01057533992[매물 정보: #용산구 원효로2가 4차선 대로변 일반상업지 올근생 빌딩]
매물 개요
위치: 서울 용산구 원효로2가, 6호선 및 경의중앙선 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 2층 (지하층 없음)
연 면적: 76.56㎡ (약 23.16평)
대지면적: 66.12㎡ (약 20평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1936년 11월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 8,636만 원
대지면적당: 약 1억 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선과 경의중앙선 더블역세권으로 도보 5분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 제공
위치: 4차선 대로변에 위치한 올근생 꼬마빌딩으로 가시성 높음
활용도: 일반상업지에 위치해 다양한 상업 및 투자 용도로 활용 가능하며, 높은 투자가치 기대 가능
매물 설명
서울 용산구 원효로2가에 위치한 4차선 대로변 일반상업지 빌딩으로, 더블역세권 입지와 높은 접근성을 자랑합니다. 올근생 꼬마빌딩으로 작은 규모지만 활용도가 높아 패션, 카페, 소규모 오피스 등 다양한 업종으로 활용할 수 있으며, 지역 내 투자가치가 높은 매물입니다.
매물 개요
위치: 서울 용산구 원효로2가, 6호선 및 경의중앙선 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 2층 (지하층 없음)
연 면적: 76.56㎡ (약 23.16평)
대지면적: 66.12㎡ (약 20평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1936년 11월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 8,636만 원
대지면적당: 약 1억 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선과 경의중앙선 더블역세권으로 도보 5분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 제공
위치: 4차선 대로변에 위치한 올근생 꼬마빌딩으로 가시성 높음
활용도: 일반상업지에 위치해 다양한 상업 및 투자 용도로 활용 가능하며, 높은 투자가치 기대 가능
매물 설명
서울 용산구 원효로2가에 위치한 4차선 대로변 일반상업지 빌딩으로, 더블역세권 입지와 높은 접근성을 자랑합니다. 올근생 꼬마빌딩으로 작은 규모지만 활용도가 높아 패션, 카페, 소규모 오피스 등 다양한 업종으로 활용할 수 있으며, 지역 내 투자가치가 높은 매물입니다.
01057533992[매물 정보: #강북구 미아동 대로변 인접 일반상업지 명도 가능 건물]
매물 개요
위치: 서울 강북구 미아동, 미아역-수유역 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 95.55㎡ (약 28.9평)
대지면적: 108.99㎡ (약 32.97평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1983년 2월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 6,920만 원
대지면적당: 약 6,066만 원
임대 조건: 명도 가능
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 4호선 미아역 및 수유역 더블 역세권 위치, 6차선 대로변에 바로 접해 있어 접근성 우수
활용도: 일반상업지로, 옆 필지와 합필하여 오피스텔 또는 올근생 건물을 신축하기에 적합
상권: 주변에 상권이 잘 형성되어 있으며, 유동인구와 임차 수요가 풍부하여 신축 시 안정적인 임대 수익 기대 가능
매물 설명
미아동의 일반상업지에 위치한 명도 가능한 건물로, 더블 역세권에 인접하고 대로변 입지로 뛰어난 가시성과 접근성을 제공합니다. 옆 필지와의 합필을 통해 오피스텔이나 상업용 빌딩을 신축하기에 최적의 조건을 갖추고 있으며, 주변 상권이 활성화되어 있어 임대 수요가 풍부한 지역입니다.
매물 개요
위치: 서울 강북구 미아동, 미아역-수유역 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 95.55㎡ (약 28.9평)
대지면적: 108.99㎡ (약 32.97평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1983년 2월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 6,920만 원
대지면적당: 약 6,066만 원
임대 조건: 명도 가능
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 4호선 미아역 및 수유역 더블 역세권 위치, 6차선 대로변에 바로 접해 있어 접근성 우수
활용도: 일반상업지로, 옆 필지와 합필하여 오피스텔 또는 올근생 건물을 신축하기에 적합
상권: 주변에 상권이 잘 형성되어 있으며, 유동인구와 임차 수요가 풍부하여 신축 시 안정적인 임대 수익 기대 가능
매물 설명
미아동의 일반상업지에 위치한 명도 가능한 건물로, 더블 역세권에 인접하고 대로변 입지로 뛰어난 가시성과 접근성을 제공합니다. 옆 필지와의 합필을 통해 오피스텔이나 상업용 빌딩을 신축하기에 최적의 조건을 갖추고 있으며, 주변 상권이 활성화되어 있어 임대 수요가 풍부한 지역입니다.
