..,[매물 정보: 송정동 메인길 2차선 도로변 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 #성동구 송정동, 메인길 2차선 도로변
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 3층 (지하층 없음)
연 면적: 179.26㎡ (약 54.23평)
대지면적: 109㎡ (약 32.97평)
용도지역: 제3종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1974년 6월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 22억 원
연면적당: 약 4,057만 원
대지면적당: 약 6,673만 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 송정동 메인길 끄트머리 위치로, 2차선 도로변에 위치하여 접근성이 좋음
상권: 인근 송정제방길 카페거리와 메인거리의 상권 확장 중으로, 상업적 활용 가능성 높음
특징: 메인길 주변 리모델링 및 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 투자 가치가 높은 곳
유명인 투자 사례: 최근 고소영, 바다, 홍진영, 권은비 등 유명인의 투자가 다수 이루어진 지역
매물 설명
서울 성동구 송정동 메인길 2차선 도로변에 위치한 꼬마빌딩으로, 인근에 카페거리와 상권 확장세를 보이는 송정제방길이 있어 투자 가치가 높은 매물입니다. 건폐율이 높아 리모델링에 유리하며, 메인 상권과의 접근성이 뛰어나 상업적 활용도가 높습니다.
매물 개요
위치: 서울 #성동구 송정동, 메인길 2차선 도로변
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 3층 (지하층 없음)
연 면적: 179.26㎡ (약 54.23평)
대지면적: 109㎡ (약 32.97평)
용도지역: 제3종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1974년 6월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 22억 원
연면적당: 약 4,057만 원
대지면적당: 약 6,673만 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 송정동 메인길 끄트머리 위치로, 2차선 도로변에 위치하여 접근성이 좋음
상권: 인근 송정제방길 카페거리와 메인거리의 상권 확장 중으로, 상업적 활용 가능성 높음
특징: 메인길 주변 리모델링 및 신축이 활발히 진행 중인 지역으로 투자 가치가 높은 곳
유명인 투자 사례: 최근 고소영, 바다, 홍진영, 권은비 등 유명인의 투자가 다수 이루어진 지역
매물 설명
서울 성동구 송정동 메인길 2차선 도로변에 위치한 꼬마빌딩으로, 인근에 카페거리와 상권 확장세를 보이는 송정제방길이 있어 투자 가치가 높은 매물입니다. 건폐율이 높아 리모델링에 유리하며, 메인 상권과의 접근성이 뛰어나 상업적 활용도가 높습니다.
YC#더빌딩부동산중개법인
㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.
주요 서비스와 차별화된 경쟁력:
자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.
선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.
고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
자산 관리 서비스: 저평가 자산의 가치를 높이고 수익 창출에 기여.
㈜더빌딩부동산중개법인은 고객의 자산 증식을 위한 최적의 파트너로, 미래지향적인 부동산 투자 솔루션을 제공합니다.
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..,성동구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
성동구는 서울의 동부에 위치한 전통적인 주거 지역과 신흥 상업지구가 공존하는 구역으로, 왕십리, 성수동, 응봉동 등 다양한 상권이 발달해 있습니다. 특히, 성수동 카페거리와 서울숲 인근 지역은 트렌디한 상업지구로 발전하며 신축 및 리모델링 건물 수요가 높습니다.
성동구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 성동구는 왕십리와 성수동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 많으며, 트렌디한 카페와 상점이 밀집해 있어 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 성수동, 행당동, 금호동 등 소규모 투자자들에게 인기가 있는 작은 빌딩 매물들이 많으며, 임대 수익 창출이 가능한 투자처로 각광받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 성수동 서울숲 인근에는 사옥으로 적합한 신축 건물과 사무용 빌딩이 많아, 스타트업, IT 기업들의 수요가 많습니다.
근생 건물 매물: 성동구는 응봉동, 금호동 등 주거지 인근에 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 병원, 학원, 음식점 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
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성동구는 서울의 동부에 위치한 전통적인 주거 지역과 신흥 상업지구가 공존하는 구역으로, 왕십리, 성수동, 응봉동 등 다양한 상권이 발달해 있습니다. 특히, 성수동 카페거리와 서울숲 인근 지역은 트렌디한 상업지구로 발전하며 신축 및 리모델링 건물 수요가 높습니다.
성동구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 성동구는 왕십리와 성수동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 많으며, 트렌디한 카페와 상점이 밀집해 있어 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 성수동, 행당동, 금호동 등 소규모 투자자들에게 인기가 있는 작은 빌딩 매물들이 많으며, 임대 수익 창출이 가능한 투자처로 각광받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 성수동 서울숲 인근에는 사옥으로 적합한 신축 건물과 사무용 빌딩이 많아, 스타트업, IT 기업들의 수요가 많습니다.
근생 건물 매물: 성동구는 응봉동, 금호동 등 주거지 인근에 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 병원, 학원, 음식점 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
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