DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/C15UJT7hmFgKMc4y7
서울특별시 용산구 이태원동 211-2
매매가: 36억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 32.67평
총 연면적: 47.82평
규모: 5F
노후도: 9년 9개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
임대 현황: 전층 공실
매물 설명
이 건물은 이태원 경리단길에 위치한 꼬마빌딩으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 위치에 있습니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 도보 약 13분 거리에 위치하고 있으며, 접근성이 좋은 곳에 자리잡고 있습니다.
전층 공실 상태로, 임대 수익형 투자나 사옥용으로 적합한 매물입니다.
깔끔한 외관과 내구성이 좋은 구조로 유지되어 있으며, 추가 리모델링 없이도 바로 사용할 수 있습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/C15UJT7hmFgKMc4y7
서울특별시 용산구 이태원동 211-2
매매가: 36억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 32.67평
총 연면적: 47.82평
규모: 5F
노후도: 9년 9개월
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
임대 현황: 전층 공실
매물 설명
이 건물은 이태원 경리단길에 위치한 꼬마빌딩으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 위치에 있습니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 도보 약 13분 거리에 위치하고 있으며, 접근성이 좋은 곳에 자리잡고 있습니다.
전층 공실 상태로, 임대 수익형 투자나 사옥용으로 적합한 매물입니다.
깔끔한 외관과 내구성이 좋은 구조로 유지되어 있으며, 추가 리모델링 없이도 바로 사용할 수 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gBE3f3JEDwMUNhmy8
서울특별시 용산구 이태원동 247-16
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 87.12평
총 연면적: 179.79평
규모: 4F/B1
노후도: 6년 1개월
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 1대
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (보증금 1.6억, 월 임대료 1,500만 원, 관리비 130만 원, 수익률 2.71%)
매물 설명
이 매물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축형 건물로, 지하 1층부터 지상 4층까지 구성되어 있으며 현재 공실 없이 임대 중입니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 15분 거리(960m)에 위치해 있으며, 주차는 자주식 4대가 가능합니다.
수익률이 2.71%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용 및 임대수익용 투자에 적합한 매물입니다.
주위 인프라와 교통이 잘 갖추어진 이태원동 중심 상권에 위치해 있어 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gBE3f3JEDwMUNhmy8
서울특별시 용산구 이태원동 247-16
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 87.12평
총 연면적: 179.79평
규모: 4F/B1
노후도: 6년 1개월
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 1대
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (보증금 1.6억, 월 임대료 1,500만 원, 관리비 130만 원, 수익률 2.71%)
매물 설명
이 매물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축형 건물로, 지하 1층부터 지상 4층까지 구성되어 있으며 현재 공실 없이 임대 중입니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 15분 거리(960m)에 위치해 있으며, 주차는 자주식 4대가 가능합니다.
수익률이 2.71%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용 및 임대수익용 투자에 적합한 매물입니다.
주위 인프라와 교통이 잘 갖추어진 이태원동 중심 상권에 위치해 있어 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#50억대매물 #60억이하매물 #이태원동 #용산구 #상가건물 #리모델링완료 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/7bWVepW52EnyCh6k8
서울특별시 용산구 이태원동 205-13
매매가: 58억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 58.08평
총 연면적: 90.82평
규모: 2F/B1
노후도: 34년 4개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 있음 (내외부 전체 리모델링 완료: 외벽, 루프탑, 바닥, 섀시, 출입문, 화장실 등)
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (공실 없음, 보증금 1.4억, 월 임대료 850만 원, 관리비 30만 원, 수익률 1.8%)
매물 설명
이 매물은 이태원동에 위치한 근린생활시설로, 지하 1층부터 지상 2층까지 구성된 상가건물입니다.
남산뷰를 감상할 수 있는 루프탑이 단독으로 사용 가능하며, 전체 리모델링이 완료된 깔끔한 상태의 건물입니다.
갤러리, 사무실, 펍, 베이커리, 레스토랑, 카페 등 다양한 업종으로 활용 가능하며, 공실 없이 안정적인 임대 상태를 유지하고 있습니다.
