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https://maps.app.goo.gl/ZQ16AkPZmykMtPBQ9
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 145-19
대지면적: 158.18평
연면적: 149.24평
규모: 지상 3층
노후도: 13년
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 5대
승강기: 1대
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 735억 원 (대지면적당 464,668,592원/평, 연면적당 492,500,672원/평)
기대출: 신한은행 (정보 없음)
매물 특징
추천 용도: 투자용, 사옥용, 리모델링 가능
주요 장점: 서울 초역세권에 위치해 있으며, 매입 후 밸류업이 가능한 매물로 추천.
주차: 편리한 자주식 주차 5대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
이 매물은 서울 초역세권에 위치해 있으며, 13년의 노후도를 가진 빌딩입니다.
매입 후 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 좋은 조건의 건물로, 사옥용이나 투자용으로 적합합니다.
남향으로 건물의 위치와 방향이 좋으며, 편리한 주차 시설과 보안시설이 갖춰져 있습니다.
승강기 1대가 설치되어 있어 입주자 및 방문객의 편의성이 우수합니다.

명일역 인근 코너 위치

매물 개요

소재지: 서울 강동구 명일동
건물용도: 제2종 근린생활시설
대지면적: 219㎡ (66.25평)
연면적: 494.1㎡ (149.46평)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 총 3대
사용승인일: 1991년 09월
가격 정보

매매가: 26억원
연면적당 가격: 1,740만원
대지면적당 가격: 3,925만원
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
매물 설명

코너 위치: 명일역(5호선) 2번 출구에서 도보 4분 거리, 역세권에 위치하여 차량과 대중교통 접근성이 우수.
배후세대와 학군: 아파트 밀집 지역이며, 학군과 상권이 발달해 유동인구가 많음.
부가가치 상승 가능성: 신축 또는 리모델링 시 높은 부가가치 및 고수익 임대 가능성이 있음.

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