...,40억 이하서울특별시 광진구 구의동 근린생활시설 매매 (매매가 17억 2천만 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 광진구 구의동
건물용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 149.54㎡ (45.2평)
연면적: 90㎡ (27.2평)
건축년월: 1973년
건축구조: 정보 미기재
방/욕실: 정보 미기재
주차: 1대 가능
입주 가능일: 협의
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 17억 2천만 원
중개보수: 800만 원
3. 매물 설명
입지: 6M x 4M 코너 부지로, 신축 아파트 단지 후문 출입구 바로 앞에 위치한 매우 좋은 상권입니다.
구성: 외관은 단독주택 형태이나 근린생활시설로 용도 변경 가능하며, 사옥용으로 사용하거나 신축을 고려하는 분에게 적합한 부지입니다.
명도 완료: 현재 명도가 완료된 상태로, 즉시 신축 공사를 진행할 수 있습니다.
4. 주요 장점
신축 가능성: 신축 부지로 추천되며, 사옥이나 다른 용도로 신축하기 좋은 코너 부지입니다.
입지 경쟁력: 주변이 신축 아파트 단지로 형성되어 있어, 미래가치가 높고 상업적 활용도가 뛰어난 위치입니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 광진구 구의동
건물용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 149.54㎡ (45.2평)
연면적: 90㎡ (27.2평)
건축년월: 1973년
건축구조: 정보 미기재
방/욕실: 정보 미기재
주차: 1대 가능
입주 가능일: 협의
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 17억 2천만 원
중개보수: 800만 원
3. 매물 설명
입지: 6M x 4M 코너 부지로, 신축 아파트 단지 후문 출입구 바로 앞에 위치한 매우 좋은 상권입니다.
구성: 외관은 단독주택 형태이나 근린생활시설로 용도 변경 가능하며, 사옥용으로 사용하거나 신축을 고려하는 분에게 적합한 부지입니다.
명도 완료: 현재 명도가 완료된 상태로, 즉시 신축 공사를 진행할 수 있습니다.
4. 주요 장점
신축 가능성: 신축 부지로 추천되며, 사옥이나 다른 용도로 신축하기 좋은 코너 부지입니다.
입지 경쟁력: 주변이 신축 아파트 단지로 형성되어 있어, 미래가치가 높고 상업적 활용도가 뛰어난 위치입니다.
...,40억 이하서울특별시 중구 인현동1가 상가건물 매매 (매매가 23억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 중구 인현동1가
건물용도: 근린생활시설 (상가건물)
면적:
대지면적: 68.8㎡ (20.8평)
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
건축년월: 1966년 02월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시
방/욕실: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 23억 원
현 임대금액: 7,500만 원 / 월세 535만 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 을지로3가역 도보 3분 거리, 매우 우수한 입지입니다. 2호선과 3호선이 교차하는 역세권에 위치해 있으며, 상업적 가치가 높은 대로변에 자리하고 있어 투자가치가 매우 높습니다.
용도: 현재 근린생활시설로 사용되고 있으며, 상가로도 활용 가능합니다.
추천 대상: 대로변에 위치한 좋은 투자처로, 임대수익과 더불어 향후 자산가치 상승도 기대할 수 있는 매물입니다.
4. 주요 장점
교통 편리성: 을지로3가역 도보 3분 거리로 접근성이 뛰어나며, 교통편이 편리한 상권입니다.
높은 투자 가치: 역세권에 위치한 상가건물로서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 향후 투자 가치도 높습니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 중구 인현동1가
건물용도: 근린생활시설 (상가건물)
면적:
대지면적: 68.8㎡ (20.8평)
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
건축년월: 1966년 02월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시
방/욕실: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 23억 원
현 임대금액: 7,500만 원 / 월세 535만 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 을지로3가역 도보 3분 거리, 매우 우수한 입지입니다. 2호선과 3호선이 교차하는 역세권에 위치해 있으며, 상업적 가치가 높은 대로변에 자리하고 있어 투자가치가 매우 높습니다.