외부 주차 1대가 가능하며, 입지적으로 이태원 주요 상권에 있어 유동인구가 풍부한 곳에 자리잡고 있습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#50억대매물 #60억이하매물 #이태원동 #용산구 #상가건물 #리모델링완료 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/7bWVepW52EnyCh6k8
서울특별시 용산구 이태원동 205-13
매매가: 58억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 58.08평
총 연면적: 90.82평
규모: 2F/B1
노후도: 34년 4개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 있음 (내외부 전체 리모델링 완료: 외벽, 루프탑, 바닥, 섀시, 출입문, 화장실 등)
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (공실 없음, 보증금 1.4억, 월 임대료 850만 원, 관리비 30만 원, 수익률 1.8%)
매물 설명
이 매물은 이태원동에 위치한 근린생활시설로, 지하 1층부터 지상 2층까지 구성된 상가건물입니다.
남산뷰를 감상할 수 있는 루프탑이 단독으로 사용 가능하며, 전체 리모델링이 완료된 깔끔한 상태의 건물입니다.
갤러리, 사무실, 펍, 베이커리, 레스토랑, 카페 등 다양한 업종으로 활용 가능하며, 공실 없이 안정적인 임대 상태를 유지하고 있습니다.
외부 주차 1대가 가능하며, 입지적으로 이태원 주요 상권에 있어 유동인구가 풍부한 곳에 자리잡고 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/W44efqS8PboFY5ZM8
서울특별시 용산구 이태원동 260-101
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 50.52평
총 연면적: 44.9평
규모: 2F
노후도: 55년
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 보통 (기계식 주차 없음)
리모델링: 모름
승강기: 없음
임대 현황: 갤러리 통 임대 중
매물 설명
이 건물은 이태원동에 위치한 올근생 건물로, 현재 갤러리로 통 임대 중입니다.
55년 된 건물로 재개발이나 재건축 가능성이 있으며, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
동향 건물로, 넓은 대지면적(50.52평)과 연면적(44.9평)을 보유하고 있어 보유 후 신축을 추천드립니다.
이태원 지역 특유의 상권과 인프라를 갖추고 있으며, 다양한 용도로 활용 가능하여 투자용으로 매력적입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/W44efqS8PboFY5ZM8
서울특별시 용산구 이태원동 260-101
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 50.52평
총 연면적: 44.9평
규모: 2F
노후도: 55년
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 보통 (기계식 주차 없음)
리모델링: 모름
승강기: 없음
임대 현황: 갤러리 통 임대 중
매물 설명
이 건물은 이태원동에 위치한 올근생 건물로, 현재 갤러리로 통 임대 중입니다.
55년 된 건물로 재개발이나 재건축 가능성이 있으며, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
동향 건물로, 넓은 대지면적(50.52평)과 연면적(44.9평)을 보유하고 있어 보유 후 신축을 추천드립니다.
이태원 지역 특유의 상권과 인프라를 갖추고 있으며, 다양한 용도로 활용 가능하여 투자용으로 매력적입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/kgWUXekaZmygAxa26
서울특별시 용산구 이태원동 64-24
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 25.71평
총 연면적: 23.27평
규모: 2F/B1
노후도: 53년 5개월
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 이태원역(6호선) 4번 출구에서 도보 약 4분 거리(265m)에 위치한 역세권 매물로, 급매로 나와 있어 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.
퀴논길 메인 거리에 위치해 유동인구가 풍부하며, 상업시설이나 사옥으로 사용하기에 적합합니다.
단독 개발이 가능하며, 건폐율 60% 이하, 기준용적률 300% 이하, 허용용적률 360% 이하, 최고높이 20m 이하로 신축 가능성이 높습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #급매 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/kgWUXekaZmygAxa26
서울특별시 용산구 이태원동 64-24
매매가: 30억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 25.71평
총 연면적: 23.27평
규모: 2F/B1
노후도: 53년 5개월
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 없음
매물 설명
이 건물은 이태원역(6호선) 4번 출구에서 도보 약 4분 거리(265m)에 위치한 역세권 매물로, 급매로 나와 있어 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.
퀴논길 메인 거리에 위치해 유동인구가 풍부하며, 상업시설이나 사옥으로 사용하기에 적합합니다.
단독 개발이 가능하며, 건폐율 60% 이하, 기준용적률 300% 이하, 허용용적률 360% 이하, 최고높이 20m 이하로 신축 가능성이 높습니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #상가건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gMSWjfpyHTd9opqn7
서울특별시 용산구 이태원동 204-7 외 1필지
매매가: 43억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 54.75평
총 연면적: 58.01평
규모: 2F/B1
노후도: 39년 4개월
방향: 남동향 (주거용 거실 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 최근 완료 (1층 전용 약 30평, 2층 전용 약 25평, 남산뷰 루프탑)
보안 시설: CCTV 설치
매물 설명
이 건물은 이태원동 하얏트 인근에 위치한 상가건물로, 최근 전체 리모델링이 완료된 매물입니다.
