DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #상가건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gMSWjfpyHTd9opqn7
서울특별시 용산구 이태원동 204-7 외 1필지
매매가: 43억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 54.75평
총 연면적: 58.01평
규모: 2F/B1
노후도: 39년 4개월
방향: 남동향 (주거용 거실 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 최근 완료 (1층 전용 약 30평, 2층 전용 약 25평, 남산뷰 루프탑)
보안 시설: CCTV 설치
매물 설명
이 건물은 이태원동 하얏트 인근에 위치한 상가건물로, 최근 전체 리모델링이 완료된 매물입니다.
1층은 전용 약 30평으로 바닥, 창문, 출입문, 화장실 2개가 새롭게 리모델링되었으며, 지하실이 포함되어 있습니다.
2층은 전용 약 25평으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 전용 루프탑과 함께 화장실 2개가 마련되어 있습니다.
제2종 근린생활시설로 갤러리, 레스토랑, 베이커리, 사무실 등 다양한 업종이 가능하며, 사옥용 또는 신축부지로 추천드립니다.
건물 앞 주차 공간 2대를 확보하고 있으며, 접근성이 뛰어난 입지입니다.
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https://maps.app.goo.gl/gMSWjfpyHTd9opqn7
서울특별시 용산구 이태원동 204-7 외 1필지
매매가: 43억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 54.75평
총 연면적: 58.01평
규모: 2F/B1
노후도: 39년 4개월
방향: 남동향 (주거용 거실 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 최근 완료 (1층 전용 약 30평, 2층 전용 약 25평, 남산뷰 루프탑)
보안 시설: CCTV 설치
매물 설명
이 건물은 이태원동 하얏트 인근에 위치한 상가건물로, 최근 전체 리모델링이 완료된 매물입니다.
1층은 전용 약 30평으로 바닥, 창문, 출입문, 화장실 2개가 새롭게 리모델링되었으며, 지하실이 포함되어 있습니다.
2층은 전용 약 25평으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 전용 루프탑과 함께 화장실 2개가 마련되어 있습니다.
제2종 근린생활시설로 갤러리, 레스토랑, 베이커리, 사무실 등 다양한 업종이 가능하며, 사옥용 또는 신축부지로 추천드립니다.
건물 앞 주차 공간 2대를 확보하고 있으며, 접근성이 뛰어난 입지입니다.
DBRLAND#01058073992
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#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #급매 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/cnqRG3Gu2ogmjQa78
서울특별시 용산구 이태원동 211-12
매매가: 42억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 40.23평
총 연면적: 68.56평
규모: 4F
노후도: 1년 10개월 (2022년 12월 신축)
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 경리단길 메인 상권에 자리잡고 있으며 인스타 감성의 문화시설과 음식점이 공존하는 지역입니다.
2024년 5월, 그랜드하얏트 호텔 매각 호재가 있어 향후 지역 발전 가능성이 높습니다.
남산과 용산공원의 전경을 감상할 수 있는 인상적인 건물로, 2022년 12월에 신축되어 매우 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 10분 거리로 역세권 위치에 있습니다.
교차로 및 주요 도로와 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
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https://maps.app.goo.gl/cnqRG3Gu2ogmjQa78
서울특별시 용산구 이태원동 211-12
매매가: 42억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 40.23평
총 연면적: 68.56평
규모: 4F
노후도: 1년 10개월 (2022년 12월 신축)
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 경리단길 메인 상권에 자리잡고 있으며 인스타 감성의 문화시설과 음식점이 공존하는 지역입니다.
2024년 5월, 그랜드하얏트 호텔 매각 호재가 있어 향후 지역 발전 가능성이 높습니다.
남산과 용산공원의 전경을 감상할 수 있는 인상적인 건물로, 2022년 12월에 신축되어 매우 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 10분 거리로 역세권 위치에 있습니다.
교차로 및 주요 도로와 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
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#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.
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#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.
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#01058073992 #100억이하매물 #서초구 #잠원동 #일반건물 #리모델링추천 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/5TQeNhXWwCYijv8B9
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 31-23
매매가: 72억
대지면적: 75.53평
연면적: 194.69평
규모: 4F/B1
노후도: 34년
매물 특징
논현역, 신사역 도보 5분 내 위치
잠원 먹자라인에 위치한 가지상권, 오피스 및 주거 혼재
리모델링 추천 매물
북동 도로 접해 일조사선 영향 최소화
주차 5대 가능 (자주식)
주차상태: 편리, CCTV 보안시설
리모델링을 통해 투자나 사옥용으로 추천되는 매물입니다.
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https://maps.app.goo.gl/5TQeNhXWwCYijv8B9
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 31-23
매매가: 72억
대지면적: 75.53평
연면적: 194.69평
규모: 4F/B1
노후도: 34년
매물 특징
논현역, 신사역 도보 5분 내 위치
잠원 먹자라인에 위치한 가지상권, 오피스 및 주거 혼재
리모델링 추천 매물
북동 도로 접해 일조사선 영향 최소화
주차 5대 가능 (자주식)
주차상태: 편리, CCTV 보안시설
리모델링을 통해 투자나 사옥용으로 추천되는 매물입니다.
