DBRLAND#01058073992
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
#100억대매물 #잠원동 #일반건물 #리모델링용 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/kZQTb8WAzpWVru6b9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 12-15
대지면적: 60.2평
연면적: 145.5평
도로 조건: 소로각지
규모: 4층/B1
노후도: 38년 6개월
주차 상태: 기계식 없음
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 100억 원
토지단가: 166,119,855원/평
건물단가: 68,730,199원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 접근성 우수
남서향 건물, 관리 상태 양호
공실 리스크 적음, 주변 유동인구 풍부
매물 설명
이 매물은 신사역 초역세권에 위치한 리모델링 또는 신축용 건물로, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평의 알맞은 규모를 자랑합니다.
38년이 넘는 건물이지만 관리 상태가 양호하여 빠른 리모델링 후 임대수익을 창출할 수 있습니다.
남서향으로 밝은 입지와 함께 유동인구가 풍부한 상권에 자리하고 있어 공실 리스크가 적습니다.
DBRLAND#01058073992
#1000억이하매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #신축가능 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/3dB7KP99xC1DnNLD9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-7
대지면적: 266.53평
연면적: 1,627.48평
도로 조건: 세로(가)
규모: 8층/B4
노후도: 25년 9개월
주차 상태: 자주식 45대 (기계식 44대 포함)
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 932억 원
토지단가: 349,675,603원/평
건물단가: 57,266,334원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 도보 1분 거리
법정용적률 250% 대비 **308.34%**로 약 135평 이득
남서향 건물, 주차 편리: 자주식 45대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치한 수익형 건물로, 대지면적 266.53평, 연면적 1,627.48평의 대규모 건물입니다. 법정용적률을 초과한 308.34%로, 건축 면적에서 약 135평의 이득을 본 매물로, 향후 신축 및 수익용 건물로 추천됩니다.
#1000억이하매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #신축가능 #초역세권 #신사역
https://maps.app.goo.gl/3dB7KP99xC1DnNLD9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-7
대지면적: 266.53평
연면적: 1,627.48평
도로 조건: 세로(가)
규모: 8층/B4
노후도: 25년 9개월
주차 상태: 자주식 45대 (기계식 44대 포함)
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 932억 원
토지단가: 349,675,603원/평
건물단가: 57,266,334원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초역세권에 위치, 도보 1분 거리
법정용적률 250% 대비 **308.34%**로 약 135평 이득
남서향 건물, 주차 편리: 자주식 45대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치한 수익형 건물로, 대지면적 266.53평, 연면적 1,627.48평의 대규모 건물입니다. 법정용적률을 초과한 308.34%로, 건축 면적에서 약 135평의 이득을 본 매물로, 향후 신축 및 수익용 건물로 추천됩니다.
DBRLAND#01058073992
#150억대매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #초역세권 #코너건물 #신축가능
https://maps.app.goo.gl/JBADUUWEWKB22Nsm9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-1
대지면적: 57.48평
연면적: 167.79평
도로 조건: 소로각지
규모: 5층/B1
노후도: 32년 4개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 260,983,036원/평
건물단가: 89,398,700원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치, 도보 2분 거리
10m*6m 코너 건물로 가시성과 접근성 매우 우수
북향 건물, 주차 편리: 자주식 4대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치해 있으며, 코너 건물로 가시성과 접근성이 뛰어나 수익형 건물로 추천됩니다. 대지면적 57.48평, 연면적 167.79평의 규모로 32년 4개월 된 건물이며, 향후 신축을 고려해 가치를 높일 수 있는 좋은 투자처입니다.