용도: 현재 근린생활시설로 사용되고 있으며, 상가로도 활용 가능합니다.
추천 대상: 대로변에 위치한 좋은 투자처로, 임대수익과 더불어 향후 자산가치 상승도 기대할 수 있는 매물입니다.
4. 주요 장점
교통 편리성: 을지로3가역 도보 3분 거리로 접근성이 뛰어나며, 교통편이 편리한 상권입니다.
높은 투자 가치: 역세권에 위치한 상가건물로서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 향후 투자 가치도 높습니다.
...,40억 이하서울특별시 송파구 문정동 상가건물 매매 (매매가 38억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 송파구 문정동 13
건물용도: 상가건물 (신축, 상가, 도시형 주택)
면적:
대지면적: 251.24㎡ (76평)
연면적: 264.46㎡ (80평)
건축년월: 1980년
건축구조: 조립식 건물
입주 가능일: 협의 가능
방향: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 38억 원
임대 금액: 정보 미기재
3. 매물 설명
입지: 수도권 8호선 문정역 도보 5분 거리의 역세권으로, 상권 발달과 접근성이 뛰어난 위치입니다.
건축 특성: 현재 조립식 건물이 있으며, 사실상 나대지 상태로 신축에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
도로 조건: 8미터 2차선 도로변에 접해 있어 차량 접근성이 좋습니다.
추천 용도: 상가주택, 도시형 주택 등으로 신축하면 좋은 투자처로 추천됩니다.
4. 주요 장점
신축 가능성: 나대지와 비슷한 상태로, 상가 또는 주택 신축에 매우 적합한 매물입니다.
교통 편리성: 문정역과의 접근성이 뛰어나며, 도로와 접한 위치로 상업적 가치가 높은 건물입니다.
투자 추천: 상업 및 주거 복합 건물 신축 시 높은 수익성을 기대할 수 있는 매물로, 투자 가치가 우수합니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 송파구 문정동 13
건물용도: 상가건물 (신축, 상가, 도시형 주택)
면적:
대지면적: 251.24㎡ (76평)
연면적: 264.46㎡ (80평)
건축년월: 1980년
건축구조: 조립식 건물
입주 가능일: 협의 가능
방향: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 38억 원
임대 금액: 정보 미기재
3. 매물 설명
입지: 수도권 8호선 문정역 도보 5분 거리의 역세권으로, 상권 발달과 접근성이 뛰어난 위치입니다.
건축 특성: 현재 조립식 건물이 있으며, 사실상 나대지 상태로 신축에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
도로 조건: 8미터 2차선 도로변에 접해 있어 차량 접근성이 좋습니다.
추천 용도: 상가주택, 도시형 주택 등으로 신축하면 좋은 투자처로 추천됩니다.
4. 주요 장점
신축 가능성: 나대지와 비슷한 상태로, 상가 또는 주택 신축에 매우 적합한 매물입니다.
교통 편리성: 문정역과의 접근성이 뛰어나며, 도로와 접한 위치로 상업적 가치가 높은 건물입니다.
투자 추천: 상업 및 주거 복합 건물 신축 시 높은 수익성을 기대할 수 있는 매물로, 투자 가치가 우수합니다.
...,40억 이하서울특별시 노원구 상계동 수익형 빌딩 매매 (매매가 32억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 노원구 상계동
건물용도: 거주 및 수익용 빌딩
면적:
대지면적: 178㎡ (53.8평)
연면적: 348.447㎡ (105.4평)
건축년월: 2024년 1월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시 입주 가능
방향: 남향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
주차: 4대 가능
지목: 대지
기타: 엘리베이터 있음, 2종 일반주거지역, 수도권 4호선 수리산역 도보 5분
2. 가격 정보
매매가: 32억 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 4호선 수락산역 도보 5~6분 거리로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 노일초등학교와 노일중학교 바로 앞에 위치하여 생활 편의성이 좋습니다.