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#01058073992
#300억이상매물 #서초구 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #임대수익용
https://maps.app.goo.gl/c1kyrr7RscEXyuEZ8
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 15-10
매매가: 420억 (협의 가능)
대지면적: 210.12평
연면적: 940.08평
규모: 9F/B1
노후도: 38년 11개월
매물 특징
3호선 및 신분당선 신사역 역세권
위례-신사선 개통 예정 지역으로 미래 가치 상승 기대
용적률 172.72% 초과 혜택
일부 층 명도 협의 가능
주차: 자주식 28대 (기계식 26대 포함)
임대 중: 월 보증금 7.3억 / 월 임대료 6.3천만 원 / 수익률 1.83%
사옥용 또는 임대수익용으로 추천되는 매물입니다.
#01058073992
#300억이상매물 #서초구 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #임대수익용
https://maps.app.goo.gl/c1kyrr7RscEXyuEZ8
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 15-10
매매가: 420억 (협의 가능)
대지면적: 210.12평
연면적: 940.08평
규모: 9F/B1
노후도: 38년 11개월
매물 특징
3호선 및 신분당선 신사역 역세권
위례-신사선 개통 예정 지역으로 미래 가치 상승 기대
용적률 172.72% 초과 혜택
일부 층 명도 협의 가능
주차: 자주식 28대 (기계식 26대 포함)
임대 중: 월 보증금 7.3억 / 월 임대료 6.3천만 원 / 수익률 1.83%
사옥용 또는 임대수익용으로 추천되는 매물입니다.
DBRLAND#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#01058073992
#70억이하매물 #서초구 #잠원동 #일반주택 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/w7cX2j3kfonkjWz89
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 9-18
매매가: 70억 (가격 협의 가능)
대지면적: 71.12평
연면적: 84.25평
규모: 2F/B1
노후도: 41년 8개월
매물 특징
3호선 신사역, 신분당선 신사역 도보 3분 거리 역세권
명도 가능
철거 관련 협의 가능
신축 및 투자용으로 적합한 부지입니다.
#01058073992
#70억이하매물 #서초구 #잠원동 #일반주택 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/w7cX2j3kfonkjWz89
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 9-18
매매가: 70억 (가격 협의 가능)
대지면적: 71.12평
연면적: 84.25평
규모: 2F/B1
노후도: 41년 8개월
매물 특징
3호선 신사역, 신분당선 신사역 도보 3분 거리 역세권
명도 가능
철거 관련 협의 가능
신축 및 투자용으로 적합한 부지입니다.
DBRLAND#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#100억이상매물 #150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
#01058073992
https://maps.app.goo.gl/n4mpTQ8iq5eSFj478
매물 정보
149억
건물(빌딩) · 일반건물
서울특별시 서초구 잠원동 12-7 외 1필지
도로명: 급매, 신축, 시세대비 저렴
최근 실거래가: 29.5억 (20.01.17)
총 대지면적: 150.86평
토지단가: 98,769,197원/평
총 연면적: 434.04평
건물단가: 34,328,704원/평
규모: 6F/B2
노후도: 2년 2개월
매물특징
신사역 역세권 신축빌딩
신축급 컨디션 유지 중, 내외관 훌륭
꾸준한 지가 상승 기대 지역
대중교통 접근성 우수 (신사역 도보 3분)
관리 용이, 미래가치 우수
이 매물은 임대수익용으로 추천되며, 주차 공간도 편리하게 갖춰져 있습니다.
#100억이상매물 #150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
#01058073992
https://maps.app.goo.gl/n4mpTQ8iq5eSFj478
매물 정보
149억
건물(빌딩) · 일반건물
서울특별시 서초구 잠원동 12-7 외 1필지
도로명: 급매, 신축, 시세대비 저렴
최근 실거래가: 29.5억 (20.01.17)
총 대지면적: 150.86평
토지단가: 98,769,197원/평
총 연면적: 434.04평
건물단가: 34,328,704원/평
규모: 6F/B2
노후도: 2년 2개월
매물특징
신사역 역세권 신축빌딩
신축급 컨디션 유지 중, 내외관 훌륭
꾸준한 지가 상승 기대 지역
대중교통 접근성 우수 (신사역 도보 3분)
관리 용이, 미래가치 우수
이 매물은 임대수익용으로 추천되며, 주차 공간도 편리하게 갖춰져 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#100억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/JXp7Zw7HBAx57qgj6
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 40-2
대지면적: 52.12평
연면적: 164.09평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 32년 9개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 191,862,166원/평
건물단가: 60,942,872원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 리모델링 및 신축
주요 장점:
논현역 초역세권 위치로 접근성 최상
신반포로 이면에 위치해 가시성 우수
3종일반주거지역에 위치해 다양한 활용 가능
유동인구와 임차수요가 풍부한 오피스 밀집 상권
매물 설명
이 매물은 논현역에서 도보 2분 거리의 초역세권으로, 5층 + 지하 1층 규모의 건물입니다.