01057533992[매물 정보: #마포구 합정동 망원역 인근 삼거리 코너 올근생 빌딩]
매물 개요
위치: 서울 마포구 합정동, 망원역과 합정역 사이
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 164.44㎡ (약 49.74평)
대지면적: 79.7㎡ (약 24.11평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 건축물대장상 주차 없음 (실제로 건물 앞 2대 가능)
건축 연도: 1992년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 4,021만 원
대지면적당: 약 8,295만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 550만 원
예상 수익률: 연 3.47%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선 망원역 도보 7분, 2호선 합정역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성
위치: 삼거리 코너에 위치해 가시성과 접근성이 우수하여 상업적 활용도 높음
구조: 지하 1층이 지상으로 노출된 구조로, 다양한 업종의 활용이 가능
추천 용도: 패션, 엔터, 출판 등 통사옥 형태로 사용 가능
매물 설명
망원역과 합정역 사이에 위치한 삼거리 코너의 올근생 빌딩으로, 역세권 및 대로변 입지로 상업적으로 우수한 조건을 갖춘 매물입니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, 통사옥으로 활용하기 좋으며 접근성 및 가시성이 뛰어나 많은 업종에서 활용할 수 있는 공간입니다.
매물 개요
위치: 서울 마포구 합정동, 망원역과 합정역 사이
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 164.44㎡ (약 49.74평)
대지면적: 79.7㎡ (약 24.11평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 건축물대장상 주차 없음 (실제로 건물 앞 2대 가능)
건축 연도: 1992년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 4,021만 원
대지면적당: 약 8,295만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 550만 원
예상 수익률: 연 3.47%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선 망원역 도보 7분, 2호선 합정역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성
위치: 삼거리 코너에 위치해 가시성과 접근성이 우수하여 상업적 활용도 높음
구조: 지하 1층이 지상으로 노출된 구조로, 다양한 업종의 활용이 가능
추천 용도: 패션, 엔터, 출판 등 통사옥 형태로 사용 가능
매물 설명
망원역과 합정역 사이에 위치한 삼거리 코너의 올근생 빌딩으로, 역세권 및 대로변 입지로 상업적으로 우수한 조건을 갖춘 매물입니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, 통사옥으로 활용하기 좋으며 접근성 및 가시성이 뛰어나 많은 업종에서 활용할 수 있는 공간입니다.
01057533992[매물 정보: #강북구 미아동 2차선 대로변 상권 내 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 강북구 미아동, 미아역 상권 내 대로변
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 2층
연 면적: 214.13㎡ (약 64.77평)
대지면적: 151.41㎡ (약 45.8평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1971년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 3,088만 원
대지면적당: 약 4,367만 원
임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 500만 원
예상 수익률: 연 3.08%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 4호선 미아역 도보 5분 거리의 역세권 매물로, 미아역 상권 내 메인 2차선 도로변에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어남
활용도: 상업적으로 활발한 지역에 위치하여 임대 수익 및 직접 운영이 가능한 매물
특징: 내부 리모델링을 완료하여 깔끔한 상태로 유지되어 있으며, 즉시 운영 및 임대 가능
주변 개발: 2024년 8월에 북서울자이폴라리스아파트 입주 예정으로, 배후 수요 증가 기대
매물 설명
미아동 2차선 대로변 상권 내에 위치한 꼬마빌딩으로, 인근의 상업적 유동인구가 풍부하며 상업 및 투자 가치가 높은 매물입니다. 역세권으로 접근이 편리하고, 리모델링을 완료하여 깔끔하게 유지된 상태로, 직접 운영 및 임대 수익을 원하는 투자자에게 적합한 매물입니다.
매물 개요
위치: 서울 강북구 미아동, 미아역 상권 내 대로변
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 2층
연 면적: 214.13㎡ (약 64.77평)
대지면적: 151.41㎡ (약 45.8평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1971년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 3,088만 원
대지면적당: 약 4,367만 원
임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 500만 원
예상 수익률: 연 3.08%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 4호선 미아역 도보 5분 거리의 역세권 매물로, 미아역 상권 내 메인 2차선 도로변에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어남
활용도: 상업적으로 활발한 지역에 위치하여 임대 수익 및 직접 운영이 가능한 매물
특징: 내부 리모델링을 완료하여 깔끔한 상태로 유지되어 있으며, 즉시 운영 및 임대 가능
주변 개발: 2024년 8월에 북서울자이폴라리스아파트 입주 예정으로, 배후 수요 증가 기대
매물 설명
미아동 2차선 대로변 상권 내에 위치한 꼬마빌딩으로, 인근의 상업적 유동인구가 풍부하며 상업 및 투자 가치가 높은 매물입니다. 역세권으로 접근이 편리하고, 리모델링을 완료하여 깔끔하게 유지된 상태로, 직접 운영 및 임대 수익을 원하는 투자자에게 적합한 매물입니다.