1층은 전용 약 30평으로 바닥, 창문, 출입문, 화장실 2개가 새롭게 리모델링되었으며, 지하실이 포함되어 있습니다.
2층은 전용 약 25평으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 전용 루프탑과 함께 화장실 2개가 마련되어 있습니다.
제2종 근린생활시설로 갤러리, 레스토랑, 베이커리, 사무실 등 다양한 업종이 가능하며, 사옥용 또는 신축부지로 추천드립니다.
건물 앞 주차 공간 2대를 확보하고 있으며, 접근성이 뛰어난 입지입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #상가건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gMSWjfpyHTd9opqn7
서울특별시 용산구 이태원동 204-7 외 1필지
매매가: 43억
건물(빌딩) · 상가건물
매물 개요
총 대지면적: 54.75평
총 연면적: 58.01평
규모: 2F/B1
노후도: 39년 4개월
방향: 남동향 (주거용 거실 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
리모델링: 최근 완료 (1층 전용 약 30평, 2층 전용 약 25평, 남산뷰 루프탑)
보안 시설: CCTV 설치
매물 설명
이 건물은 이태원동 하얏트 인근에 위치한 상가건물로, 최근 전체 리모델링이 완료된 매물입니다.
1층은 전용 약 30평으로 바닥, 창문, 출입문, 화장실 2개가 새롭게 리모델링되었으며, 지하실이 포함되어 있습니다.
2층은 전용 약 25평으로, 남산뷰를 감상할 수 있는 전용 루프탑과 함께 화장실 2개가 마련되어 있습니다.
제2종 근린생활시설로 갤러리, 레스토랑, 베이커리, 사무실 등 다양한 업종이 가능하며, 사옥용 또는 신축부지로 추천드립니다.
건물 앞 주차 공간 2대를 확보하고 있으며, 접근성이 뛰어난 입지입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #급매 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/cnqRG3Gu2ogmjQa78
서울특별시 용산구 이태원동 211-12
매매가: 42억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 40.23평
총 연면적: 68.56평
규모: 4F
노후도: 1년 10개월 (2022년 12월 신축)
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 경리단길 메인 상권에 자리잡고 있으며 인스타 감성의 문화시설과 음식점이 공존하는 지역입니다.
2024년 5월, 그랜드하얏트 호텔 매각 호재가 있어 향후 지역 발전 가능성이 높습니다.
남산과 용산공원의 전경을 감상할 수 있는 인상적인 건물로, 2022년 12월에 신축되어 매우 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 10분 거리로 역세권 위치에 있습니다.
교차로 및 주요 도로와 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#40억대매물 #50억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축 #급매 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/cnqRG3Gu2ogmjQa78
서울특별시 용산구 이태원동 211-12
매매가: 42억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 40.23평
총 연면적: 68.56평
규모: 4F
노후도: 1년 10개월 (2022년 12월 신축)
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 2대 (기계식 없음)
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 경리단길 메인 상권에 자리잡고 있으며 인스타 감성의 문화시설과 음식점이 공존하는 지역입니다.
2024년 5월, 그랜드하얏트 호텔 매각 호재가 있어 향후 지역 발전 가능성이 높습니다.
남산과 용산공원의 전경을 감상할 수 있는 인상적인 건물로, 2022년 12월에 신축되어 매우 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 10분 거리로 역세권 위치에 있습니다.
교차로 및 주요 도로와 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#30억대매물 #40억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #신축가능 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/jVpPZBJEboeMNjAR6
서울특별시 용산구 이태원동 447-5 외 1필지
매매가: 38억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 63.22평
총 연면적: 105.44평
규모: 3F/B1
노후도: 7년 2개월 (2017년 신축)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 주차 없음)
승강기: 1대
매물 설명
이 건물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축 건물로, 2017년에 건축된 내·외관이 매우 깨끗한 상태입니다.
녹사평역(6호선) 2번 출구에서 180m 거리, 도보로 약 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
3층 규모의 건물로, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자용으로 추천됩니다.
신축 사업성을 검토해보는 것도 좋은 선택이며, 향후 개발 가능성이 높은 지역입니다.
주변이 건축자재 상가가 형성된 곳으로 향후 근생건물로 신축하면 좋을 것 같습니다.