52.12평의 대지와 164.09평의 연면적으로, 32년 9개월의 노후도를 가진 건물입니다.
법인 사옥용 리모델링 또는 신축을 고려하는 투자자들에게 추천되며, 명도 협의가 가능합니다. 오피스 밀집 상권에 있어 임차수요가 풍부합니다.
#100억이하매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/JXp7Zw7HBAx57qgj6
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 40-2
대지면적: 52.12평
연면적: 164.09평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 32년 9개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 191,862,166원/평
건물단가: 60,942,872원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 리모델링 및 신축
주요 장점:
논현역 초역세권 위치로 접근성 최상
신반포로 이면에 위치해 가시성 우수
3종일반주거지역에 위치해 다양한 활용 가능
유동인구와 임차수요가 풍부한 오피스 밀집 상권
매물 설명
이 매물은 논현역에서 도보 2분 거리의 초역세권으로, 5층 + 지하 1층 규모의 건물입니다.
52.12평의 대지와 164.09평의 연면적으로, 32년 9개월의 노후도를 가진 건물입니다.
법인 사옥용 리모델링 또는 신축을 고려하는 투자자들에게 추천되며, 명도 협의가 가능합니다. 오피스 밀집 상권에 있어 임차수요가 풍부합니다.
DBRLAND#01058073992
#150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #신축가능 #투자용
https://maps.app.goo.gl/4mdmNvn8tLcLQ4c7A
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 22-11
대지면적: 70.09평
연면적: 179.91평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 2년 11개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 214,012,848원/평
건물단가: 83,375,554원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용
주요 장점:
최근 신축 건물로 사옥이나 투자 목적으로 적합
서향으로 배치되어 건물 가시성 우수
자가 사용 중으로, 명도 및 조건 협의 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 5층 + 지하 1층의 신축 건물로, 70.09평의 대지와 179.91평의 연면적을 자랑합니다.
2년 11개월의 짧은 노후도로 신축 건물이며, 자주식 주차 4대를 제공합니다. 사옥으로 사용하기에 적합하며, 투자용으로도 강력 추천되는 물건입니다.
명도 및 기타 조건에 대해 협의가 가능하므로 자세한 사항은 유선으로 문의 바랍니다.
#150억이하매물 #잠원동 #일반건물 #사옥추천 #신축가능 #투자용
https://maps.app.goo.gl/4mdmNvn8tLcLQ4c7A
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 22-11
대지면적: 70.09평
연면적: 179.91평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층 / B1층
노후도: 2년 11개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 214,012,848원/평
건물단가: 83,375,554원/평
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용
주요 장점:
최근 신축 건물로 사옥이나 투자 목적으로 적합
서향으로 배치되어 건물 가시성 우수
자가 사용 중으로, 명도 및 조건 협의 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 5층 + 지하 1층의 신축 건물로, 70.09평의 대지와 179.91평의 연면적을 자랑합니다.
2년 11개월의 짧은 노후도로 신축 건물이며, 자주식 주차 4대를 제공합니다. 사옥으로 사용하기에 적합하며, 투자용으로도 강력 추천되는 물건입니다.
명도 및 기타 조건에 대해 협의가 가능하므로 자세한 사항은 유선으로 문의 바랍니다.
DBRLAND#01058073992
#60억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/zwqYXH1uKcHSMUQR9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 35-28
대지면적: 40.63평
연면적: 99.94평
도로 조건: 소로 한면
규모: 4층 / B1층
노후도: 32년 3개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 65억 원
토지단가: 159,997,046원/평
건물단가: 65,039,056원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신축 또는 리모델링으로 건물 가치 상승 가능
대지면적 대비 연면적 99.94평으로 공간 확보
남동향으로 채광과 가시성 우수
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 4층 + 지하 1층 구조의 건물로, 40.63평의 대지와 99.94평의 연면적을 제공합니다.
남동향으로 건물이 배치되어 있으며, 자주식 주차 2대를 제공합니다.
신축 및 리모델링을 통해 건물의 활용성과 가치를 높일 수 있으며, 공실 위험이 적고 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
#60억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/zwqYXH1uKcHSMUQR9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 35-28
대지면적: 40.63평
연면적: 99.94평
도로 조건: 소로 한면
규모: 4층 / B1층
노후도: 32년 3개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 65억 원
토지단가: 159,997,046원/평
건물단가: 65,039,056원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신축 또는 리모델링으로 건물 가치 상승 가능
대지면적 대비 연면적 99.94평으로 공간 확보
남동향으로 채광과 가시성 우수
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 4층 + 지하 1층 구조의 건물로, 40.63평의 대지와 99.94평의 연면적을 제공합니다.
남동향으로 건물이 배치되어 있으며, 자주식 주차 2대를 제공합니다.
신축 및 리모델링을 통해 건물의 활용성과 가치를 높일 수 있으며, 공실 위험이 적고 임대 수익을 기대할 수 있습니다.