건축 특성: 2024년 1월 준공된 신축 건물로, 1층에는 상가 2개, 2~3층에는 투룸 2가구, 4층에는 주인세대(복층형)가 있어 거주와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있습니다.
주요 특장점: 가시성이 뛰어난 코너 건물로, 주인세대가 실입주 가능하며 임대 수익도 확보할 수 있는 신축 빌딩입니다.
기타 편의시설: 주차장 4대, 엘리베이터 설치.
4. 주요 장점
신축 빌딩: 2024년 준공된 최신 건물로, 철근콘크리트 구조와 복층형 주거공간이 특징입니다.
수익성: 1층 상가와 투룸 가구에서 임대 수익을 얻을 수 있으며, 4층 주인세대에 거주하면서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
교통 및 생활 인프라: 수락산역과 가까운 역세권 위치이며, 인근 학교와 편의시설로 생활이 편리합니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 노원구 상계동
건물용도: 거주 및 수익용 빌딩
면적:
대지면적: 178㎡ (53.8평)
연면적: 348.447㎡ (105.4평)
건축년월: 2024년 1월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시 입주 가능
방향: 남향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
주차: 4대 가능
지목: 대지
기타: 엘리베이터 있음, 2종 일반주거지역, 수도권 4호선 수리산역 도보 5분
2. 가격 정보
매매가: 32억 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 4호선 수락산역 도보 5~6분 거리로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 노일초등학교와 노일중학교 바로 앞에 위치하여 생활 편의성이 좋습니다.
건축 특성: 2024년 1월 준공된 신축 건물로, 1층에는 상가 2개, 2~3층에는 투룸 2가구, 4층에는 주인세대(복층형)가 있어 거주와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있습니다.
주요 특장점: 가시성이 뛰어난 코너 건물로, 주인세대가 실입주 가능하며 임대 수익도 확보할 수 있는 신축 빌딩입니다.
기타 편의시설: 주차장 4대, 엘리베이터 설치.
4. 주요 장점
신축 빌딩: 2024년 준공된 최신 건물로, 철근콘크리트 구조와 복층형 주거공간이 특징입니다.
수익성: 1층 상가와 투룸 가구에서 임대 수익을 얻을 수 있으며, 4층 주인세대에 거주하면서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
교통 및 생활 인프라: 수락산역과 가까운 역세권 위치이며, 인근 학교와 편의시설로 생활이 편리합니다.
...,40억 이하서울특별시 서초구 서초동 근생용도 건물 매매 (매매가 35억 5천만 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 단독 근린생활시설 용도
면적:
대지면적: 227.4㎡ (68.8평)
연면적: 263.65㎡ (79.8평)
건축년월: 1979년 2월
건축구조: 연와조 (벽돌 구조)
입주 가능일: 협의 가능
방향: 남향
난방/연료: 개별난방
주차: 3대 가능
지목: 정보 미기재
기타: 1종 전용주거지역, 수도권 2호선 교대역 도보 10분
2. 가격 정보
매매가: 35억 5천만 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 교대역 도보 10분 거리에 위치한 매물로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 8미터 x 4미터의 코너에 위치하여 가시성이 높고, 1종 전용주거지역에 속합니다.
특이사항: 현재 주택 상태지만, 매도자가 근린생활시설로 용도 변경을 진행해 주는 조건으로 판매됩니다.
건물 구조: 지상 2층, 지하 1층으로 구성된 연와조 건물입니다.
주요 장점: 코너에 위치한 건물로서, 근린생활시설로 용도 변경이 가능하며 상업적 활용도가 높습니다. 교대역 인근의 편리한 위치로, 근생 또는 주택 용도로 적합합니다.
