 수요 많은 지역.
직접 사용 가능:
일부 층 명도 협의 가능, 사옥 및 직접 사용 가능.
역세권 장점:
인근 지하철역 4곳 도보 10분 이내 접근 가능.
발전 가능성:
주변 재건축 및 재개발 활발한 지역으로 향후 상권 확장 가능성 높음.
투자 포인트
항아리 상권의 안정성: 대규모 아파트 단지를 배후로 하는 상업지구로 유동 인구 및 상업 수요 지속적.
직접 활용 및 임대: 일부 명도 협의를 통해 직접 사용 가능하며 임대 수익도 안정적.
개발 가능성: 재건축 및 재개발 지역 내 위치로 향후 가치 상승 가능.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,송파구 더블역세권 2차선 꼬마빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 방이동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 396.5㎡ (119.94평)
연면적: 1,042.01㎡ (315.21평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 78억 원
연면적당: 2,475만 원
대지면적당: 6,503만 원
매물 설명
더블역세권:
5호선 방이역과 9호선 한성백제역 도보 10분 거리.
가시성 높은 위치:
2차선 도로변 위치로 상업적 노출 효과 우수.
주거 배후세대 풍부:
인근 학교 및 주거 수요로 안정적인 임대 가능.
발전 가능성:
밸류업을 통한 개발 및 학원, F&B 등 임차 추천.
투자 포인트
역세권 장점: 더블역세권으로 유동인구 및 상권 활성화 가능성 높음.
상업적 활용도: 가시성 높은 위치로 학원, 식음료(F&B) 업종 적합.
개발 잠재력: 밸류업 가능성을 통해 추가적인 가치 상승 기대.
안정적 배후: 주거 및 학교 수요에 기반한 지속적인 임대 수익 가능.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 방이동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 396.5㎡ (119.94평)
연면적: 1,042.01㎡ (315.21평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 78억 원
연면적당: 2,475만 원
대지면적당: 6,503만 원
매물 설명
더블역세권:
5호선 방이역과 9호선 한성백제역 도보 10분 거리.
가시성 높은 위치:
2차선 도로변 위치로 상업적 노출 효과 우수.
주거 배후세대 풍부:
인근 학교 및 주거 수요로 안정적인 임대 가능.
발전 가능성:
밸류업을 통한 개발 및 학원, F&B 등 임차 추천.
투자 포인트
역세권 장점: 더블역세권으로 유동인구 및 상권 활성화 가능성 높음.
상업적 활용도: 가시성 높은 위치로 학원, 식음료(F&B) 업종 적합.
개발 잠재력: 밸류업 가능성을 통해 추가적인 가치 상승 기대.
안정적 배후: 주거 및 학교 수요에 기반한 지속적인 임대 수익 가능.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,거여역 초역세권 대로변 올근 빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 거여동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 375.6㎡ (113.62평)
연면적: 949.94㎡ (287.36평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 90억 원
연면적당: 3,132만 원
대지면적당: 7,921만 원
매물 설명
역세권 입지:
5호선 거여역 도보 1분 초역세권 위치.
대로변 코너:
7차선 대로변 코너 건물로 뛰어난 가시성과 접근성.
배후세대:
인근 배후세대와 편의시설 밀집 지역으로 안정적 상권 형성.
용적률 이점:
초과된 용적률로 투자 대비 높은 건물 가치를 제공.
투자 포인트
최적의 입지: 거여역 초역세권 위치로 유동인구 및 상업적 활용도 높음.
코너 건물: 대로변 코너에 위치하여 시각적 홍보 및 접근성 우수.
배후 안정성: 풍부한 인근 주거 세대와 다양한 상업 편의시설로 안정적 수익 가능.
개발 잠재력: 용적률 이득을 활용한 가치 상승 기대.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 거여동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 375.6㎡ (113.62평)
연면적: 949.94㎡ (287.36평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 90억 원
연면적당: 3,132만 원
대지면적당: 7,921만 원
매물 설명
역세권 입지:
5호선 거여역 도보 1분 초역세권 위치.
대로변 코너:
7차선 대로변 코너 건물로 뛰어난 가시성과 접근성.
배후세대:
인근 배후세대와 편의시설 밀집 지역으로 안정적 상권 형성.
용적률 이점:
초과된 용적률로 투자 대비 높은 건물 가치를 제공.
투자 포인트
최적의 입지: 거여역 초역세권 위치로 유동인구 및 상업적 활용도 높음.
코너 건물: 대로변 코너에 위치하여 시각적 홍보 및 접근성 우수.
배후 안정성: 풍부한 인근 주거 세대와 다양한 상업 편의시설로 안정적 수익 가능.
개발 잠재력: 용적률 이득을 활용한 가치 상승 기대.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
..,삼전동 배후세대 풍부한 상가주택 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 219.9㎡ (66.52평)
연면적: 556.21㎡ (168.25평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 엘리베이터 있음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 47억 5,000만 원
연면적당: 2,823만 원
대지면적당: 7,141만 원
임대차 현황:
현 보증금: 1억 6,500만 원
현 월세: 1,048만 원
예상 수익률(년): 2.74%
매물 설명
역세권 입지:
9호선 삼전역 도보 10분 거리로 교통 접근성 우수.
