디비리츠리모델링 후 예상 수익률은 몇 가지 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 리모델링으로 인해 건물의 임대료 상승, 공실률 감소, 추가적인 임대 공간 확보 등이 예상되며, 이를 기반으로 계산할 수 있습니다. 일반적인 리모델링의 효과로는 임대료 상승 및 임대수요 증가로 인해 수익률이 1~3% 정도 상승할 가능성이 있습니다.
예를 들어, 현재 월세 3,800만 원, 보증금 3억 1,000만 원 상태에서 리모델링 후 임대료가 20% 상승한다고 가정하면:
리모델링 후 임대료: 3,800만 원 + 20% = 4,560만 원
연간 임대 수익: 4,560만 원 * 12개월 = 5억 4,720만 원
리모델링 후 예상 수익률: 리모델링 후 연간 수익 ÷ 매매가 = 5억 4,720만 원 ÷ 140억 원 ≈ 3.91%
이러한 계산에 따르면 리모델링 후 예상 수익률은 약 3.9%로, 리모델링 전 수익률 3.33%에 비해 약간의 상승을 기대할 수 있습니다.
예를 들어, 현재 월세 3,800만 원, 보증금 3억 1,000만 원 상태에서 리모델링 후 임대료가 20% 상승한다고 가정하면:
리모델링 후 임대료: 3,800만 원 + 20% = 4,560만 원
연간 임대 수익: 4,560만 원 * 12개월 = 5억 4,720만 원
리모델링 후 예상 수익률: 리모델링 후 연간 수익 ÷ 매매가 = 5억 4,720만 원 ÷ 140억 원 ≈ 3.91%
이러한 계산에 따르면 리모델링 후 예상 수익률은 약 3.9%로, 리모델링 전 수익률 3.33%에 비해 약간의 상승을 기대할 수 있습니다.
디비리츠리모델링 후 예상 수익률은?
디비리츠자양동 대로변 코너 건물
#건물 #1982 .09 사용승인일 #대로변
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 광진구 자양동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 1,369.25㎡ (414.2평)
대지면적: 626.81㎡ (189.61평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 없음
주차시설: 자주식
가격정보
매매가 (건물전체): 140억 원 (연면적당 3,380만 원 / 대지면적당 7,384만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 보증금 3억 1,000만 원 / 월세 3,800만 원
예상수익률(년): 3.33%
매물설명
자양동 대로변 코너 건물
자양동 사거리 코너에 위치한 올근생 건물로 가시성이 우수하며, 유동인구가 많은 대로변에 위치해 임차인의 선호도가 높습니다.
우량 임차인들이 임차 중이며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
한강변 재개발 기대감이 높아 향후 투자 가치가 상승할 수 있습니다.
한강으로의 접근성이 용이하여 입지 조건이 매우 좋습니다.
해시태그: #150억이하 #광진구 #자양동 #근생건물 #근생빌딩 #코너건물 #사옥용 #투자용 #재개발
#건물 #1982 .09 사용승인일 #대로변
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 광진구 자양동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 1,369.25㎡ (414.2평)
대지면적: 626.81㎡ (189.61평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 없음
주차시설: 자주식
가격정보
매매가 (건물전체): 140억 원 (연면적당 3,380만 원 / 대지면적당 7,384만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 보증금 3억 1,000만 원 / 월세 3,800만 원
예상수익률(년): 3.33%
매물설명
자양동 대로변 코너 건물
자양동 사거리 코너에 위치한 올근생 건물로 가시성이 우수하며, 유동인구가 많은 대로변에 위치해 임차인의 선호도가 높습니다.
우량 임차인들이 임차 중이며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
한강변 재개발 기대감이 높아 향후 투자 가치가 상승할 수 있습니다.
한강으로의 접근성이 용이하여 입지 조건이 매우 좋습니다.
해시태그: #150억이하 #광진구 #자양동 #근생건물 #근생빌딩 #코너건물 #사옥용 #투자용 #재개발
디비리츠선릉역 더블역세권 용적률 이득 빌딩
#건물 #1997 .06 사용승인일 #역세권 #급매 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 역삼동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 1,316.3㎡ (398.18평)
대지면적: 411.94㎡ (124.61평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식
가격정보
매매가 (건물전체): 175억 원 (연면적당 4,395만 원 / 대지면적당 1억 4,044만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
선릉역 더블역세권 용적률 이득 빌딩
선릉역 2호선 및 수인분당선 더블역세권으로 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
코너에 위치한 올근생 건물로 가시성이 우수하며, 용적률을 이득 본 건물로 높은 활용도를 자랑합니다.