#150억대매물 #잠원동 #일반건물 #수익형건물 #초역세권 #코너건물 #신축가능
https://maps.app.goo.gl/JBADUUWEWKB22Nsm9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 13-1
대지면적: 57.48평
연면적: 167.79평
도로 조건: 소로각지
규모: 5층/B1
노후도: 32년 4개월
주차 상태: 자주식 4대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 150억 원
토지단가: 260,983,036원/평
건물단가: 89,398,700원/평
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물 및 신축 부지
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치, 도보 2분 거리
10m*6m 코너 건물로 가시성과 접근성 매우 우수
북향 건물, 주차 편리: 자주식 4대
매물 설명
이 매물은 신사역 초 역세권에 위치해 있으며, 코너 건물로 가시성과 접근성이 뛰어나 수익형 건물로 추천됩니다. 대지면적 57.48평, 연면적 167.79평의 규모로 32년 4개월 된 건물이며, 향후 신축을 고려해 가치를 높일 수 있는 좋은 투자처입니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
DBRLAND#01058073992
#50억대매물 #잠원동 #다가구주택 #재건축부지 #신축추천 #급매물
https://maps.app.goo.gl/8oZth5CRJr3gZSST7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 25-6
대지면적: 65.52평
연면적: 129.93평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층
노후도: 20년 9개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 2개
주차 상태: 자주식 6대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 52억 원
토지단가: 79,363,262원/평
건물단가: 40,021,612원/평
매물 특징
추천 용도: 매입 후 재건축 추천
주요 장점:
잠원동에서 가장 저렴한 급매물
매입 후 재건축 가능성 높음
자가사용 중인 주택
명도 가능 상태로 신축 계획에 적합
주차 편리: 자주식 6대 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 가장 저렴한 급매물로, 재건축을 고려하는 투자자들에게 적합합니다. 명도가 가능하며, 매입 후 신축을 계획하는 경우 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 자가사용 중인 주택으로, 현 주택 상태 그대로 매입 후 신축을 추천드리는 물건입니다.
#50억대매물 #잠원동 #다가구주택 #재건축부지 #신축추천 #급매물
https://maps.app.goo.gl/8oZth5CRJr3gZSST7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 25-6
대지면적: 65.52평
연면적: 129.93평
도로 조건: 세로(가)
규모: 5층
노후도: 20년 9개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 2개
주차 상태: 자주식 6대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 52억 원
토지단가: 79,363,262원/평
건물단가: 40,021,612원/평
매물 특징
추천 용도: 매입 후 재건축 추천
주요 장점:
잠원동에서 가장 저렴한 급매물
매입 후 재건축 가능성 높음
자가사용 중인 주택
명도 가능 상태로 신축 계획에 적합
주차 편리: 자주식 6대 가능
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 가장 저렴한 급매물로, 재건축을 고려하는 투자자들에게 적합합니다. 명도가 가능하며, 매입 후 신축을 계획하는 경우 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 자가사용 중인 주택으로, 현 주택 상태 그대로 매입 후 신축을 추천드리는 물건입니다.
DBRLAND#01058073992
#100억대매물 #150억이하매물 #잠원동 #다가구주택 #재개발 #신축부지
https://maps.app.goo.gl/adKZVqLhd2HBS1uR7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 28-5
대지면적: 58.29평
연면적: 91.66평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 34년 2개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 6개
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 103.9억 원
토지단가: 178,241,346원/평
건물단가: 113,349,308원/평
매물 특징
추천 용도: 투자용 신축 부지
주요 장점:
논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
신사역(3호선, 신분당선) 도보 5분 거리
6m 도로에 위치해 가시성 뛰어남
인근 신축사례 및 연예인 투자사례로 지가 상승 기대
재개발/재건축 가능성
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 신축 투자용 부지로 추천되는 물건입니다. 논현역과 신사역 모두 초근접 거리에 있으며, 6m 도로에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 재개발 및 재건축 가능성이 높으며, 인근 지역의 신축사례와 투자사례로 지가 상승이 기대됩니다. 사옥 또는 통임대 수익용 신축 건물로 적극 추천하는 물건입니다.