01057533992[매물 정보: #용산구 용산동2가 해방촌 인근 신축 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 용산구 용산동2가, 해방촌 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 4층
연 면적: 128.78㎡ (약 38.96평)
대지면적: 88.86㎡ (약 26.88평)
용도지역: 제1종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 자주식 주차
건축 연도: 2022년 12월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 19억 원
연면적당: 약 4,877만 원
대지면적당: 약 7,068만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 450만 원
예상 수익률: 연 3%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 해방촌과 남산 인근에 위치하여 남산뷰와 용산뷰를 즐길 수 있는 위치
활용도: 현재 의류업체 사옥으로 임차 중이며, 사옥 및 상업시설로 활용하기 적합한 구조
특징: 1, 2층과 3, 4층이 연결된 구조로, 층별 공간 활용도가 높음
건물 상태: 신축 건물로 내외부 인테리어가 깔끔하며 유지 상태가 우수함
매물 설명
해방촌과 남산을 조망할 수 있는 신축 꼬마빌딩으로, 현재 사옥으로 활용 중이며 투자 및 자가 사용 모두에 적합한 매물입니다. 옥상 테라스에서 남산뷰와 용산뷰를 즐길 수 있어 도심 속 조용한 공간을 제공하며, 해방촌 인근 상업지 접근이 용이한 위치에 있습니다.
매물 개요
위치: 서울 용산구 용산동2가, 해방촌 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 4층
연 면적: 128.78㎡ (약 38.96평)
대지면적: 88.86㎡ (약 26.88평)
용도지역: 제1종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 자주식 주차
건축 연도: 2022년 12월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 19억 원
연면적당: 약 4,877만 원
대지면적당: 약 7,068만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 450만 원
예상 수익률: 연 3%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 해방촌과 남산 인근에 위치하여 남산뷰와 용산뷰를 즐길 수 있는 위치
활용도: 현재 의류업체 사옥으로 임차 중이며, 사옥 및 상업시설로 활용하기 적합한 구조
특징: 1, 2층과 3, 4층이 연결된 구조로, 층별 공간 활용도가 높음
건물 상태: 신축 건물로 내외부 인테리어가 깔끔하며 유지 상태가 우수함
매물 설명
해방촌과 남산을 조망할 수 있는 신축 꼬마빌딩으로, 현재 사옥으로 활용 중이며 투자 및 자가 사용 모두에 적합한 매물입니다. 옥상 테라스에서 남산뷰와 용산뷰를 즐길 수 있어 도심 속 조용한 공간을 제공하며, 해방촌 인근 상업지 접근이 용이한 위치에 있습니다.
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01057533992[매물 정보: #노원구 월계동 광운대역 인근 올근생 건물]
매물 개요
위치: 서울 노원구 월계동, 광운대역 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 2층
연 면적: 128.46㎡ (약 38.86평)
대지면적: 122.02㎡ (약 36.91평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1976년 12월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 18억 5,000만 원
연면적당: 약 4,761만 원
대지면적당: 약 5,012만 원
임대 조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 410만 원
예상 수익률: 연 2.75%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 1호선 및 경춘선 광운대역 도보 6분 거리의 역세권 매물로, 개발 호재가 풍부한 광운대학교 상권 내 위치
도로 접근성: 4차선 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 접근성이 뛰어남
주변 개발 호재: 광운대역 개발 프로젝트 및 장위뉴타운 재개발 인근으로, 상권 확장과 배후 세대 증가가 기대됨
매물 설명
광운대역 인근 대로변에 위치한 근린생활시설 건물로, 광운대학교 상권 내에 자리 잡고 있어 유동인구와 상업적 가치가 높은 매물입니다. 광운대역 및 장위뉴타운 재개발로 인한 개발 호재가 풍부해, 장기적으로 임대 수익 상승과 자산가치 상승이 기대되는 매물입니다.