명도 완료 후 리모델링 시, 건물 활용도가 극대화될 수 있는 매물입니다.
언덕 레벨 차이를 이용한 구조로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
해시태그: #200억이하 #강남구 #역삼동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
#건물 #1997 .06 사용승인일 #역세권 #급매 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 역삼동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 1,316.3㎡ (398.18평)
대지면적: 411.94㎡ (124.61평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식
가격정보
매매가 (건물전체): 175억 원 (연면적당 4,395만 원 / 대지면적당 1억 4,044만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
선릉역 더블역세권 용적률 이득 빌딩
선릉역 2호선 및 수인분당선 더블역세권으로 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
코너에 위치한 올근생 건물로 가시성이 우수하며, 용적률을 이득 본 건물로 높은 활용도를 자랑합니다.
명도 완료 후 리모델링 시, 건물 활용도가 극대화될 수 있는 매물입니다.
언덕 레벨 차이를 이용한 구조로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
해시태그: #200억이하 #강남구 #역삼동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
디비리츠양재시민의숲역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .12 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 671.47㎡ (203.12평)
대지면적: 248㎡ (75.02평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 65억 원 (연면적당 3,200만 원 / 대지면적당 8,664만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 역세권 인근 포이사거리 이면에 위치한 건물로, 차량과 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
대기업, 공공기관 등 직장인 수요가 풍부하여 공실 리스크가 적은 안정적인 오피스 상권입니다.
AI혁신지구 및 위례과천선 GTX-C 노선 확장 등의 개발 호재로 향후 지가 상승 가능성이 매우 높습니다.
리노베이션 후 임대 재구성을 통해 높은 임대수익과 건물 가치 상승을 기대할 수 있어, 투자수익용 및 사옥 용도로 추천됩니다.
해시태그: #70억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
#건물 #2004 .12 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
연면적: 671.47㎡ (203.12평)
대지면적: 248㎡ (75.02평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: -
승강시설: 엘리베이터
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 65억 원 (연면적당 3,200만 원 / 대지면적당 8,664만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 역세권 인근 포이사거리 이면에 위치한 건물로, 차량과 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
대기업, 공공기관 등 직장인 수요가 풍부하여 공실 리스크가 적은 안정적인 오피스 상권입니다.
AI혁신지구 및 위례과천선 GTX-C 노선 확장 등의 개발 호재로 향후 지가 상승 가능성이 매우 높습니다.
리노베이션 후 임대 재구성을 통해 높은 임대수익과 건물 가치 상승을 기대할 수 있어, 투자수익용 및 사옥 용도로 추천됩니다.
해시태그: #70억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축부지 #투자용
디비리츠양재시민의숲역 인근 접근성 용이
#건물 #1992 .11 사용승인일 #시세보다 저렴
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 686.94㎡ (207.8평)
대지면적: 242.3㎡ (73.3평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: 없음
승강시설: 없음
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 58억 원 (연면적당 2,791만 원 / 대지면적당 7,913만 원)
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재역, 양재시민의숲역, 매봉역, 구룡역 등 다양한 전철 노선과 버스 등 대중교통 접근성이 매우 우수한 위치에 있습니다.
삼호물산, 동원산업 등 대기업 입점과 중소기업이 인접해 오피스 수요가 풍부하며 안정적인 임차 수요를 기대할 수 있습니다.
포이사거리 GTX-C 노선 확장 추진이 확정되면 향후 초역세권 입지를 갖출 것으로 예상되며, 개포동의 지역가치가 상승할 가능성이 큽니다.
해시태그: #50억이상 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축부지
#건물 #1992 .11 사용승인일 #시세보다 저렴
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 686.94㎡ (207.8평)
대지면적: 242.3㎡ (73.3평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: 없음
승강시설: 없음
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 58억 원 (연면적당 2,791만 원 / 대지면적당 7,913만 원)
매물설명
양재시민의숲역 인근 접근성 용이
본 건물은 양재역, 양재시민의숲역, 매봉역, 구룡역 등 다양한 전철 노선과 버스 등 대중교통 접근성이 매우 우수한 위치에 있습니다.