#100억대매물 #150억이하매물 #잠원동 #다가구주택 #재개발 #신축부지
https://maps.app.goo.gl/adKZVqLhd2HBS1uR7
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 · 일반주택
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 28-5
대지면적: 58.29평
연면적: 91.66평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 34년 2개월
방 개수: 6개
화장실 개수: 6개
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 103.9억 원
토지단가: 178,241,346원/평
건물단가: 113,349,308원/평
매물 특징
추천 용도: 투자용 신축 부지
주요 장점:
논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
신사역(3호선, 신분당선) 도보 5분 거리
6m 도로에 위치해 가시성 뛰어남
인근 신축사례 및 연예인 투자사례로 지가 상승 기대
재개발/재건축 가능성
매물 설명
이 매물은 잠원동에서 신축 투자용 부지로 추천되는 물건입니다. 논현역과 신사역 모두 초근접 거리에 있으며, 6m 도로에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 재개발 및 재건축 가능성이 높으며, 인근 지역의 신축사례와 투자사례로 지가 상승이 기대됩니다. 사옥 또는 통임대 수익용 신축 건물로 적극 추천하는 물건입니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #근생건물 #초역세권 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #근생건물 #초역세권 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
DBRLAND#01058073992
#80억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #상가건물 #역세권 #삼면코너
https://maps.app.goo.gl/ieeovMyTbT4pFVzB8
매물 정보
매물 종류: 상가건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 43-1
대지면적: 76.53평
연면적: 198.9평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 33년 11개월
현재 상태: 공실 없음
가격 정보
매매가: 84.7억 원
토지단가: 110,671,937원/평
건물단가: 42,584,904원/평
매물 특징
추천 용도: 상가, 사옥, 시세차익용
주요 장점:
논현역(7호선) 도보 6분 거리 역세권 위치
삼면 코너 건물로 가시성 및 접근성 우수
먹자상권 및 사옥 수요가 많은 지역
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 논현역에서 도보로 6분 거리에 위치한 삼면 코너 건물로, 가시성과 접근성이 뛰어나며 상업적 가치가 높은 지역에 있습니다. 먹자상권과 사옥 수요가 풍부한 지역으로 시세차익을 기대할 수 있는 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있으며, 안정적인 임대수익이 가능합니다.
#80억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #상가건물 #역세권 #삼면코너
https://maps.app.goo.gl/ieeovMyTbT4pFVzB8
매물 정보
매물 종류: 상가건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 43-1
대지면적: 76.53평
연면적: 198.9평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 33년 11개월
현재 상태: 공실 없음
가격 정보
매매가: 84.7억 원
토지단가: 110,671,937원/평
건물단가: 42,584,904원/평
매물 특징
추천 용도: 상가, 사옥, 시세차익용
주요 장점:
논현역(7호선) 도보 6분 거리 역세권 위치
삼면 코너 건물로 가시성 및 접근성 우수
먹자상권 및 사옥 수요가 많은 지역
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 논현역에서 도보로 6분 거리에 위치한 삼면 코너 건물로, 가시성과 접근성이 뛰어나며 상업적 가치가 높은 지역에 있습니다. 먹자상권과 사옥 수요가 풍부한 지역으로 시세차익을 기대할 수 있는 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있으며, 안정적인 임대수익이 가능합니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #업무시설 #신축 #사옥용 #역세권
https://maps.app.goo.gl/5bXgHz3L2F5D5Mxb9
매물 정보
매물 종류: 업무시설 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 31-11
대지면적: 52.24평
연면적: 149.08평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 5개월
현재 상태: 급매, 신축급 대수선 완료 (23년 8월)
가격 정보
매매가: 85억 원
토지단가: 162,705,116원/평
건물단가: 57,015,956원/평
최근 실거래가: 50억 원 (23.07.06)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 임대수익용
주요 장점:
신사역 및 논현역 도보 5분 거리 초역세권
유동인구와 임차수요가 많은 지역
올근생 건물로 사옥으로도 적합
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 신사역과 논현역에서 도보로 5분 거리에 위치한 올근생 건물로, 유동인구가 많고 임차 수요가 풍부한 지역입니다. 신축급 대수선이 완료된 상태로 내외부 모두 깨끗하며, 사옥으로 사용하거나 임대수익용으로 적합한 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 접근이 가능합니다.