4. 주요 장점
입지적 강점: 교대역 도보 10분 거리의 역세권 매물로 교통 접근성이 우수합니다.
용도 변경 가능성: 현재 주택 상태지만, 매도자가 근린생활시설로 용도 변경해주는 조건이므로 상업적 활용이 용이합니다.
코너 부지: 8미터 x 4미터의 코너 부지로 가시성이 뛰어나, 상가 또는 사무용으로 활용하기에 유리합니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 단독 근린생활시설 용도
면적:
대지면적: 227.4㎡ (68.8평)
연면적: 263.65㎡ (79.8평)
건축년월: 1979년 2월
건축구조: 연와조 (벽돌 구조)
입주 가능일: 협의 가능
방향: 남향
난방/연료: 개별난방
주차: 3대 가능
지목: 정보 미기재
기타: 1종 전용주거지역, 수도권 2호선 교대역 도보 10분
2. 가격 정보
매매가: 35억 5천만 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 교대역 도보 10분 거리에 위치한 매물로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 8미터 x 4미터의 코너에 위치하여 가시성이 높고, 1종 전용주거지역에 속합니다.
특이사항: 현재 주택 상태지만, 매도자가 근린생활시설로 용도 변경을 진행해 주는 조건으로 판매됩니다.
건물 구조: 지상 2층, 지하 1층으로 구성된 연와조 건물입니다.
주요 장점: 코너에 위치한 건물로서, 근린생활시설로 용도 변경이 가능하며 상업적 활용도가 높습니다. 교대역 인근의 편리한 위치로, 근생 또는 주택 용도로 적합합니다.
4. 주요 장점
입지적 강점: 교대역 도보 10분 거리의 역세권 매물로 교통 접근성이 우수합니다.
용도 변경 가능성: 현재 주택 상태지만, 매도자가 근린생활시설로 용도 변경해주는 조건이므로 상업적 활용이 용이합니다.
코너 부지: 8미터 x 4미터의 코너 부지로 가시성이 뛰어나, 상가 또는 사무용으로 활용하기에 유리합니다.
...,40억 이하서울특별시 서초구 서초동 사옥용 건물 매매 (매매가 13억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 사옥용 (실입주 가능)
면적:
대지면적: 285.5㎡ (86.4평)
연면적: 853.65㎡ (258.2평)
건축년월: 2024년 3월 예정
주차: 자주식 6대 가능
난방/연료: 개별난방 / 전기
입주 가능일: 즉시 입주 가능
기타: 엘리베이터 설치, 수도권 2호선 서초역 도보 3분 거리
2. 가격 정보
매매가: 13억 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 서초역에서 도보로 3분 거리의 역세권 매물입니다. 교통 접근성이 뛰어나며, 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.
건물 특징: 2024년 3월에 완공 예정인 신축 건물로, 고급스러운 외관과 프라이빗한 내부 설계가 돋보입니다. 각 층에는 외부 테라스가 있으며, 천정형 냉난방시설과 남녀구분 화장실이 마련되어 있어 입주에 편리합니다.
주차 시설: 자주식 주차 6대가 가능하여 주차 편의성도 우수합니다.
4. 주요 장점
신축 프라이빗 건물: 2024년 3월에 준공 예정인 신축 건물로, 외관과 내부 모두 고급스러운 디자인이 적용되었습니다.
교통 접근성: 서초역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 사옥용으로 최적의 입지입니다.
편의시설: 엘리베이터와 주차장, 남녀구분 화장실 및 천정형 냉난방시설 등 실입주를 위한 모든 조건이 갖춰져 있습니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 사옥용 (실입주 가능)
면적:
대지면적: 285.5㎡ (86.4평)
연면적: 853.65㎡ (258.2평)
건축년월: 2024년 3월 예정
주차: 자주식 6대 가능
난방/연료: 개별난방 / 전기
입주 가능일: 즉시 입주 가능
기타: 엘리베이터 설치, 수도권 2호선 서초역 도보 3분 거리
2. 가격 정보
매매가: 13억 원
3. 매물 설명
입지: 수도권 2호선 서초역에서 도보로 3분 거리의 역세권 매물입니다. 교통 접근성이 뛰어나며, 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.