삼호물산, 동원산업 등 대기업 입점과 중소기업이 인접해 오피스 수요가 풍부하며 안정적인 임차 수요를 기대할 수 있습니다.
포이사거리 GTX-C 노선 확장 추진이 확정되면 향후 초역세권 입지를 갖출 것으로 예상되며, 개포동의 지역가치가 상승할 가능성이 큽니다.
해시태그: #50억이상 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축부지
디비리츠매봉역 인근 접근성 용이
#건물 #1990 .11 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 558.04㎡ (168.81평)
대지면적: 221.8㎡ (67.09평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: 없음
승강시설: 없음
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 50억 원 (연면적당 2,962만 원 / 대지면적당 7,453만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
매봉역 인근 접근성 용이
◆ 본 건물은 매봉역(3호선) 인근에 위치한 강남구 건물로 버스정류장이 인접하고 있어 대중교통 접근성이 우수합니다.
◆ 본 건물 주변으로 2,300세대의 대단지 아파트가 완공될 예정으로, 향후 지가 상승 가능성이 높습니다.
◆ 초, 중, 고교 학군 상권이 인접해 있어 안정적인 임차 수요가 기대되는 건물입니다.
해시태그: #50억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축빌딩
#건물 #1990 .11 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 강남구 개포동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
연면적: 558.04㎡ (168.81평)
대지면적: 221.8㎡ (67.09평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주용도: 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료): 개별난방
냉방시설: 없음
승강시설: 없음
주차시설: -
가격정보
매매가 (건물전체): 50억 원 (연면적당 2,962만 원 / 대지면적당 7,453만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: -
예상수익률(년): -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
매봉역 인근 접근성 용이
◆ 본 건물은 매봉역(3호선) 인근에 위치한 강남구 건물로 버스정류장이 인접하고 있어 대중교통 접근성이 우수합니다.
◆ 본 건물 주변으로 2,300세대의 대단지 아파트가 완공될 예정으로, 향후 지가 상승 가능성이 높습니다.
◆ 초, 중, 고교 학군 상권이 인접해 있어 안정적인 임차 수요가 기대되는 건물입니다.
해시태그: #50억이하 #강남구 #개포동 #근생빌딩 #근생건물 #꼬마빌딩 #사옥용 #신축빌딩
디비리츠교대역 인근 접근성 용이
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
대지면적: 330.9㎡ (100.1P)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 업무시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 있음
가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
매물설명
교대역(2,3호선) 도보 1분 거리의 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 뛰어난 입지.
법원, 검찰청, 서울교대 인근 복합상권으로 오피스 수요 및 대학생 수요가 많아 공실 리스크가 적음.
리모델링을 통해 건물의 부가가치 상승과 시세차익을 기대할 수 있는 매물.
이번 매물은 리모델링이 가능합니다. 특히 2004년에 사용승인된 건물로, 연식이 있어 리모델링을 통해 건물의 외관과 내부 시설을 개선할 수 있는 여지가 큽니다. 리모델링을 진행하면 건물의 가시성, 임대 수익률, 부가가치 등을 높일 수 있으며, 상권의 특성상 오피스 수요와 대학생 수요가 꾸준한 지역이기 때문에 리모델링 후에도 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
따라서, 건물의 구조와 상태에 따라 리모델링을 통해 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #업무시설 #신축부지 #교대역 #리모델링
#건물 #2004 .03 사용승인일 #주차시설 좋음
매물정보
매물종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 서초구 서초동
규모: 지하1층 / 지상6층
연면적: 1,267.55㎡ (383.43P)
대지면적: 330.9㎡ (100.1P)
용도지역: 제3종일반주거지역
주용도: 업무시설
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 있음
가격정보
매매가: 160억 원 (연면적당 4,173만 원 / 대지면적당 1억 5,984만 원)
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
매물설명
교대역(2,3호선) 도보 1분 거리의 건물로, 대중교통과 차량 접근성이 뛰어난 입지.
법원, 검찰청, 서울교대 인근 복합상권으로 오피스 수요 및 대학생 수요가 많아 공실 리스크가 적음.
리모델링을 통해 건물의 부가가치 상승과 시세차익을 기대할 수 있는 매물.