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #업무시설 #신축 #사옥용 #역세권
https://maps.app.goo.gl/5bXgHz3L2F5D5Mxb9
매물 정보
매물 종류: 업무시설 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 31-11
대지면적: 52.24평
연면적: 149.08평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 5개월
현재 상태: 급매, 신축급 대수선 완료 (23년 8월)
가격 정보
매매가: 85억 원
토지단가: 162,705,116원/평
건물단가: 57,015,956원/평
최근 실거래가: 50억 원 (23.07.06)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 임대수익용
주요 장점:
신사역 및 논현역 도보 5분 거리 초역세권
유동인구와 임차수요가 많은 지역
올근생 건물로 사옥으로도 적합
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 신사역과 논현역에서 도보로 5분 거리에 위치한 올근생 건물로, 유동인구가 많고 임차 수요가 풍부한 지역입니다. 신축급 대수선이 완료된 상태로 내외부 모두 깨끗하며, 사옥으로 사용하거나 임대수익용으로 적합한 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 접근이 가능합니다.
DBRLAND#01058073992
#1500억매물 #1000억대매물 #잠원동 #일반건물 #강남대로변 #투자용매물 #논현역
https://maps.app.goo.gl/Qqf7DY4B2nGpwLmVA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 37-7 외 1필지
대지면적: 317.41평
연면적: 2,057.74평
도로 조건: 광대한면
규모: 지하 3층 / 지상 14층
노후도: 10년 2개월
현재 상태: 공실 없음, 임차인 인계
가격 정보
매매가: 1,400억 원
토지단가: 441,065,393원/평
건물단가: 68,035,869원/평
최근 실거래가: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 메디컬타워
주요 장점:
논현역 8번 출구 앞 초역세권
스타벅스, CU, 메디컬 업종 입점
강남대로변 연면적 2,000평 이상 대형 희소 매물
가시성과 유동인구 많은 지역
주차 편리 (자주식 56대, 기계식 54대 포함)
매물 설명
이 매물은 강남대로변에 위치한 대형 투자용 건물로, 스타벅스와 CU, 메디컬 업종이 입점한 안정적인 수익형 매물입니다. 논현역 초역세권에 위치하여 가시성과 유동인구가 많은 지역에 있어 장기적 투자 가치가 높습니다. 주차 시설도 잘 갖춰져 있으며, 연면적 2,000평 이상의 매물은 희소가치가 높습니다.
#1500억매물 #1000억대매물 #잠원동 #일반건물 #강남대로변 #투자용매물 #논현역
https://maps.app.goo.gl/Qqf7DY4B2nGpwLmVA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 37-7 외 1필지
대지면적: 317.41평
연면적: 2,057.74평
도로 조건: 광대한면
규모: 지하 3층 / 지상 14층
노후도: 10년 2개월
현재 상태: 공실 없음, 임차인 인계
가격 정보
매매가: 1,400억 원
토지단가: 441,065,393원/평
건물단가: 68,035,869원/평
최근 실거래가: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 메디컬타워
주요 장점:
논현역 8번 출구 앞 초역세권
스타벅스, CU, 메디컬 업종 입점
강남대로변 연면적 2,000평 이상 대형 희소 매물
가시성과 유동인구 많은 지역
주차 편리 (자주식 56대, 기계식 54대 포함)
매물 설명
이 매물은 강남대로변에 위치한 대형 투자용 건물로, 스타벅스와 CU, 메디컬 업종이 입점한 안정적인 수익형 매물입니다. 논현역 초역세권에 위치하여 가시성과 유동인구가 많은 지역에 있어 장기적 투자 가치가 높습니다. 주차 시설도 잘 갖춰져 있으며, 연면적 2,000평 이상의 매물은 희소가치가 높습니다.