건물 특징: 2024년 3월에 완공 예정인 신축 건물로, 고급스러운 외관과 프라이빗한 내부 설계가 돋보입니다. 각 층에는 외부 테라스가 있으며, 천정형 냉난방시설과 남녀구분 화장실이 마련되어 있어 입주에 편리합니다.
주차 시설: 자주식 주차 6대가 가능하여 주차 편의성도 우수합니다.
4. 주요 장점
신축 프라이빗 건물: 2024년 3월에 준공 예정인 신축 건물로, 외관과 내부 모두 고급스러운 디자인이 적용되었습니다.
교통 접근성: 서초역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 사옥용으로 최적의 입지입니다.
편의시설: 엘리베이터와 주차장, 남녀구분 화장실 및 천정형 냉난방시설 등 실입주를 위한 모든 조건이 갖춰져 있습니다.
...,40억 이하서울특별시 마포구 망원동 빌딩 매매 (매매가 25억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 망원동
건물용도: 올 근생 (근린생활시설)
면적:
대지면적: 93㎡ (28.1평)
연면적: 165㎡ (49.9평)
건축년월: 1986년 1월
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
기타: 수도권 6호선 망원역 도보 5분 거리
2. 가격 정보
매매가: 25억 원
현 임대금액: 보증금 6,500만 원 / 월세 530만 원
3. 매물 설명
입지: 망원역에서 직선 거리로 150m에 위치하여 교통이 편리합니다. 망원역 도보 5분 거리로, 접근성이 우수한 상권에 위치하고 있습니다.
건물 특징: 전체 건물이 리모델링되어 깨끗하고 모던한 디자인을 갖추고 있으며, 현재 카페로 임대 중입니다. 아담하면서도 세련된 외관을 자랑하는 건물입니다.
용도: 올 근생 건물로 다양한 상업용도로 활용 가능하며, 특히 카페 및 소규모 상업 시설로 적합합니다.
4. 주요 장점
리모델링 건물: 전체 리모델링을 통해 외관과 내부 모두 현대적으로 재정비된 건물로, 추가 공사나 보수가 필요하지 않습니다.
망원역 초근접: 망원역에서 도보 5분 거리로, 상업시설 운영에 적합한 입지입니다. 유동인구가 많은 지역으로, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 망원동
건물용도: 올 근생 (근린생활시설)
면적:
대지면적: 93㎡ (28.1평)
연면적: 165㎡ (49.9평)
건축년월: 1986년 1월
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
기타: 수도권 6호선 망원역 도보 5분 거리
2. 가격 정보
매매가: 25억 원
현 임대금액: 보증금 6,500만 원 / 월세 530만 원
3. 매물 설명
입지: 망원역에서 직선 거리로 150m에 위치하여 교통이 편리합니다. 망원역 도보 5분 거리로, 접근성이 우수한 상권에 위치하고 있습니다.
건물 특징: 전체 건물이 리모델링되어 깨끗하고 모던한 디자인을 갖추고 있으며, 현재 카페로 임대 중입니다. 아담하면서도 세련된 외관을 자랑하는 건물입니다.
용도: 올 근생 건물로 다양한 상업용도로 활용 가능하며, 특히 카페 및 소규모 상업 시설로 적합합니다.
4. 주요 장점
리모델링 건물: 전체 리모델링을 통해 외관과 내부 모두 현대적으로 재정비된 건물로, 추가 공사나 보수가 필요하지 않습니다.