매물 개요
위치: 서울 노원구 월계동, 광운대역 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 2층
연 면적: 128.46㎡ (약 38.86평)
대지면적: 122.02㎡ (약 36.91평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1976년 12월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 18억 5,000만 원
연면적당: 약 4,761만 원
대지면적당: 약 5,012만 원
임대 조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 410만 원
예상 수익률: 연 2.75%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 1호선 및 경춘선 광운대역 도보 6분 거리의 역세권 매물로, 개발 호재가 풍부한 광운대학교 상권 내 위치
도로 접근성: 4차선 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 접근성이 뛰어남
주변 개발 호재: 광운대역 개발 프로젝트 및 장위뉴타운 재개발 인근으로, 상권 확장과 배후 세대 증가가 기대됨
매물 설명
광운대역 인근 대로변에 위치한 근린생활시설 건물로, 광운대학교 상권 내에 자리 잡고 있어 유동인구와 상업적 가치가 높은 매물입니다. 광운대역 및 장위뉴타운 재개발로 인한 개발 호재가 풍부해, 장기적으로 임대 수익 상승과 자산가치 상승이 기대되는 매물입니다.
01057533992[매물 정보: #용산구 이태원동 경리단길 인근 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 용산구 이태원동, 경리단길 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 4층
연 면적: 285.51㎡ (약 86.37평)
대지면적: 116㎡ (약 35.09평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 엘리베이터 있음
주차시설: 자주식 주차
가격 정보
매매가: 55억 원
연면적당: 약 6,368만 원
대지면적당: 약 1억 5,674만 원
임대 조건: 보증금 2억 / 월세 1,000만 원
예상 수익률: 연 2.26%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 경리단길 인근 2차선 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 우수하며, 남산으로 접근이 용이한 위치
교통 접근성: 6호선 녹사평역 도보 10분 거리의 역세권
주변 환경: 카페, 식당, 대사관 등 상업 시설이 밀집된 지역으로 유동인구가 많고 상업적 가치가 높은 입지
매물 설명
남산 접근이 용이하고 경리단길의 활발한 상권 내 위치한 꼬마빌딩입니다. 2014년 사용 승인된 비교적 신축 건물로, 엘리베이터와 자주식 주차시설을 갖추고 있어 이용 편의성이 높습니다.
매물 개요
위치: 서울 용산구 이태원동, 경리단길 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 4층
연 면적: 285.51㎡ (약 86.37평)
대지면적: 116㎡ (약 35.09평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 엘리베이터 있음
주차시설: 자주식 주차
가격 정보
매매가: 55억 원
연면적당: 약 6,368만 원
대지면적당: 약 1억 5,674만 원
임대 조건: 보증금 2억 / 월세 1,000만 원
예상 수익률: 연 2.26%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 경리단길 인근 2차선 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 우수하며, 남산으로 접근이 용이한 위치
교통 접근성: 6호선 녹사평역 도보 10분 거리의 역세권
주변 환경: 카페, 식당, 대사관 등 상업 시설이 밀집된 지역으로 유동인구가 많고 상업적 가치가 높은 입지
매물 설명
남산 접근이 용이하고 경리단길의 활발한 상권 내 위치한 꼬마빌딩입니다. 2014년 사용 승인된 비교적 신축 건물로, 엘리베이터와 자주식 주차시설을 갖추고 있어 이용 편의성이 높습니다.
01057533992[매물 정보: #용산구 이태원동 리모델링 완료 수익형 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 용산구 이태원동, 장진우거리 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 272.82㎡ (약 82.53평)
대지면적: 124.99㎡ (약 37.81평)
용도지역: 제1종 일반주거지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1993년 9월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 31억 원
연면적당: 약 3,756만 원
대지면적당: 약 8,199만 원
임대 조건: 보증금 1억 6,000만 원 / 월세 1,050만 원
예상 수익률: 연 4.29%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 이태원 장진우거리 인근, 건물 앞 공원으로 조용한 분위기의 주거 지역
활용도: 리모델링 완료 상태로 현재 통사옥으로 사용 중이며, 수익형 건물로 임대 수익 확보 가능
수익률: 안정적인 4%대 수익률을 기대할 수 있는 매물
매물 설명
이태원동에 위치한 수익률 높은 리모델링 완료 꼬마빌딩으로, 현재 수익형 건물로 운영 중입니다. 장진우거리 인근의 상업지와 공원 사이에 위치하여 조용하고 안정적인 환경을 제공합니다.