상권과 배후세대:
6m x 6m 코너 건물로 대로와 이면도로 연결된 위치.
약 4,000세대 아파트 배후와 석촌호수 접근성 우수.
건물 특징:
배후 주거 세대와 동네 상권이 형성된 지역 중심지.
상업적 활용 및 임대 수익 창출에 최적화된 구조.
환경적 이점:
주변 주거 및 상업 시설과의 접근성 뛰어나며 안정적인 수익 가능.
투자 포인트
교통 편의성: 삼전역과의 근접성으로 임차인 선호도 높음.
배후 세대: 대규모 아파트 배후 세대 및 상권의 안정성.
코너 건물: 대로변과 이면도로를 연결하는 가시성과 접근성 우수.
안정적인 수익: 기존 임대차 수익을 기반으로 한 안정적 투자 매물.
문의: 추가 정보는 중개사에게 직접 확인하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 219.9㎡ (66.52평)
연면적: 556.21㎡ (168.25평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 엘리베이터 있음
주차 시설: 자주식
가격 정보
매매가: 47억 5,000만 원
연면적당: 2,823만 원
대지면적당: 7,141만 원
임대차 현황:
현 보증금: 1억 6,500만 원
현 월세: 1,048만 원
예상 수익률(년): 2.74%
매물 설명
역세권 입지:
9호선 삼전역 도보 10분 거리로 교통 접근성 우수.
상권과 배후세대:
6m x 6m 코너 건물로 대로와 이면도로 연결된 위치.
약 4,000세대 아파트 배후와 석촌호수 접근성 우수.
건물 특징:
배후 주거 세대와 동네 상권이 형성된 지역 중심지.
상업적 활용 및 임대 수익 창출에 최적화된 구조.
환경적 이점:
주변 주거 및 상업 시설과의 접근성 뛰어나며 안정적인 수익 가능.
투자 포인트
교통 편의성: 삼전역과의 근접성으로 임차인 선호도 높음.
배후 세대: 대규모 아파트 배후 세대 및 상권의 안정성.
코너 건물: 대로변과 이면도로를 연결하는 가시성과 접근성 우수.
안정적인 수익: 기존 임대차 수익을 기반으로 한 안정적 투자 매물.
문의: 추가 정보는 중개사에게 직접 확인하시기 바랍니다.
..,방이역 역세권 사옥 추천 꼬마빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 오금동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 201.89㎡ (61.07평)
연면적: 599.94㎡ (181.48평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 단독주택
난방 시설: 개별난방 (도시가스)
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 38억 원
연면적당: 2,094만 원
대지면적당: 6,222만 원
임대차 현황: 정보 없음
매물 설명
역세권 입지:
5호선 방이역 도보 5분 거리, 접근성 뛰어남.
사옥 및 활용성:
사옥으로 활용하기 적합한 입지 조건.
명도 및 용도 변경 협의 가능.
환경적 이점:
인근 공원 위치로 쾌적한 업무 환경 제공.
산책 및 휴식하기 좋은 환경.
건물 특징:
용적률 약간의 이득 확보, 건물 활용성 높음.
깔끔하고 단단한 구조로 신뢰도 높은 매물.
투자 포인트
역세권: 방이역 초근접 위치로 교통 접근성 우수.
사옥 추천: 사무실, 사옥 등 다목적 활용 가능성 보유.
환경 친화적: 공원 인접으로 휴식 및 재충전 가능.
발전 가능성: 명도 및 용도 변경 협력 가능, 추가 개발 잠재력.
문의: 자세한 정보는 중개사에게 직접 문의하시기 바랍니다.
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 오금동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 201.89㎡ (61.07평)
연면적: 599.94㎡ (181.48평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 단독주택
난방 시설: 개별난방 (도시가스)
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 38억 원
연면적당: 2,094만 원
대지면적당: 6,222만 원
임대차 현황: 정보 없음
매물 설명
역세권 입지:
5호선 방이역 도보 5분 거리, 접근성 뛰어남.
사옥 및 활용성:
사옥으로 활용하기 적합한 입지 조건.
명도 및 용도 변경 협의 가능.
환경적 이점:
인근 공원 위치로 쾌적한 업무 환경 제공.
산책 및 휴식하기 좋은 환경.
건물 특징:
용적률 약간의 이득 확보, 건물 활용성 높음.
깔끔하고 단단한 구조로 신뢰도 높은 매물.
투자 포인트
역세권: 방이역 초근접 위치로 교통 접근성 우수.
사옥 추천: 사무실, 사옥 등 다목적 활용 가능성 보유.
환경 친화적: 공원 인접으로 휴식 및 재충전 가능.
발전 가능성: 명도 및 용도 변경 협력 가능, 추가 개발 잠재력.
문의: 자세한 정보는 중개사에게 직접 문의하시기 바랍니다.