망원역 초근접: 망원역에서 도보 5분 거리로, 상업시설 운영에 적합한 입지입니다. 유동인구가 많은 지역으로, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
...,40억 이하서울특별시 강동구 성내동 상가주택 매매 (매매가 35억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 강동구 성내동
건물용도: 근린생활시설 및 주택 (상가주택)
면적:
대지면적: 231㎡ (69.9평)
연면적: 692㎡ (209.3평)
건축년월: 2003년
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
엘리베이터: 있음
기타: 수도권 8호선 강동구청역 도보 5분 거리
2. 가격 정보
매매가: 35억 원
현 임대금액: 보증금 4억 8천만 원 / 월세 860만 원
3. 매물 설명
입지: 강동구청역과 천호역을 동시에 이용할 수 있는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 두 역 모두 도보로 이동할 수 있어 상업 및 거주 용도로 적합한 매물입니다.
건물 특징: 용적률 299%로 법정보다 높게 건축된 건물이며, 엘리베이터가 설치되어 있어 상업 시설 운영에 적합합니다.
주인세대 입주 가능: 주인세대가 입주 가능하여, 거주하면서 임대 수익을 얻을 수 있는 구조입니다.
4. 주요 장점
교통 접근성: 수도권 8호선 강동구청역과 천호역을 도보로 이용할 수 있어 매우 편리한 입지입니다.
상업적 활용성: 근린생활시설로 다양한 상업 용도로 활용이 가능하며, 엘리베이터가 있어 편리한 상업 운영이 가능합니다.
수익성: 현재 임대 중인 상가와 주택으로 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있으며, 주인세대는 입주가 가능합니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 강동구 성내동
건물용도: 근린생활시설 및 주택 (상가주택)
면적:
대지면적: 231㎡ (69.9평)
연면적: 692㎡ (209.3평)
건축년월: 2003년
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
엘리베이터: 있음
기타: 수도권 8호선 강동구청역 도보 5분 거리
2. 가격 정보
매매가: 35억 원
현 임대금액: 보증금 4억 8천만 원 / 월세 860만 원
3. 매물 설명
입지: 강동구청역과 천호역을 동시에 이용할 수 있는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 두 역 모두 도보로 이동할 수 있어 상업 및 거주 용도로 적합한 매물입니다.
건물 특징: 용적률 299%로 법정보다 높게 건축된 건물이며, 엘리베이터가 설치되어 있어 상업 시설 운영에 적합합니다.
주인세대 입주 가능: 주인세대가 입주 가능하여, 거주하면서 임대 수익을 얻을 수 있는 구조입니다.
4. 주요 장점
교통 접근성: 수도권 8호선 강동구청역과 천호역을 도보로 이용할 수 있어 매우 편리한 입지입니다.
상업적 활용성: 근린생활시설로 다양한 상업 용도로 활용이 가능하며, 엘리베이터가 있어 편리한 상업 운영이 가능합니다.
수익성: 현재 임대 중인 상가와 주택으로 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있으며, 주인세대는 입주가 가능합니다.
...,40억 이하서울특별시 관악구 신림동 고시원 매매 (매매가 24억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 관악구 신림동
건물용도: 고시원
면적:
대지면적: 131.76㎡ (39.9평)
연면적: 702.54㎡ (212.5평)
건축년월: 2012년
입주 가능일: 즉시
주차: 정보 미기재
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
지목: 대지
2. 가격 정보
매매가: 24억 원
보증금: 5억 원
월세: 1,100만 원
3. 매물 설명
수익성: 현재 고시원으로 운영 중이며, 안정적인 임대 수익이 보장된 수익형 부동산입니다. 보증금 5억 원과 월세 1,100만 원을 받고 있어 꾸준한 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.
건물 상태: 2012년 준공된 비교적 신축 건물로, 현대적인 시설과 함께 고시원 운영에 적합한 구조입니다.
공동 중개 가능: 해당 매물은 공동 중개 가능하며, 협조를 적극 권장합니다.