매물 개요
위치: 서울 용산구 이태원동, 장진우거리 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 272.82㎡ (약 82.53평)
대지면적: 124.99㎡ (약 37.81평)
용도지역: 제1종 일반주거지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1993년 9월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 31억 원
연면적당: 약 3,756만 원
대지면적당: 약 8,199만 원
임대 조건: 보증금 1억 6,000만 원 / 월세 1,050만 원
예상 수익률: 연 4.29%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 이태원 장진우거리 인근, 건물 앞 공원으로 조용한 분위기의 주거 지역
활용도: 리모델링 완료 상태로 현재 통사옥으로 사용 중이며, 수익형 건물로 임대 수익 확보 가능
수익률: 안정적인 4%대 수익률을 기대할 수 있는 매물
매물 설명
이태원동에 위치한 수익률 높은 리모델링 완료 꼬마빌딩으로, 현재 수익형 건물로 운영 중입니다. 장진우거리 인근의 상업지와 공원 사이에 위치하여 조용하고 안정적인 환경을 제공합니다.
01057533992[매물 정보: #영등포구 양평동4가 준공업지역 단독주택 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 양평동4가 123 (양평로20길 3)
https://maps.app.goo.gl/1SvgfjaFa3ecuzdz5
매매가: 30억 원 (평당 약 8,065만 원)
추정가: 23.2억 원 (평당 약 6,230만 원) - 시세 대비 +29%
토지 면적: 37.2평 (약 123㎡)
연면적: 65.6평 (약 216.8㎡)
신축 점수: 4.0 (주변 신축 빈도 보통)
특이사항: 지구단위계획구역 내 필지
주요 특징 및 입지
입지: 양평로 인근 주거 및 상업 지역으로 접근성이 좋고 상업적 개발 가능성 있음
활용도: 준공업지역 내 단독주택 및 근린생활시설로, 상업 및 주거용으로 활용 가능
주변 개발 현황: 신축 빈도가 보통인 지역이나, 지구단위계획구역 내 위치하여 향후 개발 가능성 높음
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
용도지구: 지구단위계획구역
지세: 평지
도로 폭: 8m 미만
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 3층
층별 구성:
3층: 단독주택 (18.0평)
2층: 단독주택 (21.9평)
1층: 1종 근린생활시설 (21.9평)
지하 1층: 1종 근린생활시설 (3.5평)
노후년도: 51년
기타 사항
추천 포인트: 지구단위계획구역 내 위치한 단독주택 겸 근린생활시설로, 상업적 활용도 및 개발 가능성이 높아 투자 가치가 큼
중개 안내: 영등포구 양평동4가의 단독주택 매물로, 매물로 등록된 지 1개월 이내입니다.
매물 개요
위치: 서울 영등포구 양평동4가 123 (양평로20길 3)
https://maps.app.goo.gl/1SvgfjaFa3ecuzdz5
매매가: 30억 원 (평당 약 8,065만 원)
추정가: 23.2억 원 (평당 약 6,230만 원) - 시세 대비 +29%
토지 면적: 37.2평 (약 123㎡)
연면적: 65.6평 (약 216.8㎡)
신축 점수: 4.0 (주변 신축 빈도 보통)
특이사항: 지구단위계획구역 내 필지
주요 특징 및 입지
입지: 양평로 인근 주거 및 상업 지역으로 접근성이 좋고 상업적 개발 가능성 있음
활용도: 준공업지역 내 단독주택 및 근린생활시설로, 상업 및 주거용으로 활용 가능
주변 개발 현황: 신축 빈도가 보통인 지역이나, 지구단위계획구역 내 위치하여 향후 개발 가능성 높음
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
용도지구: 지구단위계획구역
지세: 평지
도로 폭: 8m 미만
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 3층
층별 구성:
3층: 단독주택 (18.0평)
2층: 단독주택 (21.9평)
1층: 1종 근린생활시설 (21.9평)
지하 1층: 1종 근린생활시설 (3.5평)
노후년도: 51년
기타 사항
추천 포인트: 지구단위계획구역 내 위치한 단독주택 겸 근린생활시설로, 상업적 활용도 및 개발 가능성이 높아 투자 가치가 큼
중개 안내: 영등포구 양평동4가의 단독주택 매물로, 매물로 등록된 지 1개월 이내입니다.