이번 매물은 리모델링이 가능합니다. 특히 2004년에 사용승인된 건물로, 연식이 있어 리모델링을 통해 건물의 외관과 내부 시설을 개선할 수 있는 여지가 큽니다. 리모델링을 진행하면 건물의 가시성, 임대 수익률, 부가가치 등을 높일 수 있으며, 상권의 특성상 오피스 수요와 대학생 수요가 꾸준한 지역이기 때문에 리모델링 후에도 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
따라서, 건물의 구조와 상태에 따라 리모델링을 통해 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #업무시설 #신축부지 #교대역 #리모델링
디비리츠[서울 서초구 서초동] 교대역 인근 건물, 150억 원
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 건물 (빌딩)
연면적: 298.58㎡ (90.32평)
대지면적: 396㎡ (119.79평)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
용도지역: 제3종일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1982년 07월
2. 가격 정보
매매가: 150억 원 (연면적당 1억 6,608만 원 / 대지면적당 1억 2,522만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통으로의 접근성이 뛰어납니다.
특징: 교대역 인근 아파트(약 7,000세대)의 항아리 상권과 서울중앙·고등법원, 서울교육대학교 등이 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 공실 리스크가 적습니다.
장점: 신축 후 재임대 시 시세차익을 기대할 수 있는 서초동 신축부지로 추천드립니다.
4. 해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #150억이하 #역세권 #교대역 #주차시설
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 서초구 서초동
건물용도: 건물 (빌딩)
연면적: 298.58㎡ (90.32평)
대지면적: 396㎡ (119.79평)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
용도지역: 제3종일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1982년 07월
2. 가격 정보
매매가: 150억 원 (연면적당 1억 6,608만 원 / 대지면적당 1억 2,522만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 교대역(2,3호선)에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통으로의 접근성이 뛰어납니다.
특징: 교대역 인근 아파트(약 7,000세대)의 항아리 상권과 서울중앙·고등법원, 서울교육대학교 등이 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 공실 리스크가 적습니다.
장점: 신축 후 재임대 시 시세차익을 기대할 수 있는 서초동 신축부지로 추천드립니다.
4. 해시태그
#서초구 #서초동 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #150억이하 #역세권 #교대역 #주차시설
디비리츠#노량진역 인근 접근성 용이
#건물 #1993 .04 사용승인일 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 #동작구 #노량진동
규모 지하1층 / 지상5층 연면적
대지면적 485.25㎡ (146.79P)
170㎡ (51.42P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 #단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
40억원 ( 연면적당 2,725만원 / 대지면적당 7,779만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보
일석빌딩
지하1층 / 지상5층
대지면적 170㎡ (51.42P)
연면적 485.25㎡ (146.79P)
건축면적 82.92㎡ (25.08P)
총 주차 4대
사용승인일 1993년 04월
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
노량진역 인근 접근성 용이
● 본 건물은 노량진역(1호선,9호선)에서 도보5분거리 역세권에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 우수한 건물이다.
● 인근으로 노량진학원가, 노량진수산시장, 동작구청 등 유동이 풍부한곳에 위치하고 있어 공실리스크 없이 안정적인 임대수익이 가능한 건물이다.
● 매입후 리모델링을 통해 승강기 설치 및 내외관 개선시 건물부가가치상승과 재임차구성에 따른 높은수익율을 얻을수 있는 건물로 투자수익용으로 적극추천하는 건물이다.
#건물 #1993 .04 사용승인일 #역세권
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 #동작구 #노량진동
규모 지하1층 / 지상5층 연면적
대지면적 485.25㎡ (146.79P)
170㎡ (51.42P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 #단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -
가격정보
매매가 (건물전체)
40억원 ( 연면적당 2,725만원 / 대지면적당 7,779만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
건물정보
일석빌딩
지하1층 / 지상5층
대지면적 170㎡ (51.42P)
연면적 485.25㎡ (146.79P)
건축면적 82.92㎡ (25.08P)
총 주차 4대
사용승인일 1993년 04월
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
노량진역 인근 접근성 용이
● 본 건물은 노량진역(1호선,9호선)에서 도보5분거리 역세권에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 우수한 건물이다.
● 인근으로 노량진학원가, 노량진수산시장, 동작구청 등 유동이 풍부한곳에 위치하고 있어 공실리스크 없이 안정적인 임대수익이 가능한 건물이다.
● 매입후 리모델링을 통해 승강기 설치 및 내외관 개선시 건물부가가치상승과 재임차구성에 따른 높은수익율을 얻을수 있는 건물로 투자수익용으로 적극추천하는 건물이다.