4. 주요 장점
수익형 부동산: 고시원 운영 중으로 안정적인 수익을 창출할 수 있으며, 투자자에게 매력적인 매물입니다.
입지 및 교통: 신림동은 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 고시원 수요가 풍부한 지역입니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 관악구 신림동
건물용도: 고시원
면적:
대지면적: 131.76㎡ (39.9평)
연면적: 702.54㎡ (212.5평)
건축년월: 2012년
입주 가능일: 즉시
주차: 정보 미기재
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
지목: 대지
2. 가격 정보
매매가: 24억 원
보증금: 5억 원
월세: 1,100만 원
3. 매물 설명
수익성: 현재 고시원으로 운영 중이며, 안정적인 임대 수익이 보장된 수익형 부동산입니다. 보증금 5억 원과 월세 1,100만 원을 받고 있어 꾸준한 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.
건물 상태: 2012년 준공된 비교적 신축 건물로, 현대적인 시설과 함께 고시원 운영에 적합한 구조입니다.
공동 중개 가능: 해당 매물은 공동 중개 가능하며, 협조를 적극 권장합니다.
4. 주요 장점
수익형 부동산: 고시원 운영 중으로 안정적인 수익을 창출할 수 있으며, 투자자에게 매력적인 매물입니다.
입지 및 교통: 신림동은 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 고시원 수요가 풍부한 지역입니다.
...,40억 이하서울특별시 서초구 양재동 꼬마사옥 매매 (매매가 35억 원)
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 양재동
건물용도: 꼬마사옥 (수익용)
면적:
대지면적: 113㎡ (34.2평)
연면적: 170㎡ (51.4평)
건축년월: 2022년 (최근 리모델링)
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
방향: 남동향
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 35억 원
현 임대금액: 보증금 1억 원 / 월세 660만 원
3. 매물 설명
수익성: 본 매물은 최근 리모델링된 꼬마사옥으로, 현재 보증금 1억 원과 월세 660만 원으로 임대 중인 수익형 부동산입니다.
건물 상태: 올근생(근린생활시설) 꼬마건물로, 리모델링을 통해 깔끔하고 효율적인 건물로 운영되고 있습니다. 소규모 상업용 건물로 적합한 매물입니다.
입지 및 교통: 서초구 양재동은 교통과 상업 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있는 위치입니다.
4. 주요 장점
수익형 부동산: 꾸준한 임대 수익이 기대되는 꼬마사옥으로, 장기적으로 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
최근 리모델링: 최근 리모델링으로 건물 상태가 양호하여 추가적인 수리나 보수가 불필요합니다.
양재동 상권: 서초구 양재동은 상권이 발달한 지역으로, 투자자에게 좋은 매물입니다.
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 양재동
건물용도: 꼬마사옥 (수익용)
면적:
대지면적: 113㎡ (34.2평)
연면적: 170㎡ (51.4평)
건축년월: 2022년 (최근 리모델링)
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
방향: 남동향
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보
매매가: 35억 원
현 임대금액: 보증금 1억 원 / 월세 660만 원
3. 매물 설명
수익성: 본 매물은 최근 리모델링된 꼬마사옥으로, 현재 보증금 1억 원과 월세 660만 원으로 임대 중인 수익형 부동산입니다.
건물 상태: 올근생(근린생활시설) 꼬마건물로, 리모델링을 통해 깔끔하고 효율적인 건물로 운영되고 있습니다. 소규모 상업용 건물로 적합한 매물입니다.
입지 및 교통: 서초구 양재동은 교통과 상업 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있는 위치입니다.
4. 주요 장점
수익형 부동산: 꾸준한 임대 수익이 기대되는 꼬마사옥으로, 장기적으로 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
최근 리모델링: 최근 리모델링으로 건물 상태가 양호하여 추가적인 수리나 보수가 불필요합니다.
양재동 상권: 서초구 양재동은 상권이 발달한 지역으로, 투자자에게 좋은 매물입니다.